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1、祥祥生生集集團(tuán)團(tuán)土土建建總總承承包包單單位位考考察察評(píng)評(píng)分分匯匯總總表表單單位位名名稱稱考考察察結(jié)結(jié)論論合合格格/不不合合格格考考察察參參與與人人員員公司考察和項(xiàng)目考察分別填寫，取并集考考察察時(shí)時(shí)間間填寫一個(gè)，默認(rèn)相同，可修改，如不同，取最晚序序號(hào)號(hào)評(píng)評(píng)分分項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱得得分分權(quán)權(quán)重重最最終終得得分分備備注注1公司考察30%2項(xiàng)目考察（各項(xiàng)目得分算術(shù)平均）70%2.1考察項(xiàng)目1名稱2.2考察項(xiàng)目2名稱祥祥生生集集團(tuán)團(tuán)土土建建總總承承包包考考察察評(píng)評(píng)分分表表-公公司司考考察察階階段段分分供供方方名名稱稱公司/團(tuán)隊(duì)考考察察時(shí)時(shí)間間考考察察人人員員公公司司合合作作意意愿愿強(qiáng)烈/一般/無公公司司經(jīng)2、經(jīng)營營模模式式直營/項(xiàng)目責(zé)任制/承包制公公司司擅擅長(zhǎng)長(zhǎng)業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)商商務(wù)務(wù)資資料料、業(yè)業(yè)績(jī)績(jī)復(fù)復(fù)核核是否與申報(bào)資料一致，業(yè)績(jī)真?zhèn)涡耘袛喙舅靖哺采w蓋城城市市階階段段維維度度指指標(biāo)標(biāo)權(quán)權(quán)重重考考察察關(guān)關(guān)注注點(diǎn)點(diǎn)公公司司考考察察公司架構(gòu)（10%）公司及項(xiàng)目架構(gòu)是否齊全10%關(guān)注點(diǎn)：公司架構(gòu)描述是否清晰，股權(quán)結(jié)構(gòu)是否清晰，是否匹配我司對(duì)公司及項(xiàng)目的要求。勞務(wù)情況（20%）勞務(wù)組織形式表述清晰10%關(guān)注點(diǎn)：勞務(wù)組織形式：小班組/大勞務(wù)/自有勞務(wù)；公司對(duì)勞務(wù)管控輕工/包工包料形式。勞動(dòng)力來源及穩(wěn)定性10%關(guān)注點(diǎn)：勞務(wù)工人主要來源地，勞務(wù)在農(nóng)忙、中秋等時(shí)期的穩(wěn)定性。公司業(yè)績(jī)（20%）公司承接業(yè)務(wù)能力（近三年3、作為參考）10%關(guān)注點(diǎn)：查看近三年業(yè)務(wù)承接量及規(guī)模，結(jié)合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的承接能力對(duì)公司業(yè)務(wù)承接做判斷；同時(shí)關(guān)注公司業(yè)務(wù)覆蓋范圍（城市）。知名開發(fā)商合作規(guī)模10%關(guān)注點(diǎn)：是否有同主流開發(fā)商（當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)TOP10,全國TOP10)合作經(jīng)歷;同主流開發(fā)商合作規(guī)模（承接建筑面積）、合作深度（戰(zhàn)略合作）、合作時(shí)間長(zhǎng)短。公司管理體系（35%）公司對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全檢查體系15%關(guān)注點(diǎn)：是否有工程質(zhì)量檢查體系，檢查是否落地，檢查項(xiàng)設(shè)置是否合理；是否經(jīng)歷過第三方檢查，第三方檢查成績(jī)；安全文明標(biāo)準(zhǔn)化；公司對(duì)項(xiàng)目資金支持和管控措施15%關(guān)注點(diǎn)：是否專款專用，項(xiàng)目主要考核利潤(rùn)指標(biāo)，項(xiàng)目自身可使用資金額度，出現(xiàn)搶工、墊資等情況公4、司對(duì)項(xiàng)目的支持。公司維保體系是否健全5%關(guān)注點(diǎn)：是否有專門的維保部門及團(tuán)隊(duì)，維保團(tuán)隊(duì)接收項(xiàng)目時(shí)間和方式。公司技術(shù)能力（15%）公司通用技術(shù)管理10%關(guān)注點(diǎn)：是否有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，重大技術(shù)方案是否有公司審核把關(guān)。公司新技術(shù)能力5%關(guān)注點(diǎn)：公司在新工藝、新管理模式、新技術(shù)方面有較強(qiáng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如BIM、鋁膜、強(qiáng)穿插體系、EPC總承包等。拍拍照照附附件件*考察人員公司（logo處）合影拍拍照照附附件件公司考察照片（提醒）如：1、公司辦公室環(huán)境：2、榮譽(yù)證書；3、公司工程管理、工藝等方面總結(jié)性資料；公公司司考考察察得得分分說明：1、評(píng)分采用1-5分制評(píng)分，每一分項(xiàng)根據(jù)得分的線性排列乘以權(quán)重得到最終的分5、數(shù)。