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1、同質化下超高層辦公該如何設計？,2018.04,中國的快速城市化進程中，超高層建筑越 來越多，越來越高，每座超高層建筑都在盡最 大努力嘗試成為城市標志，但不幸的是，在龐 大的超高層建設數量背后，是千城一面、設計 的嚴重同質化，如何才能打造經久不衰，且具 有價值的城市標志？,ontents,1234,關于超高層建筑設計的思考,案例橫琴國際金融中心,案例綠地雙鶴湖雙塔項目,案例新華書店集團公司解放碑時尚文化城項目,Part,ONE關于超高層建筑設計的思考,中國超高層現狀,中國正在經歷著歷史上任何時期、任何其他國家都無法比擬的快速城市化進程。2016年，中國有84座超高層竣工，占全球的67%。中國人2、口數量巨大，人均可使用的土地面積較小，超高層建筑越來越多，高度也越來越高，甚至出現一些攀比，而超高層高度是否能與城 市現代化水平和文明程度劃等號？,超高層=城市標志？,城市的建設應當擁有而且確實需要擁有屬于自 身的地標性建筑，他們對于提升公民自豪感、吸引 游客和提高城市的國際價值起著很大的作用。中國近些年來新投入建設的超高層建筑都在盡 最大努力嘗試成為城市標志，但不幸的是大多數都 因外觀千篇一律而未能如愿，建筑師往往也更關注 如建筑造型、結構系統、垂直交通、平面排布等，更多的強調建筑的標志性和功能性，可能會暫時成 為他們所在城市的代表和名片，然而隔幾年即將就 會被其他更高的超高層所替代。,同質3、化下的突出重圍,現今，超高層建筑的建設高度正在以驚人的速度 不斷刷新，但卻較少談及超高層建筑與周邊環境、人 民生活和城市文化的關系。超高層建筑應該怎樣平衡 功能化設計和人性化設計之間的關系？當設計一座地標性建筑時（不論是超高層建筑還 是其他類型的建筑），我們需要關注的不僅要賦予這 座建筑獨特且令人難忘的外形，還應在設計中融入當 地文化，思考建筑與環境、文化的關系，積極嘗試從 歷史、地貌及文化中汲取靈感來塑造建筑外形，并在 新建筑中融入中國傳統文化和本土化元素，這一點對 于提升建筑文化和精神至關重要，而且要確保這些不 會影響到建筑的使用效率和實用性。如此才能為城市 及居民打造出令人驕傲、經久不衰4、且具有價值的城市 標志。,同質化下的突出重圍,中國正在不斷塑造著“工作生活”綜合體的概念，正因為有著這種生活方式的改變，所以建筑同樣也在重述著人們對于工作、生活習性的改變。中國城市獨特的高密度、高層市場需要全新的建筑類型，都決定了中國未來會出現更多的高層LOFT住宅、SOHO塔樓以及連通多層 的商業街，共同創建出西方從未有過的城市規模和建筑密度，越來越強調建筑底部的貫通性、公眾性，需要建筑本身承擔更多的城市交通 功能，來滿足中國快速的新型“工作-生活”方式。,PartTWO,案例新華書店集團公司解放碑時尚文化城項目,新華書店集團解放碑時尚文化城,項目名稱：新華書店集團公司解放碑時尚文化城項目開5、發商：重慶新華書店集團公司、重慶新華傳媒有限公司和重慶 北青實業有限公司地點：中國重慶區位：重慶解放碑中央商務區的核心位置建筑設計：Aedas項目體量：包含一座11層的購物裙樓及一座300m的辦公塔樓。占 地面積7768平方米，建筑面積約19.6萬平方米，其中地上15.4萬平方米，地下4.2萬平方米竣工年份：預計2020近期獲獎：2017年美國建筑大獎建筑設計高層建筑優勝獎、2017 年香港建筑師學會兩岸四地建筑設計大獎（未興建項目）建筑方案設計組別卓越獎、2016-2017年A 設計獎（建筑、樓宇及結構設 計）白金獎、2016年MIPIMASIA大獎最佳中國未來大型建設項目 銀獎。