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2020年建發杭州市下城區地塊項目 (160畝 容積率2.8 高層+公租+商業)建筑規劃設計方案(94頁)
2020年建發杭州市下城區地塊項目 (160畝 容積率2.8 高層+公租+商業)建筑規劃設計方案(94頁).pdf
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改造方案
上傳人:l** 編號:410676 2022-06-15 94頁 24.99MB

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1、中國杭州HANGZHOUCHIAN杭州市下城區文暉單元X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 2 、 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 3 、 X C 0 4 0 4 - R 2 1 - 0 3 地塊項目建筑方案設計A r c h it e c t u r a l s c h e me d e s ig n o f We n h u i u n it p l o t p r o j e c t in X ia c h e n gD is t r ic t o f H a n g z h o u建發 貮肆肆壹伍陸 壹效果展示建發 方案一鳥瞰圖 方案一住宅立面 方案一展示區大2、門 方案一售樓處夜景效果 方案一售樓處 方案一住宅門頭 方案一住宅立面造型 方案一住宅立面造型 方案二 方案二鳥瞰圖 方案二沿街透視 方案二展示區大門夜景圖 方案二展示區大門夜景圖 方案二住宅立面 貳項目概況建發 貳項目概況周邊現狀SITE杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g 3、z h o u建發已有住宅已有住宅已有住宅在建幼兒園工業廠房( 文創園) 貳項目概況周邊道路杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發2 2 號2 3 號0 3 號紹興路長岳街蝶飛路三里塘路王馬路 2 2 號地塊2 3 號地塊3 號地塊42 2 號地塊2 3 號地4、塊3 號地塊 選址分析選址1 :位于2 2 號地塊南側,緊鄰紹興路與長岳路,展示性極好,接近規劃綠化,景觀價值優異,位于三個地塊交界處便于三個地塊共用。與高層脫開,可快速建設使用;結 合小區入口設置,可作為社區門廳和配套長期利用。道路也比較完善,綜合性較好。選址2 :位于2 3 號地塊南側沿長岳路,城市展示性好。結合小區入口設置,可作為社區門廳和配套長期利用。道路也比較完善,綜合性較好。結論:綜合對比選址3 最為合適,其次為2 ,展示區位置滿足展示性好;前期可快速建設;未來可保留利用叁總體規劃展示區選址杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h5、 i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發2 2 號地塊2 3 號地塊3 號地塊12 2 號地塊2 3 號地塊3 號地塊選址3 :在號地塊北面,道路好,相對于放置在2 2 號. 2 3 號地塊缺點在于影響3 號地塊的住宅排布,也不利于更好效果展示。選址4 :在2 2 號地塊東北角接近幼兒園道路尺度為支路,相對于西面,也不利于更好效果展示。且不便于三個地塊6、公用 方案一鳥瞰圖 叁總體規劃方案一總平面圖N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 叁總體規劃方案一體塊展示杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me7、 d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 叁總體規劃方案一空間尺度分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f8、 H a n g z h o u建發1 3 . 0 m1 8 . 0 m2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 0 F2 5 F2 5 F2 5 F1 9 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 2 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 4 F2 4 F2 3 F1 8 . 1 m4 3 . 1 m1 3 . 0 m3 1 . 6 m4 9 . 2 m1 8 . 0 m4 9 . 2 m5 2 . 5 m3 4 . 2 m4 3 . 9 m2 6 . 6 m4 9 . 3 m2 1 . 7 m3 8 . 9 m3 89、 . 5 m4 9 . 3 m5 0 . 4 m1 3 . 0 m1 3 . 0 m4 6 . 9 m5 3 . 1 m4 2 . 9 m1 3 . 0 m1 7 . 1 m5 0 . 9 m5 2 . 5 m2 1 . 3 m4 9 . 2 m2 5 . 9 m3 9 . 7 m4 7 . 1 m7 6 . 1 m5 6 . 