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尚為國際公寓產品入市策略方案（112頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：344812 2022-04-13 112頁 17.55MB

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1、尚為國際公寓產品入市策略出乎“寓”外的百變生活。尋找本案具備吸引力的差異化賣點尋找本案具備吸引力的差異化賣點尋找勢能尋找勢能廣告核心命題廣告核心命題。我們的廣告賣什么？我們的廣告賣什么？簡單來講簡單來講先看我們有什么？先看我們有什么？基于產品內外優勢的價值梳理基于產品內外優勢的價值梳理Competition in the core points產品區隔產品區隔如何建立區隔？產品層面：目前本案與市場其他公寓項目無明顯的優劣勢區別，同質性極高。惟有在附加值層面加以區隔。填補空白，主題化帶主題（汽車、科技）帶主題（汽車、科技）酒店式公寓或服務式公寓酒店式公寓或服務式公寓1 1. .知名酒店經營公司2、或知名物管公司知名酒店經營公司或知名物管公司2.2.小眾但彰顯身份的另類主題小眾但彰顯身份的另類主題為達到以上效果需滿足為達到以上效果需滿足2 2點要求點要求鉑金服務式定制禮鉑金服務式定制禮五星級管家式服務丨定制精裝聘請專業管理團隊，24H,360管家式服務！國際一線菜單式精裝，隨心定制三城核心三城核心PLATEPLATE 區位區位醇熟豐盛醇熟豐盛CITYCITY 資源資源多維立體多維立體TrafficTraffic 交通交通科學超前科學超前PLANPLAN 規劃規劃百變舒適百變舒適SPACESPACE 空間空間鉑金定制鉑金定制ENJOYENJOY 服務服務公寓價值公寓價值集合集合豐盛資源之下3、豐盛資源之下盡享百變生活盡享百變生活復合價值體系之下，復合價值體系之下，再次明確主要價值，更利于尋找最重要的策略方向再次明確主要價值，更利于尋找最重要的策略方向公寓核心價值公寓核心價值三城三城核心核心1 1、4 4號線雙地鐵號線雙地鐵百變百用服務式空間百變百用服務式空間3 3Project Project OrientationOrientation 產品定位產品定位三城核心三城核心地鐵旁地鐵旁百變服務式空間百變服務式空間回到我們推廣要解決的問題回到我們推廣要解決的問題我們我們廣告賣什么廣告賣什么？區位地段？區位地段？地鐵交通？地鐵交通？項目規劃？項目規劃？沒錯，我們是稀缺，無論是在區域內還是在昆明30-710的公寓式產品幾乎沒有，但我們的稀缺應是建立在產品力之上的一種附加值真正要輸出的是真正要輸出的是稀缺稀缺產品力產品力之上之上帶來的帶來的使用（生活）使用（生活）方式方式百變百變賣賣產

住宅公寓設計方案及產品手冊（共11套打包）住宅公寓設計方案及產品手冊（共11套打包）

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