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物業管理公司中央空調設備操作規程2017（1頁）.pdf

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上傳人：大寶編號：52145 2021-02-03 1頁 78.93KB

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1、1 中央空調設備操作規程中央空調設備操作規程一、水泵一、水泵 1. 水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態； 2. 修理水泵或水泵電機。應切斷起動柜電源，取下熔斷器驗明無電后，掛上停電警告牌，才可進行水泵或電機修理。 3. 維修中電機如有移動復位的，應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測，合格后方可投入使用。二、冷水機組起動二、冷水機組起動 1. 冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態。 2. 開機前的準備工作： 1)各種信號燈顯示是否正常。 2)各種閥是否均已打開，特別是主機對應的電動閥門。 3)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的10%范圍以內。 4)機組冷卻2、水溫度設定 7.2。 5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設定值。 3. 機組操作狀態顯示機組系統正常和系統需要冷凍負載，將啟動按鈕“開啟”位置，確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。 4. 冷卻水出水溫度達到 32后，起動冷卻塔。 5. 抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓，冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。 6. 機組正常運行后，每兩小時抄讀以上機組運行的技術參數和投入運行的設備。三、冷卻機組關機三、冷卻機組關機 1. 將電源開關推到“停止”位置。 2. 停機 30 分鐘以后，關閉冷凍水泵和冷卻水泵，并關掉冷卻塔。 3. 整理機房和記錄：將閥門恢復到規定的位置。四、冷水機組中途停機四、冷水機組中途停機 1. 冷水機組運行中突然停機，值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。 2. 根據故障，對停機原因進行核對，確認停機原因無誤后，報站長。 3. 因機組外部原因造成停機，短時間可以恢復，應先消除故障原因，然后按開機規程開啟備用機組。發生故障的機組消除故障后，需等 15 分鐘后才可重新開機。 4. 機組因停電造成停機時間超過 20 分鐘，機組要通電對潤滑油加熱至 45，方可重新起動機組。 5. 機組中途停機要進行詳細登記：故障發生的時間，如何處理重新開機的時間。

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