6 m2 7 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m 叁總體規劃方案一功能分析商品住宅公租房售樓處(后期社區配套)垃圾房配套大門公廁地上泳池預留地開閉所圖例:N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r10、 c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 叁總體規劃方案一戶型分布面積:5 5 M面積:6 0 M面積:1 0 5 M面積:1 3 9 M面積:1 6 2 MN杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f W11、e n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發2 2 號2 3 號0 3 號可售戶型配比2 2號地塊高層配比戶型編號 面積段套數配比要求面積套數套數配比B 11 2 8 -1 3 95 0 %2 0 1 0 91 4 45 0 . 0 %B 1 1 2 8 -1 3 91 0 3 2 27 4B 21 2 8 -1 3 91 0 3 2 47 4C1 0 55 0 %1 5 7 8 41 4 45 0 . 0 %C 1 0 51 6 1 9 31 412、 8地上總面積7 2 7 3 1 . 4 9總套數5 8 4公租房戶型編號 面積段套數配比要求面積套數套數配比D5 5 - 6 07 0 %1 1 4 5 71 9 26 8 . 2 %D 5 5 - 6 01 0 0 4 51 6 8E4 5 - 5 53 0 %3 5 8 67 23 1 . 8 %E 4 5 - 5 54 7 6 89 6地上總面積2 9 8 5 5總套數5 2 8總面積1 0 2 5 8 6總套數1 1 1 2可售戶型配比2 3號地塊高層配比戶型編號面積段套數配比要求面積套數套數配比A 11 6 25 0 %6 8 4 0 9 4 1 45 3 . 6 %A 1 1 613、 23 0 6 11 9A 21 6 23 1 7 61 9B 11 2 8 - 1 3 92 5 % 2 7 3 7 0 1 9 6 2 3 . 2 %C1 0 52 5 % 2 0 9 2 4 1 9 6 2 3 . 2 %地上總面積1 2 2 9 4 0 . 0 0總套數8 4 4總面積1 2 2 9 4 0總套數8 4 4圖例:3號地塊高層配比戶型編號面積段套數配比要求面積套數 套數配比B 11 2 8 -1 3 95 0 %3 8 8 7 9 2 8 0 5 0 . 0 %C1 0 55 0 %2 9 6 7 1 2 8 0 5 0 . 0 %地上總面積6 8 5 5 0 . 0 014、總套數5 6 0 小區主入口小區次入口地庫出入口P次干道機動車入庫主干道車行流線非機動車庫出入口小區主入口PPPPP杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發叁總體規劃動態交通流線分析PP圖例:P 車行主要出入口P地庫出入口P機動車入庫地上機動車停車位杭州市下城區15、文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發PPPPP叁總體規劃靜態交通流線分析圖例:非機動車庫出入口 消防登高面消防流線消防出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e 16、me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發叁總體規劃消防分析圖例: 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建17、發一軸多景步移景異禪意造景,亭臺樓閣,隔簾聽雨,小橋流水,清麗婉約;營造內院靜謐的園林空間。地塊之間的景觀呼應。穿插起來整個基地。中心景觀節點景觀主軸架空層叁總體規劃景觀分析圖例: 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發日照分析結論1 :根據日照時間及實數分析結果,本地住宅均滿足每戶至少有一個18、臥室或起居室大寒日日照不低于2 小時,并對周邊已有住宅建筑及幼兒園建筑日照無影響.2 :計算軟件:天正有效時間段:大寒日8 :0 0 - 1 6 :0 0 (住宅)冬至日9 :0 0 - 1 5 :0 0 (幼兒園)計算高度0 . 9 米(以室內地面標高為基準計算面)叁總體規劃方案一日照分析 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD19、 i s t r i c t o f H a n g z h o u建發叁總體規劃地庫設計2 2 號地塊地下室面積:3 6 0 7 2 . 7 5停車數量:9 8 9 輛(含子車位輛)停車效率:3 6 . 8 8 平米/ 輛二層面積占比:5 2 %2 3 號地塊地下室面積:3 9 0 6 4 . 9 6停車數量:1 1 0 9 輛停車效率:3 7 . 9 2 平米/ 輛二層面積占比:5 3 . 5 0 %3 號地塊地下室面積:2 3 1 7 0 . 2 7停車數量:6 6 3 輛停車效率:3 7 . 6 7 平米/ 輛二層面積占比:6 2 . 7 6 %地下室一層地下室二層 杭州市下城區文暉單20、元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發叁總體規劃開發時序一期二期三期展示區二期三期 方案二 方案二鳥瞰圖 叁總體規劃方案二總平面圖N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e 21、me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 叁總體規劃方案二體塊展示杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f22、 H a n g z h o u建發 叁總體規劃方案一空間尺度分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發1 3 . 0 m1 4 . 