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建筑工程質(zhì)量通病防治項目工程技術(shù)交底(13頁)
建筑工程質(zhì)量通病防治項目工程技術(shù)交底(13頁).doc
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技術(shù)交底
上傳人:偷**** 編號:597073 2022-09-27 13頁 35.04KB

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1、建筑工程質(zhì)量通病防治技術(shù)交底一、砌體工程 1、磚、砂漿強度達不到設(shè)計要求防治措施:1)砌筑工程所用的原材料磚、砌塊、砂、水泥等必須符合設(shè)計、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,并持有合格證及復(fù)試報告方可使用。2)砌體工程所用的砂漿配合比必須經(jīng)試驗室試配,提出符合圖紙設(shè)計的砂漿等級施工配合比。3)工地所有砂漿必須嚴格按施工配合比進行拌料。2、砌體尺寸不符合設(shè)計圖紙,組砌不正確,水平灰縫飽滿度達不到規(guī)范要求防治措施 1)砌筑前由施工員作好技術(shù)交底,現(xiàn)場按圖紙要求彈出墻身軸線及邊線,方可砌筑。2)開始砌筑時,先要進行擺磚,排出符合規(guī)范標(biāo)注的灰縫寬度,灰縫寬度控制在8mm12mm。3)組砌方法采用一順一丁法,砌筑方法采用2、“三一”砌筑法,不得干磚上墻。4)砌筑時遵循“三皮一拉線,五皮一吊線,十皮一靠尺”的原則,按要求設(shè)置皮數(shù)桿,嚴各控制標(biāo)高和軸線。5)砌筑時把預(yù)埋拉結(jié)筋26500砌入墻內(nèi)700。6)砌筑過程中,斷磚應(yīng)合理搭配不得集中使用。7)砌體按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求制作砂漿試塊,砂漿強度以28天試塊為準(zhǔn)。3、保證梁底砂漿飽滿措施 用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊,砂漿分兩次嵌實,第一次砌筑時嵌,第二次變形后再補嵌。4、防止洞口預(yù)埋塊少放措施 1) 派專人按標(biāo)準(zhǔn)加工,木塊用水柏油進行防腐處理。2) 在放置時,洞口兩側(cè)距上下端200mm處,中間間距不大于500mm。木門洞口距上下端200m處、中間處,且兩塊間距不超過1.2m。 二3、鋼筋工程 1、鋼筋質(zhì)量、品種、規(guī)格數(shù)量、位置不符合設(shè)計要求防治措施 1)鋼筋必須有出廠質(zhì)保書,進場后及時抽樣復(fù)試,試驗合格后方可使用。2)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度 、接頭位置設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。3)鋼筋找換必須征得設(shè)計單位同意。4)鋼筋的制作、搭接、焊接、綁扎、錨固必須符合現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定,鋼筋網(wǎng)片和骨架的綁扎,其缺口松口的數(shù)量不得超過總綁扎數(shù)量的20,且不得集中。5)懸挑結(jié)構(gòu)確保鋼筋位置準(zhǔn)確,施工時需搭有操作平臺,不得踩踏鋼筋。6)柱鋼筋,豎向鋼筋的彎鉤與模板成45度,中間鋼筋的彎鉤與模板成90度,柱箍筋與受力鋼筋垂直設(shè)置,箍筋彎鉤疊合處,沿受力鋼筋方向4、錯開設(shè)置,下層柱的鋼筋露出樓面的搭接及錨固部分,用工具式柱箍將柱筋固定,防止偏移,以利上層柱鋼筋搭接,牛腳、連梁等鋼筋放在柱豎向鋼筋內(nèi)側(cè)。