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1、商業綜合體建筑火災防控工作研究【摘 要】 隨著我國經濟的不斷發展，商業綜合體建筑不斷涌現，但是商業綜合體建筑火災案例反映出其消防安全問題不容樂觀，因此，加強商業綜合體建筑的消防安全管理，提高滅火救援能力，是當前消防部隊必須解決的重大課題。本文從設計的角度對商業綜合體建筑的消防安全隱患進行分析，著重闡述火災的預防與整治措施，以供參考。 /1/view-12285489.htm【關鍵詞】 商業綜合體建筑；火災防控；研究引言近年來，隨著經濟的飛速發展，人民生活水平的日益提高，商業綜合體日漸成為人們購物的主要場所。但是由于商業綜合體的營業面積大，商品種類繁多，可燃物多，人員流動大等多種原因導致大型商業2、建筑成為火災事故高發的場所，而且，一旦商業綜合體內發生火災事故，往往會造成重大的財產損失和人員傷亡。一、商業綜合體存在的火災隱患（一）、物品種類繁多，可燃物質集中商業綜合體各種物品充斥其中，這些物品中還有大量的可燃物，這些可燃物具體可以劃分為三類：一類是建筑裝飾材料，這些材料本身具有易燃性，很多時候一些商業綜合體為了營造良好的氣氛，還會采用一些氣球、彩帶等易燃物質；二是商業綜合體售賣的商品中存在大量的可燃物，例如塑料制品，還有各類食品的塑料包裝袋，各類紙品等，這些都屬于燃點很低的物質，很多商業綜合體還有各種白酒、打火機售賣，更是加劇了危險；三是用來陳列物品的一些柜臺，貨架等也可能是易燃物。（二3、）、營業面積巨大，防火隔離不夠目前的商業綜合體經營面積一般少則數千平米，多則上萬平米，如此巨大的經營空間，需要在防火隔離方面進行科學的設置，確保盡可能多的區域都能夠被隔離，但現實情況是，很多商業綜合體為了充分的利用寸土寸金的營業面積，或者是為了減少投入，又或者是因為功能設計等方面的問題，在消防隔離方面存在很多的不足。（三）、現有消防裝備撲救能力不足隨著城市的發展，城市地價快速增長，開發商從利益出發，大多數商業綜合體建筑都在向空間發展，越蓋越高。據統計，我區現有消防裝備中，消防云梯最高只能達到72米，消防水帶垂直供水高度只能達到50m。二、商業綜合體建筑的火災危害性（一）、建筑層數高，火災負荷大4、隨著人口的劇增，土地資源越來越稀缺，為最大限度利用資源，高層建筑逐漸成為城市的主流。而此類建筑多是商業綜合體建筑。如：無錫惠山萬達廣場，為連體式綜合體建筑，主樓共三棟，兩層地下室為車庫（含部分經營性商業），裙房地上一至五層集商業綜合體、公共娛樂場所、電影院、餐飲于一體，其中3#、4#、5#樓六至二十八層為SOHO辦公樓，總建筑面積約26萬平方米，建筑高度99.9米，是無錫市惠山區迄今最大的商業綜合體建筑，為消防重點保衛單位。此類建筑如果防火分區、消防設施不到位，一旦發生火災事故，撲救不及時，大量可燃物充分燃燒，人們往往來不及疏散就被煙氣熏死、燒死。（二）、疏散方式單一、疏散距離長商業綜合體建筑5、多是層數高、大空間、大跨度類建筑。此類建筑往往劃分多個防火分區，不論垂直疏散距離還是平面疏散距離都較其他場所長，如果疏散設施不到位，發生火災人們往往很難第一時間通過最近的安全出口到達安全區域。（三）、功能復雜、起火因素多商業綜合體建筑多為多產權單位，往往集餐飲、娛樂、商業、賓館、辦公、住宿等于一體。