1 m2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F1 9 F23、2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 2 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 3 F2 5 F2 5 F2 5 F2 3 F1 6 . 8 m4 4 . 6 m4 0 . 2 m3 1 . 6 m4 9 . 2 m1 8 . 0 m4 9 . 2 m5 3 . 7 m3 4 . 2 m4 3 . 9 m2 6 . 6 m4 9 . 3 m2 1 . 7 m3 9 . 2 m3 8 . 5 m4 9 . 6 m5 0 . 3 m4 2 . 0 m5 0 . 8 m5 2 . 9 m4 0 . 9 m1 3 . 0 m1 6 . 8 m5 0 . 9 m5 2 . 4 m2 1 .24、 2 m4 9 . 3 m2 5 . 6 m4 0 . 5 m4 6 . 3 m2 7 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m2 5 F4 1 . 3 m1 3 . 0 m2 5 F2 7 . 0 m 叁總體規劃方案二功能分析N杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z 25、h o u建發商品住宅公租房售樓處(后期社區配套)垃圾房配套大門公廁地上泳池預留地開閉所圖例: N叁總體規劃方案二戶型分布面積:5 5 M面積:6 0 M面積:1 0 5 M面積:1 3 9 M面積:1 6 2 M圖例:杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發226、 2 號2 3 號0 3 號文暉單元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 2地塊項目可售戶型配比高層配比戶型編號面積段套數配比要求面積套數 套數配比B 11 2 8 - 1 3 95 0 %1 3 7 1 19 85 0 . 0 %B 1 1 2 8 - 1 3 91 3 6 9 59 8B 21 2 8 - 1 3 91 3 7 0 49 8C1 0 55 0 %1 0 8 8 39 85 0 . 0 %C 1 0 52 1 6 0 01 9 6地上總面積7 3 5 9 2 . 3 5總套數5 8 8公租房戶型編號面積段套數配比要求面積套數 套數配比D5 5 - 6 07 0 %27、1 6 8 7 72 8 87 2 . 7 %D 5 5 - 6 05 7 1 99 6E4 5 - 5 53 0 %4 8 0 69 62 7 . 3 %E 4 5 - 5 52 4 5 44 8地上總面積2 9 8 5 6總套數5 2 8總面積1 0 3 4 4 8總套數1 1 1 6可售戶型配比高層配比戶型編號面積段套數配比要求面積套數套數配比A 11 6 25 0 %6 2 1 9 33 7 4 4 3 . 8 %B 11 2 8 - 1 3 92 5 %3 3 5 7 72 4 0 2 8 . 1 %C1 0 52 5 %2 6 3 0 82 4 0 2 8 . 1 %地上總面積1 28、2 2 0 7 8 . 1 6總套數8 5 4總面積1 2 2 0 7 8總套數8 5 4可售戶型配比高層配比戶型編號面積段套數配比要求面積套數套數配比B 11 2 8 - 1 3 95 0 %3 8 8 7 9 2 8 0 5 0 . 0 %C1 0 55 0 %2 9 6 7 1 2 8 0 5 0 . 0 %地上總面積6 8 5 5 0 . 0 0總套數5 6 0總面積6 8 5 5 0總套數5 6 0文暉單元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 3 地塊項目文暉單元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 3 地塊項目 N小區主入口PPPP杭州市下城區文暉單元XC04029、2-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發叁總體規劃動態交通流線分析P小區主入口小區次入口地庫出入口P次干道機動車入庫主干道車行流線圖例:PPP NP杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e30、 me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發PPPPP叁總體規劃靜態交通流線分析車行主要出入口地庫出入口P機動車入庫地上機動車停車位圖例: N消防登高面消防流線消防出入口杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p31、 r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發小區次入口叁總體規劃消防分析 N杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發一軸多景步移景異禪意造景,亭臺樓閣,隔簾聽雨,小橋流水,清麗婉約;營造內院靜謐的園林空32、間。地塊之間的景觀呼應。穿插起來整個基地。中心景觀節點景觀主軸架空層叁總體規劃景觀分析 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發日照分析結論1 :根據日照時間及實數分析結果,本地住宅均滿足每戶至少有一個臥室或起居室大寒日日照不低于2 小時,并對周邊已有住宅建筑及幼兒園建筑日照無影響.2 :計算軟33、件:天正有效時間段:大寒日8 :0 0 - 1 6 :0 0 (住宅)冬至日9 :0 0 - 1 5 :0 0 (幼兒園)計算高度0 . 