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1、房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表(工09-8版)序序號號成成本本科科目目成成本本控控制制責責任任部部門門一一、土土地地成成本本1土地出讓金地區(qū)開發(fā)中心2土地補償費地區(qū)開發(fā)中心3合作款項地區(qū)開發(fā)中心4大市政配套費地區(qū)開發(fā)中心5土地稅費地區(qū)開發(fā)中心二二、前前期期工工程程費費用用1勘測費-1測量丈量費地區(qū)開發(fā)中心-2勘探工程項目工程部2規(guī)劃費-1前期規(guī)劃費項目建筑師、集團設計管理中心-2規(guī)劃模型制作費項目建筑師、集團設計管理中心3設計費-1建筑設計費a方案設計咨詢費項目建筑師、集團設計管理中心b 主體設計費項目建筑師、集團設計管理中心c立面設計費項目建筑師、集團設計管2、理中心d 人防工程設計費項目設計代表、集團設計管理中心e施工圖審查費項目建筑師、集團設計管理中心-2市政設計費a道路給排水設計費地區(qū)設計中心b 污水處理工程設計費地區(qū)設計中心c供電配網(wǎng)設計費地區(qū)設計中心d 煤氣管道設計費地區(qū)設計中心e地下綜合管線設計費地區(qū)設計中心-3園林設計費地區(qū)設計中心-4裝修設計費a現(xiàn)場示范單位設計費項目建筑師、集團設計管理中心b 大堂裝修設計費項目建筑師、集團設計管理中心-5零星工程設計費項目建筑師、集團設計管理中心4報建費-1報批報建費地區(qū)開發(fā)中心-2增容費地區(qū)設計中心5三通一平項目工程部6臨時設施建造費-1售樓部、樣板間a 售樓部、樣板間裝修設計項目建筑師、集團設計3、管理中心b 售樓部、樣板間土建安裝工程項目工程部c 售樓部、樣板間裝修工程項目工程部-2辦公室建造及裝修費項目工程部-3圍墻建造費用項目工程部-4臨時會所項目工程部三三、建建筑筑安安裝裝工工程程1室內(nèi)土建安裝工程項目工程部2設備供貨安裝-1電梯項目工程部-2發(fā)電機組項目工程部-3鍋爐房項目工程部-4空調(diào)項目工程部-5櫥柜項目工程部-6煤氣爐項目工程部-7燃氣爐項目工程部-8抽油煙機項目工程部-9人防門工程項目工程部-10家電家私項目工程部-113裝修工程-1房屋二次裝修項目工程部-2現(xiàn)場示范單位裝修工程項目工程部-3大堂裝飾項目工程部-4管理處裝修項目工程部四四、市市政政及及環(huán)環(huán)境境工工程程14、供電工程項目工程部2供水工程項目工程部3供氣工程項目工程部4供熱工程項目工程部5小區(qū)園建項目工程部6小區(qū)綠化項目工程部7市政道路-1小區(qū)道路項目工程部-2市政規(guī)化路及工程項目工程部8排水與排污工程項目工程部9小區(qū)弱電系統(tǒng)-1智能化系統(tǒng)項目工程部-2通信工程項目工程部-3網(wǎng)絡系統(tǒng)項目工程部-4有線電視項目工程部10室外零星設施-1交通設施項目工程部-2門牌、指示牌項目工程部-3信報箱項目工程部-4航空障礙燈項目工程部.五五、公公共共配配套套工工程程1會所-1會所設計費項目建筑師、集團設計管理中心-2會所土建安裝工程項目工程部-3會所園建綠化及管線工程項目工程部-4會所裝修、裝飾工程及設備安裝項目5、工程部-5會所運動場地建安工程及康體設施供貨安裝項目工程部2中學-1中學設計費項目建筑師、集團設計管理中心-2中學土建安裝工程項目工程部-3中學園建綠化及管線工程項目工程部-4中學二次裝修工程項目工程部-5中學運動設施工程及安裝項目工程部-6中學教學及配套資產(chǎn)購置安裝項目工程部3小學-1小學設計費項目建筑師、集團設計管理中心-2小學土建安裝工程項目工程部-3小學園建綠化及管線工程項目工程部-4小學二次裝修工程項目工程部-5小學運動設施工程及安裝項目工程部-6小學教學及配套資產(chǎn)購置安裝項目工程部4幼兒園-1幼兒園設計費項目建筑師、集團設計管理中心-2幼兒園土建安裝工程項目工程部-3幼兒園園建綠化6、及管線工程項目工程部-4幼兒園二次裝修工程項目工程部-5幼兒園游樂及配套設