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1、施工機械融資租賃方案一、公司介紹：（略）我公司為了更好地服務貴公司的發展，愿意利用融資租賃的經營平臺，為企業提供設備采購的融資租賃服務。二、融資租賃業務功能介紹：根據我國合同法第十四章的規定，“融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物件的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。” 租賃期滿，承租人可以根據合同的事先約定留購、續租或退租。企業采用融資租賃有如下好處：1、減輕一次性支付巨額貨款的壓力“所有并不重要，使用創造價值”。承租人采用融資租賃方式獲得設備使用權，可以用使用設備產生的現金流償還租金，租賃期滿可以廉價獲得租賃物的所有權。減輕施工企業項目施工前設備購2、置的資金壓力。2、多渠道融資，保留銀行流動資金信貸額度根據我國財政部頒布的企業會計準則租賃規定，“融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。所有權最終可能轉移，也可能不轉移。” “經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。”符合會計準則規定的融資租賃，在資產核算和會計處理上被視作承租人的一種物權融資的負債行為，租賃物和應付租金記入承租人融資租入固定資產和應付租賃債務。承租人計提租賃資產的折舊。會計準則界定的經營租賃在資產核算和會計處理上被視作承租人接受了一種租賃物使用權的度讓行為，租賃物和應付租金不記入承租人的資產和負債。租賃資產記入出租人的經營租賃資產。施工企業的原材料采購3、需要銀行的流動資金的支持，以工程項目的未來收益作支撐，利用租賃公司作為負債平臺，采用經營租賃方式承租設備，可以實現表外融資，減少設備貸款對銀行信貸的直接依賴，有利于保留足夠的流動資金的信貸額度和合理的企業負債比例。3、匹配收入支出，獲取延遲納稅的好處我國的相關稅法規定“納稅人以經營租賃方式從出租方取得固定資產，其符合獨立納稅人交易規則的租金可根據受益時間，均勻扣除。”?“納稅人以融資租賃方式從出租方取得固定資產，其租金支出不得扣除，但可按規定提取折舊費用。融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。三、租賃業務運作模式租賃公司推出的以銀行的信貸資金和絡優勢為主導，制4、造商和供應商的專業能力為支持，承租人的償債能力為前提，租賃公司的經營范圍和租賃的專業知識為借款平臺，廠租銀合作開展租賃設備保理模式，對開辟銀行設備信貸新渠道，控制信貸風險，促進設備流通，支持企業設備購置，提供了有益探索。（一）融資租賃業務保理流程示意圖：1洽談購買意向9交貨售后服務2申請租賃提供融資或還租擔保10支付租金/銀行代收(2)設備/租賃債權4簽訂租賃合同回購承諾5支付保證金6簽訂購買合同8代理支付11轉移租賃資產所有權3評估項目籌措資金7簽訂抵押貸款或租賃債權保理合同（二）租賃保理方案與流程說明1、 鑒于承租人要承擔償還租金的責任，供應商為維護自己的市場秩序，客戶選擇必須要有合理的負5、債比例和良好的償債能力。企業租賃融資后負債比例不得超過75%，如要超過，企業必須先新增權益資本，這是進行債權融資的前提，否則銀行和租賃公司都不可能提供融資。對企業確有支付能力，但又想保持合理負債，不增加權益資本，企業只能采取符合會計準則規定的經營租賃方式，通過租賃公司來融資。2、鑒于租賃項目執行過程中需要控制的風險環節較多，租賃公司向銀行融資時，銀行除了會要求設備抵押、應收租賃債權質押外，還會要求提供融資擔保或由租賃公司轉讓租金償還連帶責任擔保受益權。或者由設備供應方提供租賃債權回購承諾。為降低供應商的回購風險，租賃公司將根據供應商的意見確定租期長段和租期內至少應回收的租金額。回購債權后，設備抵押解除，租賃公司將租賃債權和設備所有權轉讓給廠商。廠商在行使取回權時，為維護場商與客戶的關系，租賃公司可以自己的名義協助辦理。3、 租賃公司的租金定價和收益關鍵在于銀行對租賃公司的貸款條件和租賃公司承擔的償貸風險大小。如果銀行接收租賃公司的租賃債權保理或設備抵押、擔保權益質押同意不對租賃公司進行追索，租賃公司可以按銀行提供的貸款利率計算租金（包括營業稅），僅向用戶收取一定的租賃服務手續費，向供應商收取一定的貿易傭金，其余進口增值稅、運保費、安裝費的相關費用均由承租人承擔或按購買合同的約定辦理。 3 / 3