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1、目錄目錄標準化體系框架標準化體系框架精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟工作流程工作流程案例剖析案例剖析我的思考我的思考 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架標準裝修標準裝修已定型產品已定型產品研發階段研發階段4種2種3種戶型效果圖戶型效果圖 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架精裝修標配表及入圍單位精裝修標配表及入圍單位 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架C標部品清單標部品清單 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架A、B、C標準劃分（此成本不包括地采暖、空調）標準劃分（此成本不包括地采暖、空調）2、 精裝修篇精裝修篇 標準化體系框架標準化體系框架精裝修合同框架精裝修合同框架11、熱水器、熱水器1、AB級分實木、竹木兩種2、實木復合產品為橡木、胡桃木、相思木。木皮厚度及工藝較C級有較大提升。3、C級標準化裝修房為實木復合地板。僅柚木和橡木兩種。A標開模定制。B標壁紙為可選目錄目錄標準化體系框架標準化體系框架精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟工作流程工作流程案例剖析案例剖析我的思考我的思考 精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟精裝修工程大致可分為四個關鍵性的階段：精裝修工程大致可分為四個關鍵性的階段：1、產品定位、產品定位2、銷售樣板間、銷售樣板間3、實樓樣板間、實樓樣板間3、4、大面積精裝修、大面積精裝修關鍵一：確立目標關鍵一：確立目標關鍵二：直觀感受關鍵二：直觀感受關鍵三：發現問題關鍵三：發現問題關鍵四：終極目標關鍵四：終極目標 精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟1、產品定位（可向標桿企業學習）、產品定位（可向標桿企業學習）目的：目的：1、根據公司項目整體規劃，確立產品定位。、根據公司項目整體規劃，確立產品定位。 2、通過對標桿企業樣板間學習，進行成本拆分和設計優化，找到、通過對標桿企業樣板間學習，進行成本拆分和設計優化，找到 適合我公司的全裝修方案。適合我公司的全裝修方案。優點：確立目標，統一對項目的定位認識，能盡可能的保障從定位到設優點：確立目標，4、統一對項目的定位認識，能盡可能的保障從定位到設 計方案轉化的一致性。計方案轉化的一致性。1、產品定位、產品定位 精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟2、銷售樣板間、銷售樣板間目的：目的：1、通過樣板間，確認最終效果和材料部品。采購部根據部品清單、通過樣板間，確認最終效果和材料部品。采購部根據部品清單 啟動采購策劃。啟動采購策劃。 2、在銷售樣板間對外開放之前，組織公司內部體驗和、在銷售樣板間對外開放之前，組織公司內部體驗和 評估，通過大家意見，修改全裝修方案和樣板間。評估，通過大家意見，修改全裝修方案和樣板間。優點：提前進行內部體驗，便于施工圖紙設計優化。優點：提前進行內部體驗，便于施5、工圖紙設計優化。1、產品定位、產品定位2、銷售樣板間、銷售樣板間 精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟3、實樓樣板間、實樓樣板間目的：目的：1、在招標之前，為大面積精裝修施工單位的選擇提供參考依據。、在招標之前，為大面積精裝修施工單位的選擇提供參考依據。 2、銷售樣板間反映不了實際裝修過程中會遇到的土建、水、電、銷售樣板間反映不了實際裝修過程中會遇到的土建、水、電、設備等配合問題，需要通過實樓樣板間發現。設備等配合問題，需要通過實樓樣板間發現。 3、實樓樣板間應該包括所有戶型，根據裝修階段反饋的問題，進、實樓樣板間應該包括所有戶型，根據裝修階段反饋的問題，進行圖紙的修改，以減少大面積施6、工階段可能出現的問題、降低設計變更行圖紙的修改，以減少大面積施工階段可能出現的問題、降低設計變更及洽商的出現率。及洽商的出現率。優點：有效降低設計變更率，將所有可能發生的優點：有效降低設計變更率，將所有可能發生的 問題消滅在大面積精裝修開工之前。問題消滅在大面積精裝修開工之前。1、產品定位、產品定位2、銷售樣板間、銷售樣板間3、實樓樣板間、實樓樣板間各部門內部體驗各部門內部體驗 精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟4、大面積精裝修、大面積精裝修目的：終極目標，客戶的滿意。目的：終極目標，客戶的滿意。