施購置安裝項目工程部5醫(yī)院項目工程部6小區(qū)運動及游樂設施項目工程部7其他配套工程及設施項目工程部六六、開開發(fā)發(fā)間間接接費費用用1監(jiān)理費項目工程部2質(zhì)監(jiān)費項目工程部3沉降觀測費項目工程部4樁基檢測費項目工程部5消防檢測費項目工程部6防雷檢測費項目工程部7室內(nèi)環(huán)境檢測費項目工程部8公共維修基金項目工程部口口徑徑、含含義義、范范圍圍若會所為獨立的大型酒店、則土地成本下所有明細科目各產(chǎn)品分攤成本標準為住宅、商鋪、車位、會所向國土資源與房屋管理局繳納的出讓金費用對土地方、政府及拆遷發(fā)生的所有補償性質(zhì)支出補償合作方地價，合作項目建房7、轉(zhuǎn)入分給合作方的房屋成本和相應稅金，或利潤向政府部門交納的大市政配套費，指紅線外水電氣熱接口費、補償費或增容費等向政府部門交納的非補償性質(zhì)的稅金及費用含拔地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費包括初勘、詳勘，主要有水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費含規(guī)劃論證費、總體規(guī)劃設計費、詳細規(guī)劃設計費指規(guī)劃用模型非銷售用模型包括方案招標費、方案評審費、咨詢顧問費等指建筑工程設計費用指外立面的裝飾、幕墻、雕塑設計費用等地下室人防工程規(guī)劃設計費用設計復審費、圖紙審查費及相關(guān)的圖紙制作費用道路給排水設計、中水規(guī)劃、設計費用污水處理方案、規(guī)劃、設計費用供電方案、規(guī)劃設計；開閉站及配電室設計；高、低壓電纜8、工程設計費用等煤氣、天然氣、熱力工程設計費用市政管線設計費用含園建、綠化、小品、雕塑、門樓等設計費小區(qū)內(nèi)部現(xiàn)場示范單位裝修設計費用大堂裝修、裝飾設計費用除上述設計外的其他設計費白蟻防治工程、人防報建費、消防設施配套費、教育配套費、手續(xù)費、證照辦理費、登記費、報建曬圖費、專家費、項目環(huán)境評價、地震安全性評價、衛(wèi)生評價、交通影響、日照分析費等各種政府收費包括水、電、煤氣增容費臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整工程指獨立建造后期需拆除的售樓部、樣板間所發(fā)生的工程費用售樓部、樣板間發(fā)生的設計費用售樓部、樣板間發(fā)生的建安費用包括售樓部區(qū)域首次園建、綠化及影音設備、改造工程費用不含售樓部及樣板間家電家9、居、裝飾物品、現(xiàn)場包裝；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用臨時辦公場地工程費用若臨時辦公室在售樓部，則該項成本費用在售樓部、樣板間項目反映、工程人員臨時宿舍建造工程費用房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表(工09-8版)臨時圍墻建造工程費用（不含應由施工單位承擔的施工臨時圍墻）臨時建造會所所發(fā)生的設計、工程費用指支付承包單位的費用。包括土建、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程招標采購的直梯、扶梯的供貨及安裝費用小區(qū)柴油發(fā)電機的供貨安裝費用小區(qū)供熱、氣用鍋爐房的供貨安裝費用指中央空調(diào)供貨及安裝費用，裝修標準以內(nèi)的空調(diào)供貨安裝費用指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準10、以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝若人防門為工程形式，非繳費形式，則人防門工程在設備供貨安裝反映指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝對以上沒有的大型設備補充反映指精裝修工程、外立面裝修、商鋪二次裝修等指小區(qū)非獨立建造的示范單位首次裝修及改造工程，不含裝飾物品及家電家具；