2、推薦人不參與評(píng)分，最終得分取各評(píng)分人打分之平均分3、公司考察得分低于60的單位不再納入下一步項(xiàng)目考察環(huán)節(jié)4、公司考察合格后方能進(jìn)入項(xiàng)目考察階段，最終得分為公司考察+項(xiàng)目考察得分的總分別墅/洋房/高層/商業(yè)/全業(yè)態(tài)（按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)填寫）得得分分（五五星星制制）關(guān)關(guān)注注點(diǎn)點(diǎn)在在模模板板中中固固定定顯顯示示，在在手手機(jī)機(jī)短短/頁頁面面中中，浮浮框框每張照片增加“照片描述”0 0祥祥生生集集團(tuán)團(tuán)土土建建總總承承包包考考察察評(píng)評(píng)分分表表-項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察階階段段分分供供方方名名稱稱項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱考考察察時(shí)時(shí)間間考考察察人人員員項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理姓姓名名開開發(fā)發(fā)商商項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目業(yè)6、業(yè)態(tài)態(tài)階階段段維維度度指指標(biāo)標(biāo)權(quán)權(quán)重重考考察察指指標(biāo)標(biāo)考考察察關(guān)關(guān)注注點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（15%）項(xiàng)目綜合團(tuán)隊(duì)管理能力10%管理能力、現(xiàn)場(chǎng)管控能力、專業(yè)度關(guān)注點(diǎn)：通過交流，重點(diǎn)了解項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的管理能力以及對(duì)項(xiàng)目情況、技術(shù)細(xì)節(jié)熟悉程度，了解核心項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的配合情況。管理人員配備情況5%管理人員配置是否齊全、合理關(guān)注點(diǎn)：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置是否同公司考察內(nèi)容中匹配。工程實(shí)測(cè)實(shí)量（10%）項(xiàng)目整體實(shí)測(cè)實(shí)量情況10%項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量記錄是否齊全、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)是否較好關(guān)注點(diǎn)：檢查近期勞務(wù)、施工單位的實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)是否及時(shí)、資料是否齊全、成績(jī)是否滿足要求，如沒有，此項(xiàng)不得分。工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)（37、5%）主體階段關(guān)注點(diǎn)35%1、地下室外墻、覆土頂板、中間層砼出現(xiàn)多處規(guī)模裂縫；2、地下室外墻止水螺桿設(shè)置及端頭處理是否到位；3、后澆帶和施工縫止水鋼板是否設(shè)置到位；4、混凝土成型質(zhì)量如何，是否存在大量漏筋現(xiàn)象；5、操作層鋼筋綁扎是否到位，支撐體系設(shè)置是否合理；關(guān)注點(diǎn)：參考考察指標(biāo)的內(nèi)容，質(zhì)量合格的項(xiàng)占總檢查項(xiàng)目的比例計(jì)算得分。砌體階段關(guān)注點(diǎn)1、導(dǎo)墻設(shè)置及鑿毛是否到位；2、豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)透明縫、瞎縫、假縫、通縫；3、砌體砌筑質(zhì)量如何，是否有斷磚上千，頂砌頂塞設(shè)置是否合理，砂漿是否飽滿；4、構(gòu)造柱成型質(zhì)量；5、砌體電氣水暖空調(diào)預(yù)留；裝飾裝修階段關(guān)注點(diǎn)1、抹灰前掛網(wǎng)是否到位，抹灰后是否存在后開槽現(xiàn)8、象；2、屋面施工質(zhì)量如何；頂層是否存在滲漏水痕跡；3、保溫涂料施工質(zhì)量如何；線條是否順直，有明顯色差；4、門窗安裝是否到位；塞縫質(zhì)量及打膠質(zhì)量；玻璃是否有多處明顯；5、水電安裝是否到位；撐補(bǔ)是否到位，成品保護(hù)是否到位；安全文明施工（10%）安全生產(chǎn)5%臨邊洞口防護(hù)、防火及施工用電管理、外架防護(hù)、支撐體系、安全通道設(shè)置等符合要求（重大安全問題不在本打分范圍，計(jì)入?yún)R總表“一票否決”）；關(guān)注點(diǎn)：參考考察指標(biāo)的內(nèi)容，合格的項(xiàng)占總檢查項(xiàng)目的比例計(jì)算得分。