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1、泗洪星河上城一期工程施工技術(shù)交底目 錄一 工程概況1二 工程生產(chǎn)目標(biāo)1三 地基基礎(chǔ)施工3四 主體砼施工5五 砌體施工6.六 建筑裝飾裝修施工7七 建筑節(jié)能施工 8八 施工難點(diǎn)9九 施工難點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)10項(xiàng)目施工技術(shù)交底為加強(qiáng)和規(guī)范公司新開(kāi)工項(xiàng)目工程施工質(zhì)量技術(shù)管理，提高質(zhì)量技術(shù)水平，建立和健全質(zhì)量技術(shù)管理體系，根據(jù)本工程具體特點(diǎn)，公司特對(duì)項(xiàng)目作如下技術(shù)交底：一 工程概況：工程名稱(chēng)：泗洪星河上城一期工程建設(shè)單位：江蘇XX置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：XX有限公司工程建設(shè)地點(diǎn)：宿遷市泗洪施工范圍：江蘇XX置業(yè)有限公司提供的一期工程施工圖所示工程內(nèi)容，即土建與安裝工程、一般裝飾工程、規(guī)劃紅線內(nèi)總體工程的施工。合2、同文件規(guī)定部分專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目不在本次施工范圍內(nèi)，但納入總承包的管理范圍。施工方式：邀請(qǐng)施工承包方式：包工包料結(jié)構(gòu)類(lèi)型與層次：混合結(jié)構(gòu)六層及一、二層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)用房。建筑規(guī)模：本次工程總建筑面積60000左右，為1-8#樓，其中3#、6#為17+1高層框架結(jié)構(gòu)，1#、2#、4#、5#、7#、8#、為6+1多層磚混結(jié)構(gòu)；1#、4#、7#地上1-2層為商鋪，3-6層為框架住宅周邊環(huán)境：本工程位于宿遷市泗洪縣，拆遷工作已完畢，場(chǎng)地已平整完畢，水源、電源已接至施工現(xiàn)場(chǎng)。二 工程生產(chǎn)目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：合格2、安全目標(biāo)：零傷亡事故3、文明施工：爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地4、工期目標(biāo)：高層350日歷天，多層190日歷天53、根據(jù)公司項(xiàng)目標(biāo)化建設(shè)要求，開(kāi)工前必須組建完整的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，設(shè)項(xiàng)目總工程師、專(zhuān)職安全員和質(zhì)量員。三 地基基礎(chǔ)施工適用規(guī)范：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-20081、軸線控制引樁的設(shè)立，原則上四大角必須設(shè)置，根據(jù)工程特點(diǎn)有條件多點(diǎn)設(shè)置的盡量多點(diǎn)設(shè)置。水平標(biāo)高以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)準(zhǔn)確引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，做好標(biāo)識(shí)標(biāo)記，保存完好。基礎(chǔ)放線施測(cè)前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)會(huì)同施工人員一道，商議確定施測(cè)控制方案。2、軸線及標(biāo)高施測(cè)完成后應(yīng)換位復(fù)核。軸線復(fù)核遵循先總尺寸，再內(nèi)部尺寸檢查；標(biāo)高復(fù)核多點(diǎn)閉合，校正4、誤差，取準(zhǔn)確值。3、基礎(chǔ)樁位定點(diǎn)完成，井圈砌筑完成后，軸線、中心線引測(cè)至井圈上，并用紅色“”軸線標(biāo)記標(biāo)示清晰。4、基礎(chǔ)開(kāi)挖前項(xiàng)目部應(yīng)組織工人進(jìn)行技術(shù)交底工作，交底做到有針對(duì)性，根據(jù)工程具體情況有具體施工措施、技術(shù)重點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)分析和指導(dǎo)，做到量化與細(xì)化同步。5、地基土質(zhì)非一成不變，應(yīng)注意設(shè)計(jì)對(duì)相鄰樁基底部的高差要求。針對(duì)本工程而言，相鄰樁底高差不超過(guò)兩樁之間的凈距，若超過(guò)后應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人取得，確定施工方案。6、人工挖孔樁相鄰樁凈距小于2倍樁徑且小于2.5m時(shí)，應(yīng)采取間隔開(kāi)挖。7、熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙與建筑施工圖紙相對(duì)應(yīng)，地基基礎(chǔ)地梁是否與上部墻體一致，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)是否影響建筑施工，若有提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人調(diào)整。5、8、基礎(chǔ)巖芯取樣可在基礎(chǔ)開(kāi)挖前與監(jiān)理協(xié)商確定取樣部位、取樣組數(shù)，砂巖試件的試驗(yàn)參數(shù)應(yīng)做飽和值。挖孔樁基礎(chǔ)砼的取樣標(biāo)準(zhǔn)：每50m3必須有一組標(biāo)準(zhǔn)試件，小于50m3的樁必須有一組標(biāo)養(yǎng)。