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用大堂裝飾用的盆景、壁畫、雕塑等裝飾品物業(yè)管理處裝修工程費用建造費、管線鋪設費、接口補償費，室外高低壓線路工程、配電室、開閉站等除設計、報建費用以外的所有供電設施、工程費用包括紅線外建造費、管線鋪設費、接口補償費，主要有自來水系統(tǒng)與直飲水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)主要包括管道11、系統(tǒng)、調(diào)壓站等主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站，不含鍋爐房，鍋爐房含在供貨安裝項目包括廣場、門樓工程；園林桌椅購置及安裝；雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山及其他建筑小品建造；路燈、草坪燈；垃圾箱等區(qū)內(nèi)、區(qū)外植被、花草等綠化物品采購、種植及維護費用指小區(qū)內(nèi)部大型道路工程不含園建道路，園建道路含在小區(qū)園建項目紅線外、小區(qū)內(nèi)市政規(guī)劃道路工程主要指管道及工程費用，包括污水處理站、中水處理站該項若屬于經(jīng)營收費項目，且非開發(fā)商投入，開發(fā)商只是代收代付該項支出，則該項費用不列入開發(fā)成本包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)等主要指電話含12、寬帶網(wǎng)絡等閉路電視系統(tǒng)工程或數(shù)字電視系統(tǒng)工程不含道路指示牌含門牌、道路指示牌等小區(qū)標示信報箱供貨安裝費用航空障礙燈供貨安裝費用對以上沒有的室外零星設施補充反映指獨立發(fā)生的會所主體、裝修等設計費用指支付承包單位的費用。包括土建、初裝修、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程等指獨立發(fā)生或分攤的園建、綠化、以及管線工程費用會所精裝修工程費用；會所家電家具及裝飾物品；會所監(jiān)控系統(tǒng)等設備、儀器安裝工程；冷水機組，冷卻塔安裝包括網(wǎng)球場、籃球場、乒乓球、壁球、桌球等項目費用若無償移交教育部門，則該項列入開發(fā)成本；若自主經(jīng)營，則該項不列入開發(fā)成本指獨立發(fā)生的主體、裝修等設計費用指支付承包單位的費用。包括土建、初13、裝修、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程等指獨立發(fā)生或分攤的園建、綠化、以及管線工程費用主要指教室的二次裝修費用包括籃球場、跑道、足球場、羽毛球場地等建造費用移交范圍內(nèi)的資產(chǎn)配置若無償移交教育部門，則該項列入開發(fā)成本；若自主經(jīng)營，則該項不列入開發(fā)成本指獨立發(fā)生的主體、裝修等設計費用指支付承包單位的費用。包括土建、初裝修、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程等指獨立發(fā)生或分攤的園建、綠化、以及管線工程費用主要指教室的二次裝修費用包括籃球場、跑道、足球場、羽毛球場地等建造費用移交范圍內(nèi)的資產(chǎn)配置若無償移交教育部門，則該項列入開發(fā)成本；若自主經(jīng)營，則該項不列入開發(fā)成本指獨立發(fā)生的主體、裝修等設計費用指14、支付承包單位的費用。