7)梁縱向受力鋼筋采用雙層排列時,兩排鋼筋之間墊以直徑大于25mm的短鋼筋,以保持設(shè)計距離。(1)板上部負筋,不得被踩下,懸臂板受力鋼筋撐腳,縱橫方向間距不大于500mm。(2)克服露筋措施 克服漏筋最普遍的措施就是認真墊好保護層墊塊。樓板鋼筋保護層墊塊比較薄(15mm),極易壓碎,在水泥砂漿中摻加細長鐵屑以增強墊塊強度。(3)確保鋼筋搭接、錨固措施: 嚴格按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定的搭接錨固長度綁扎,加強檢查,及時發(fā)現(xiàn)及時處理。(4)防止負筋下沉措施: 在負筋下5、設(shè)10的鋼筋撐腳,防止被踏下,加強檢查及處理。三、混凝土工程 1、混凝土強度不符合設(shè)計要求防治措施1)主體結(jié)構(gòu)采用商品砼。2)二次結(jié)構(gòu)及建筑構(gòu)造用砼(1)澆筑砼使用的原材料應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求,必須有試驗報告,水泥外加劑必須有出廠質(zhì)保書。(2)砼必須按試驗室配合比通知單配制,嚴格控制水灰比,材料過磅后才能進拌和機。(3)澆筑時,要振搗密實,按規(guī)定做好試塊,放標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室養(yǎng)護,到期準(zhǔn)時試壓。(4)砼攪拌時,要求攪拌均勻,攪拌時間不少于2分鐘,并且控制坍落度。 (5)砼澆筑時,要求振搗均勻、密寮、飽滿,澆砼應(yīng)連續(xù)進行,如必須間歇,其間歇時間盡可能短,并在前面的砼凝結(jié)之前復(fù)工,間歇時間不超過3小6、時。 (6)現(xiàn)澆砼按規(guī)范要求留設(shè)混凝土試塊,用鐵釘刻字,注明構(gòu)件名稱、標(biāo)號、日期,以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28天作為檢驗強度。2、控制砼澆筑質(zhì)量施工措施 1)梁板與柱墻砼一起澆筑時在柱墻砼澆筑后間隔一段時間( 控制在1小時),待柱墻砼初步沉實后且未初凝前進行梁板砼澆筑,并對節(jié)點處柱墻頂部砼進行初凝前的二次復(fù)振,避免因柱墻砼初步沉實引起節(jié)點處梁板與柱墻間存在微裂縫,影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。2)掌握振動棒布點間距,采用“快插慢拔”施工工藝,將砼振實。3)對柱墻澆筑高度大于3m時,采用串筒分層下料,避免砼下落時發(fā)生離析。4)做好砼養(yǎng)護工作,視季節(jié)情況采取覆蓋澆水養(yǎng)護方法。3、砼施工縫處理措施 施工縫處鑿毛清理,澆筑砼前先鋪7、一層(50100mm)同配合比砂漿,柱墻模板根部留設(shè)清掃孔。4、加強砼養(yǎng)護措施 砼應(yīng)澆水、加蓋草包養(yǎng)護,當(dāng)日平均氣溫低于5時不得澆水。對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼,養(yǎng)護不得少于7天,防止砼表面出現(xiàn)收縮裂縫。 四、模板工程 1、柱墻模板根部設(shè)置限位措施 采取在柱墻模板根部讓出模板厚度(20mm),用100*50mm木方作柱墻模板的底部圈箍,利用預(yù)埋在砼板中的插筋固定,然后將柱墻模板插入圈箍中加以固定,克服模板根部跑模、移位及接縫不嚴密產(chǎn)生漏漿現(xiàn)象。要求柱墻部位樓板砼表面必須平整,以保證柱墻模板高度符合要求。2、增加模板剛度措施 模板剛度不足,在澆筑砼時極易發(fā)生漲模現(xiàn)象8、,改變結(jié)構(gòu)外形,影響美觀。