建筑升級改造項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)合同補(bǔ)議(14頁).doc
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2022-09-29
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1、 大連XX升級改造 項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人(甲方):XX集團(tuán)有限公司 住 所: 郵政編碼:電 話: 傳 真:開戶銀行: 銀行帳號:設(shè)計(jì)人(乙方): 甲級證書編號:住 所: 郵政編碼:電 話: 傳 真:開戶銀行: 銀行帳號:發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) * 工程設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一條 本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)下列文件簽訂:本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)為 20XX 年 月 日簽訂的 第二條 本補(bǔ)充協(xié)議設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、名稱、規(guī)模、費(fèi)用見附表設(shè)計(jì)費(fèi)用序號分項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容設(shè)計(jì)收費(fèi)(元/m2)估算設(shè)計(jì)費(fèi)(元)層數(shù)建筑面積(m2)方案初步設(shè)計(jì)施工圖1234567總計(jì) 合計(jì)說明1、以上設(shè)計(jì)費(fèi)包括2、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、配電、電視、寬帶、可視對講、電話、通風(fēng)、防雷、消防等專業(yè)(不包括煤氣、變電所、泛光照明、室外環(huán)境、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、智能化系統(tǒng)、室內(nèi)二次裝修等專業(yè)設(shè)計(jì))。上述弱電部分考慮予埋套管。2、建筑面積及設(shè)計(jì)費(fèi)用按發(fā)包人認(rèn)可的施工圖測繪面積核定。3、如包括空調(diào)工程費(fèi)用增加3元/平方米。第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期1規(guī)劃部門批準(zhǔn)通過的詳規(guī)及單體方案1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后3日內(nèi)2地質(zhì)勘探報(bào)告1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后3日內(nèi)3設(shè)計(jì)指導(dǎo)書1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后3日內(nèi)第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1單體施工圖文件8最3、終設(shè)計(jì)文件附電子光盤1份包括二套精裝4.1 施工圖條件完全具備后出圖時(shí)間:基礎(chǔ)圖紙:XX個(gè)工作日全套施工圖:XX個(gè)工作日。4.2 若規(guī)劃部門對方案有調(diào)整,相應(yīng)的出圖日期另行協(xié)商順延。第五條 本補(bǔ)充協(xié)議總的設(shè)計(jì)費(fèi)為 XXXX 元人民幣(大寫:XXX)。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。5.1項(xiàng)目付款進(jìn)度 付款進(jìn)度表 單位:元付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)10補(bǔ)充協(xié)議簽訂七日內(nèi)第二次付費(fèi)20提供基礎(chǔ)施工圖七日內(nèi)第三次付費(fèi)40全套施工圖交付并通過審核后七日內(nèi)第四次付費(fèi)20工程封頂后七日內(nèi)第五次付費(fèi)10竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)注:本補(bǔ)充協(xié)議開始履行后,第一次付費(fèi)抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。說明:1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算依據(jù)為甲方認(rèn)4、可的單體設(shè)計(jì)方案。 2實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按施工圖測繪面積核定,多退少補(bǔ),但面積差小于5%時(shí)不再調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)總額。5.因工期需要,甲乙雙方協(xié)商決定,施工圖設(shè)計(jì)開始時(shí)間不得遲于XXXX年 X 月X 日,若此時(shí)規(guī)劃局沒有最后批復(fù)結(jié)論,則按現(xiàn)有的方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果設(shè)計(jì)的圖紙與批復(fù)的方案有出入,則修改設(shè)計(jì)費(fèi)可根據(jù)修改量的大小另價(jià)決定。第六條 雙方責(zé)任6.1 發(fā)包人責(zé)任: 發(fā)包人按本補(bǔ)充協(xié)議第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件,并對其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限30天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按補(bǔ)充協(xié)議第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順5、延;超過規(guī)定期限30天以上時(shí),雙方重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)間提前超過 5日交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí),如果設(shè)計(jì)人能夠做到,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量,向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。 設(shè)計(jì)人應(yīng)派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的人員,必要時(shí)每周不得少于兩次。