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1、精裝修施工工序精裝修施工工序 記錄編號(hào)： 1.1. 精裝修房施工工序精裝修房施工工序 施工場(chǎng)地交接 測(cè)量放線 裝修水/電管道施工/試壓衛(wèi)生間防水 室內(nèi)豎向木結(jié) 構(gòu)基層 墻地磚鑲貼（含大理石） 廚/衛(wèi)/陽(yáng)臺(tái)防水施工、盛水試驗(yàn)、墻磚鑲貼（含 浴缸安裝）廚、衛(wèi)、走廊吊頂/分戶(hù)門(mén)框安裝電管穿線 廚衛(wèi)地磚鑲貼 安裝地龍骨 室內(nèi)墻面/頂棚刮膩?zhàn)印⑺⒌谝欢韧苛?毛地板安裝/陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手安裝 樓梯 間墻/頂面刮膩?zhàn)?、刷第一度涂?豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶(hù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝/櫥柜、淋 浴房安裝/空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具、五金安裝 樓梯間地磚及大理石鑲貼/樓梯間欄 桿安裝 階段性暫停 7 天 電梯門(mén)框安裝 木地板、踢腳線2、安裝/墻紙粘貼/室內(nèi) 不銹鋼欄桿安裝 室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂料/室內(nèi)鋁合金門(mén)窗硅膠完成/晾衣竿安裝 衣帽間、 儲(chǔ)藏柜安裝/開(kāi)關(guān)/插座面板、 風(fēng)口、 燈具安裝 室內(nèi)墻/頂面刷第三度涂料 樓梯扶手安裝/公共部位電箱門(mén)安裝 樓梯間刷第二、三度涂料 細(xì)部檢查、整改 空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、移交物業(yè) 2.2. 裝修施工工序說(shuō)明裝修施工工序說(shuō)明 2.1. 施工準(zhǔn)備 1) 裝修方案審定 根據(jù)樣板房由設(shè)計(jì)出簽字確認(rèn)圖紙 根據(jù)樣板出裝飾施工圖及節(jié)點(diǎn)深化圖紙 根據(jù)樣板排出墻地磚鋪貼圖 根據(jù)樣板排出木地板鋪貼圖 水、電管線圖，自平衡施工圖 2) 由施工單位編寫(xiě)裝修施工組織設(shè)計(jì) （重點(diǎn)編制工廠化加工、 單元門(mén)封閉流水作業(yè)3、 成品保護(hù)、安全文明施工等方案） ，報(bào)監(jiān)理及甲方審定。 3) 土建與精裝修工序移交 幾何尺寸（開(kāi)間、凈高、門(mén)洞尺寸等）及裂縫、空鼓等偏差檢查 土建偏差整改（總包） 鋁合金門(mén)窗淋水試驗(yàn)（總包） （設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 管道洞口、地面盛水試驗(yàn)（總包） 鋁合金成品外型目測(cè)檢查（檢查內(nèi)容：是否有撞傷、變形、破損、砂漿污染 等）及成品保護(hù)措施驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 4) 單元門(mén)封閉 單元內(nèi)流水作業(yè)施工管理 套內(nèi)鋁合金門(mén)窗成品保護(hù)措施 5) 甲、乙供材料清單及計(jì)劃 甲供材料清單及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 乙供材料清單及報(bào)驗(yàn)計(jì)劃 6) 裝修施工計(jì)劃 裝修施工總計(jì)劃、裝修施工月計(jì)劃、裝修施工周計(jì)劃 7) 施工準(zhǔn)備協(xié)調(diào)及4、交底工作 2.2. 裝修水電管道施工及衛(wèi)生間墻面防水 1) 水電管（包含凈水管道、煤氣管道）施工 吊頂定位彈線 開(kāi)洞開(kāi)槽 水電管施工，煤氣管道施工，水管試壓（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） ，煤氣管道 氣密性試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 。 修補(bǔ)管線槽 2) 衛(wèi)生間墻面防水（浴缸及淋浴房部位） 基層清理 防水層施工及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 2.3. 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻地磚鋪貼，地面防水施工，盛水試驗(yàn)，木結(jié)構(gòu)基層施工 1) 分戶(hù)門(mén)框及室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層施工 2) 木門(mén)尺寸測(cè)量復(fù)核 3) 廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪貼 4) 櫥柜、淋浴房尺寸測(cè)量 5) 地面基層清理 6) 廚房、陽(yáng)臺(tái)管洞防水、衛(wèi)生間（廚房）地面防5、水施工 7) 廚房、陽(yáng)臺(tái)管洞盛水，衛(wèi)生間（廚房）地面防水層盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停 歇驗(yàn)收點(diǎn)） 2.4. 吊頂及地龍骨等施工 1) 自平衡管道及煤氣報(bào)警、脫排、熱水器、浴霸等管道施工 2) 廚房、衛(wèi)生間、走廊吊頂龍骨施工及隱蔽驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 3) 室內(nèi)地龍骨防腐處理及施工（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 4) 通電試驗(yàn)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 5) 電管穿線及電阻測(cè)試驗(yàn)收 6) 吊頂封面板 7) 浴缸安裝及墻磚收頭處理（留檢修口）和浴缸成品保護(hù)、浴缸盛水驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì) 量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 8) 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼及成品保護(hù) 9) 衛(wèi)生間（廚房）盛水試驗(yàn)及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 2.5.6、 室內(nèi)墻、頂面刮膩?zhàn)?、刷第一遍涂?1) 墻、平頂陰陽(yáng)角批嵌找方 2) 墻、平頂面刮膩?zhàn)哟蛏捌ば扪a(bǔ) 3) 墻面、平頂刷第一遍涂料 2.6. 安裝毛地板、陽(yáng)臺(tái)欄桿及扶手 1) 龍骨基層清理及隱蔽驗(yàn)收 2) 毛地板防腐處理及鋪設(shè)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 3) 櫥柜、淋浴房等定位打眼、 4) 陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝及成品保護(hù) 5) 陽(yáng)臺(tái)扶手安裝及成品保護(hù) 6) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 2.7. 