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1、孔雀城住宅項目景觀設計任務書（此文件為模板，橙色字體、*部分為修改部分）目 錄:（目錄不更改）一、 項目基本情況介紹二、 設計范圍和設計內容三、 設計意向和設計要求四、 成果要求五、 時間安排六、 合作方式七、 附件一、 項目基本情況介紹：該項目位于*二、 設計場地范圍和基本配置要求：A. 設計場地范圍用地紅線內除建筑構建外的所有戶外和半戶外空間，包括小區內與景觀設計相關的道路、公共活動廣場、私家花園等。景觀設計范圍列表：編號區域名稱是否備注01紅線外市政人行道路僅考慮與社區圍墻交接處02崗亭03紅線外市政廣場僅考慮與社區圍墻交接處04住戶私家花園（私家部分）05建筑戶外空間、公共屋頂花園062、07備注：設計范圍包括所有架空層及有頂板、墻柱面的空間，包括吊頂天花、柱面墻面裝飾、地面鋪裝、綠化配置、家私及部品、燈光、綠化配置等；B基本配置要求景觀內容數量面積（長度）造價估算（萬元）備注三、 設計意向和設計要求（自行描述）A設計意向項目景觀設計風格上需與項目整體及建筑保持一致。B總體設計要求1. 整體規劃注重形成項目地貌,同時考慮的土方平衡。2要重點考慮小區內部之重點部位，如山脊綠軸、生態公園及主入口景觀設計。3. 景觀設計師要與建筑師進行充分的合作與溝通，配合建筑設計院對建筑立面風格設計、土方工程量、護坡、基礎處理等提出合理化建議。4 設計必須將工程造價控制在發展商的預算范圍內，要因地3、制宜，充分考慮廣東地區的實際狀況：當地樹種、當地材料 、施工水平等因素。處理地形可能減少擋土墻的出現，減低其工程造價，并能提出合理解決高差的方案。5 充分考慮公共景觀、組團景觀與建筑住宅的空間關系，使之最大的提升住宅價值。6 總體設計城市廣場、主要出入口、商業街、組團景觀、生態休閑公園、運動公園的景觀結構及組織形態，使之能夠成為區域的休閑中心。C單項設計要求1、 Townhouse區1） Townhouse區域需考慮合理的車行及人行流線關系。2） 此區域設計需考慮成人及兒童的活動空間和設施。3） 考慮建筑開挖中的原生態樹木的保護。4） 建筑前后院的生態綠化的恢復種植設計。2、 主路與入戶設計14、）小區道路既要考慮消防車的出入（成都規范消防車道凈寬為4米，最大坡度不超過10，連續坡長不超過150米）， 但又不能占用過多的綠地面積。因此道路飾面及剖面形式應仔細推敲處理。2）考慮不同區域不同的入戶方式，結合處理道路、宅前景觀。3）道路設計要考慮斷面、人行道、路燈、排水溝、行道樹、綠化帶、減速裝置等。要向甲方提供的道路斷面，考慮各級道路系統的平面及剖面處理、與地形的結合、地面處理、鋪裝材料、特殊的排水要求（明溝排水）和細部處理等3、 主景觀區主景觀區包括：主入口、主要開敞空間、會所周邊、運動公園、生態休閑公園、商業街、城市廣場、水上公園。公共空間的景觀應主題明確，達到較強的區域認知感及客戶的5、自豪感，尊貴感，達到較強的產品宣傳效果。改變項目的土地屬性，提高區位價值。社區內景觀應大造完全不同于城市的景觀效果，使客戶產生良好的居住向往，增強購買欲望。4、 生態公園1） 生態公園應考慮保護生態恢復及休閑觀景。2） 生態公園湖水的設計3） 生態公園水環境的設計及利用4） 生態公園的主體功能設計5） 公園與住宅、商業、運動公園的空、工能關系。5、 運動場地設計1）運動場地主要含羽毛球、網球場。2）其余運動場地包括成人、老人及兒童活動區。3）運動內容不限于本任務書中所提內容，具體位置及形式由設計師全局考慮。運動公園要求：主題明確，大眾參與性強，能夠較快吸引人氣。目的性強的認知。