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1、哈西萬達廣場項目質量通病專項治理措施的執行細則一、工程質量通病專項治理工作內容、目標：1、工作內容：現澆混凝土樓板裂縫；填充墻墻面裂縫；混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；外窗滲漏；有防水要求的房間地面滲漏；屋面滲漏；室內標高和幾何尺寸超差；地漏安裝不規范，水封深度不足；地面輻射采暖安裝不規范等。2、工作目標：通過治理，使我項目管理人員質量意識顯著增強，法律法規和強制性標準得到嚴格執行，業主對工程質量的滿意度達到 95%以上。二、工作措施1、加強領導，廣泛宣傳動員為保障質量專項治理措施的順利開展，項目部成立質量總監任組長的工程質量通病專項治理活動領導小組（見附件）,負責宣傳發2、動、培訓、檢查、考核和協調工作，每月召開質量通病分析會，分析總結治理經驗，并對治理活動進展情況進行動態控制。2、明確職責，嚴格落實責任把專項治理措施作為重要內容列入監督檢查計劃。制定施工過程、竣工驗收等階段性通病治理檢查要點，通過抽查、巡查、專項檢查等措施，督促工程參建各方落實專項治理責任， 及時發現和糾正質量通病問題和隱患， 并嚴格落實整改，對存在的質量問題按相關規定進行嚴厲處罰。工程完工后專項治理效果達不到要求的，給予經濟處罰。3、完善制度，嚴格獎懲機制嚴格落實“樣板領路”制度。所有分項工程必須在施工現場先施工出“主體樣板”（含模板安裝、鋼筋安裝、砼澆筑、砌體等樣板）、“裝飾樣板”（含抹灰3、工程、門窗安裝、 吊頂工程、 飾面板磚、 涂飾工程、 細部工程、 外墻外保溫工程等樣板） 、“安裝樣板”（含室內給排水安裝、衛生潔具安裝、室內采暖系統安裝、室內電氣安裝、通風空調安裝、智能化工程安裝等樣板），樣板要能反映出分段流水施工的工藝要求，且配備必要的文字及圖片說明，包括技術、工藝要求、驗評標準、驗收結果等內容。凡缺乏相應階段樣板的，不得進行下步施工。三、工程質量通病專項治理執行情況檢查要點把專項治理措施作為重要內容列入監督管理計劃，首次進場分包人員進行技術及安全交底，使其了解質量安全制度，保證工程質量，要求從材料質量、施工工藝、質量管理等方面進行詳細的管理、監督。1、現澆混凝土樓板裂縫防治。在未設梁的板的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能；應加大現澆板的剛度，雙向板厚度不應小于 100mm，廚房、廁浴、陽臺板不小于 80mm，對于過長的單向板合理確定加密分布