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1、 城東十里春風(fēng) 院藏水韻桃源 個(gè)案解析：藍(lán)光公園華府 第一章區(qū)域解析區(qū)域規(guī)劃區(qū)域配套區(qū)域項(xiàng)目第二章項(xiàng)目解析開發(fā)商概況項(xiàng)目規(guī)劃戶型解析自身小結(jié)第三章營銷解析案場包裝營銷推廣營銷活動(dòng)自身小結(jié)客戶分析目錄目錄項(xiàng)目解析開發(fā)商概況項(xiàng)目規(guī)劃02戶型解析客戶分析自身小結(jié)發(fā)展歷程地產(chǎn)開發(fā)時(shí)代擴(kuò)張時(shí)代15年4月16日，藍(lán)光正式在上海證券交易所掛牌上市02年，藍(lán)光首次參加成都市土地拍賣重慶“十里藍(lán)山”完成了藍(lán)光品牌進(jìn)軍全國的第一步資本時(shí)代創(chuàng)業(yè)時(shí)代1989年10月8日，蘭光成立，94年正式改名為藍(lán)光藍(lán)光地產(chǎn)（藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司），成立于1990年，系四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司，藍(lán)光地產(chǎn)以住宅開發(fā)和服務(wù)為主，商業(yè)2、地產(chǎn)開發(fā)為輔，且擁有全國一級資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。連續(xù)9年四川房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力第一，2016年位列房產(chǎn)百強(qiáng)第二十三位。開發(fā)商概況-中國房地產(chǎn)百強(qiáng)項(xiàng)目藍(lán)光地產(chǎn)以住宅開發(fā)和服務(wù)為主。開發(fā)商概況-本土第一地產(chǎn)品牌項(xiàng)目從商業(yè)到剛需，到改善的轉(zhuǎn)變。藍(lán)光公園華府(剛改）藍(lán)光圣菲系 (剛需）藍(lán)光公園悅庭(剛改）玉林生活廣場（商業(yè)）藍(lán)光COCO錦繡(改善）藍(lán)光金荷花(商業(yè)）藍(lán)光雍景系(改善）藍(lán)光凱麗香江(剛需）藍(lán)光coco金沙(剛需）02-04年成都商業(yè)地產(chǎn)的藍(lán)光時(shí)代，藍(lán)光都在這個(gè)時(shí)期奠定了自己品牌的地位深耕國內(nèi)房地產(chǎn)市場多年，已經(jīng)擁有了上百萬的業(yè)主，而剛需型的這些客群已經(jīng)到了要換房子的時(shí)候。開發(fā)商3、概況-2017藍(lán)光改善1號作品項(xiàng)目公園與綠色合二為一，為生活而筑 公園系打造改善產(chǎn)品新標(biāo)桿。公園悅府公園悅庭公園華府公園系作為藍(lán)光地產(chǎn)潛心研發(fā)的改善型作品，擇址于城市主流地段，提倡運(yùn)動(dòng)、健康的生活方式，營造公園里的家，家里的公園的生活環(huán)境。項(xiàng)目土地項(xiàng)目長方形規(guī)則地塊，易于開發(fā)，但溢價(jià)率高，增加一定難度。基礎(chǔ)信息項(xiàng)目本案藍(lán)光+洋房+改善項(xiàng)目四至項(xiàng)目項(xiàng)目緊鄰金楓路，南側(cè)是未開發(fā)空地、北側(cè)是龍湖三千庭、西側(cè)是天府逸家、東側(cè)是保利玫瑰花語。售樓部公園華府保利玫瑰花語龍湖三千庭融創(chuàng)天府逸家項(xiàng)目規(guī)劃住宅區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃11棟住宅，其中2棟和11棟為高層，3-10棟為花園洋房，洋房呈并排排列，組成6條特色花園小巷。4棟6棟5棟8棟7棟10棟9棟3棟2棟11棟1棟住宅規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃：n高層：2、11棟為28層2T5戶的高層，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝房。n洋房：3-10棟為1T2戶的花園洋房，交付標(biāo)準(zhǔn)為清水。項(xiàng)目配套：n