包括土建、初裝修、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程等指獨立發(fā)生或分攤的園建、綠化、以及管線工程費用主要指教室的二次裝修費用幼兒園教學用設施供貨安裝費用醫(yī)院建造成本（及配套資產(chǎn)購置）非會所運動設施包括、市場、車站、停車棚、居委會及綜合治理辦公室等指發(fā)展商承擔的支付給物業(yè)公司的公共維修費用若為業(yè)主承擔，發(fā)展商只代收代付該筆費用，則不列入開發(fā)商開發(fā)成本包括售樓部區(qū)域首次園建、綠化及影音設備、改造工程費用不含售樓部及樣板間家電家居、裝飾物品、現(xiàn)場包裝；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用臨時辦公場地工程費用若臨時辦公室在售樓部，則該項成本費用在售樓部、樣板間項目反映、工程人員臨時15、宿舍建造工程費用指小區(qū)非獨立建造的示范單位首次裝修及改造工程，不含裝飾物品及家電家具；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用建造費、管線鋪設費、接口補償費，室外高低壓線路工程、配電室、開閉站等除設計、報建費用以外的所有供電設施、工程費用包括廣場、門樓工程；園林桌椅購置及安裝；雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山及其他建筑小品建造；路燈、草坪燈；垃圾箱等該項若屬于經(jīng)營收費項目，且非開發(fā)商投入，開發(fā)商只是代收代付該項支出，則該項費用不列入開發(fā)成本包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)等會所精裝修工程費用；會所家電家具及裝飾物品16、；會所監(jiān)控系統(tǒng)等設備、儀器安裝工程；冷水機組，冷卻塔安裝指發(fā)展商承擔的支付給物業(yè)公司的公共維修費用若為業(yè)主承擔，發(fā)展商只代收代付該筆費用，則不列入開發(fā)商開發(fā)成本房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表序序號號成成本本科科目目一一、土土地地成成本本1土地出讓金2土地征用及拆遷補償款3其它費用4土地契稅二二、前前期期工工程程費費用用1勘測費-1測量丈量費-2勘探工程2規(guī)劃費-1前期規(guī)劃費-2規(guī)劃模型制作費3設計費-1建筑設計費a 方案設計咨詢費b 主體設計費c 立面設計費d 人防工程設計費e 施工圖審查費-2市政設計費a 道路給排水設計費b 污水處理工程設計費c 供電配網(wǎng)設17、計費d 煤氣管道設計費e 地下綜合管線設計費-3園林設計費-4裝修設計費a 現(xiàn)場示范單位設計費b 大堂裝修設計費-5零星工程設計費4報建費-1報批報建費-2增容費5三通一平6審核費6臨時設施建造費-1售樓部、樣板間a 售樓部、樣板間裝修設計b 售樓部、樣板間土建安裝工程c 售樓部、樣板間裝修工程-2辦公室建造及裝修費-3圍墻建造費用-4臨時會所三三、建建筑筑安安裝裝工工程程1室內(nèi)土建安裝工程2設備供貨安裝-1電梯-2發(fā)電機組-3鍋爐房-4空調(diào)-5櫥柜-6煤氣爐-7燃氣爐-8抽油煙機-9人防門工程-10家電家私-113裝修工程-1房屋二次裝修-2現(xiàn)場示范單位裝修工程-3大堂裝飾-4管理處裝修四四18、基基礎(chǔ)礎(chǔ)設設施施費費1供電工程2供水工程3供氣工程4供熱工程5小區(qū)園建房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表序序號號成成本本科科目目6小區(qū)綠化7市政道路-1小區(qū)道路-2市政規(guī)化路及工程8排水與排污工程9小區(qū)弱電系統(tǒng)-1智能化系統(tǒng)-2通信工程-3網(wǎng)絡系統(tǒng)-4有線電視10室外零星設施-1交通設施-2門牌、指示牌-3信報箱-4航空障礙燈.六六、開開發(fā)發(fā)間間接接費費用用1監(jiān)理費2質(zhì)監(jiān)費3沉降觀測費4樁基檢測費5消防檢測費6防雷檢測費7室內(nèi)環(huán)境檢測費8公共維修基金一一、土土地地成成本本1土地出讓金2土地征用及拆遷補償款房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽19、覽表表序序號號成成本本科科目目3土地契稅4其它費用二二、前前期期工工程程費費用用1勘測費2規(guī)劃費3監(jiān)理費4檢測費質(zhì)監(jiān)費沉降觀測費樁基檢測費消防檢測費防雷檢測費室內(nèi)環(huán)境檢測費5設計費6三通一