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1、1 / 3代辦房產(chǎn)證需要多久的時間代辦房產(chǎn)證需要多久的時間,辦理房產(chǎn)證的流程有哪些辦理房產(chǎn)證的流程有哪些代辦房產(chǎn)證需要多久現(xiàn)在大部分地區(qū)已經(jīng)實行了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，也就是說今后購買新房辦理的產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一稱之為不動產(chǎn)權(quán)證書。 相關(guān)法律規(guī)定： 不動產(chǎn)權(quán)證書在受理之日起 30個工作日內(nèi)辦結(jié)。也就是說，無論開發(fā)商如何拖延，大家去不動產(chǎn)登記中心進行申請并受理后 30 個工作日內(nèi)是一定會出證的。辦理房產(chǎn)證的流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)商品房銷售管理辦法第 34 條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60 日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的2、資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為 2060 日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋(地)所有權(quán)登記申請表申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件2 / 3在前面詢問相關(guān)部門時，一定3、要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證3 / 3一定要保