樓梯間墻頂面批膩?zhàn)铀⒌谝槐橥苛?1) 樓梯間電箱框安裝保護(hù) 2) 樓梯間滴水線施工 3) 樓梯間墻、頂面陰陽(yáng)角批嵌找方 4) 樓梯間平頂、墻面刮膩?zhàn)哟蚰バ扪a(bǔ) 5) 樓梯間平頂、墻面刷第一遍涂料 2.8.7、 豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶(hù)門(mén)、櫥柜、空調(diào)及欄板等安裝 1) 分戶(hù)門(mén)安裝及成品保護(hù) 2) 空調(diào)及陽(yáng)臺(tái)部位空調(diào)欄板安裝 3) 櫥柜淋浴房安裝及成品保護(hù)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 4) 豎向木結(jié)構(gòu)封板及戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝及成品保護(hù) 5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 2.9. 樓梯間地磚/大理石鑲貼 1) 室內(nèi)衛(wèi)生潔具、小五金安裝及成品保護(hù)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 2) 樓梯欄桿安裝及成品保護(hù) 3) 樓梯間大理石鑲貼 4) 為了使砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求，保證鋪貼質(zhì)量，特階段性停工 7 天 5) 樓梯間地磚鋪貼 6) 樓梯間地磚鋪貼及成品保護(hù) 7) 電梯門(mén)框安裝 8) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 28、.10. 木地板、踢腳線安裝 1) 室內(nèi)木地板安裝及成品保護(hù) 2) 室內(nèi)踢腳線安裝 3) 室內(nèi)儲(chǔ)藏室墻紙鋪貼 4) 室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝及成品保護(hù) 5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 2.11. 室內(nèi)墻、頂面涂料、室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝 1) 室內(nèi)墻、頂面第二遍涂料 2) 陽(yáng)臺(tái)晾衣桿安裝 3) 室內(nèi)衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝 4) 室內(nèi)開(kāi)關(guān)、面板、插座、風(fēng)口、燈具安裝 5) 室內(nèi)鋁合金門(mén)窗清理及硅膠完成 6) 室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝及成品保護(hù) 7) 室內(nèi)平頂、墻面刷第三遍涂料 2.12. 樓梯間二、三遍涂料 1) 樓梯間電箱門(mén)安裝、貼膜保護(hù) 2) 樓梯間扶手安裝及成品保護(hù) 3) 樓梯間平頂、墻面涂料9、二、三度 4) 樓梯間欄桿、扶手油漆施工 5) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 2.13. 底層大廳及單元門(mén)施工 1) 單元門(mén)框安裝及成品保護(hù) 2) 底層大廳墻、頂面陰陽(yáng)角批嵌找方 3) 底層大廳墻、頂面刮膩?zhàn)哟蚰バ扪a(bǔ) 4) 底層大廳墻、頂面刷第一遍涂料 5) 底層大廳地磚/（大理石） 、踢角線鋪貼及成品保護(hù) 6) 單元門(mén)安裝及成品保護(hù) 7) 總包單位外墻面收頭 8) 底層大廳墻、頂面刷第二、三遍涂料 9) 單元門(mén)框打膠 10) 設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收成品保護(hù)措施 2.14. 細(xì)部檢查、整改 1) 施工單位自檢合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 2) 甲方組織物業(yè)細(xì)部檢查 3) 施工單位整改合格后10、物業(yè)復(fù)查（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 2.15. 空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、物業(yè)移交 1) 裝修單位請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè) 2) 各施工單位提交相關(guān)檢測(cè)報(bào)告及有關(guān)資料。 3) 竣工驗(yàn)收 4) 移交物業(yè)（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)） 精裝修施工工序圖精裝修施工工序圖 精裝修方案審定 內(nèi)外墻面粉刷 土建檢查、偏差整改、場(chǎng)地移交 室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層 廚/衛(wèi)/陽(yáng)臺(tái)防水施工、盛水試驗(yàn)、墻磚鑲貼 室內(nèi)墻面/頂棚刮膩?zhàn)?、刷第一度涂?廚、衛(wèi)、走廊吊頂 陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手安裝 安裝地龍骨 外墻淋水試驗(yàn) 分戶(hù)門(mén)框安裝 裝修水/電管道施工、試壓 櫥柜、淋浴房測(cè)量尺寸 衛(wèi)生間防水 浴缸安裝 電管穿線 毛地板安裝 廚/衛(wèi)地磚鑲貼 櫥柜、淋浴房安裝 空調(diào)及擋板安裝 豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶(hù)門(mén)、戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝 樓梯間墻/頂面刮膩?zhàn)印⑺⒌谝欢韧苛?衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝 公共部位電箱門(mén)安裝 室內(nèi)墻/頂面刷第二度涂料 樓梯間地磚/大理石鑲貼 木地板、踢腳線安裝 樓梯間刷第二、三度涂料 空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、移交物業(yè) 室內(nèi)鋁合金門(mén)窗硅膠完成 開(kāi)關(guān)/插座面板、風(fēng)口、燈具安裝 晾衣竿安裝 樓梯扶手安裝 室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝 細(xì)部檢查、整改 衛(wèi)生潔具、五金安裝 樓梯間欄桿安裝 室內(nèi)墻/頂面刷第三度涂料 墻紙粘貼 電梯門(mén)框安裝 大堂涂料、大理石、單元門(mén) 單元門(mén)框安裝 成品保護(hù)、階段性停工一周