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1、師宗縣城鎮(zhèn)出租房屋管理辦法師宗縣城鎮(zhèn)出租房屋管理辦法公告公告第一條第一條為加強和改進(jìn)我縣出租房屋管理，進(jìn)一步促進(jìn)社會治安綜合治理各項措施的深入落實，完善出租房屋和流動人口管理政策的長效管理機制，切實保護(hù)房屋出租者和承租人的合法權(quán)益，預(yù)防和打擊利用出租房屋進(jìn)行的違法犯罪活動，維護(hù)社會治安穩(wěn)定，使出租房屋管理工作取得實效，現(xiàn)結(jié)合流動人口和出租房屋的實際情況，依據(jù)云南省暫住人口管理辦法及租賃房屋治安管理規(guī)定、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、國務(wù)院流動人口計劃生育管理辦法和公安部等六部委、局關(guān)于進(jìn)一步加強和改進(jìn)出租房屋管理工作有關(guān)問題的通知，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于師宗縣轄區(qū)2、內(nèi)城鎮(zhèn)出租房屋管理工作。本辦法所稱出租房屋，是指房屋所有權(quán)人作為出租人，將其房屋及其附屬物出租給承租人使用的房屋，包括住宅出租房屋、營業(yè)性出租房屋、公租房、廉租房及其他出租房屋。有下列情形之一的，視同房屋租賃：（一）房屋所有權(quán)人以提供房屋使用權(quán)為條件與他人合作、合伙經(jīng)營，不參與管理，不承擔(dān)風(fēng)險而獲取收益的；（二）以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的。第三條第三條建立出租房屋綜合管理機制和聯(lián)系會議制度。縣級政府的公安、綜治辦、房地產(chǎn)管理、地稅、工商行政管理、民政、計劃生育、城建等部門應(yīng)當(dāng)各司其職，密切配合，齊抓共管，共同做好出租房屋管理工作。公安部門負(fù)責(zé)登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、3、居住場所為出租房屋的，應(yīng)查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責(zé)任保證書。開展經(jīng)常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導(dǎo)居（村）民委員會、社會治安輔助力量協(xié)助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。綜治辦負(fù)責(zé)指導(dǎo)各社區(qū)推進(jìn)社會治安防控體系建設(shè)，全面落實社會治安綜合治理各項措施。加強鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道綜治辦和群防群治力量建設(shè)，整合各種治安防范力量。組織、協(xié)調(diào)、督促各有關(guān)部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關(guān)部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進(jìn)行考核。民政部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)加強基層政權(quán)建設(shè)，推進(jìn)社區(qū)建設(shè)。協(xié)助公安、司法部門抓好居（村）民委員會的治保組織、人民調(diào)解組織等群眾自治組織建設(shè)，協(xié)助公安部門完善社區(qū)治安網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)出租和轉(zhuǎn)租房屋租賃登記備案工作，掌