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房地產開發經營公司工程質量紅線管理指引（3頁）.docx

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上傳人：大寶編號：48886 2021-01-28 3頁 17.32KB

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1、工程質量紅線管理指引工程質量紅線管理指引 1.1.目的目的 1.1.1.1.為規范方興地產南京公司(以下簡稱“方興南京”) 項目工程質量管理工作，提高質量管控意識，降低工程質量事故隱患，參照方興地產及方興南京工程質量檢查結果及目前工程質量的實際情況，明確工程質量管控紅線內容，特制定本管理指引。 2.2.適用范圍適用范圍 2.1.2.1.本指引適用于方興南京及其隸屬管控的項目公司（以下簡稱“下屬公司”）。 3.3.定義定義 3.1.3.1.工程質量紅線是項目開發過程中工程質量管理的底線，是工程質量管理的最低目標，項目工程質量管理不能低于質量紅線要求。 4.4.各部門職責各部門職責 4.1.2、4.1.工程及工程及HSEHSE管理部：管理部： 4.1.1.負責編制、修訂工程質量紅線管理指引。 4.1.2.負責項目工程質量紅線管理指引中相關工程質量管理的實施。 4.1.3.負責對違反工程質量紅線的施工單位發出質量整改通知書，并督促整改。 4.1.4.負責工程質量紅線內容的落實工作。 4.4.2 2. .設計管理部：設計管理部： 4.2.1.對涉及工程質量紅線的設計內容，對設計院進行書面交底。 4.2.2.對涉及工程質量紅線的設計方案、圖紙，進行審核及落實。 4.4.3 3. .成本管理部：成本管理部： 4.3.1.對影響項目工程質量紅線的成本進行預留。 4.3.2.為保證項目工程質量紅3、線內容而需要增加成本時，進行成本調整。 4.4.4 4. .供應商職責供應商職責 4.4.1.監理單位：按照工程質量紅線內容要求，審核相關施工方案。按照工程質量紅線內容要求，檢查、協調、督促施工單位落實各項工程質量管理。 4.4.2.施工單位：按照工程質量紅線內容要求，編制相關施工方案。按照工程質量紅線內容要求，實施各項工程質量管理。對違反工程質量紅線內容要求的，組織實施整改。 5.5.管理規程管理規程 5.1.5.1.工程質量管控紅線內容工程質量管控紅線內容 5.1.1.質量管理行為: 施工樣板現行制度，現場一級樣板點評未通過，進行后續大面積施工。未進行讀圖、講圖工作，無讀圖、講圖資料記錄，讀圖、講圖工作與現場進度滯后。未進行工程推演工作，無工程推演資料記錄，工程推演工作與現場進度滯后。未審核施工方案，未留下紙版簽字記錄，現場直接施工。對甲供材、設備材料進場未進行抽檢；

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