對于柱寬大于600mm,梁高大于700mm均采用高強對拉12螺桿固定。對拉螺栓應(yīng)垂直模板面,防止受力后錯動,擰緊程度應(yīng)適度不宜太緊,太松模板受力即外凸而起不到增強模板剛度的作用。3、克服漏漿措施 1)對模板拼縫面進行平直、刨光,使拼縫緊密、不漏漿。2)砼澆筑前視氣候進行隔夜?jié)菜0鍧駶櫯蛎洠蛊纯p擠緊。3)邊柱及外墻外側(cè)模板下口,采取比內(nèi)模落低50100mm,并在下段砼上口預(yù)埋螺栓,使外側(cè)模板夾緊下段砼,從而防止可能出現(xiàn)的漏漿現(xiàn)象。4)砼澆筑時,注意砼振搗適度,防止模板因強力振動而出現(xiàn)縫隙造成漏漿。4、框架節(jié)點模板施工措施 1)框架梁位置采取在柱墻模板上開梁口的施9、工方法,一方面可以保證柱墻模板的整體性和結(jié)構(gòu)的美觀,另一方面又能克服因補梁口模板不嚴密、剛度不足等引起凸肚、漏漿的弊病。2)木模板吸濕后有長向膨脹因素,在制作梁板模板時下料尺寸采取適當(dāng)縮短的辦法,使砼澆筑后梁板模板頂端外口剛好與墻面貼平,防止接縫處產(chǎn)生縫隙而引起漏漿或避免模板嵌入柱墻砼內(nèi)。3)考慮到柱墻模板側(cè)模先拆除,因梁板模板支撐排架需讓出柱墻模板一定距離,而引起梁板在端部因無支撐而出現(xiàn)下垂現(xiàn)象,采取在排架上設(shè)置倒三角鋼管支撐。5、拆模施工措施 1)掌握拆模時間。對一般非承重的側(cè)模板拆模時,其砼強度不小于1.0mPa。2)模板制作、安裝時,做好表面清理工作。涂刷脫模劑應(yīng)均勻,不得漏刷。3)掌10、握模板構(gòu)造、按拆模順序進行操作。五、消除屋面滲漏防治措施 1、進入施工現(xiàn)場的屋面防水材料,項目質(zhì)量負責(zé)人要嚴格驗收,防水材料必須有出廠合格證及進場批量測試報告。2、屋面防水工程必須由有施工許可證的專業(yè)單位進行施工。3、屋面坡度、天溝坡度應(yīng)嚴格控制,不得有積水現(xiàn)象。4、基層、面層應(yīng)按規(guī)定設(shè)置伸縮縫,伸縮縫應(yīng)按設(shè)計要求填嵌密實并做好保護。5、找平層施工前,應(yīng)消除屋面板上的垃圾雜堆物,并清洗干凈,用純水泥漿掃漿,隨掃漿隨鋪砂漿。找平層表面要用木蟹打平,做堅實、平整,并做好養(yǎng)護工作。6、找平層與突出屋面的連接處以及找平層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做好圓弧形(轉(zhuǎn)角處圓弧半徑當(dāng)卷材為瀝青防水卷材時為100150mm,11、卷材為高聚物改性瀝青防水卷材時為50mm,卷材為合成高分子防水卷材時為20mm),天溝要作出足夠的坡度,水落的周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5,并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封,不準(zhǔn)有天溝倒泛水。7、卷材鋪貼應(yīng)在屋面基層干燥以后進行,基層表面要用冷底子油打底。凡基層潮濕不準(zhǔn)施工,不準(zhǔn)在起砂、起皮、起殼的找平層上鋪貼卷材。8、瀝青應(yīng)有質(zhì)保單,并須檢驗合格,瀝青膠應(yīng)有試配。熬油應(yīng)把瀝青破碎成小塊,按配比過磅,設(shè)兩只鍋熬油,充分脫水。不準(zhǔn)在鍋內(nèi)邊熬邊加瀝青。品種與標(biāo)號不清的瀝青不準(zhǔn)使用。9、澆油應(yīng)低、勻、薄,鋪貼要推壓有力,有專人用橡皮包板對卷材邊部進行刮壓、收邊。鋪好的卷材不準(zhǔn)有翹邊、皺折、松口12、起鼓燈現(xiàn)象。10、應(yīng)特別重視屋面特殊部位的卷材鋪貼。1)天溝、雨水、泛水等部位必須按規(guī)定加鋪附加層。