關鍵點：關鍵點：1、精裝修單位、材料部品進場準備、精裝修單位、材料部品進場準備 2、土建7、與精裝工作面的交接、土建與精裝工作面的交接 3、大面積施工工程質量的控制、大面積施工工程質量的控制 4、成品保護、成品保護1、產品定位、產品定位2、銷售樣板間、銷售樣板間3、實樓樣板間、實樓樣板間4、大面積精裝、大面積精裝修修目錄目錄標準化體系框架標準化體系框架精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟工作流程工作流程案例剖析案例剖析我的思考我的思考 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修土建施工圖土建施工圖領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部戶型方案銷售定位戶型優化方案戶型確認會確認設計單位8、戶內初步設計確定戶內墻體水暖電精確定位圖審核審核審核總結階段總結階段引入精裝設計單位 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修產品定位產品定位領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部標桿成本分析戶內成本配置分析戶內成本配置優化客戶市場調研報告集采信息項目定位成本配置分析報告全裝修定位策劃會項目全裝修目標成本總結階段總結階段 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修產品定位產品定位領導層銷售部成本部設計部采購部項9、目部工程部確定戶內墻體水暖電精確定位圖建筑施工圖項目全裝修目標成本戶內及公共部分概念設計材料部品研究成本估算方案設計供方資源信息戶內及公共部分設計方案設計方案決策會總結階段總結階段 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修銷售樣板間銷售樣板間領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部樣板間施工圖紙樣板間部品設計樣板間成本核算樣板間精裝修施工圖及材料封樣樣板間采購方案接合考察供方評估銷售培訓資料確定施工單位樣板間施工樣板間完工樣板間現場會修改意見樣板間整改樣板間配飾樣板間開放樣板間竣工圖施工期監控總結階段10、總結階段 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修實樓樣板間實樓樣板間領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部樣板間竣工圖及封樣確定施工單位實樓樣板施工施工期監控樣板間配飾公共部分精裝修施工圖及封樣總結階段總結階段實樓樣板開放戶內正式施工圖公共部分正式施工圖 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修實樓樣板間實樓樣板間領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部總結階段總結階段戶內正式施工圖公共部分正式施工圖戶內11、部分工程招標公共部分工程招標材料部品招標采購大面積精裝修施工期監控驗收交付 精裝修篇精裝修篇工作流程工作流程土建施工圖土建施工圖產品定位產品定位銷售樣板間銷售樣板間實樓樣板間實樓樣板間大面積精裝修大面積精裝修實樓樣板間實樓樣板間領導層銷售部成本部設計部采購部項目部工程部總結階段總結階段驗收交付精裝修設計總結精裝修設計圖集標準客戶深訪調研成本控制總結招標采購工作總結精裝修項目管理總結缺陷反饋指導書成本核算文件招標采購指導書精裝修管理指導書精裝修項目產品手冊目錄目錄標準化體系框架標準化體系框架精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟工作流程工作流程案例剖析案例剖析我的思考我的思考 精裝修篇精裝12、修篇案例剖析案例剖析提提問問標標段段怎怎么么劃劃分分工工作作面面怎怎么么劃劃分分工工期期多多久久呢呢我我們們到到底底該該怎怎么么做做案案例例分分析析來來解解答答 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析案例：金隅城二期精裝修工程案例：金隅城二期精裝修工程精裝工程概況精裝工程概況8#樓（15層）：總面積7111.68，共78戶，戶型1種9#樓（18層）：總面積6556.7，共72戶，戶型1種2#樓（9層）：總面積4058.81，共72戶，戶型1種10#樓（28層）：總面積19439.62，共224戶，戶型4種1#樓（28層）：總面積32260.23，共296戶，戶型6種3#樓（28層）：總面積3144813、.33，共306戶，戶型6種4#樓（7層）：總面積3177.14，共42戶，戶型1種5#樓（26層）：總面積27774.73，共310戶，戶型5種6#樓（28層）：總面積31163.26，共280戶，戶型3種7#樓（28層）：總面積31163.26，共280戶，戶型3種共計共計19.41萬萬，1942戶戶2-8#2-9#2-10# 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝標段劃分精裝標段劃分劃分原則：劃分原則：工程量相對均衡，工期同步，施工管理統一、循序漸進，標段特點鮮明。