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1、龍湖集團商業項目機電檢測評分表（2020版）檢測節點項目內容移交檢檢測時間1. 首次進場時間：項目具備檢測條件，最遲不晚于開業后10天2. 首版報告時間：進場檢測后30天，最遲不晚于開業后40天3. 終版報告時間：開業后6個月檢測內容空調系統、給排水系統、送排風、樓宇自控、弱電、IBMS系統檢測結果一、首版報告：機電系統第三方檢測報告：首版 1. 包括檢測內容清單、各機電系統性能化檢測結果、問題清單及整改建議等。 2.最遲于開業后40天提供，用于總體評估機電系統安裝及調試、運行整體情況和整改資源匹配情況。二、終版報告：機電系統第三方檢測報告：終版 1.包括所有檢測內容清單、各機電系統性能化檢測2、結果、首版報告問題清單整改情況和遺留問題整改建議等。 2.聯合物業承接查驗結果對項目機電總體質量情況進行評價，判斷是否具備移交條件。 3.提供檢測類問題銷項跟蹤表。檢測目標通過對項目機電系統功能及性能測試驗證工程質量，確保順利移交檢查評分規則1）評分規則及標準 規則一:根據檢查發現缺陷數量占檢查數量的百分比評級：評級標準：全部達標（全檢或抽查）為A；存在問題10%為B，定義為偶發缺陷；10%存在問題20%為C，定義為易發缺陷；20%存在問題30%為D，定義為普遍缺陷；存在問題30%為E，定義為質量通?。灰巹t二:根據被檢查系統、設備或區域的缺陷總數量評級：未發現缺陷為A，1個缺陷為B，定義為偶發3、缺陷；23個缺陷為C，定義為普遍缺陷；45個缺陷為D，定義為易發缺陷；5個以上缺陷為E，定義為質量通?。灰巹t三: 根據缺陷性質評級，是或否原則，符合為A；不符合為E；2）評分等級權重：A = 100%，B = 80%，C = 60%，D = 40%，E=0%，缺項=NA（如不在此階段或該檢測項不適用本項目，或在檢測范圍但由于現場條件限制等種種原因未能檢）獎罰規則獎勵原則：排名獎勵得分排名前兩名，且得分大于75分的項目，有消防安全隱患的項目取消獲獎資格。處罰原則：排名處罰最后一名且得分低于65分的項目。即時處罰：首輪檢測完成時消防系統未上線或消防系統得分低于60分。排名時間：每半年排名一次，時間為3月，11月。備注：1. 保證空調冬、夏季工況都能檢測到，若檢測時間不具備檢測條件，可根據情況調整檢測時間。2. 由于進度原因不可檢測，或者因施工安裝不滿足設計要求而不可檢測（例如因水管壓力測點開口