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1、大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 管理制度匯編 （2012 版） （二）項目管理制度 . I . 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 目錄 實施日期：2012/01/01 目 錄 第一章總則 . 1 第 1 節(jié)項目動作過程管理 . 3 第 2 節(jié)項目運作要素管理 . 4 第 3 節(jié)項目管理的審批時限 . 5 第二章項目發(fā)展管理 . 7 第三章項目設計管理 . 31 第 1 節(jié)總則 . 33 第 2 節(jié)設計管理權(quán)責界面 . 35 第 3 節(jié)持有物業(yè)設計管理流程 . 55 第 4 節(jié)銷售物業(yè)設計管理流程 . 71 第 5 節(jié)酒店物業(yè)設計管理流程 . 77 第 6 節(jié)文旅項目設計管理流程 . 80 第 7 節(jié)2、設計變更管理 . 83 第 8 節(jié)設計類業(yè)務發(fā)包管理 . 87 第四章項目經(jīng)營目標及計劃管理 . 123 第 1 節(jié)項目經(jīng)營目標管理 . 125 第 2 節(jié)項目計劃管理 . 144 . II . 目錄 實施日期：2012/01/01 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 第五章項目質(zhì)量管理 . 147 第 1 節(jié)項目質(zhì)量管理組織架構(gòu)及職責界面 . 149 第 2 節(jié)各級責任主體管控重點 . 155 第 3 節(jié)持有物業(yè)工程實體監(jiān)管 . 186 第 4 節(jié)銷售物業(yè)工程實體質(zhì)量監(jiān)管 . 206 第 5 節(jié)考核與獎懲 . 216 第 6 節(jié)質(zhì)量管理相關流程 . 226 第六章項目營銷管理 . 245 第七章慶3、典策劃管理 . 261 第八章項目成本管理 . 269 第 1 節(jié) 目標成本 . 271 第 2 節(jié) 現(xiàn)場簽證 . 272 第 3 節(jié) 過程控制 . 276 第 4 節(jié) 工程結(jié)算 . 277 第九章招標管理 . 287 第 1 節(jié)招標采購 . 289 第 2 節(jié)集中采購 . 297 第 3 節(jié)直接委托 . 298 第 4 節(jié)合格供方品牌庫 . 298 . III . 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 目錄 實施日期：2012/01/01 第十章經(jīng)濟合同及成本檔案管理 . 311 第 1 節(jié)經(jīng)濟合同 . 313 第 2 節(jié)成本檔案 . 316 第 3 節(jié)成本、招標（采購） 、合同管理處罰細則 . 316 . 1 . 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 總則 實施日期：2012/01/01 第 一 章 總則 . 3 . 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 總則 實施日期：2012/01/01 第1節(jié)項目動作過