平7審核費8其它費用三三、建建筑筑安安裝裝工工程程1樁基工程2土石方工程1室內(nèi)土建安裝工程2裝修工程3其它附屬工程四四、基基礎(chǔ)礎(chǔ)設設施施費費1供電工程2供水工程3供氣工程4供熱工程5道路，綠化工程6弱電，消防工程7有線工程8通信工程9網(wǎng)絡工程8其它工程房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表序序號號成成本本科科目目五五公公共共配配套套設設施施費費12交通設施3門牌、指示牌4信報箱5公共20、座椅6路燈7亮化工程8其它六六、開開發(fā)發(fā)間間接接費費用用1勞務費2開發(fā)工程利息費3開發(fā)工程水電費（公司承擔）4開發(fā)工程材料費5開發(fā)工程人工費6其它費用房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表序序號號成成本本科科目目口口徑徑、含含義義、范范圍圍若會所為獨立的大型酒店、則土地成本下所有明細科目各產(chǎn)品分攤成本標準為住宅、商鋪、車位、會所向國土資源與房屋管理局繳納的出讓金費用對土地方、政府及拆遷發(fā)生的所有補償性質(zhì)支出向政府部門交納的非補償性質(zhì)的稅金及費用含拔地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費包括初勘、詳勘，主要有水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費含規(guī)劃論證費、總體規(guī)21、劃設計費、詳細規(guī)劃設計費指規(guī)劃用模型非銷售用模型包括方案招標費、方案評審費、咨詢顧問費等指建筑工程設計費用指外立面的裝飾、幕墻、雕塑設計費用等地下室人防工程規(guī)劃設計費用設計復審費、圖紙審查費及相關(guān)的圖紙制作費用道路給排水設計、中水規(guī)劃、設計費用污水處理方案、規(guī)劃、設計費用供電方案、規(guī)劃設計；開閉站及配電室設計；高、低壓電纜工程設計費用等煤氣、天然氣、熱力工程設計費用市政管線設計費用含園建、綠化、小品、雕塑、門樓等設計費小區(qū)內(nèi)部現(xiàn)場示范單位裝修設計費用大堂裝修、裝飾設計費用除上述設計外的其他設計費白蟻防治工程、人防報建費、消防設施配套費、教育配套費、手續(xù)費、證照辦理費、登記費、報建曬圖費、專家費22、項目環(huán)境評價、地震安全性評價、衛(wèi)生評價、交通影響、日照分析費等各種政府收費包括水、電、煤氣增容費臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整工程房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表指獨立建造后期需拆除的售樓部、樣板間所發(fā)生的工程費用售樓部、樣板間發(fā)生的設計費用售樓部、樣板間發(fā)生的建安費用包括售樓部區(qū)域首次園建、綠化及影音設備、改造工程費用不含售樓部及樣板間家電家居、裝飾物品、現(xiàn)場包裝；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用臨時辦公場地工程費用若臨時辦公室在售樓部，則該項成本費用在售樓部、樣板間項目反映、工程人員臨時宿舍建造工程費用臨時圍墻建造工程費用（不含應由施工單位承擔23、的施工臨時圍墻）臨時建造會所所發(fā)生的設計、工程費用指支付承包單位的費用。包括土建、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程招標采購的直梯、扶梯的供貨及安裝費用小區(qū)柴油發(fā)電機的供貨安裝費用小區(qū)供熱、氣用鍋爐房的供貨安裝費用指中央空調(diào)供貨及安裝費用，裝修標準以內(nèi)的空調(diào)供貨安裝費用指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝若人防門為工程形式，非繳費形式，則人防門工程在設備供貨安裝反映指裝修標準以內(nèi)的設備供貨安裝對以上沒有的大型設備補充反映指精裝修工程、外立面裝