如：極限運動、水6、上航模等奢侈性的運動項目，增強運動公園的厚度及操作性 主要場館及運動項目：足球場2個以上籃球場8個以上羽毛球場：室內、室外30個以上，可考慮大型賽事級。網球場：8個以上游泳館：室內室外，跳水（成人、兒童）。極限游樂場：滑板、攀巖等。戶外野戰：模擬CS 彩彈野戰場地（可利用成綿高速與成綿樂高鐵間的位置）大型活動演藝廣場，可結合足球場設計，合理集約用地。以上運動設施暫定，設計師可根據景觀空間作調整。6、 綠化設計1）因項目的自然景觀豐富，綠化設計應盡量考慮保留原有植被。2）盡可能多地原地保留場地內現有樹木，并將之安排在較顯著的景觀位置。3）綠化設計應多考慮人和車通過時的感受，要考慮人行的舒適性。47、）突出景觀的生態性。充分發揮利用植物排污、防塵、減噪的生態功能。利用地形設計濕地等。5）消防登高面的位置上，消防道路與建筑間的綠化種植不得超過4米高。7、 地面鋪貼材料 1）消防道路面鋪貼材料需考慮能承受消防車荷載。2）注意入戶路口、路牙收口部分的細部處理手法。8、 園藝小品在適當位置布置適當的園藝小品包括園林家私（桌、椅、傘、花車、垃圾桶）、康體設施（兒童游戲、成人健身）、燈具（高桿、草坪、埋地、壁燈、嵌入、水景燈、泛光、吊燈）、花盆（泥盆、玻璃鋼、釉盆、木花箱、金屬、石質）、雕塑（浮雕、圓雕、壁畫）、景觀裝置（標識、車擋、信報箱、自行車架、交通隔離墩、園林架空層風扇、樹篦子、小飾品、院門、8、懸臂車庫門、井蓋）、亭子、噴泉、游藝小品等，要求它們和園區的整體風格相協調，從而起到點睛的功效。此類裝置應充分考慮其在景觀流線上的布置，照顧到人行的人性化。設計師可提供此類景觀要素的概念性圖片作為輔助說明。四、 成果要求4.1 景觀概念階段成果景觀概念方案設計匯報成果，包括但不僅限于：1、圖紙目錄2、景觀設計說明3、區域價值分析4、景觀分析圖4.1 設計理念分析4.2 場地現狀分析4.3 景觀功能分析4.4 景觀空間分析4.5 交通流線分析4.6 規劃指標分析4.7 環保節能分析4.8 投資成本分析5、分區平面放大圖6、分區彩色剖、立面圖及透視圖7、景觀家具、小品意向圖8、鋪裝材料意向圖9、景9、觀綠化意向圖10、景觀燈具意向圖11、景觀效果圖（若干）4.2 景觀方案階段成果景觀深化方案設計匯報成果，包括但不僅限于：1、 景觀目標：策略、定位、整體景觀設計說明2、 區域價值、規劃條件分析3、 對標案例、分析4、 Swot分析5、 總平面圖、彩平、CAD平面6、 分區平面圖7、 交通流線分析圖8、 景觀分析圖：功能定位、空間序列、景觀視線、整體豎向等9、 功能分區圖10、 節點圖：放大平面、準確的豎向關系11、 重要節點、主要入口的豎向彩圖12、 環境小品、構筑物：平、立、剖面圖及效果控制要求13、 亮化：照明系統的分布及效果控制（照明設計）14、 標識標牌設計意向15、 綠化及景觀分析10、圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）16、 鋪貼材料意向及要求17、 白天及夜景亮化效果圖若干18、 景觀深化方案設計概算表4.3 景觀施工圖參照孔雀城住宅項目景觀施工圖成果標準V1.0五、 時間安排時間工作內容備注六、 合作方式1、 * 項目景觀設計工作，乙方指定項目負責人 ；2、 工作完成地點為 * ；3、合同中已包含乙方 * 人 * 次來項目所在地進行成果匯報、現場服務；4、超出合同約定服務次數，每次來項目所在地按總監 元/次、項目經理 元/次計費。七、 附件材料附件名稱是否備注項目地塊研究報告設計范圍CAD示意圖（用地紅線范圍、總平面圖、設計分區示意圖）地質報告和水文報告建筑底圖現狀照片及其他有關的建筑圖可選