文明施工5%工完場(chǎng)清、標(biāo)示標(biāo)牌、道路、材料堆放、臨時(shí)設(shè)施符合要求；項(xiàng)目管理（30%）過程資料15%界面及工序移交是否規(guī)范、清晰；抽查作業(yè)層的隱蔽驗(yàn)收記錄9、及材料報(bào)驗(yàn)和進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬。關(guān)注點(diǎn)：查看界面及工序驗(yàn)收各方簽字是否完成，作業(yè)層隱蔽驗(yàn)收關(guān)注資料的完整性和及時(shí)性；材料進(jìn)場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度是否匹配。往來資料15%抽查總包、監(jiān)理、建設(shè)單位三方往來函件，以及監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要等資料關(guān)注點(diǎn)：重點(diǎn)關(guān)注回復(fù)的及時(shí)性以及指令的執(zhí)行情況；隨機(jī)抽查連續(xù)3次監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要，核對(duì)紀(jì)要所述事務(wù)落實(shí)執(zhí)行情況和連續(xù)性；以及與其他單位的配合情況。照照片片附附件件*1、項(xiàng)目考察人員合影*2、實(shí)測(cè)實(shí)量：檢查項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量記錄，測(cè)量時(shí)照片，實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)照片等；*3、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目工藝優(yōu)秀做法與問題照片等；項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察*4、安全文明：工地整體安全文明情況，用電、各分布區(qū)等情況；*5、文檔管10、理：項(xiàng)目合同原件；三方來往函件；施工組織方案、混凝土澆搗令同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際對(duì)比等；6、其他如：項(xiàng)目辦公環(huán)境等項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察得得分分說明：1、評(píng)分采用1-5分制評(píng)分，每一分項(xiàng)根據(jù)得分的線性排列乘以權(quán)重得到最終的分?jǐn)?shù)。2、推薦人不參與評(píng)分，最終得分取各評(píng)分人打分之平均分3、評(píng)分項(xiàng)不適用或未參與評(píng)估不打分，該項(xiàng)所占權(quán)重按比例攤至其他項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目1 1考考察察得得分分項(xiàng)項(xiàng)目目2 2考考察察得得分分要要有有新新增增項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察頁頁面面祥祥生生集集團(tuán)團(tuán)土土建建總總承承包包考考察察評(píng)評(píng)分分表表-項(xiàng)項(xiàng)目目考考察察階階段段0 0祥祥生生集集團(tuán)團(tuán)背背景景調(diào)調(diào)查查表表1因非甲方原因?qū)е卤患追角逋顺鰣?chǎng)2不接受甲方核心招11、標(biāo)條件（如付款方式、開發(fā)貸、業(yè)主改造協(xié)議、技術(shù)要求等）3無法提供主要業(yè)績(jī)證明（如合同、中標(biāo)通知書等）4未專款專用導(dǎo)致工人聚眾討要工資5出現(xiàn)過轉(zhuǎn)包行為6出現(xiàn)重大安全事故或項(xiàng)目存在重大安全風(fēng)險(xiǎn)7近2年內(nèi)被政府主管部門就安全文明進(jìn)行通報(bào)批評(píng)8近2年內(nèi)出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致群訴事件9被前10地產(chǎn)列入黑名單或者祥生其他地區(qū)公司列入黑名單10公司近五年無類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)11有過任何惡意索賠案例12與庫內(nèi)單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系13其他問問題題項(xiàng)項(xiàng)描描述述xxxxxxxxxxxxx如如出出現(xiàn)現(xiàn)該該類類問問題題，勾勾選選后后結(jié)結(jié)合合文文字字描描述述表表達(dá)達(dá)清清晰晰。結(jié)結(jié)論論合格/不合格無法提供主要業(yè)績(jī)證明（如合同、中標(biāo)通知書等）