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1、 防水工程專業分包合同合同編號：甲方: （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）經雙方協商：甲方將 委托給乙方施工，根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程承包合同條例、建設工程質量管理條例建設單位與甲方所簽合同及有關規定，結合本工程特點，為明確雙方在施工過程中權利、義務和責任，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。第一條 工程名稱：第二條 工程地點：第三條 工程內容及承包范圍：3.1 承包范圍：施工圖紙范圍內的防水工程。3.2 工程內容：第四條 承包方式：包工包料第五條 施工工期：5.1 開竣工日期暫定為： 具體開工時間按照甲方要求； 5.2工期節點：具體施工工期，甲方根據施工進2、度計劃確定的工期節點書面通知乙方.乙方必須按施工總計劃要求時間完成每個工期控制點，工作量按甲方施工組織計劃完成。5.3乙方應根據合同約定，按甲方現場項目部制定的工期控制點計劃，及時增減現場施工人員,保證按期完成施工任務。因甲方原因未按約定完成工作而影響工期的，工期順延，費用不增減；因乙方原因，導致工期拖延，工期不予順延費用不予增加，并執行第十五條工期違約條款；因不可抗力因素影響施工（含連續中到大雨），導致連續停工8小時以上，工期相應順延，但不給予經濟簽證。5.4 乙方未按分部分項控制點或工期計劃完成，按本合同15.1條工期違約約定執行，另外甲方有權終止合同或采取果斷措施，突擊搶干，恢復施工網絡3、正常進行，其發生的各種費用和損失均由乙方承擔，金額經核實后在工程最終結算中扣除。5.5 如乙方不能完成承包范圍內的工作量，按乙方自行完成并驗收合格工作量的60%結算，甲方另外組織未完工程施工，其發生的各種費用和損失均由乙方承擔，金額經核實后在工程最終結算中扣除。 第六條 工程質量：6.1按總包合同有關質量的約定、國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規范和建筑安裝工程質量評定標準及北京市地方性標準施工，質量標準： 6.2 乙方施工要求：乙方應認真按照圖紙、建筑工程質量驗收規范GB50208-2002、GB50108-2001及有關規范標準施工，并保證驗收達到質量目標，否則甲方有權不予結算。6.3、乙4、方應認真按照標準、規范和設計要求、經業主和監理審核后的施工方案以及甲方代表依據合同發出的指令施工。由乙方原因達不到合同約定質量目標，按本合同15.2條質量違約約定執行。第七條 安全、文明施工7.1乙方嚴格貫徹落實國家有關安全生產和文明施工的法律、法規、標準及當地主管部門和甲方的各種管理規定，杜絕死亡和重傷，施工現場管理必須達到文明工地標準，保證本工程現場達到 “北京市文明安全工地”標準的要求。7.2乙方完善組織保障體系，配備有安全專業知識的專職管理人員。安全措施費投入必須滿足現場需要，杜絕劣質安全防護用品進入施工工地，認真做好全員職工的安全培訓和教育工作，特殊工種持證上崗，堅持“五同時”對施工5、過程全方位管理。完善管理制度，落實各級安全責任制并與甲方項目部簽訂安全合同，確保安全施工。7.3達不到合同約定安全、文明施工目標，按本合同15.3條約定執行。 7.4嚴禁使用童工和年老體弱人員，嚴禁乙方帶家屬及小孩入住工地,每發現一人次甲方有權要求乙方支付人民幣500元的違約金。7.5乙方必須認真審查其使用人員身份，嚴禁使用有劣跡的不法人員和負案在逃人員，教育職工遵紀守法，遵守當地和甲方的各項管理規定。乙方必須成立治安保衛組織，建立健全群眾性的治安，消防組織和制定各項規章制度，并將所屬人員的花名冊、身份證復印件，一并交甲方項目經理部。