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房地產(chǎn)公司精裝成品保護(hù)要求
房地產(chǎn)公司精裝成品保護(hù)要求.doc
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上傳人:正*** 編號:480553 2022-07-22 8頁 60.50KB

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1、精 裝 成 品 保 護(hù) 要 求a) 進(jìn)戶門、室內(nèi)木門部品入戶和室內(nèi)木門責(zé)任單位木門安裝單位標(biāo)準(zhǔn)做法成套木門出廠時已做好門扇內(nèi)外三層保護(hù)(薄膜+苯板+靜電膜);門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜,確保保護(hù)膜完整、無裸露;鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝,防止防盜鏈碰傷木門;木門門套的陽角用成品紙板用膠粘貼做好護(hù)角保護(hù),高度2m;保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面,防止表面產(chǎn)生劃痕,用干布擦拭灰塵即可。b) 木地板部品木地板責(zé)任單位地板安裝單位標(biāo)準(zhǔn)做法地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后,由地板施工單位將地板表面打掃干凈、先滿鋪2、地板防潮保護(hù)膜,然后用塑料薄膜或瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù),周邊和銜接部位用膠帶紙封閉;保潔要求地板表面保潔時不宜用濕拖把,禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮;應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除,然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板,防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),損傷油漆表面;c) 客廳、衛(wèi)生間、廚衛(wèi)、陽臺地磚部品地磚責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后及時清除地磚表面泥漿及垃圾,待表面干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順;清潔完畢,用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚表面上,必須確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠帶固定;然后在彩條布上滿鋪成品紙板,紙板拼縫處用膠帶紙粘貼;保潔要求3、在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布(回絲)等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可,不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦,一般以擦拭灰塵為主d) 櫥柜部品櫥柜責(zé)任單位櫥柜安裝單位標(biāo)準(zhǔn)做法櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護(hù),周邊用美術(shù)紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。e) 浴缸部品浴缸責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法浴缸的五金配件(下水地漏蓋、花灑等)一般在移交驗收前一周安裝,過早安裝會給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便;浴缸安裝結(jié)束、驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工(如瓷磚收邊、浴缸保護(hù));采用浴缸進(jìn)場報裝所4、有的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面,周邊用美術(shù)紙和瓷磚粘貼牢固保潔要求不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑,避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面,以免產(chǎn)生劃痕,應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。f) 馬桶部品馬桶責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法注意保留原包裝物,安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶,不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料,或把保護(hù)紙殼移作他用保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑,用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。g) 洗手臺盆部品洗手臺盆責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法臺盆安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護(hù),周邊用美術(shù)紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干5、凈即可。h) 凸窗窗臺石部品窗臺石材責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法驗收合格后,仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物,之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢,用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型,覆蓋在大理石窗臺表面,覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處,需用膠帶固定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布(回絲)等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可,不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦,一般以擦拭灰塵為主i) 浴室鏡子部品浴室鏡子責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成后,進(jìn)行清潔,然后用泡沫板或紙板護(hù)膜滿貼保護(hù),用美術(shù)紙進(jìn)行粘貼固定;保潔要求不得用鏟6、刀、鋼絲球等鏟洗,不得使用腐蝕性清潔劑,用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。j) 開關(guān)插座部品開關(guān)插座責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進(jìn)行清除后,用美紋紙滿包保護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。k) 住戶電箱部品住戶電箱責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包在刮膩子前,用塑料紙或薄膜用膠帶粘貼牢固,防止污染保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面,不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑,用干凈棉布濕潤后輕擦即可l) 潔具五金件、毛巾桿、廁紙盒等五金件 部品五金件責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗收合格后,用用原包裝7、物包裹保護(hù)。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面,不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑,用干凈棉布濕潤后輕擦即可m) 樓梯欄桿扶手部品樓梯欄桿扶手責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包進(jìn)場后,將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用3厚珍珠棉包裹3層,防止運輸裝修材料時碰傷保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液,用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。n) 瓷磚陽角(公共部位和廚衛(wèi))部品瓷磚陽角責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿及垃圾,待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好,防止施工過程中碰撞磚角。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)8、品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布(回絲)等擦拭表面,更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦,用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。o) 電梯轎廂(使用時)部品電梯轎廂責(zé)任單位裝修總包標(biāo)準(zhǔn)做法驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物,用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀,用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù),防止材料進(jìn)出電梯時損壞石材;電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗收機(jī)構(gòu)驗收合格后,在監(jiān)理單位的主持下,移交給裝飾總包單位,由裝飾總包單位使用原專用保護(hù)膜滿貼,在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封,進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果;由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細(xì)部整改對電梯部位影響較小,需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔要求保潔時禁用腐蝕性溶液,避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件,用干凈棉布濕水擦拭即可。
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