工程量相對均衡，工期同步，施工管理統一、循序漸進，標段特點鮮明。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝綜合計劃精裝綜合計劃第第14、一一次次采采購購第第二二次次采采購購第第三三次次采采購購 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析采購方式采購方式第一次采購第一次采購第二次采購第二次采購第三次采購第三次采購A、B標段全部采用標段全部采用招標方式招標方式采購方式采購方式根據根據AB標段工程標段工程合作情況，合作情況，C標段標段進行招標采購，進行招標采購，D標段發展項目戰略標段發展項目戰略采購采購根據前面工程合作根據前面工程合作情況，情況，E標段進行標段進行招標采購，招標采購，F、G標段發展項目戰略標段發展項目戰略采購采購原因原因公平公正的引入合格公平公正的引入合格優秀的供應商優秀的供應商1、降低成本，培養、降低成本，培養優秀供應商優秀15、供應商2、進入新的優秀、進入新的優秀資源資源1、降低成本，培養、降低成本，培養優秀供應商優秀供應商2、進入新的優秀、進入新的優秀資源資源 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析入圍單位入圍單位的精裝資源規劃的精裝資源規劃第一梯隊第一梯隊第二梯隊第二梯隊第三梯隊第三梯隊第四梯隊第四梯隊梯隊特點梯隊特點:合作時間長合作時間長,配配合能力很強合能力很強,技技術水平高。術水平高。入圍單位：入圍單位：和縣二建和縣二建金龍騰金龍騰梯隊特點梯隊特點:與合作過與合作過項目，配合能項目，配合能力較強，需進力較強，需進一步發展。一步發展。入圍單位：入圍單位：弘高弘高華建華建松杰等松杰等梯隊特點梯隊特點:經過考察合格，經16、過考察合格，準備進一步合準備進一步合作的單位。作的單位。入圍單位：入圍單位：北裝等北裝等梯隊特點梯隊特點:未經過考察未經過考察,作作為精裝資源儲為精裝資源儲備。備。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析入圍單位入圍單位根據現場工程師的評價，以上六家單位配合能力很好，根據現場工程師的評價，以上六家單位配合能力很好，擬定擬定成為為金隅城二成為為金隅城二期期A A、B B標段的投標入圍單位。標段的投標入圍單位。 城入圍單位原則城入圍單位原則:城屬于城屬于C標裝修標準標裝修標準,入圍單位本著老單位帶新單位的原則入圍單位本著老單位帶新單位的原則,進一步擴進一步擴 大第一梯隊單位數量大第一梯隊單位數量,發掘更17、優資源。發掘更優資源。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析合同框架合同框架 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝成品圖片精裝成品圖片 客廳電視背景墻、客廳吊頂客廳電視背景墻、客廳吊頂 戶內門、戶內門門吸、木踢腳板戶內門、戶內門門吸、木踢腳板 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝成品圖片精裝成品圖片 衛生間裝修成品衛生間裝修成品 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝成品圖片精裝成品圖片 廚房精裝成品廚房精裝成品窗簾盒（不做窗簾桿、窗簾）窗簾盒（不做窗簾桿、窗簾）窗臺板窗臺板 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析集采材料品牌及聯系方式集采材料品牌及聯系方式 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝工程界面劃18、分精裝工程界面劃分施工內容：精裝修單位主要負責住宅室內裝修以及電梯廳、首層門廳公共部位精裝修施工。施工內容：精裝修單位主要負責住宅室內裝修以及電梯廳、首層門廳公共部位精裝修施工。 一、一、室內公共部分室內公共部分1 1、單元入口門廳及樓梯間、單元入口門廳及樓梯間 地面：總包完成至墊層地面：總包完成至墊層, , 預留裝修面層。面層由裝修單位負責。預留裝修面層。面層由裝修單位負責。 墻面：總包完成至結構墻面（混凝土墻面完成缺陷修補、砌體或輕質隔墻墻面完成至抹墻面：總包完成至結構墻面（混凝土墻面完成缺陷修補、砌體或輕質隔墻墻面完成至抹 灰，達到規范要求），預留裝修面層。面層由裝修單位負責。灰，達到規19、范要求），預留裝修面層。面層由裝修單位負責。 