7.6不準打架斗毆，嚴格遵守項目部的安排，服從管理，否則每發6、現一次打架斗毆現象，甲方有權要求乙方支付10000元的違約金。并將參與打架人員清出工地。7.7乙方必須嚴格執行甲方動火審批制度，配備足夠的滅火器材。乙方動火施工時必須保證看火人到位。如甲方發現乙方違反本條規定，每發現一次有權要求乙方支付200元違約金。7.8森林防火：因工地緊鄰一級防火區，禁止未經批準室外用火，包括但不限于生活區的室外用火及吸煙。森林防火要求：乙方應在施工現場設置防火警示牌，并配備專職人員檢查巡視、組織劃定防火責任區，嚴禁自己的任何工作人員擅自進入其他承包人的責任區。如因乙方原因引起的火災，乙方需承擔由此造成的一切損失。觸犯刑法的，并由司法機關依法追究刑事責任。（1）乙方人未按7、上述要求組織實施，甲方對乙方處以每次人民幣10000元的違約金。（2）甲方發現乙方人員在規定區域外吸煙行為或發現煙頭，甲方對乙方處以每人次人民幣500元或每個煙頭500元的違約金。（3）甲方發現乙方人員在規定區域內未經批準室外用火，甲方對乙方處以每次1000元的違約金。（4）乙方應采取有效管理措施，保證施工人員只有佩戴胸牌方能進入施工現場，戴安全帽，高空作業時系安全帶，以及不在施工現場及野外森林隨地大小便、打架斗毆。違反上述規定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。 （5）嚴禁乙方的人員在雁棲湖和大水峪灌渠游泳、戲水。違反上述規定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。（6）嚴禁8、乙方的人員進入業主管轄的森林防火區（工地和生活區除外）。違反上述規定，甲方對乙方處以每人次人民幣500元的違約金。（7）上述罰款，甲方有權從乙方應得的工程款項中直接扣除。第八條 合同價款：8.1合同價款：暫定價：RMB ： 萬元，采用 固定綜合單價 合同。第九條 價款支付方式及結算方式：9.1 價款支付(1) 進度款：工程進度款按月支付，乙方每月20日向甲方上報本月已完成工程量，經甲方審核后支付審核工程量價款的70%。分包工程結算終審后14個工作日內支付至結算價款的80% ，待整體工程竣工結算完畢且業主給甲方支付竣工結算價款后7個工作日內支付至本分包工程結算價款的95%，留本分包工程結算價款的9、5%作為質保金，在質量保修期滿后三個月內將保修金余額無息退還。乙方必須按本合同約定的時限及甲方要求的上報、審批程序及時上報當月完成工程量，因乙方未按甲方要求的分包報量上報、審批程序及時上報，影響乙方工程進度款的按時批付，甲方不承擔任何責任。每次支付工程款時，乙方必須執行甲方的付款程序，填報分包進度款申請審批表并經甲方相關人員審批后方可支付，否則，不予支付。 (2)結算時限：在分包工作內容全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后5天內，乙方應向甲方項目經理部遞送分包工程結算條件會簽單，遞送會簽單后5日內報送工程結算書（含有效的簽證資料）一式 份，結算書封面須有乙方的簽字蓋章，甲方按本公司結算審計程序10、辦理，必須經甲方公司成本管理部審核蓋章簽字確認才能作為支付乙方最終款項的依據。若乙方未按合同約定時限及時向甲方上報結算資料，甲方有權單方辦理結算，乙方必須無條件認可。(3)以上付款均在滿足本合同全部要求條件下支付，否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的價款，乙方應該優先支付工人工資，不得因為工人工資沒有支付而出現工人向甲方鬧事威脅的情況，否則，每發生一次甲方有權要求乙方支付50000元違約金，并且乙方承擔因拖欠工人工資而造成的一切后果及損失。(4) 乙方每次收款時必須開具發票，加蓋本單位財務專用章，并保證收款發票的統一；甲方在審核所有單據合理、合規、合法后，予以支付。（5）乙方應保證11、在甲方出現資金困難的情況下，自愿集中本公司的所有資金支付工人人工費，保證分包工程的正常進行。