,新華書店6、集團解放碑時尚文化城項目,業態組成：除新華書店本身，項目包括空中文化廣場、商業零售、公寓、辦公及精品酒店。定位：定位為集時尚項目、文化體驗、旅游觀光、休閑娛樂、特色美食為一體，提供一站式服務的重慶首個文化主題購物公園。,空中會所 精品酒店 住宅公寓 辦公 娛樂 書店 零售 停車 穿梭梯,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,設計理念以“書卷繾綣掩山城”為主題，結合了重慶山城風貌，融合了梯田、吊腳樓等元素。建筑外立面猶如一束正在緩緩展開的書卷，舒展流暢，不經意間散落出層層跌落的臺階，象征著智慧與知識。退臺式的建筑設計不僅與“山城”重慶的優美地貌相呼應，更與周圍 的城市環境呼應共鳴，相得益彰，激活城市7、風貌?？偠灾?，這幢大樓很“重慶”。,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,設計理念以“書卷繾綣掩山城”為主題而生態露臺將地面綠化景觀延伸至空中，完美地 解決了因密集建筑而“犧牲”掉的綠色空間，以此激 活城市風貌。,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,書中自有黃金屋設計靈感來源于諺語“書中自有黃金屋”，寓意知識帶來財富。巧妙地將項目的核心內容新 華書店及一系列文化、教育、休閑等業態作為整 個建筑的靈魂部分，嵌入裙樓的中心位置。新華書店的面積將達20000平方米引領重慶 文化消費的新體驗，打造一個24小時營業書店，為重慶夜生活點亮一盞不滅的文化燈火，為“時 尚之都 不夜之城”的解放碑增光添彩，屆時，這8、 里除了圖書，還有更多元化的文化商品，而愛啃 書的書蟲們大可點一杯咖啡，享受書卷帶來的清 香，這里會讓全民都愛上讀書。,新華書店集團解放碑時尚文化城,書中自有黃金屋,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,公共空間項目融入了一系列退臺式設計，以此來增加解放碑廣場 的公共空間，包括設在建筑首層的入口廣場、五層文化廣場、八層娛樂創意廣場及裙樓屋頂的空中花園，眾多的公共空 間環境也為室外餐飲帶來了更多的空間和良好的體驗。,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,飛天梯在室外還巧妙地設計了“飛天梯”，可將人們直接從地面帶到露 臺或廣場，同時也巧妙地賦予人們重慶山城地貌的聯想。在引入新的 生活方式及娛樂購物環境的同9、時，力圖打造一座有別于周邊購物中心 的建筑。,新華書店集團解放碑時尚文化城項目,裙樓平面圖,PartTHREE,案例橫琴國際金融中心,橫琴國際金融中心,項目名稱：橫琴國際金融中心開發商：珠海十字門中央商務區建設控股有限公司地點：廣東省珠海市建筑設計：Aedas建筑面積：138 158平方米建筑高度：334米竣工年份：預計2018近期獲獎：2017年美國建筑大獎年度建筑設計獎及建筑設計高層建 筑優勝獎、2016-2017年A設計獎（建筑、樓宇及結構設計）、2015年MIPIM ASIA大獎最佳中國未來大型建設項目銅獎、2014年亞 太房地產大獎中國綜合建筑優異獎。,橫琴國際金融中心,區位橫琴是珠10、海的一座新城和新金融區，橫琴國際金融中心位于廣東省珠海市香洲區橫琴鎮，位于橫琴島非常顯著的重要位置，是橫琴島 的一座里程碑式建筑，位于十字門中央商務區北端，向東遙望對岸澳門。,橫琴國際金融中心,項目規劃項目是一座334m的辦公及公寓塔樓，配有包含商業零售和會議會展設施的裙樓。