2016龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅廚衛(wèi)間工程防滲漏體系操作指引手冊(cè)(23頁(yè)).doc
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2022-07-11
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龍湖房地產(chǎn)集團(tuán)住宅工程防滲漏體系操作指引手冊(cè)
1、 龍湖集團(tuán)住宅工程防滲漏體系“結(jié)構(gòu)樹(shù)”結(jié)構(gòu)自防水防水材料防水1.地下工程2.屋面工程3.廚衛(wèi)部分4.陽(yáng)露臺(tái)部分5.外墻部分6.裝修部分7.其它部分龍湖集團(tuán)住宅工程防滲漏體系1.1地下室底板外墻部分1.2地下室頂板部分2.1平屋面部分2.2坡屋面部分3.1毛坯廚房部分3.2毛坯衛(wèi)生間部分4.1陽(yáng)臺(tái)部分4.2露臺(tái)部分5.2節(jié)點(diǎn)構(gòu)造部分6.1 精裝修廚衛(wèi)間6.2精裝修陽(yáng)露臺(tái)7.2室外水體部分7.3零星工程部分防水按級(jí)設(shè)防部分防水非按級(jí)設(shè)防部分非種植頂板板種植頂板種植屋面平板瓦屋面筒瓦屋面每層外挑陽(yáng)臺(tái)每?jī)蓪蛹耙陨贤馓絷?yáng)臺(tái)非功能房間露臺(tái)有功能房間露臺(tái)一級(jí)設(shè)防一級(jí)設(shè)防一、二級(jí)設(shè)防防水設(shè)防等級(jí)基本組成基本組2、成普通平屋面通用一:防水材料選用與檢驗(yàn)指引通用二:防水規(guī)范匯編參照屋面工程一級(jí)設(shè)防地區(qū)公司可根據(jù)具體情況自行選擇防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)5.1外窗部分7.1設(shè)備功能性用房 住宅廚衛(wèi)部分防滲漏篇龍湖集團(tuán)工程部二零一六年十二月3.廚衛(wèi)部分防滲漏“結(jié)構(gòu)樹(shù)”防滲漏重點(diǎn)控制內(nèi)容防水設(shè)防要求防水材料選用規(guī)定規(guī)范依據(jù)及遵循原則防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣淋蓄水試驗(yàn)及滲漏報(bào)事整改施工工藝流程及工作面移交程序事前控制(6)事中(3)和事后控制(1)n 規(guī)范依據(jù)(1)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)(2)民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352-2005)(3)建筑室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程(CEC3、S 196:2006)(4)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010)(5)住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范(JGJ298-2013)n 遵循原則及要求建筑室內(nèi)防水工程應(yīng)遵循“以防為主、防排結(jié)合、迎水面防水”的原則。廚房防水可按照地方建設(shè)部門規(guī)定施做全部或局部防水;衛(wèi)生間在施做防水前,必須對(duì)結(jié)構(gòu)板進(jìn)行蓄水試驗(yàn),對(duì)裂縫滲水的樓板必須采取措施進(jìn)行封閉修補(bǔ)。n 防水標(biāo)準(zhǔn)做法編號(hào)規(guī)定.龍湖-部位-做法代號(hào)-地方區(qū)域(地方區(qū)域主要為XNDQ-西南地區(qū);HDDQ-華東地區(qū);HBDQ-華北地區(qū);DBDQ-東北地區(qū)),CF-廚房 WSJ-衛(wèi)生間,如:LH WSJ () DBDQ龍湖 衛(wèi)生間 做法代號(hào) 東4、北地區(qū)n 規(guī)范摘要附表1:住宅室內(nèi)防水工程涂膜防水層厚度(住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013)防水涂料涂膜防水層厚度(mm)水平面垂直面聚合物水泥防水涂料1.51.2聚合物乳液防水涂料1.51.2聚氨酯防水涂料1.51.2水乳型瀝青防水涂料2.01.5附表2:住宅室內(nèi)防水工程卷材防水層厚度(住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013)防水卷材卷材防水層厚度(mm)自粘聚合物改性瀝青防水卷材無(wú)胎基1.5聚酯胎基2.0聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材卷材0.7(芯材0.5),膠結(jié)料1.3附表3:住宅室內(nèi)防水工程防水砂漿厚度(住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013)防水砂漿砂漿層厚度(5、mm)摻防水劑的防水砂漿20聚合物水泥防水砂漿(JS)涂刮型3.0抹壓型153.1廚房部分3.1.1防水材料選用表材料類別防水層做法基層要求型號(hào)選用涂膜類聚合物水泥防水涂料(JS)基層基本干燥型3.1.2防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表索引號(hào)防水層做法施工部位備注LH-CF - 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷防水涂膜附加層,遇墻及砼反坎四周卷起300mm高。地面滿做適用于要求地面滿做防水的地區(qū)。LH-CF - 1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷防水涂膜附加層,局部遇墻及砼反坎四周卷起300mm高。地面局部施做適用于該地區(qū)建設(shè)主管部門未要求廚房6、滿做防水的地區(qū)。3.1.3防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣防水部位及分類廚房部分廚房防水廚房防水層構(gòu)造做法3. 30mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層。2.防水層(由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況自行選用)。【如:LH-CF -:1.5mm厚聚合物水泥防水涂料;管洞周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷防水涂膜附加層,遇墻及檔水四周卷起300mm高】1.鋼筋混凝土樓板表面打磨修補(bǔ)平整,有防水要求的,需進(jìn)行24h結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)。構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.廚房防水層應(yīng)沿四周墻面翻起300mm高。2.廚房樓地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)對(duì)煙道和撐補(bǔ)位置做24小時(shí)蓄水試驗(yàn);施 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1.廚房涂膜防水做法及蓄7、水試驗(yàn)樣板。2.涂層厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求,須均勻、不得漏刷、漏涂,施工縫接縫寬度不應(yīng)小于100mm。防水部位及分類廚房部分煙道砼反坎節(jié)點(diǎn)構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-CF-JD-1)施工控制要點(diǎn)廚 房 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 50厚C20細(xì)石砼反坎澆筑前,需進(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。煙道砼止水帶節(jié)點(diǎn)構(gòu)造剖面簡(jiǎn)圖(LH-CF-JD-2)施工控制要點(diǎn)1. 煙風(fēng)道根部采用50厚C20細(xì)石混凝土一次抹成的R100圓角。防水部位及分類廚房部分煙道砼止水帶節(jié)點(diǎn)參考圖片圖說(shuō)廚 房 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 煙風(fēng)道根部采用50厚C20細(xì)石混凝土一次抹成的R100圓角。穿樓板排水管洞構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH8、-CF-JD-3)施工控制要點(diǎn)1. 預(yù)留洞封堵不得采用鐵絲吊模。3.2衛(wèi)生間部分3.2.1防水材料選用表材料類別防水層做法基層要求型號(hào)選用涂膜類聚合物水泥防水涂料基層基本干燥型3.2.1.2防水層標(biāo)準(zhǔn)做法選用表索引號(hào)防水層做法適用條件備注LH-WSJ- 地面1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞、地漏及陰陽(yáng)角周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,樓板面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm,厚度1.2mm。清水房(不帶地暖)H為相鄰房間地面的建筑標(biāo)高,墻面防水具體高度應(yīng)做二次設(shè)計(jì),原則為潔具安裝高度+250mm。LH-WSJ - 地面1.9、5mm厚聚合物水泥防水涂料(第二遍防水),找平層地面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm,厚度1.2mm。 回填層、地暖層及找平層。 地面1.5mm厚聚合物水泥防水涂料(第一遍防水),管洞、地漏及陰陽(yáng)角周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,樓板面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+100mm,厚度1.2mm。清水房(帶地暖)下沉式衛(wèi)生間1.H為相鄰房間地面的建筑標(biāo)高,第一遍墻面防水具體高度、寬度應(yīng)做二次設(shè)計(jì),原則為潔具安裝高度(寬度)+250mm。2.第二遍防水為統(tǒng)一高度。LH-WSJ - 地面1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞、地漏及陰10、陽(yáng)角周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,地采暖層表面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm,厚度1.2mm。清水房(帶地暖)無(wú)下沉衛(wèi)生間1.H為相鄰房間地面的建筑標(biāo)高,第一遍墻面防水具體高度、寬度應(yīng)做二次設(shè)計(jì),原則為潔具安裝高度(寬度)+250mm。備注1以上做法適用于各地區(qū)公司所屬當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求衛(wèi)生間給水點(diǎn)位到位的做法;2對(duì)于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門未要求衛(wèi)生間給水點(diǎn)位到位,只需預(yù)留接口的做法,其防水高度可按統(tǒng)一高度施工,但原則上應(yīng)不低于H+300mm 高。 3.2.1.3防水構(gòu)造層及細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間部11、分結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間(不帶地暖)防水結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間防水層構(gòu)造做法3. 保護(hù)層及后續(xù)做法由地區(qū)公司自行決定執(zhí)行。2.防水層(由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況自行選用)。