基礎(chǔ)的同條件養(yǎng)護(hù)試件留置結(jié)合當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站要求執(zhí)行。樁的承載力和樁身質(zhì)量檢測(cè)做動(dòng)測(cè)試驗(yàn)，檢測(cè)數(shù)量與甲方及監(jiān)理協(xié)商，一般為一樁一組。四 主體混凝土結(jié)構(gòu)施工適用規(guī)范：混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程JGJ115-97鋼筋機(jī)械連接接頭通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平法和構(gòu)造詳圖03G101-11、基礎(chǔ)施工完成后轉(zhuǎn)序主體6、施工前，應(yīng)全面復(fù)核軸線尺寸，方位角度，有少量誤差及時(shí)調(diào)整，避免將偏差帶入上身施工中；當(dāng)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)與公司工程部取得聯(lián)系，技術(shù)管理相關(guān)人員共同處理，編制可行性技術(shù)處理方案或措施后，方可進(jìn)入下道工序。嚴(yán)禁對(duì)出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)問(wèn)題隱瞞、私自處理。2、鋼筋的焊接形式，本工程特別應(yīng)注意d22應(yīng)采用機(jī)械連接，接頭的取樣標(biāo)準(zhǔn)詳鋼筋機(jī)械連接接頭通用技術(shù)規(guī)程規(guī)定。3、后澆帶位置的處理詳結(jié)構(gòu)總說(shuō)明大樣，應(yīng)注意：鋼筋的布置、搭接要求；砼的強(qiáng)度要求；鋼筋保護(hù)層控制；有抗?jié)B要求及部位需設(shè)滯水條。4、樓梯的起跑方向結(jié)施與建施相一致。5、折梁、折板節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳設(shè)計(jì)要求及03G101-2圖集要求。注意牛腿節(jié)點(diǎn)鋼筋的布置及7、錨固，梁上加柱縱筋構(gòu)造，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及圖集要求，先放樣，再下料，先樣板，后施工。6、模板支撐系統(tǒng)根據(jù)本工程特點(diǎn)編制專(zhuān)項(xiàng)方案。因?qū)痈咻^高（設(shè)計(jì)層高最高7.5 m,實(shí)際還稍高于7.5m），跨度較大（最大軸跨15m），梁截面尺寸較大(最大截面尺寸4001000），此為本工程施工的技術(shù)重點(diǎn)。7、模板、砼施工標(biāo)高、平整度控制，鋼筋保護(hù)層及板厚控制成為近年來(lái)業(yè)主驗(yàn)收檢查之重點(diǎn)、整改之難點(diǎn)、索賠之易點(diǎn)。故施工需高度重視和嚴(yán)格控制。8、制定質(zhì)量控制措施、質(zhì)量缺陷處理方案（詳公司OA平臺(tái)工程部文件），組織施工人員技術(shù)學(xué)習(xí)，班組工人技術(shù)交底。五 砌體施工適用規(guī)范：砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002框架8、輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南05G701（四）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20021、土建施工密切與安裝工程相配合。預(yù)留預(yù)埋定位準(zhǔn)確，工序穿插前后有序。2、要求砌體施工前必須彈出墻線。推行在放墻線兩側(cè)同時(shí)加放100的控制線，利于以后抹灰打靶控制開(kāi)間尺寸。3、廁浴間和女兒墻墻根做150高C20砼翻邊。（除本工程設(shè)計(jì)明確要求外，見(jiàn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范P.17中4.10.8強(qiáng)制性條文規(guī)定。）4、要求樣板帶路施工。砌體樣板施工內(nèi)容應(yīng)包含完整的整戶房間或單個(gè)施工流水段位、完整的預(yù)留預(yù)埋工作、構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁的成型質(zhì)量、施工部位的圖示標(biāo)識(shí)及質(zhì)量檢查記錄表等。5、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁設(shè)置及9、構(gòu)造要求。構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置除設(shè)計(jì)圖紙注明外，還需參照構(gòu)造圖集施工，請(qǐng)甲方確定。構(gòu)造柱應(yīng)加強(qiáng)頂部錨固和搭接控制，箍筋加密區(qū)綁扎；過(guò)梁安裝施工時(shí)應(yīng)注意擱置長(zhǎng)度，擱置水平標(biāo)高及挫漿飽滿度控制。6、砌體砂漿配合比計(jì)量嚴(yán)格按施工配合比控制施工，石灰精摻量嚴(yán)格按使用說(shuō)明添加，并在使用前做試劑配比，施工人員應(yīng)經(jīng)常檢查。依據(jù)以往工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，石灰精若不嚴(yán)格控制，攪拌時(shí)任意添加，雖滿足了工人操作方便，但卻大大降低了砂漿的砌筑強(qiáng)度。7、內(nèi)業(yè)技術(shù)資料：檢驗(yàn)批的劃分：工程開(kāi)工前，應(yīng)與監(jiān)理工程師商議確定，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方案，劃分原則為規(guī)范規(guī)定要求及某分項(xiàng)工程的段、層、重點(diǎn)部位。