9 米(以室內地面標高為基準計算面)叁總體規劃方案二日照分析 肆產品設計建發 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示3 開間朝南緊湊4 房34、2 衛客餐廳尺度怡人入戶超大鞋柜設計春 月 錦 廬中 海 望 廬本 方 案X無入口玄關X收納空間少X交通面積浪費X客餐廳狹窄X衛生間采光不佳X收納空間少主力戶型1 3 9 主力戶型1 3 9 主力戶型1 3 9 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示B 1 1 3 9寬享三開35、間關鍵詞:1 、4 房2 廳2 衛2 、寬享三開間3 、得房率:8 1 . 8 3 %4 、贈送面積:1 5 . 1 8 5 、贈送率:1 0 . 8 7 % 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示B 21 3 9三開間 南廳關鍵詞:1 、4 房2 廳2 衛2 、3 開間端廳36、3 、得房率:8 1 . 8 3 %4 、贈送面積:1 1 . 9 1 5 、贈送率:8 . 5 4 % 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示3 開間朝南緊湊3 房2 衛客餐廳尺度怡人入戶超大鞋柜設計春 月 錦 廬中 海 望 廬本 方 案X收納空間少X交通面積浪費X客餐廳狹37、窄X衛生間采光不佳X收納空間少X交通面積浪費主力戶型1 0 5 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示C1 0 5舒適三開間關鍵詞:1 、3 房2 廳2 衛2 、舒適三開間3 、得房率:8 1 . 8 3 %4 、贈送面積:7 . 5 3 5 、贈送率:7 . 0 5 % 杭38、州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n39、 g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示1 6 2四開間 南廳關鍵詞:1 、4 房2 廳3 衛2 、4 開間南廳3 、得房率:7 9 . 0 9 %4 、贈送面積:1 1 . 1 5 5 、贈送率:6 . 7 8 %A 1 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f40、 H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示 杭州市拱墅區大關單元GS0502-09項目建筑方案設計C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建發肆產品設計戶型展示公租房 伍示范區建發 杭州織造府江寧織造是明清兩朝在南京設局織造宮廷所需絲織品的皇商,三大織造作為皇商,共同經營江南地區的絲綢產業。 繅絲傳說黃帝之妻、西陵氏之女嫘祖41、,教民育蠶治絲繭,繅絲,以供衣服。 廊橋 入口引水入境,自然與建筑的結合,秩序井然,彰顯尊貴;傳承杭州制造府邸的文化,絲綢的飄逸,營造空間氛圍,引導人流 方案一售樓處夜景效果 伍示范區啟動區概念草圖杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發設計理念融合南北方庭院及42、織造府的文化,傳承與創新融合,勇敢嘗試。彰顯主入口儀式感,營造內院靜謐空間。入口:前庭門屋轎廳屏門庭院:布局自由,梁橋樓閣,隔簾聽雨,清麗婉約;造景上運用借景、對景、框景、漏景、障景,達到步移景異。 伍示范區啟動區范圍啟動區占地面積5 6 0 0 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a 43、n g z h o u建發拓展區占地面積1 8 0 0 伍示范區啟動區范圍啟動區指標用地面積:7 4 0 0 售樓處(配套)面積:5 6 0 0 拓展區:1 8 0 0停車位:3 1 輛樣板房戶型面積:1 0 5 、1 3 9(商品房)杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z 44、h o u建發 伍示范區功能布局與流線分析2樣板間樣板間售樓處主體V I P (拓展)123457市政道路停車區示范區前場一進大門8連廊參觀之徑歸家步道大門杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發樣板間停車場134大門56售樓處678后勤 2 、大門3 、游廊445、 、鏡水院6 、游園步道7 、樣板房11 、入口入口廣場廣場5 、售樓處伍示范區流線分析入口廣場遵循道家禪意的造物手法,“昏旦變氣候,山水含清暉。”知者樂水,仁者樂山。到了現代社會,步履匆匆的快節奏生活愈加激發起人們回歸自然、在文人山水中詩意棲居,打造一處回家就像旅行的樂府。1杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r46、 i c t o f H a n g z h o u建發 22 、大門大門3 、游廊1 、入口廣場伍示范區流線分析開闊舒展的前場與氣勢恢宏的入口大門營造出尊貴的歸家體驗,立面的韻律給人輕盈之感,鋪作層的設計在增加建筑結構美感的同時也表達了設計上對細節的追求。4 、鏡水院6 、游園步道7 、樣板房5 、售樓處杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h47、 e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發1 2 、大門33 、游廊游廊1 、入口廣場伍示范區流線分析漫步游廊,體驗江南織造府的意境;它創造出供人停留休憩的灰空間場所,同時也起著引導人流的作用。