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1、 地庫(kù)地坪施工指引 質(zhì)量通病防治舉措 工程管理部 2020 年 3 月 -1-一、概述 一、概述 本文主要目的是規(guī)范地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱地庫(kù)）地面基層做法，提高地面持久耐用性能，提高交付質(zhì)量和交付觀感。本文主要內(nèi)容為地面基層做法，作為技術(shù)指引；本文同時(shí)涉及常用面層做法，作為參考使用；本文不涉及結(jié)構(gòu)板以下做法、防水做法、疏水做法等。本文主要依據(jù)和參考包括：車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 樓地面施工建筑構(gòu)造圖集12J304 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013 滲透型2、液體硬化劑JC/T 2158-2012 建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)做法（試行）2018-03-29（企業(yè)發(fā)展集團(tuán)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)）【注：以上若有更新，以最新版本為準(zhǔn)。】二、質(zhì)量通病表現(xiàn) 二、質(zhì)量通病表現(xiàn) 根據(jù)已入伙項(xiàng)目的使用狀況、遺留問題清理情況，地庫(kù)地面常出現(xiàn)的質(zhì)量問題有：1）破損：由于混凝土養(yǎng)護(hù)不到位，或混凝土強(qiáng)度不夠引起；2）起砂：由于混凝土強(qiáng)度不夠等原因引起；破損 起砂 3）開裂：由于面層分縫不科學(xué)，漲縮引起開裂；4）滲水：地下室底板結(jié)構(gòu)通縫引起的地下水滲漏。-2-開裂 滲水 三、面層材料 三、面層材料 主要的地庫(kù)面層材料和面層處理材料包括環(huán)氧地坪漆、金剛砂、固化劑，此外還有水泥自流平地面、直接采用混凝土地3、面等。1.環(huán)氧地坪漆 環(huán)氧地坪漆的主要成分包括環(huán)氧樹脂和固化劑，主要類型大致分為：薄涂型環(huán)氧地坪、環(huán)氧砂漿地坪、環(huán)氧自流平地坪、環(huán)氧抗靜電地坪、車庫(kù)坡道專用地坪，環(huán)氧玻纖地坪、防腐地坪，以及其他個(gè)性化產(chǎn)品，包括：環(huán)氧彩砂地坪、環(huán)氧大理石地坪、耐高溫防火地坪、體育專用地坪等。2.金剛砂 金剛砂地坪是高標(biāo)號(hào)水泥與石英砂混合的產(chǎn)物，施工上采用工廠預(yù)拌金剛砂，現(xiàn)場(chǎng)干撒，成本較低，耐磨、抗沖擊、抗壓性能好，使用壽命長(zhǎng)。3.混凝土固化劑 混凝土固化劑是一種水性透明環(huán)保溶液，可用于金剛砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解決起灰、起砂的問題，并提升防滑、耐磨、抗壓、抗?jié)B、抗老化等性能。四、統(tǒng)一技術(shù)措施 四、統(tǒng)一技4、術(shù)措施 1.排水系統(tǒng)：根據(jù)2015年發(fā)布的車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-2015中4.4.3條文，各地結(jié)合項(xiàng)目具體情況設(shè)置排水系統(tǒng)。【4.4.3條文：機(jī)動(dòng)車庫(kù)的樓地面應(yīng)采用強(qiáng)度高、具有耐磨防滑性能的不燃材料，并應(yīng)在各樓層設(shè)置地漏或排水溝等排水設(shè)施。地漏（或集水坑）的中距不宜大于40m。敞開式車庫(kù)和有排水要求的停車區(qū)域應(yīng)設(shè)不小于0.5的排水坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)。】【4.4.3條文說明：機(jī)動(dòng)車庫(kù)內(nèi)樓地面應(yīng)經(jīng)久耐用和易于清洗，因此對(duì)樓地面面層材料有所要 -3-求，并應(yīng)做排水設(shè)計(jì)。考慮到1的坡度在機(jī)動(dòng)車庫(kù)內(nèi)實(shí)施有一定難度，并且機(jī)動(dòng)車庫(kù)在實(shí)際使用中地面有水的情況非經(jīng)常出現(xiàn)，故一般車庫(kù)不作排水坡度的硬性規(guī)5、定一般車庫(kù)不作排水坡度的硬性規(guī)定。但在敞開式車庫(kù)、洗車區(qū)域等有排水要求的情況下，停車區(qū)域應(yīng)滿足排水坡度的規(guī)定。】2.基層做法：基層混凝土強(qiáng)度不低于C30，厚度80mm（機(jī)動(dòng)車區(qū)域推薦采用100mm；非機(jī)動(dòng)車區(qū)域可采用80mm，且注意控制混凝土粗骨料直徑），內(nèi)配4150或6200單層雙向鋼筋網(wǎng)；【說明：C30混凝土塌落度120mm，可采用減水劑等以增加混凝土的和易性；混凝土初凝時(shí)間宜控制在4h，終凝時(shí)間宜控制在8h；慎用粉煤灰。】