（6）乙方在收到甲方的罰款通知后，在1周內向甲方足額繳納現金，否則甲方有權從下一次支付乙方的工程款中扣除。9.2 專業分包工程價款的結算方法（1）本合同專業分包工程價款結算采用以下方式計算：審定工程量固定綜合單價現場經濟簽證-違約金等。工程量按照2001年北京市建筑工程預算基價規定計算規則按施工圖紙進行核算，卷材的搭接及附加層包含在固定綜合單價中不單獨計算面積。（2）結算按本合同有關約定辦理。為完成本分包范圍的工程而發生的所有費用，不論在合同中是否明示，均已包括在合同價格中，乙方不再計取其他任何費用。912、.3施工變更及簽證（1）施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，延誤的工期不予順延。（2）分包經濟簽證必須由甲方簽證經辦人、甲方商務經理、甲方項目經理三人共同簽字；對于一次性零星用工超過400小時的，或對于同一工作內容涉及金額大于5000元以上的，事由發生后3日內必須上報甲方事業部合約部門審查，且經甲方事業部總經濟師審核批準后，發給乙方；涉及合同約定外的、工程實體外的、單份單項額度超過10000元（人民幣）的經濟簽證或改變合同單價或合同單價沒有而以簽證、會議紀要等形式確認單價的，必須經過甲方公司成本管理部審查通過后，發給乙方。未按13、上述規定辦理的，視為無效。 第十條 甲方駐工地負責人： 乙方駐工地負責人： 第十一條 甲、乙方職責：11.1、甲方職責：（1）甲方對工程質量、工期和交付后保修對建設單位負責。（2）甲方負責全面技術質量管理工作，以及技術資料的收集整理工作，對分項工程進行書面技術安全交底。（3）甲方負責對乙方施工（過程）工程進行檢驗和驗收，負責審核乙方預（結）算。（4）乙方質量、工期、安全、現場文明施工達不到要求，甲方有權要求乙方支付相關違約金。（5）負責提供施工用水水源、施工用電電源，施工水、電費由甲方承擔；向乙方提供測量軸線、控制線、標高基準點。（6）甲方僅給乙方提供庫房用房一間、住宿用房（不含內部設施），電14、供至二級配電箱。施工現場用水、用電、夜間施工照明等設施，工人伙食及其他生活費用均由乙方自行承擔。11.2、乙方職責：（1）服從甲方工作安排、生產調度和施工指導。（2）組織專門領導班子和所需配套施工人員，在甲方領導下，對所承擔的分項工程技術、質量、進度、文明施工、安全等全面負責。（3）執行甲方為施工各項管理制定的規章制度，執行國家現行規范、規程、標準。按審定的施工組織設計組織施工，服從甲方管理人員的監督，確保達到本合同規定的工期、質量目標，現場必須達到文明工地的標準。（4）配合甲方進行勞務信息化管理（如門禁系統等信息化管理）。（5）操作人員必須持證上崗，否則由此造成的后果及違約責任均由乙方自負。15、（6）必須執行甲方質量、技術、材料、機械、安全治安、計劃生育等管理制度。（7）乙方人員生活水電費由乙方承擔，按乙方分包工程最終結算值的1%扣除。第十二條 保險12.1乙方為自有材料、施工機械設備、施工工具等辦理相關財產保險，支付保險費用并承擔管理責任，費用包含在綜合單價中。12.2保險事故發生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。第十三條 材料、機械供應13.1本分包工程所需材料均由乙方提供。本工程卷材防水材料使用*生產的“*” 牌，選用的基材如下：胎基布選用 *生產的*牌。防水材料進場后復試抽檢由甲方負責，乙方予以配合，如防水材料乙方分批次進場，甲方有權每批次取樣檢驗。復試抽檢的相關16、費用由乙方負責，并已在合同單價中綜合考慮。如復試不合格，由乙方負責及時更換下批防水材料，如因此原因影響甲方施工進度，按工期違約條款執行。如不合格防水材料已在施工中使用，由此引起的返工費用及給甲方造成的經濟損失均由乙方承擔。 13.2施工機械提供（1）甲方提供的機械：施工現場現有的垂直運輸機械。 （2）乙方自帶機械：除甲方提供機械外的其他機械均由乙方提供，費用已包含在乙方的綜合單價內。