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1、 地庫地坪施工指引 質量通病防治舉措（四） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -一、概述 一、概述 本文主要目的是規范地下車庫（以下簡稱地庫）地面基層做法，提高地面持久耐用性能，提高交付質量和交付觀感。 本文主要內容為地面基層做法，作為技術指引；本文同時涉及常用面層做法，作為參考使用；本文不涉及結構板以下做法、防水做法、疏水做法等。 本文主要依據和參考包括： 車庫建筑設計規范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工質量驗收規范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 樓地面施工建筑構造圖集12J304 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2、2013 滲透型液體硬化劑JC/T 2158-2012 建筑構造標準做法（試行）2018-03-29（企業發展集團設計標準） 【注：以上若有更新，以最新版本為準?！?二、質量通病表現 二、質量通病表現 根據已入伙項目的使用狀況、遺留問題清理情況，地庫地面常出現的質量問題有： 1）破損：由于混凝土養護不到位，或混凝土強度不夠引起； 2）起砂：由于混凝土強度不夠等原因引起； 破損 起砂 3）開裂：由于面層分縫不科學，漲縮引起開裂； 4）滲水：地下室底板結構通縫引起的地下水滲漏。 - 2 - 開裂 滲水 三、面層材料 三、面層材料 主要的地庫面層材料和面層處理材料包括環氧地坪漆、金剛砂、固化劑，此外3、還有水泥自流平地面、直接采用混凝土地面等。 1. 環氧地坪漆 環氧地坪漆的主要成分包括環氧樹脂和固化劑，主要類型大致分為：薄涂型環氧地坪、環氧砂漿地坪、環氧自流平地坪、環氧抗靜電地坪、車庫坡道專用地坪，環氧玻纖地坪、防腐地坪，以及其他個性化產品，包括：環氧彩砂地坪、環氧大理石地坪、耐高溫防火地坪、體育專用地坪等。 2. 金剛砂 金剛砂地坪是高標號水泥與石英砂混合的產物，施工上采用工廠預拌金剛砂，現場干撒，成本較低，耐磨、抗沖擊、抗壓性能好，使用壽命長。 3. 混凝土固化劑 混凝土固化劑是一種水性透明環保溶液，可用于金剛砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解決起灰、起砂的問題，并提升防滑、耐磨、抗壓、抗滲、抗老化等性能。 四、統一技術措施 四、統一技術措施 1. 排水系統： 根據2015年發布的車庫建筑設計規范JGJ100-2015中4.4.3條文，各地結合項目具體情況設置排水系統。 【4.4