檢驗(yàn)批劃分一旦確定后，自檢資料必須以10、此為依據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確填寫(xiě)，梳清條理，切忌東拉西扯，魚(yú)目混珠。試件取樣及原材料復(fù)檢嚴(yán)格按規(guī)范要求送檢，建立詳細(xì)的試驗(yàn)記錄臺(tái)帳，每份試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)仔細(xì)查對(duì)試驗(yàn)結(jié)果，對(duì)不合格報(bào)告應(yīng)及時(shí)處理。六 建筑裝飾裝修施工適用規(guī)范：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程JGJ103-2008外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000建筑外墻涂料施工與驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-20031、室內(nèi)抹灰控制重點(diǎn)：開(kāi)間尺寸、砂漿配比，基層拉毛處理、養(yǎng)護(hù)措施等。2、室內(nèi)地面控制重點(diǎn)：基層清潔、層高凈空尺寸、地磚地面的成品保護(hù)等。3、外墻、天11、棚、樓地面位置變形縫的處理（詳西南J112）。4、外墻面磚粘貼樣板確認(rèn)后方可大面積施工，面磚粘貼要求結(jié)合層牢固，平整度、垂直度誤差控制、陰陽(yáng)角線條順直、有泄水要求的坡向正確，按規(guī)范要求做抗拔試驗(yàn)。外墻應(yīng)無(wú)漏水現(xiàn)象。5、門(mén)窗安裝標(biāo)高控制，窗邊防水膠及外墻磚勾縫處理為重點(diǎn)。七 節(jié)能工程施工適用規(guī)范：建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004屋面擠塑板保溫節(jié)能注意：1、材料進(jìn)場(chǎng)檢查其型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)范要求取樣復(fù)檢。2、屋面擠塑板鋪貼應(yīng)在天氣不下雨鋪完后及時(shí)上層施工，嚴(yán)禁有積水，否則會(huì)造成內(nèi)部積水熱量無(wú)法釋放，屋面面層開(kāi)裂。八 防水工程施工適12、用規(guī)范：地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB50108-2008屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20041、2號(hào)廠房配電房、水泵房部分為地下?lián)鯄節(jié)B砼，地下防水施工。2、地下?lián)鯄κ┕な┕たp留置及采取的防水措施、防水保護(hù)措施。3、注意陽(yáng)臺(tái)、外廊、雨棚需做防水層。4、屋面變形縫位置、出屋面管邊、地漏的防水處理節(jié)點(diǎn)為重點(diǎn)，具體做法詳西南03J201-1及結(jié)合屋面工程技術(shù)規(guī)范的細(xì)部構(gòu)造處理大樣嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。5、屋面分格縫的設(shè)置施工應(yīng)注意剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并應(yīng)做柔性密封處理。此條為13、屋面工程技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文，設(shè)計(jì)總說(shuō)明也已提出，施工務(wù)必高度重視。6、衛(wèi)生間防水要求與屋面防水做法相一致，其質(zhì)量驗(yàn)收及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳相關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定。九 施工難點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)項(xiàng)目部充分學(xué)習(xí)圖紙和先行施工規(guī)范，合理調(diào)配資源，針對(duì)施工中可能存在的難點(diǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)方案編制，也可請(qǐng)公司或社會(huì)有關(guān)專(zhuān)家論證協(xié)助，現(xiàn)就該工程可能存在難點(diǎn)歸納如下：1.辦好與傷到工序交接：本項(xiàng)目樁基工程已由業(yè)主直接分包，所以總承包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與樁基單位做好場(chǎng)地交接工作，在交接時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意現(xiàn)場(chǎng)紅線點(diǎn)、軸線測(cè)量控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)的復(fù)核交接驗(yàn)收。2.冬期施工：基礎(chǔ)施工正值淮安一年最冷的時(shí)候，平均零下溫度在30天以上，要做好冬季施工方案。 3.大體積砼澆注養(yǎng)護(hù)：大體積砼施工以及溫控均為本項(xiàng)目難點(diǎn)，要做好施工方案。4.抗?jié)B砼施工：對(duì)高標(biāo)號(hào)混凝土施工抗?jié)B防裂是本工程難點(diǎn)。 本技術(shù)交底依據(jù)為施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、相關(guān)圖集等，若有未盡事宜，請(qǐng)按相關(guān)技術(shù)資料執(zhí)行。