頂棚：總包完成至結構樓板（完成缺陷修補，達到規范要求），預留裝修面層。面層由頂棚：總包完成至結構樓板（完成缺陷修補，達到規范要求），預留裝修面層。面層由 裝修單位負責。裝修單位負責。 樓梯間：總包負責地面、頂棚、墻面完成至交付業主標準。樓梯間：總包負責地面、頂棚、墻面完成至交付業主標準。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝工程界面劃分精裝工程界面劃分2 2、公共電梯廳：、公共電梯廳： 地面：總包負責有預埋管的部位完成至墊層地面：總包負責有預埋管的部位完成至墊層, 預留裝修面層。面層由裝修單位負責。預留裝修面層。面層由裝修單位負責。 墻面：總包負責20、完成至結構墻面（混凝土墻面完成缺陷修補、砌體或輕質隔墻墻面完成至抹墻面：總包負責完成至結構墻面（混凝土墻面完成缺陷修補、砌體或輕質隔墻墻面完成至抹 灰），預留裝修面層。面層由裝修單位負責。灰），預留裝修面層。面層由裝修單位負責。 頂棚：總包負責完成至結構樓板（完成缺陷修補，達到規范要求），預留裝修面層。面層由頂棚：總包負責完成至結構樓板（完成缺陷修補，達到規范要求），預留裝修面層。面層由 裝修單位負責。裝修單位負責。 其他：電氣、水暖管井等設備間內部由總包單位完成施工圖所有內容。其他：電氣、水暖管井等設備間內部由總包單位完成施工圖所有內容。3、電梯：電梯建設單位采購。總包單位負責井道結構及預留21、預埋工作。乙方負責轎廂裝修。、電梯：電梯建設單位采購。總包單位負責井道結構及預留預埋工作。乙方負責轎廂裝修。 4、防火門：預留門洞。由甲方分包專業單位負責。抹灰收口由總包單位負責。乙方負責面層收、防火門：預留門洞。由甲方分包專業單位負責。抹灰收口由總包單位負責。乙方負責面層收 口。口。5、單元門：預留門洞。由甲方分包專業單位負責。抹灰收口由總包單位負責。乙方負責面層收、單元門：預留門洞。由甲方分包專業單位負責。抹灰收口由總包單位負責。乙方負責面層收 口。口。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝工程界面劃分精裝工程界面劃分二、住宅居室部分二、住宅居室部分 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析精裝工22、程界面劃分精裝工程界面劃分 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護1 1、目的：、目的：a.a.降低日后維修成本降低日后維修成本( (要問什么錢花的最值，我覺得成品保護花的最值，絕對不能在要問什么錢花的最值，我覺得成品保護花的最值，絕對不能在 成品保護方面省錢成品保護方面省錢) ) b. b.有效降低入住缺陷率有效降低入住缺陷率 C.C.提高客戶滿意度提高客戶滿意度2 2、基本原則：、基本原則：a.a.合理的施工工序流程合理的施工工序流程 只有合理的施工流程是成品保護非常重要的條件。只有合理的施工流程是成品保護非常重要的條件。b.b.誰施工誰誰施工誰做做保護，先檢查后保護，先檢查后保23、護（責任）保護（責任） 誰施工對其誰施工對其成品采取相關保護措施，所有工序完成后由施工單位、監理、精裝單位、甲方驗成品采取相關保護措施，所有工序完成后由施工單位、監理、精裝單位、甲方驗 收合格后，做好產品清潔及成品保護。分包單位移交給精裝單位，其后的收合格后，做好產品清潔及成品保護。分包單位移交給精裝單位，其后的保護責任保護責任由精裝單由精裝單 位承擔（精裝單位費用中包含）位承擔（精裝單位費用中包含） 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護3 3、涉及成品保護的分類、涉及成品保護的分類a.a.文明施工中的成品保護（如保持施工場地衛生等）文明施工中的成品保護（如保持施工場地衛生等）b.24、b.對土建結構的成品保護（精裝單位不得破壞土建結構）對土建結構的成品保護（精裝單位不得破壞土建結構）c.c.精裝工程工序銜接中的成品保護精裝工程工序銜接中的成品保護d.d.水暖電的成品保護水暖電的成品保護4 4、精裝工程具體保護措施、精裝工程具體保護措施a.a.入戶門入戶門 1 1、成品瓦楞紙板滿貼（見右圖）；實施單位：戶成品瓦楞紙板滿貼（見右圖）；實施單位：戶門專業分包單位，精裝單位負責督促、檢查、過程門專業分包單位，精裝單位負責督促、檢查、過程中后續檢查維護跟蹤；精裝單位應在門框兩側、門中后續檢查維護跟蹤；精裝單位應在門框兩側、門框下檻設置硬質木板保護（建議使用大芯板）防止框下檻設置硬質木25、板保護（建議使用大芯板）防止運輸車輛、人員進出造成磕碰。運輸車輛、人員進出造成磕碰。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護b.b.窗臺石材：滿鋪瓦楞紙板保護（見右窗臺石材：滿鋪瓦楞紙板保護（見右 圖）；由乙方在驗收合格后負責實施、圖）；由乙方在驗收合格后負責實施、 后期維護及拆除。后期維護及拆除。 