【如:LH-WSJ -:1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞、地漏及陰陽(yáng)角周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,樓板面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm】1.鋼筋混凝土樓板表面打磨修補(bǔ)平整,結(jié)構(gòu)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn);構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖 說(shuō)明1.墻面的防水涂膜高度詳見(jiàn)具體的防水二次設(shè)計(jì);2.衛(wèi)生間等樓地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn);施12、 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1.砼反坎在澆筑前須進(jìn)行基層鑿毛、清理、潤(rùn)漿處理,砼澆筑幾何成型尺寸須規(guī)正、密實(shí)。2.砼反坎模板支設(shè)嚴(yán)禁采用鐵絲對(duì)拉固定,而應(yīng)采用夾模方式支設(shè)。防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間部分結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間(帶地暖)防水結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間防水層構(gòu)造做法11.面層。10.30mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層,1%坡向地漏。9.第二遍防水層(由地區(qū)公司根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)做法自行選用)。【如:LH-WSJ -:1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,找平層地面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm】8.50mm 厚砼保護(hù)層。7.鋪設(shè)無(wú)紡反射膜,鋼絲網(wǎng)和地暖管。6.鋪13、設(shè)地?zé)岜貙印?.20mm厚1:3水泥砂漿找平層。4.輕質(zhì)回填材料(如陶粒混凝土、加氣砼砌塊等),內(nèi)鋪排水管,與主排水管相接。3.20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。2.第一遍防水層(由地區(qū)公司根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)做法自行選用)。【如:LH-WSJ -:1.5mm厚聚合物水泥(聚氨酯)防水涂料,管洞、地漏周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,樓板面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+100mm】1.鋼筋混凝土樓板表面打磨修補(bǔ)平整,結(jié)構(gòu)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn);構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.墻面的防水涂膜高度詳見(jiàn)具體的防水二次設(shè)計(jì)。2.樓地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)做24小時(shí)閉水試14、驗(yàn)。防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間部分煙道根部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造平面簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-1)施工控制要點(diǎn)衛(wèi) 生 間 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 50厚細(xì)石混凝土封包施工前,需進(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。 煙道砼反坎節(jié)點(diǎn)構(gòu)造剖面簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-2)施工控制要點(diǎn) 1. 50厚C20細(xì)石砼反坎澆筑前,需進(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。 防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間部分排氣道砼止水帶節(jié)點(diǎn)參考圖片圖說(shuō)衛(wèi) 生 間 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 50厚C20細(xì)石砼反坎澆筑前,需進(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。 地漏構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-3)施工控制要點(diǎn) 1. 地漏周邊砼撐補(bǔ)15、必須采用頂撐或?qū)S每ü磕>撸瑖?yán)禁采用鐵絲穿拉關(guān)模。 2. 洞口分兩次采用微膨脹細(xì)石混凝土撐補(bǔ),第二次完成面須低于板面10mm,并應(yīng)做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間部分側(cè)排管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-4)施工控制要點(diǎn)衛(wèi) 生 間 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.