發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員,提供與發(fā)包人工作人員相同的工作生活及交通等方便條件。 發(fā)包人應(yīng)6、保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任: 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行工程設(shè)計(jì),按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,并對其負(fù)責(zé)。本委托范圍的設(shè)計(jì)深度須達(dá)至或超過建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)指導(dǎo)書等相關(guān)文件的深度要求。要有足夠的節(jié)點(diǎn)、索引、剖面。 設(shè)計(jì)人有義務(wù)合理節(jié)約發(fā)包人建設(shè)成本。施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)7、滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)當(dāng)具有通用性。 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。對于發(fā)包人發(fā)出的不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的指令,設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人指出并提供相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范依據(jù)。 設(shè)計(jì)合理使用年限為 年。 設(shè)計(jì)人按本補(bǔ)充協(xié)議第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,20XX年 月項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加8、竣工驗(yàn)收。在上述期限屆至一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工,設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。 設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定的相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。 設(shè)計(jì)變更:在施工圖設(shè)計(jì)完成,若因業(yè)主原因調(diào)整、修改原設(shè)計(jì)方案或功能進(jìn)行重大調(diào)整或增加、重大變更機(jī)電系統(tǒng)或因建筑方案的調(diào)整引起結(jié)構(gòu)、機(jī)電方案的重大變動(dòng)均屬于設(shè)計(jì)變更范圍。設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際工作量協(xié)商調(diào)整增加,因設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)失誤或圖紙深度不夠而增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容及對施工方案的說明、出具9、評價(jià)意見等不屬于設(shè)計(jì)變更內(nèi)容,該費(fèi)用包括在施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi),屬施工圖設(shè)計(jì)的現(xiàn)場服務(wù)范疇。 設(shè)計(jì)人必須由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程,不得分包或轉(zhuǎn)包。 在設(shè)計(jì)期及發(fā)包人施工期限內(nèi), 如出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題, 設(shè)計(jì)人在接到發(fā)包人通知后派員在24小時(shí)內(nèi)解決問題或修改、補(bǔ)充設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)過程中發(fā)包人發(fā)現(xiàn)有設(shè)計(jì)人員不適合本項(xiàng)目,可要求設(shè)計(jì)人更換,設(shè)計(jì)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)人員。 設(shè)計(jì)人須對鋼筋含量(不含建筑專業(yè)用鋼量)進(jìn)行限額設(shè)計(jì),雙方確定限定額度如下(不包括基礎(chǔ)部分和轉(zhuǎn)換層部分):地下室建筑130-160公斤/平方米、砼折算厚度0.4M;1至5層商業(yè)應(yīng)控制在60KG/平方米10、砼折算厚度0.4M;100米以下塔樓應(yīng)控制在55KG/平方米以內(nèi)、砼折算厚度0.35M; 如設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件中,鋼筋含量超過限制額度的上限,發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人賠償,賠償額度均為超過部分的鋼筋價(jià)值的20%,鋼筋價(jià)格按照當(dāng)時(shí)網(wǎng)刊價(jià)(或市場價(jià)?XXX元/噸)計(jì)算。鋼筋含量以施工圖為準(zhǔn)。鋼筋含量超限的賠償金額在施工決算完成后和第4次設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)1次結(jié)清。砼折算厚度超標(biāo)部分的賠償額度為砼價(jià)值的20%,砼價(jià)格同樣參照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格計(jì)算。第七條 違約責(zé)任:7.1 在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付費(fèi)用;已開始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量支11、付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)支付金額萬分之二的逾期違約金。逾期超過天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建超過180日,發(fā)包人均按條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3 設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員有違規(guī)范、設(shè)計(jì)任務(wù)書等設(shè)計(jì)條件或因其他設(shè)計(jì)質(zhì)量問題造成損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并按設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)賠償發(fā)包人損失 。