泛水及外天溝加鋪一層,內(nèi)天溝加鋪二層。2)卷材泛水須按圖施工。一般女兒墻、水箱邊的卷材泛水不小于250mm,留槽處理。任何部位泛水嚴禁用“外貼法”施工。泛水上口必須用水泥沙漿壓邊。3)檐口粉刷必須轉(zhuǎn)彎壓住卷材。4)伸出屋面的管道周圍的找平層做成圓錐臺,管道與找平層間應(yīng)留凹槽,并嵌填密封材料。卷材鋪貼后用三層瀝青玻璃纖維布粘貼、封口,收頭處涂刷瀝青或密封材料封嚴,用金屬箍緊,外筑細石砼錐臺,高度250mm。5)雨水口處用瀝青玻璃纖維布貼入落水頭內(nèi)。11、屋面變形縫應(yīng)按圖紙要求施工,變形縫在砌附加墻13、以前,縫口應(yīng)用卷材覆蓋。12、屋面施工完畢,應(yīng)做24小時蓄水試驗,并經(jīng)監(jiān)理簽字驗收,確保不滲漏。六、地下室漏水防治措施 1、擋墻施工縫宜留在板面以上300500處,施工縫應(yīng)安裝3300的止水鋼板埋露各150,澆搗板墻砼前,應(yīng)將施工縫處的松動石子和軟弱的砼層剔除干凈,并不得有其它雜物,澆水濕潤,用同標(biāo)號水泥砂漿接漿。2、墻板支模時,用螺栓緊固時,應(yīng)焊止水塊,并應(yīng)在外側(cè)模上襯墊508020mm的木塊,拆模后除掉木墊塊,割去螺栓,用防水砂漿粉平墻板砼面。3、墻板砼澆搗必須嚴格遵守操作規(guī)程,拆模有蜂窩應(yīng)有監(jiān)理人員查看記錄,即認真修補。用磚臨時封掉外門口,外墻四周灌水試驗24小時,如滲漏抽水后進行外墻修14、補,修補后重復(fù)灌水,直至不滲漏并經(jīng)監(jiān)理驗收后方可回土。 上述工序應(yīng)在外板墻拆模,砼達到設(shè)計強度后隨即進行,不宜長期暴露空間減少溫差裂縫的產(chǎn)生。4、墻板內(nèi)預(yù)留洞時,應(yīng)保證預(yù)留洞下砼密實。預(yù)埋管子四周應(yīng)焊以止水圈。5、通道口止水帶施工時不得任意更改圖紙要求,位置要正確,固定要牢靠,但不得敲釘。6、通道口施工,若無井點抽水設(shè)備,臨時集水井要比通道口底板低500mm,便于降低水位,保證施工部位干燥,確保封口磚砌筑和防水工程質(zhì)量。7、地下室回填土應(yīng)及時進行,以減少溫差縫的產(chǎn)生。七、消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活、封閉不嚴密防治措施 1、門窗安裝前,彈出門窗洞口中心線,按中心線確定寬度。門窗安裝15、后墻面陽角線尺寸保持一致,并在洞口兩側(cè)彈出同一標(biāo)高的水平線,且水平線在同一樓層內(nèi)標(biāo)高均相同,確保安裝位置正確。2、認真熟悉圖紙,嚴格按圖施工,確保開向正確。3、嚴格按設(shè)計及圖集制作,避免削減框扇斷面尺寸,框扇槽嵌合嚴密,膠契牢固,棱角整齊,方整光滑。4、扇安裝開啟靈活,不得有倒翹、反彈現(xiàn)象。八、陽臺及外廊漏水防治措施 1、陽臺地坪粉刷必須在外粉刷進行前完成,與墻面交接處必須拍密實,不得有倒返水,積水現(xiàn)象。2、陽臺落水頭子內(nèi)管徑,材料規(guī)格必須符合設(shè)計要求,安裝必須牢固,埋設(shè)高度應(yīng)以能排盡積水為準(zhǔn)。必須指定專人在粉刷前預(yù)埋,務(wù)必做到上下進出一條線。3、陽臺落水沿墻應(yīng)粉水泥踢腳線,高度同室內(nèi)踢腳線。16、陽臺踢腳線刮糙須用1:3水泥砂漿,并應(yīng)鑿凈墻面刮糙粉刷層,不準(zhǔn)留用。4、陽臺掛落線一律粉40mm寬,8mm厚,外低內(nèi)高,鐵板壓光。5、鋼管預(yù)制扶手必須在外粉面層未進行前安裝完畢。陽臺扶手進墻處應(yīng)用1:2水泥砂漿嵌實。6、向內(nèi)落水的現(xiàn)澆砼外廊、陽臺,在靠墻處應(yīng)搗高50mm素砼返口。門口至外墻面的地坪應(yīng)有小坡。