各企業主由于不能對共用消防設施形成統一管理，對存在的隱患推諉扯皮，加之建筑內用火、用電、用氣較多，人員復雜，火災隱患和漏洞就容易出現，增加了建筑物的火災危險性。三、商業綜合體火災防控策略探討本文認為在商業綜合體消防安全方面，應未雨綢繆，做好以下幾個方面的工作，將火災爆發的概率降至最低。（一）、嚴格實6、施全程消防監管商業綜合體建筑規劃設計、施工、使用、維修全過程終身落實嚴格的消防監管。消防設計審核、竣工驗收實行終身責任制，施工期間要監督落實工地消防安全管理、配備消防器材和臨時消防供水設施。投用后要實行消防安全重點單位管理制度，建立防火檔案，定期開展監督檢查，利用戶籍化、城市火災報警監控等信息化手段，將其權屬人、使用人的自主消防管理情況納入動態監控，依法督促其落實自主消防管理責任，做到建筑內部消防設施持續完好、致火因素有效扼制、應急反應快速高效。（二）、嚴格執行防火設計標準商業綜合體建筑規劃設計必須嚴格執行消防專業及相關消防標準規范，初步設計要有消防設計專篇。一是立足于不發生、不擴大，完善主動7、消防設計。結構設計安全穩妥，耐火等級不能低于一級，支承構件耐火極限不應低于3h，積極采用先進可靠的防火涂覆技術和材料。內部裝修嚴控制可燃材料，頂面、墻面采用A級，地面限用B1級，禁用B2級。外裝修和外保溫必須杜絕易燃、可燃材料。嚴格控制電氣、火源和燃油、燃氣引火物，嚴控引火致災條件。嚴格執行建筑防火間距、防火分區、防煙分區標準，明火和潛在起火部位必須嚴密分隔。二是要立足于早期探知、快速啟動、有效控制，完善被動消防設計。配備先進可靠的火災探測報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統等自動消防設施，力求快速發現、自行消滅、有效控制初起火災。三是要立足于方便快捷，安全可靠，完善安全疏散設8、計。包括設置消防車通道、設置消防電梯、消防樓梯、避難層、屋頂消防直升機停機坪等。合理設計消防登高車操作場地、消防登高面、室外消火栓、室內消防給水系統水泵接合器等，為消防力量提供施救條件。（三）、嚴格落實消防安全管理責任制針對商業綜合體建筑中多產權單位的特點，建立健全商業綜合體消防安全體系，督促商業綜合體內各業主單位簽訂消防安全管理協議，促使各產權單位進一步明確消防安全責任人，履行消防安全管理責任。成立專兼職消防巡邏隊并配備必要的裝備，落實各項消防安全管理制度，制定切實可行的疏散預案并經常開展演練。對進行二次裝修的場所，督促物業管理單位及商業綜合體建筑多產權單位及時把控對安全出口、建筑結構變動情9、況，確保達到標準及時辦理消防手續。結束語在商業綜合體中，各類火災的至災原因主要包括：（1）商業綜合體內用電量大，用電方式多，電壓一旦超載很可能造成短路，引起火災；（2）商業綜合體貨品種類繁多，數量大，可燃物多，火勢極易蔓延；（3）人員密集，人員流動量大也是為大型商市場內的安全疏散造成了困難；（4）商業綜合體經營者在管理上的存在的漏洞也會給消防安全帶來隱患。為此，商業綜合體應嚴格遵照國家有關部門的規定，加強軟、硬件設施建設，特別是“四個能力”建設有效開展火災防控工作，保證顧客有一個舒適、安全的購物環境。參考文獻：1伍和員.消防指揮員滅火指揮要訣M.上海：上海交通大學出版社，2012：40-43.2洪利川.2007.中國云南.消防改革與發展論壇論文集A.北京：人民出版社，2008：135-207.3李靜.大型商場火災危險隱患分析及防控對策J.武警學院學報，2012，28（6）：58-60.