南京品牌及G34G52項目營銷定位方案報告(148頁).ppt
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上傳人:偷****
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2022-04-18
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1、本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。謹呈:謹呈:江蘇房地產發展有限江蘇房地產發展有限公司公司目目 錄錄 戰略設定戰略設定: : 南京攻略南京攻略戰術戰術G34G34設定設定: :關於河西關於河西( (人人& &事事& &物物) )首發設定首發設定: : 品牌落地方法論品牌落地方法論突擊計畫突擊計畫: :2009-20102009-2010年落地全傳播年落地全傳播戰術戰術G52G52設定設定: :關於仙林關於仙林( (人人& &事事& &物物) )PART ONEPART ONE1 1南京攻略戰南京攻略戰略略設定設定戰略設定戰略設定本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。2、真情回放 之前提案之前提案同策觀點同策觀點本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。52022-4-18首次進軍南京首次進軍南京+ +創造創造利潤利潤+ +企業品牌落地企業品牌落地= =長三角大戰略長三角大戰略地產地產全國分布圖全國分布圖公司戰略公司戰略兩大需求兩大需求地產在全國地產在全國1919個省市個省市均均有項目有項目首次進入南京首次進入南京, ,意義非凡意義非凡企業品牌落地企業品牌落地經營利潤經營利潤本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。62022-4-18公司戰略公司戰略協同作戰背景協同作戰背景下下: :仙林和河西地塊仙林和河西地塊先後先後啟動啟動河西位城市副中心3、,區域房地產開發較成熟,定位為現金流項目河西位城市副中心,區域房地產開發較成熟,定位為現金流項目 河西地塊區域房地產開發比較成熟周邊各類配套較為完善具備較好的開發條件河西地塊位于奧體板塊 城市副中心2.2容積率穩定性產品穩定性產品現金流項目現金流項目本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。72022-4-18公司戰略公司戰略仙林地塊仙林地塊環紫金山板塊1.2容積率 交通比較便捷較高規劃起點資源、人文氛圍佳產品發揮空間大產品發揮空間大 定位為定位為企業品牌標桿項目企業品牌標桿項目仙林地塊產品發揮空間大,定位為企業品牌標桿項目仙林地塊產品發揮空間大,定位為企業品牌標桿項目本報告是嚴格保密的。未經同策許可,請勿引用與編輯。82022-4-18品牌落地戰品牌落地戰略略卡位卡位南京市場南京市場集團集團利潤需求利潤需求企業品牌標桿企業品牌標桿實現實現現