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某大型房地產開發中心銷售底薪提成方案辦法（4頁）.doc

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上傳人：大寶編號：58953 2021-02-23 4頁 31KB

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1、1 *公司銷售提成辦法一、底薪。 1、銷售人員每月底薪為 600 元（包括新員工）；售房部銷售主管的崗位補貼為每人每月 400 元，銷售主管按季度進行考評，如有變動，售房部負責另行通知。 2、銷售員連續兩個月沒有銷售業績，從第三個月起不發底薪，如本人愿意繼續留在售房部工作，可參與銷售，當月完成任務，發放底薪并享受提成。二、銷售任務。每位銷售人員每月銷售任務為 100 萬元。銷售任務中包含房款及代收天然氣入網建設費。完成銷售任務的確認以開具正式的銷售發票為準，未開具正式發票的預定銷售及回收款不計入當月完成的銷售任務，轉到以后月份。款項付清十日內須開具正式發票，超出十2、日不得計入銷售任務，不參與提成。如遇特殊情況，報經領導批準。經領導批準超出正常優惠的銷售，計入銷售任務，參與提成。三、內部人員購房、材料款、工程款換房由項目經理負責，銷售人員不參與。四、銷售人員涉及經辦人變更的，應在預售合同保留日期內變更，不滿十日以十日為限，如超出期限變更，則視為無效變更。五、銷售提成標準。 1、當月未完成 100 萬銷售任務不提成，只發放底薪。 2、完成 100 萬元銷售任務，不超過 150 萬元的部分，提成比例為 0 至 150 萬部分的 2。 2 3、超過 150 萬元至 250 萬元，提成比例為 0 至 250 萬部分的 3。 4、超過 250 萬3、至 350 萬的部分，提成比例為該部分的 4。 5、超過 350 萬的部分提成比例為該部分的 5。 6、門面房銷售為每套提成 1000 元，不計入銷售任務。六、銷售提成辦法。 1、以當月每位銷售員完成的銷售金額確定當月提成標準，以回收款金額按照提成標準計算當月的提成工資。 2、預售合同中應明確保留期限，從預售合同簽訂之日起開始計算，正常情況下為 10 天（含簽定當天），銷售人員可以在 10 天之內自行確定。保留期限超過 10 天不足 20 天的，應由售房部項目經理批準；保留期限超過 20 天的，由售房部經理批準。預售合同中無論是否簽訂保留日期都按簽定日自動順延十天（含簽定日）為保留日期，按保留日期計算房款的到帳時間是否超期，若簽定保留日期多于十天，又無相關領導批準的，則按當時的預售日期順延十天（含簽定當天），確定保留日期計算房款是否超期，到期后補簽無效。 3、

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