九、外墻面滲水防治措施 1、框架填充墻,應(yīng)按設(shè)計要求,正確設(shè)置插筋。半磚墻與承重墻不同時砌筑時,應(yīng)按規(guī)范要求留成踏步槎,設(shè)置拉結(jié)筋。2、外墻灰縫必須飽滿、密實,嚴禁通縫與瞎眼縫。水平砂漿飽滿度不得低于85,豎向灰縫飽滿度不得低于80,不得采用外口灰的假縫做法。3、墻面垂直度與平整度必須符合要17、求,以免粉刷過厚,過薄造成開裂,影響阻水能力。4、外墻挑頭木洞,腳手洞等預(yù)留洞,堵洞必須指定認真負責(zé)的專人進行,施工日記明確操作人員,落實崗位責(zé)任制。5、進入室內(nèi)的外管,其位置應(yīng)由水電安裝通知土建,配合預(yù)留洞,外墻面安裝完畢的管道四周,要用磚塊鑲嵌密實。6、外墻嚴禁用承重多孔磚側(cè)砌,框架圍護墻不用三孔磚。7、加強結(jié)構(gòu)中間驗收,會同監(jiān)理,加強企業(yè)三級把關(guān)驗收。驗收合格后,方可進行抹灰。8 外抹灰除冬季施工外,都應(yīng)充分澆水濕潤。第一次糙灰一定要把墻面基本抹平,抹灰總厚度不得小于25mm。9、外墻面安裝的落水管、避雷帶腳子等附件,應(yīng)盡可能在外粉刷面層施工前預(yù)埋腳子,并用1:2水泥砂漿嵌實。外粉刷完畢18、后,如安裝時,必須指定專人用水泥砂漿填實。十、樓地面不平、倒泛水、水泥地面起砂防治措施 1、嚴格按施工程序施工 基層提前一天清掃干凈澆水濕潤,不準(zhǔn)上人,施工時先在基層上均勻刷一層水灰比為0.40.5的水泥漿,注意不得漏刷,隨鋪隨拍實,并用硬尺趕平,在初凝前抹平,在水泥終凝前將原漿壓光,鐵板必須用力,但來回次數(shù)不得太多,保證無抹紋、砂眼,24小時后即用濕的鋸木屑養(yǎng)護7天以上,不準(zhǔn)過早上人,鋸屑待室內(nèi)粉刷、涂料、油漆完成后方可清理。 2、必須選用好材料,樓地面的水泥宜用32.5級普通硅酸鹽水泥。 十一、內(nèi)外墻面抹灰粘結(jié)不牢固、空鼓、表面不平整、陰陽角不順直防治措施1、施工前檢查墻面,鑿除局部凸出部19、分,鏟除墻面灰疙瘩,掃刷干凈,澆水濕潤,按要求堵孔。2、洞口門窗邊縫隙,分層補平凹陷處。3、抹灰砂漿嚴格按配合比計量攪拌均勻隨拌隨用,確保和易性、保水性及粘結(jié)力要達到規(guī)定要求。4、混凝土表面涂刷界面劑。5、控制每層抹灰厚度在58cm之間,頭遍要刮薄刮緊刮實,二度灰要抹平整,濕養(yǎng)護7d。6 、墻面陰陽角應(yīng)用陰、陽角尺抽抹,確保陰陽角方正、順直。 十二、消除給排水管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水防治措施1、在底層或第一層排污立管的檢查口處,設(shè)置臨時堵板。2、為防止管道堵塞或不暢通,施工時,一定要對原有的且將要接入的下水管道的位置、標(biāo)高等進行技術(shù)復(fù)核。3、管道安裝時,所有接頭均應(yīng)安裝牢固、密閉。4、安裝管道時立管應(yīng)垂直,排水橫管嚴禁有倒坡,不得有缺卡、少卡、小管用大卡安裝管道的現(xiàn)象。5、排水管的橫管、橫管與主管的連接需用斜三通或斜四通,不得用直通。6、嚴格控制室外排污陰井和污水管的標(biāo)高,坡度及落差,防止倒灌、滯留現(xiàn)象的發(fā)生。7、給排水管道施工完畢應(yīng)做通水、通球試驗。十三、消除電器安裝不牢,安全不可靠,使用不方便防治措施 1、嚴格按圖紙設(shè)計要求施工。 2、管與管、管與盒的連接采用束接、膠水連接。 3、管內(nèi)穿線做到無接頭,無損壞絕緣層,無擰扭等。 4、控制好各種器具的縱、橫位置。 交底人(項目經(jīng)理):接受交底人(項目技術(shù)負責(zé)人): 年 月 日注:本記錄一式兩份,接受交底人一份,一份存檔。
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