7.4 由于設(shè)計(jì)人自身原因,延誤了按本補(bǔ)充協(xié)議第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付12、時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬分之二。7.5 補(bǔ)充協(xié)議生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還已付設(shè)計(jì)費(fèi)。第八條 其他8.1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.2 設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。本補(bǔ)充協(xié)議第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù),設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)35元/kg或由發(fā)包人另行委托曬圖。8.3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)13、包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí),所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國差旅費(fèi),除制裝費(fèi)外,其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。8.5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費(fèi)用。8.6 由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.7 本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。8.8 雙方另行簽定的建筑工程設(shè)計(jì)合同(此合同簽署日期需先于本協(xié)議簽署日期)對雙14、方不具有任何約束力,不作結(jié)算依據(jù)或爭議處理依據(jù),只做辦理各種手續(xù)用。雙方按本補(bǔ)充協(xié)議支付方式和付款時(shí)間來執(zhí)行設(shè)計(jì)費(fèi)的支付。8.9 除雙方為辦理手續(xù)另行簽定的建筑工程設(shè)計(jì)合同外,設(shè)計(jì)任務(wù)書及雙方認(rèn)可的往來傳真、電報(bào)、會議紀(jì)要等為合同有效附件,與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。雙方之間的所有約定均以書面為準(zhǔn)。8.10 本補(bǔ)充協(xié)議一式 8 份,發(fā)包人 4 份,設(shè)計(jì)人 4 份。8.11 本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。8.12 后附瑞隆偉業(yè)集團(tuán)有限公司施工圖設(shè)計(jì)工作管理辦法、主要設(shè)計(jì)人員名單及單體施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)說明書,做為本補(bǔ)充協(xié)議的附件,與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。(以下無正文)(簽章頁)發(fā)包人名稱: 設(shè)15、計(jì)人名稱:(蓋章) (蓋章)法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 附件一XX集團(tuán)有限公司施工圖設(shè)計(jì)工作管理辦法為了具體落實(shí)公司的長遠(yuǎn)目標(biāo),提高設(shè)計(jì)人的主動(dòng)控制積極性,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,為設(shè)計(jì)后評價(jià)提供依據(jù),特制定本辦法。一、 術(shù)語一個(gè)錯(cuò)誤:工程中出現(xiàn)的一般性的一個(gè)錯(cuò)誤。二、 規(guī)定:單位工程各專業(yè)(不包括由專業(yè)公司設(shè)計(jì)部分)(每1000平方米)錯(cuò)誤和對應(yīng)罰款:8處以下:不罰款8處以上:超出部分罰款按該單體設(shè)計(jì)合同價(jià)的2/處/次計(jì)算,罰款最高額度不超過按該單體設(shè)計(jì)合同價(jià)的8% 。 注: 1、錯(cuò)別字、標(biāo)點(diǎn)符號等錯(cuò)誤如未16、引起歧義或造成損失的,可不計(jì)入錯(cuò)誤。2、以上罰款不包括對使用功能、造價(jià)等有重大影響的錯(cuò)誤。三、 現(xiàn)場服務(wù)1、 設(shè)計(jì)人不得以沒人、沒時(shí)間、交通工具不便為由,不到或遲到現(xiàn)場。2、 發(fā)包人認(rèn)為設(shè)計(jì)人必須到現(xiàn)場的,設(shè)計(jì)人24小時(shí)內(nèi)不到的,一次按3個(gè)錯(cuò)誤計(jì)。四、 總工辦為本辦法監(jiān)督部門,各專業(yè)工程師,設(shè)專本記錄,獨(dú)立計(jì)量,統(tǒng)一匯總,按錯(cuò)誤多寡,可一次或多次在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。五、 如專業(yè)工程師在知道或應(yīng)該知道錯(cuò)誤發(fā)生的48小時(shí)內(nèi),不記錄,視為徇私情,納入績效考核。六、 如有項(xiàng)目公司、監(jiān)理方提出設(shè)計(jì)人工作不到位或態(tài)度驕蠻,經(jīng)總工辦通知設(shè)計(jì)人仍未解決的,一次按3個(gè)錯(cuò)誤計(jì),總工辦提出的,由監(jiān)理認(rèn)定。七、 發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)指導(dǎo)書,為設(shè)計(jì)依據(jù)之一,如有不同意見,及時(shí)溝通,不得隨意改動(dòng)。八、 本辦法為設(shè)計(jì)合同的一部分,和設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 XX集團(tuán)有限公司主要設(shè)計(jì)人員名單:工程負(fù)責(zé)人: 建筑專業(yè): 結(jié)構(gòu)專業(yè): 給排水專業(yè):暖通專業(yè): 電氣專業(yè): 主要設(shè)計(jì)人員業(yè)績:1、2、3、
地產(chǎn)規(guī)劃
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物業(yè)資料
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合同協(xié)議
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合同表格
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