,橫琴國際金融中心,設計理念建筑體量設計的靈感來自中國古典繪畫經典之作南宋陳容九龍圖中的造型，圖中形 態各異的神龍在滔天駭浪、變幻風云中縱橫穿梭。在中國古典文學形象中，蛟龍是興風作浪的神 獸，通常用以形容新生力量。設計概念以“蛟龍出?！睘橹黝}，寓意一座嶄新的建筑拔地而起，象征著未來金融中心的蓬勃發展。,橫琴國際金融中心,裙11、樓裙樓部分為會議、展覽和商業零售，設 計為靈活多樣的形態。建筑底部入口雨篷與塔樓相連，仿佛巨 大的幕簾席卷蒼穹，隨之又靜止與水平褶形 材料包裹的高大展廳之上這種綜合體中 塔樓與商業裙樓連接的處理方式頗具創意。建成之后的橫琴國際金融中心將成為沿十字 門海岸線的城市天際線中最獨特的城市地標 性建筑。,橫琴國際金融中心,塔樓形體設計過程低層為辦公，高層為公寓，高端 住宅公寓巧妙地最大化利用沿海景觀 和視野，并優化了通風系統，提升了 都市居住品質。,橫琴國際金融中心,塔樓塔樓頂部以風車形平面從裙樓拔地而起，四副扇葉象征著橫琴匯集了珠海、澳門、香港 和深圳這四座城市的精華，彰顯其成為珠江三 角洲新經濟引12、擎的戰略地位。,橫琴國際金融中心,塔樓,橫琴國際金融中心,大堂室內效果圖,案例綠地雙鶴湖雙塔項目,PartFOUR,綠地雙鶴湖雙塔項目,項目名稱：綠地雙鶴湖雙塔項目開發商：綠地集團地點：河南省鄭州市建筑設計：Aedas建筑面積：270 000平方米建筑高度：191米竣工年份：預計2019,綠地雙鶴湖雙塔項目,區位鄭州是中國八大古都之一，被譽為15000年前中華文明的發源地，城市及周邊擁有眾多文化遺產和歷史遺產。項目位于河南省鄭州市航空港區的南部高端制造業集聚區，毗鄰雙鶴湖中央公園。建筑西側面向一片大型水域，并與東側的雙鶴湖中央 公園相連。該地塊是整個區域的焦點，位于雙鶴湖、東西軸線上，這種軸線13、極不常見。因此要求建 筑設計不僅要具有更強的標志性，還應當 彰顯鮮明的文化和強烈的歷史辨識度。,綠地雙鶴湖雙塔項目,項目規劃地塊規劃參照著名的登封觀星臺的布局則，用以致敬鄭州古 人在天文學方面的成就。登封觀星臺由元代郭守敬發明，用以觀察 日轉星移、記錄時間以計算季節和回歸年的長度?；趯Υ悍帧⑶?分的測量，使建筑朝向與太陽路徑一致，以在全年獲得最多的日光 照射。項目布置于東西軸線上，捕捉日升日落以及晝夜平壯麗景象。,綠地雙鶴湖雙塔項目,項目規劃總體規劃采用對稱布局，擁有兩座191m高的辦公塔樓以及兩側小型建筑，左邊是酒店，右邊是公寓，辦公在中間。,綠地雙鶴湖雙塔項目,設計理念蓮鶴方壺是192314、年在鄭州出土的著名歷史文物之一，曲線優美的雙鶴湖中央公園即是從蓮鶴方壺中汲取的設計靈感。這一概念也被應 用于雙塔的建筑外形，為該地區打造出鮮明的文化和標志性建筑。,綠地雙鶴湖雙塔項目,設計理念這兩樽方壺可以作為設計概念的開端，它們的形態及優 雅的線條，塑造了建筑的外形。雙塔選取蓮鶴方壺曲線的輪 廓，以現代的建筑材料與工藝塑造出簡潔優雅的形態。雙塔傳達蓮鶴方壺的符號元素，輪廓分為三段，塔冠外 挑的雙層幕墻，因其角度和厚度的變化與塔身形成微妙的差 別。塔樓頂部朝著中心區大幅攀升漸入天際，達到建筑物的 最高點。,綠地雙鶴湖雙塔項目,設計理念,綠地雙鶴湖雙塔項目,觀星廣場及博物館項目設有面向雙鶴湖的觀星廣場和地下觀星博 物館，意在反映鄭州的天文歷史。觀星廣場正前方 為位置極佳的商業零售及餐飲設施，坐擁一覽無余 的觀湖景觀。通過與城市歷史淵源密切關聯的眾多 設計細節，力圖將項目打造成一個帶有地標性和極 具吸引力的場所。,綠地雙鶴湖雙塔項目,觀星廣場及博物館,小結對于中國高層建筑設計需要更廣泛的考量，不僅是功能性，還有人性化設計：尊重文化、可持續性、社會習慣和氣候等,THEEND!,