修、商鋪二次裝修等指小區(qū)非獨立建造的示范單位首次裝修及改造工程，不含裝飾物品及24、家電家具；不含驗收后營銷提出的局部翻新工程費用大堂裝飾用的盆景、壁畫、雕塑等裝飾品物業(yè)管理處裝修工程費用建造費、管線鋪設費、接口補償費，室外高低壓線路工程、配電室、開閉站等除設計、報建費用以外的所有供電設施、工程費用包括紅線外建造費、管線鋪設費、接口補償費，主要有自來水系統(tǒng)與直飲水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)主要包括管道系統(tǒng)、調(diào)壓站等主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站，不含鍋爐房，鍋爐房含在供貨安裝項目包括廣場、門樓工程；園林桌椅購置及安裝；雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山及其他建筑小品建造；路燈、草坪燈；垃圾箱等口口徑徑、含含義義、范范圍圍房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表區(qū)內(nèi)、區(qū)外植被、花草25、等綠化物品采購、種植及維護費用指小區(qū)內(nèi)部大型道路工程不含園建道路，園建道路含在小區(qū)園建項目紅線外、小區(qū)內(nèi)市政規(guī)劃道路工程主要指管道及工程費用，包括污水處理站、中水處理站該項若屬于經(jīng)營收費項目，且非開發(fā)商投入，開發(fā)商只是代收代付該項支出，則該項費用不列入開發(fā)成本包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)等主要指電話含寬帶網(wǎng)絡等閉路電視系統(tǒng)工程或數(shù)字電視系統(tǒng)工程不含道路指示牌含門牌、道路指示牌等小區(qū)標示信報箱供貨安裝費用航空障礙燈供貨安裝費用對以上沒有的室外零星設施補充反映指發(fā)展商承擔的支付給物業(yè)公司的公共維修費用26、若為業(yè)主承擔，發(fā)展商只代收代付該筆費用，則不列入開發(fā)商開發(fā)成本若會所為獨立的大型酒店、則土地成本下所有明細科目各產(chǎn)品分攤成本標準為住宅、商鋪、車位、會所向國土資源與房屋管理局繳納的出讓金費用對土地方、政府及拆遷發(fā)生的所有補償性質(zhì)支出口口徑徑、含含義義、范范圍圍房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表向政府部門交納的非補償性質(zhì)的稅金及費用臨時道路、臨時用電、臨時用水、場地平整工程指支付承包單位的費用。包括土建、水電、消防、（采暖施工）、安裝工程包括室外工程，維修工程等其它工程建造費、管線鋪設費、接口補償費，室外高低壓線路工程、配電室、開閉站等除設計、報建費用以外的所有供電27、設施、工程費用包括紅線外建造費、管線鋪設費、接口補償費，主要有自來水系統(tǒng)與直飲水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)主要包括管道系統(tǒng)、調(diào)壓站等主要包括管道系統(tǒng)、熱交換站，不含鍋爐房，鍋爐房含在供貨安裝項目包括廣場、門樓工程；園林桌椅購置及安裝；雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山及其他建筑小品建造；路燈、草坪燈；垃圾箱等該項若屬于經(jīng)營收費項目，且非開發(fā)商投入，開發(fā)商只是代收代付該項支出，則該項費用不列入開發(fā)成本口口徑徑、含含義義、范范圍圍房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表包括廣場、門樓工程；園林桌椅購置及安裝；雕塑、噴泉、環(huán)廊、假山及其他建筑小品建造；路燈、草坪燈；垃圾箱等不含道路指示牌含門牌、道路指示牌等小區(qū)標示信報箱供貨安裝費用口口徑徑、含含義義、范范圍圍房房地地產(chǎn)產(chǎn)項項目目開開發(fā)發(fā)成成本本科科目目設設置置一一覽覽表表