穿墻套管須提前預(yù)埋,與砼整體澆筑,管道與套管間需用密封材料(石棉繩)填塞密實(shí)。2.砼支墩(C20砼)澆筑前,需進(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。3.側(cè)排管安裝時(shí)距離地面的尺寸注意要保證50mm以上,以便于防水施工操作。側(cè)排管道砼支墩節(jié)點(diǎn)參考圖片圖說(shuō) 1.下沉式衛(wèi)生間排氣道及排水管道砼支墩做法樣板。2.砼反坎澆筑16、須密實(shí)。3.排水管與側(cè)墻最小間距不得小于100mm。防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板異層排水衛(wèi)生間部分穿樓板管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-5)施工控制要點(diǎn)衛(wèi) 生 間 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1. 預(yù)留洞封堵不得采用鐵絲吊模。臨墻管安裝位置簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-6)施工控制要點(diǎn) 1.管道臨墻間距和管道間距離須按照?qǐng)D示要求留設(shè)。 防水部位及分類結(jié)構(gòu)降板異層排水衛(wèi)生間部分穿樓板管道節(jié)點(diǎn)(預(yù)埋止水節(jié))構(gòu)造簡(jiǎn)圖(LH-WSJ-JD-7)施工控制要點(diǎn)衛(wèi) 生 間 防 水 節(jié) 點(diǎn) 構(gòu) 造 大 樣1.澆筑樓板混凝土以及拆除模板過(guò)程中,需注意對(duì)預(yù)埋止水節(jié)進(jìn)行成品保護(hù)。施工參考圖片圖說(shuō) 防水部位及分類非結(jié)構(gòu)17、降板同層排水衛(wèi)生間部分非結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間防水非結(jié)構(gòu)降板同層排水衛(wèi)生間防水層構(gòu)造做法3. 最薄處30mm厚C20細(xì)石砼保護(hù)層,向地漏處找坡。2.防水層(由地區(qū)公司根據(jù)實(shí)際情況自行選用)。【如:LH-WSJ -:1.5mm厚聚合物水泥防水涂料,管洞、地漏及陰陽(yáng)角周圍300mm直徑范圍內(nèi)涂刷1.5mm厚同材質(zhì)防水涂膜附加層,樓板面滿刷,四周遇墻和砼反坎翻起H+300mm,淋浴位處加高至H+1800mm】1.鋼筋混凝土樓板表面打磨修補(bǔ)平整,結(jié)構(gòu)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn);構(gòu) 造 簡(jiǎn) 圖說(shuō)明1.墻面的防水涂膜高度詳見(jiàn)具體的防水二次設(shè)計(jì);2.衛(wèi)生間等樓地面防水層施工應(yīng)在管道安裝及撐補(bǔ)完成后進(jìn)行,完工后應(yīng)做18、24小時(shí)閉水試驗(yàn);施 工 參 考 圖 片圖說(shuō)1.砼止水帶在澆筑前須進(jìn)行基層鑿毛、清理、潤(rùn)漿處理,砼澆筑幾何成型尺寸須規(guī)正、密實(shí)。2.砼止水帶模板支設(shè)嚴(yán)禁采用鐵絲對(duì)拉固定,而應(yīng)采用夾模方式支設(shè)。3.1.4衛(wèi)生間防水施工工藝流程1衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板撐補(bǔ)要求施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位必須按照規(guī)定程序進(jìn)行結(jié)構(gòu)板頂撐封堵工作。2、【責(zé)任單位】總包施工單位。 2衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板基層蓄水檢驗(yàn)施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位將結(jié)構(gòu)板頂撐封堵完成后進(jìn)行結(jié)構(gòu)板蓄水檢驗(yàn)。2、【責(zé)任單位】總包施工單位。 3、蓄水檢查表詳見(jiàn)附表1。(防水施工基層交接單)(LHDC19、-FSJC-B01)3衛(wèi)生間基層修補(bǔ)及陰陽(yáng)角圓弧處理施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、總包單位負(fù)責(zé)打磨清理現(xiàn)澆樓板,修補(bǔ)經(jīng)蓄水檢驗(yàn)出現(xiàn)的滲水裂縫,須采用環(huán)氧樹(shù)脂進(jìn)行封閉修補(bǔ)處理。合格后向防水施工單位進(jìn)行工作面移交。2、【責(zé)任單位】總包施工單位。3、工作面移交表詳見(jiàn)附表1。(防水施工基層交接單)(LHDC-FSJC-B01)4衛(wèi)生間涂膜防水附加層施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求1、防水單位須在陰陽(yáng)角處涂刷聚氨酯防水附加層,附加層寬度統(tǒng)一為500mm。2、【責(zé)任單位】防水施工單位。5衛(wèi)生間大面防水涂料施工施工參考照片施工工序、工作面移交施工工藝流程及要求120、.防水單位大面施工防水涂料,分三遍涂刷(須交替改變涂層的涂刷方向),必須保證成膜厚度符合設(shè)計(jì)要求。2.【責(zé)任單位】防水施工單位。 6防水層完成后蓄水檢驗(yàn)施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、防水施工單位對(duì)施工完成后的防水層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。2、【責(zé)任單位】防水施工單位。 7防水層整體驗(yàn)收移交總包施工參考照片施工工序與工作面移交施工工藝流程及要求1、甲方、監(jiān)理、總包、防水四家單位對(duì)防水層進(jìn)行驗(yàn)收,由防水單位向總包單位反移交并辦理書(shū)面移交手續(xù)。