3.基層分倉(cāng)縫：1）分倉(cāng)網(wǎng)格 分倉(cāng)縫設(shè)置于混凝土基層，按網(wǎng)格狀布置，網(wǎng)格間距原則上不大于6m。常用三、四車位柱網(wǎng)和兩車位柱網(wǎng)的分倉(cāng)網(wǎng)格布置如下圖所示；當(dāng)柱間距大于12m6、時(shí)，分倉(cāng)網(wǎng)格應(yīng)專門進(jìn)行布置；柱網(wǎng)分倉(cāng)縫布置示意一 柱網(wǎng)分倉(cāng)縫布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)柱網(wǎng)分倉(cāng)縫布置示意一 柱網(wǎng)分倉(cāng)縫布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)2）柱邊分倉(cāng)縫 柱邊分倉(cāng)縫推薦采取緊貼柱邊設(shè)置擠塑聚苯板的方式，聚苯板厚度不小于20mm，高度同基層厚度，構(gòu)造如下圖：-4-柱邊聚苯板分倉(cāng)縫示意平面 柱邊聚苯板分倉(cāng)縫示意剖面柱邊聚苯板分倉(cāng)縫示意平面 柱邊聚苯板分倉(cāng)縫示意剖面 另外，可采取繞柱邊切割的分倉(cāng)方式，做法如下圖：柱邊分倉(cāng)縫放大圖做法一 柱邊分倉(cāng)縫放大圖做法二 柱邊分倉(cāng)縫放大圖做法一 柱邊分倉(cāng)縫放大圖做法二 3）分倉(cāng)縫切割 7、切縫寬度：無(wú)需嵌縫時(shí)，縫寬3-5mm；嵌縫時(shí)，可采用5-8mm厚切縫刀片切割；切縫深度：地坪厚度的1/3-1/5,且不小于20mm；嵌縫材料：采用瀝青油膏、耐候密封膠嵌縫，或不嵌縫。分倉(cāng)縫節(jié)點(diǎn)（示意）分倉(cāng)縫節(jié)點(diǎn)（示意）-5-分倉(cāng)縫切縫質(zhì)量要求如下表：指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn) 指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn) 順直 在1m范圍內(nèi)順直偏差不超過2mm 毛槎 在1m范圍內(nèi)毛槎數(shù)量不超過1處 縫寬 分隔縫寬度誤差不超過1mm 4.面層類型：環(huán)氧樹脂地坪漆地面、金剛砂地面、混凝土地面（含找平混凝土和結(jié)構(gòu)混凝土）。面層類型 基層 備注 面層類型 基層 備注 環(huán)氧樹脂地坪漆地面 C30混凝土 或混凝土結(jié)構(gòu)板 車位范圍環(huán)氧厚度1-2mm；主車道8、范圍環(huán)氧厚度2-3mm；車行坡道底部范圍厚度3-5mm；車道轉(zhuǎn)彎范圍厚度2-3mm。金剛砂地面 C30混凝土 或混凝土結(jié)構(gòu)板 表面可采用混凝土固化劑。固化劑地面 C30混凝土 或混凝土結(jié)構(gòu)板-找平混凝土 找平混凝土直接作為面層；可選用彩色混凝土。-混凝土結(jié)構(gòu)板 混凝土結(jié)構(gòu)板直接作為面層。五、地面參考做法 五、地面參考做法 1.環(huán)氧樹脂地坪漆地面做法：1）環(huán)氧樹脂地坪漆面層；2）100mm厚C30混凝土基層，內(nèi)配6200單層雙向鋼筋網(wǎng)（隨搗隨抹光），設(shè)置分倉(cāng)縫；3）鋼筋混凝土板(混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)、厚度、配筋詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì))。2.金剛砂+混凝土固化劑地面做法：1）混凝土固化劑面層；2）100mm厚9、C30砼，內(nèi)配6200單層雙向鋼筋網(wǎng)，表面壓實(shí)找平，面撒金剛砂碾磨，設(shè)置分倉(cāng)縫；3）鋼筋混凝土板(混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)、厚度、配筋詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì))。3.混凝土/彩色混凝土地面做法：1）100mm厚C30混凝土/彩色混凝土，內(nèi)配6200單層雙向鋼筋網(wǎng)，表面壓實(shí)找平，設(shè)置分倉(cāng)縫；2）鋼筋混凝土板(混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)、厚度、配筋詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì))；3）注：表面可選用混凝土固化劑。4.混凝土原漿收光地面做法：-6-1）鋼筋混凝土板隨打隨抹光(混凝土強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)、厚度、配筋詳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì))；2）注：表面可選用混凝土固化劑。5.混凝土固化劑地面做法：1）混凝土固化劑面層；2）100厚C30混凝土內(nèi)配6200單層雙向鋼筋網(wǎng)，表面壓實(shí)找平，設(shè)置分倉(cāng)縫；3）鋼筋混凝土底板。