4 、鏡水院6 、游園步道7 、樣板房5 、售樓處杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i 48、s t r i c t o f H a n g z h o u建發 2 、大門3 、游廊44 、鏡水院鏡水院6 、游園步道7 、樣板房1 、入口廣場5 、售樓處伍示范區流線分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 通過現代的設計手法表達東方禪意新美學的理念,49、將尊貴、私密與自然的元素貫穿在空間里,呈現出純凈高貴的意象之美。2 、大門3 、游廊4 、鏡水院6 、游園步道7 、樣板房1 、入口廣場55 、售樓處售樓處伍示范區流線分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 2 、大門3 、游廊4 、鏡水院66 、游園步道50、游園步道7 、樣板房1 、入口廣場5 、售樓處肆 示范區流線分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 2 、大門3 、游廊4 、鏡水院6 、游園步道77 、樣板房樣板房1 、入口廣場5 、售樓處伍示范區流線分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/51、03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發7 2 、大門3 、游廊4 、鏡水院6 、游園步道77 、樣板房樣板房1 、入口廣場5 、售樓處伍示范區流線分析杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e52、 s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發7 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建53、發伍示范區立面設計理念廊橋杭州廊橋印象傳承你 站 在 橋 上 看 風 景 , 看 風 景 的人 在 樓 上 看 你 。 明 月 裝 飾 了 你的 窗 子 , 你 裝 飾 了 別 人 的 夢 。廊橋概念的融合與創新 繅絲傳說黃帝之妻、西陵氏之女嫘祖,教民育蠶治絲繭,繅絲, 以供衣服。杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t54、 r i c t o f H a n g z h o u建發伍示范區立面設計理念 伍示范區形體構造用疊澀與咬合的手法創造出形似斗拱的屋頂層,即體現了大唐時期建筑的雄偉氣派,又體現了傳承發展的精神。木條與木條上下錯落交替,左右滑動,虛實結合又另有一番風味,隨著時間產生光影變幻,美輪美奐。傳承佛光寺的比例尺寸,底部大膽的嘗試時代性的創新,傳統與現代的融合。增加了結構的力與美學原理。比例協調:不同歷史時期的“功能與形式”整體比例鋪作層創新底部尺度大唐時期代表性建筑(佛光寺大殿)大唐時期代表性建筑(佛光寺大殿)大唐時期代表性建筑(佛光寺大殿)盡間稍間次間明間次間稍間盡間杭州市下城區文暉單元XC040255、-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發 陸立面設計 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p56、 r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面設計理念屋脊六和塔,取佛教“六和敬”之義,命名為六和塔;又名六合塔,取“天地四方”之意清朝乾隆皇帝曾為六和塔每層題字,分別為:初地堅固,二諦俱融、三明凈域、四天寶綱、五云覆蓋、六鱉負載、七寶莊嚴。 特點:1 、遵循古典三段式的美學比例,尊貴典雅的形象感,精致優雅的細節感2 、立面豎向打破常規連接式組成,體量純凈,通透飄逸,簡約時尚,靈動又不失典雅,細部加入傳統元素,融入中式禪意味道3 、打造尊貴、細膩、氣質的品質現代東方的建筑美學杭州市下城區文57、暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面設計理念 “檐”的故事“重檐”概念,以歷史厚重感,雕琢屋頂細節“飛檐”概念,中式古塔弧度融入現代立面造型色調簡潔明快,屋頂舒展平緩,門窗樸實無華,給人莊重,大方的印象闕與飛檐的造型意境杭州市下城區文暉單元XC0402-R258、1-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發初地堅固,二諦俱融、三明凈域、四天寶綱、五云覆蓋、六鱉負載、七寶莊嚴陸立面設計立面設計理念 屏提取提取提取史記:“天子當屏而立”入戶大堂取義于此杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u59、 r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計入戶大堂設計理念 咖色鋁合金深咖色質感涂料雙層中空玻璃米白色真石漆材料部品米白色真石漆深咖色窗框深咖色質感涂料雙層中空玻璃杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i 60、u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面材料 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面效果方案一方案一61、立面效果 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面效果方案二方案二立面效果 杭州市下城區文暉單元XC0402-R21-22/03/33地塊項目建筑方案設計A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建發陸立面設計立面效果方案二立面效果方案一立面效果
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