c.c.地磚保護：滿鋪防潮塑料膜（周邊上返地磚保護：滿鋪防潮塑料膜（周邊上返200mm200mm，美，美紋紙固定）再加成品纖維密度板（見左圖），由精紋紙固定）再加成品纖維密度板（見左圖），由精裝單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。裝單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。 d.d26、.櫥柜：先滿鋪硬紙板，再用防潮膜包覆，櫥柜：先滿鋪硬紙板，再用防潮膜包覆，美紋紙固定遮蓋（見右圖）；由專業分包單美紋紙固定遮蓋（見右圖）；由專業分包單位負責實施，乙方負責督促、檢查、過程中位負責實施，乙方負責督促、檢查、過程中后續檢查維護跟蹤。后續檢查維護跟蹤。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護e.廚、衛墻磚陽角：用直角收邊條作廚、衛墻磚陽角：用直角收邊條作墻磚護角，用美紋紙固定保護（見右墻磚護角，用美紋紙固定保護（見右圖），由精裝單位負責實施及后期維圖），由精裝單位負責實施及后期維護、拆除；護、拆除；f.固定家具：保護方式：用防潮膜包固定家具：保護方式：用防潮膜包覆，美紋紙固27、定遮蓋（見上圖）覆，美紋紙固定遮蓋（見上圖） g.g.戶內門：在原產品所有戶內門：在原產品所有保護膜的基礎上，用防潮保護膜的基礎上，用防潮膜包覆遮蓋（見右圖）。由膜包覆遮蓋（見右圖）。由專業分包單位負責實施，精專業分包單位負責實施，精裝單位負責督促、檢查、過裝單位負責督促、檢查、過程中后續檢查維護跟蹤。程中后續檢查維護跟蹤。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護h.h.木地板：先用地板保護薄膜木地板：先用地板保護薄膜滿鋪滿鋪, ,再用瓦楞紙板滿鋪，所有再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封。由專業拼縫用透明膠帶密封。由專業分包單位負責實施，精裝單位分包單位負責實施，精裝單位負責督28、促、檢查、過程中后續負責督促、檢查、過程中后續檢查維護跟蹤。檢查維護跟蹤。 i.i.衛生間鏡子：保護方式用衛生間鏡子：保護方式用防潮膜包覆（見上圖）。由防潮膜包覆（見上圖）。由精裝單位在驗收合格后負責精裝單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。實施、后期維護及拆除。 j.j.馬桶：保護方式：用原包馬桶：保護方式：用原包裝箱覆蓋（見上圖）。由精裝箱覆蓋（見上圖）。由精裝單位在驗收合格后負責實裝單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。施、后期維護及拆除。 精裝修篇精裝修篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護k.k.五金件：保護方式：用原包五金件：保護方式：用原包裝物包裹（見右圖）。由精裝裝物包裹（29、見右圖）。由精裝單位在驗收合格后負責實施、單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。后期維護及拆除。 l.l.電梯轎廂：保護方電梯轎廂：保護方式：除燈具、開關部式：除燈具、開關部位外，用細木工板滿位外，用細木工板滿封（見左圖）。由精封（見左圖）。由精裝單位在驗收合格后裝單位在驗收合格后負責實施、后期維護負責實施、后期維護及拆除。及拆除。m.m.石材門套：保護方石材門套：保護方式用成品瓦楞紙板根式用成品瓦楞紙板根據石材造型滿貼，高據石材造型滿貼，高度度2 2米（見左圖）。由米（見左圖）。由精裝單位在驗收合格精裝單位在驗收合格后負責實施、后期維后負責實施、后期維護及拆除。護及拆除。 精裝修篇精裝修30、篇案例剖析案例剖析成品保護成品保護n.n.電梯呼叫面板：保護方式：用加厚電梯呼叫面板：保護方式：用加厚透明保護膜滿貼（見上圖）。由精裝透明保護膜滿貼（見上圖）。由精裝修單位在驗收合格后負責實施、后期修單位在驗收合格后負責實施、后期維護及拆除。維護及拆除。 目錄目錄標準化體系框架標準化體系框架精裝修篇精裝修篇精裝修關鍵步驟精裝修關鍵步驟工作流程工作流程案例剖析案例剖析我的思考我的思考精裝修篇精裝修篇我的思考我的思考精裝修的要點：精裝修的要點：1 1、設計是源頭，精細的設計及深化節點設計是重中之重。、設計是源頭，精細的設計及深化節點設計是重中之重。2 2、明確施工管理中的難點，總結經驗，形成固定標準。、明確施工管理中的難點，總結經驗，形成固定標準。3 3、采購至關重要，優秀精裝隊伍的引入重中之重。、采購至關重要，優秀精裝隊伍的引入重中之重。4 4、成本控制，設計交底工作、實樓樣板間、公司內部驗收等工作可以有、成本控制，設計交底工作、實樓樣板間、公司內部驗收等工作可以有效地避免大面積施工帶來的設計變更及洽商。效地避免大面積施工帶來的設計變更及洽商。THE END THANKS