2、【責(zé)任單位】防水施工單位 3、工作面移交表詳見(jiàn)附表2 。(防水工程交接單)(LHDC-FSGC-B02) 3.1.5衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板試水驗(yàn)收要點(diǎn)21、及工作面移交手續(xù)辦理 (以下要求為最低要求,各項(xiàng)目應(yīng)在此基礎(chǔ)上深化完善相應(yīng)檢查項(xiàng)目和程序)序號(hào)試水及驗(yàn)收階段檢驗(yàn)方式責(zé)任施工單位驗(yàn)收人員與程序1結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn) (出結(jié)構(gòu)板管道、煙道周邊頂撐塞縫完成,落水口安裝完成)1.蓄水深度:衛(wèi)生間3050MM。2.閉水時(shí)間:2448小時(shí)。總包單位1.施工方自檢,分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。甲方工程師抽查30%。3.由總包單位向防水單位辦理書(shū)面移交手續(xù)(防水施工基層交接單LHDC-FSJC-B01)2防水過(guò)程驗(yàn)收 (防水涂料施工過(guò)程)1.按要求對(duì)防水涂料進(jìn)行材料、涂刷厚度、涂刷范圍等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。防水單位1.施工方自檢,分22、批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。甲方工程師抽查30%。3地漏口淋水試驗(yàn) (結(jié)構(gòu)試水合格后)防水層蓄水試驗(yàn)1.用水管慢速淋水30分鐘。2.地漏口100%檢查。3.蓄水最淺處3050MM深,24小時(shí)檢測(cè)防水單位1.施工方自檢,分批次向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。2.監(jiān)理工程師100%檢查驗(yàn)收并出具報(bào)告。甲方工程師抽查30%。3.由防水單位向總包單位辦理書(shū)面移交手續(xù)(防水工程交接單 LHDC-FSGC-B02)防水施工基層交接單(LHDC-FSJC-B01)時(shí)間: 年 月 日 存檔編號(hào)NO. 工程項(xiàng)目名稱組團(tuán)樓棟單元檢驗(yàn)批房號(hào)移交條件完成情況確認(rèn)移交條件1、 基層已清理干凈并修補(bǔ)23、平整2、 管洞頂撐封堵3、R角及轉(zhuǎn)角部位處理4、24(或48)小時(shí)結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)5、滲水裂縫已修補(bǔ)合格合格完成無(wú)滲漏合格不合格不合格未完成有滲漏不合格相關(guān)單位責(zé)任人簽字確認(rèn)欄總包施工單位責(zé)任人檢查時(shí)間監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)間防水施工單位檢查人檢查時(shí)間甲方工程師驗(yàn)收時(shí)間備注1、本表由總包施工單位填寫(xiě),防水施工單位檢查確認(rèn),交甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理項(xiàng)目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現(xiàn)監(jiān)理處無(wú)本表存檔記錄,現(xiàn)場(chǎng)已開(kāi)始防水施工的,每出現(xiàn)1處則應(yīng)對(duì)防水施工單位進(jìn)行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。每一個(gè)檢驗(yàn)批須全部合格(24、即不出現(xiàn)任何一處滲漏)方能通過(guò)該檢驗(yàn)批的合格驗(yàn)收。防水工程交接單(LHDC-FSGC-B02)時(shí)間: 年 月 日 存檔編號(hào)NO. 工程項(xiàng)目名稱組團(tuán)樓棟單元檢驗(yàn)批房號(hào)移交條件完成情況確認(rèn)移交條件1、 材料用料、施工方法及部位2、 防水附加層施工3、 防水層厚度及搭接寬度是否符合合同及規(guī)范要求4、防水層施工是否存在起皮、氣泡等質(zhì)量缺陷5、防水層24(或48)小時(shí)蓄水試驗(yàn)6、工完場(chǎng)清正確合格合格合格無(wú)滲漏已清理不正確不合格不合格不合格有滲漏未清理相關(guān)單位責(zé)任人簽字確認(rèn)防水施工單位責(zé)任人檢查時(shí)間監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)間總包施工單位檢查人檢查時(shí)間甲方工程師驗(yàn)收時(shí)間備注1、本表由防水施工單位填寫(xiě),總包施工單位檢查確認(rèn),交甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理項(xiàng)目部、總包和防水施工單位處各存檔1份。2、凡出現(xiàn)監(jiān)理處無(wú)本表存檔記錄,現(xiàn)場(chǎng)已開(kāi)始砼剛性保護(hù)層施工的,每出現(xiàn)1處則應(yīng)對(duì)總包施工單位進(jìn)行一次罰款。3、本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。每一個(gè)檢驗(yàn)批須全部合格(即不出現(xiàn)任何一處滲漏)方能通過(guò)該檢驗(yàn)批的合格驗(yàn)收。
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地產(chǎn)商業(yè)
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運(yùn)營(yíng)管理
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地產(chǎn)商業(yè)
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運(yùn)營(yíng)管理
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