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1、石家莊軍地農業科技有限公司暨軍地老年服務體驗中心石家莊軍地農業科技有限公司暨軍地老年服務體驗中心 建設項目可行性研究報告建設項目可行性研究報告 目目 錄錄 一、總體規劃思路一、總體規劃思路 二、二、項目概況項目概況 1、 項目名稱 2、 項目建設單位 3、 項目建設地點及規模 4、 項目提出的依據 三、三、老年體驗中心具體分析老年體驗中心具體分析 1、 中國目前日益凸顯的人口老齡化問題 2、 人口老齡化問題與養老相關配套欠缺問題矛盾 3、 興建老年體驗中心的必要性 四、四、國內外養老公寓現狀國內外養老公寓現狀 1、 國外養老公寓現狀 2、 國內養老公寓現狀 五、五、老年體驗中心總體設計理念、規2、劃要求及設計重點老年體驗中心總體設計理念、規劃要求及設計重點 1、 總體設計理念 2、 老年住宅設計規劃要求 3、 住宅設計要點 4、 住宅公共空間設計要點 5、 住宅室內物理環境 6、 生活配套設施 六、六、老年住宅公寓目標客戶需求及應對分析老年住宅公寓目標客戶需求及應對分析 七、七、項目風險分析項目風險分析 八、八、結論結論 一、總體規劃思路一、總體規劃思路 首先，紅旗大街項目定性為“夕陽產業” ，此行業是非常應景 的朝陽產業。 建設原則和發展方向需貫徹“老有所養、老有所醫、老有所 為、老有所教、老有所樂、老有所學”的六老思想。從老人的居 住，飲食，娛樂，醫療等四個方面著重規劃。讓生活在這3、里的老 人開心、舒心、安心，更讓子女們放心。祛除多數空巢老人的空 虛，無助等負面情緒。讓他們生活充實，重拾生活的目標和方向。 具體操作： 居居住方面：住方面： 1、在建設方面，采取無障礙建設(樓梯、走廊、電梯、房間設施 等)。主色調采取溫馨暖色調為主。 2、設計多種房型提供選擇，滿足各層次人員需求。 3、提供家政保潔服務。 4、園區綠化依托附近主流環境和水培蔬菜項目。 飲食方面：飲食方面： 1、建設一個大食堂，食堂內分窗口出售各色適宜老年人的美食。 2、開發可針對不同身體狀況人員的營養食譜定制服務。 3、開通外賣服務，送飯到戶。 4、建設安全、綠色蔬菜銷售點，依托水培蔬菜項目。 5、引進連鎖便利店。 娛樂方面：娛樂方面： 1、建設大禮堂，給老年人提供交流、競賽、表演的平臺。 2、聯系公益部門，舉辦公益演出，成立送溫暖，送快樂小分隊上 門服務。 3、采用大學的社團管理模式。 成立例如書法社團