13.3生產工具用具供應：能滿足施工需要的施工工具及安全使用工具均由乙方自行負責，相關費用已包含在綜合單價中。 13.4乙方的材料人員應提供單位法人委托書及本人的身份證復印件。第十四條、質量保修14.1質量保修范圍17、：乙方施工的全部范圍。14.2質量保修期限：五年，從本工程竣工驗收合格甲方與建設單位在工程移交書上簽字之日起開始計算。14.3保修期間乙方必須在接到修理通知起2日內派人修理，否則甲方有權安排其他人員進行維修，所發生的相關費用從預留保修金中扣除，不足部分由乙方支付。保修期滿后三個月內將余額無息退還給乙方。第十五條、違約責任15.1工期違約：乙方未按合同中的工期約定（包括節點工期）完工，每拖延一天工期（包括節點工期）向甲方支付壹萬元的違約金。甲方有權另組織人力、物力搶工期，乙方承擔因此發生的一切費用，由于拖延工期造成的一切損失（包括甲方因此原因遭到業主的索賠），超出乙方繳納的違約金數額部分仍由乙方18、承擔。15.2 質量違約：乙方施工質量不符合本合同約定的質量目標，由乙方負責返工直至達到合同約定的質量目標，所發生的一切費用均由乙方承擔，并賠償由此給甲方造成的一切損失。因乙方原因影響甲方本工程獲得北京市建筑結構長城杯金質獎或北京市建筑竣工長城杯金質獎，乙方向甲方繳納壹拾萬元的違約金。經返修仍然不能達到合同約定質量目標，甲方有權拒付工程款，甲方另外組織隊伍返修，其發生的各種費用和損失均由乙方承擔。 15.3 安全、文明違約：甲方發現乙方現場違反安全文明施工規定的，有權要求乙方繳納違約金，每人每次200元。最終因乙方管理不善，影響甲方本工程獲得“北京市文明安全工地”的稱號，乙方向甲方繳納壹拾萬元19、的違約金，并承擔因此給甲方造成的經濟損失；如因乙方原因現場出現重大安全事故，乙方除承擔給甲方造成的一切經濟損失外，另向甲方支付每次最高不超過壹拾萬元的違約金。15.4一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。15.5因發包人原因造成的本工程延期開工、停建、緩建、暫停施工給乙方造成的經濟損失，乙方不得向甲方提出任何經濟索賠。第十六條 爭議16.1甲方和乙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定向 人民法院起訴。16.2發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，20、保護好已完工作成果：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同。(2)調解要求停止合同工作，且為雙方接受。(3)法院要求停止合同工作。第十七條 補充條款：17.1甲方不向乙方提供圖紙，乙方應到甲方項目部查閱并自行復印。17.2履約保證金：本合同簽訂后乙方向甲方提交履約保證金5萬元，此保證金從第一次付款中扣留。履約保證金返還要求和時間： ；任何一項達不到要求，甲方將不予退還履約保證金。17.3本工程防水工程根據施工圖紙及技術規范所需的收口處理費用乙方投標時已按招標文件要求綜合考慮在報價中，甲方不接受乙方以此為由的任何形式的費用索賠。17.4本合同雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿價款結清后合同終止。17.5乙方在本合同的綜合單價內已考慮了本專業分包合同備案時所需的一切費用（包含甲方按規定應交納的一切費用）。17.6本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日附件一：乙方法人授權委托書附件二：乙方項目印章授權書附件三：建筑勞務企業規范用工承諾書附件四：建設工程施工分包安全生產協議甲 方：（公章） 乙 方：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人：電話： 電話：