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1、安置房管理辦法安置房管理辦法為加強安置住宅小區的管理，優化小區居住環境，規范安置房管理秩序，維護社會穩定，根據有關法律、法規的規定，結合本區實際，制定本辦法。一、總則一、總則1）本辦法所稱安置房，指區人民政府在進行土地開發、城市（林區 ） 棚戶區改造公益事業建設等項目的土地和房屋征收后， 以特定的價格、套型面積向本區世居無房戶定向銷售的保障性住房或優惠安置房 （統建住宅房。(2)安置房由區人民政府建設，市房地產管理局武進分局具體負安置房的管理工作。區建設、規劃、國土、物價、城管、財政、審計、發改監察等部門根據各自職責，協助實施安置房的建設，銷售，管理工作。二、二、規劃建設管理規劃建設管理三、（2、1）區政府組織相關部門根據項目建設和城市規劃的實施，依據相關規劃編制安置房建設中長期規劃和年度計劃。（2） 安置房建設用地實行劃撥方式供應。 區國土部門根據安置房建設規劃，配套編制建設用地計劃，優先保障供地。（3） 安置房的建設 ， 堅持 “經濟 、 適用 、 宜居”的原則 ， 優化設計 ， 配套設施，定合理的套型面積。（4）安置房的建設，享受經濟適用房建設稅費優惠政策。（5）安置房建設交付時，須提供住宅質量保證書 、 住宅使用說明書和住戶手冊等資料。三、被安置人資格管理三、被安置人資格管理（1）安置房配售對象，即土地和房屋征收后的世居戶。鄉鎮政府（街道辦事處）應當按照有關規定，對示范小城鎮被3、安置人相關信息進行公示 ， 并開通舉報電話 ， 接受社會 監督 。 開發建設單位 不得 向 未 經 過 公示的人員出售安置房。（2） 被安置人相關信息經公示無異議后， 開發建設單位憑區、 縣人民政府出具的項目情況說明函及項目立項、投資計劃等文件，向市國土資源和房屋管理局申請。四、銷售管理四、銷售管理（1） 安置房只能用于被安置人的還遷安置， 剩余房屋不得向社會銷售 ， 經市國土資源和房屋管理局批準后 ， 可作為市或 者 區 、 縣保障性住房進行儲備。（2）安置房的銷售應當通過全市統一的商品房銷售系統進行管理,開發建設單位應當依法向市國土資源和房屋管理局申請辦理商品房銷售許可證。（3） 開發建設單位申請辦理商品房銷售許可證應當填寫申請書， 并提交下列材料：（一）營業執照；（二）房地產開發企業資質證書；（三）國有土地使用權證書；（四）經批準的經濟適用住房建設投資計劃；（五）建設工程規劃許可證；