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宏宇景裕嘉園住宅商業公寓房地產前期營銷策劃執行方案（65頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：大寶編號：61658 2021-03-05 65頁 4.05MB

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1、宏宇宏宇景裕嘉園景裕嘉園前期營銷執行方案目錄目錄項目基本情況項目基本情況項目營銷策略項目營銷策略項目推售部署項目推售部署項目推廣思路項目推廣思路項目推廣部署項目推廣部署千燈湖板塊白鵝潭板塊景裕嘉園景裕嘉園景裕嘉園地理位置：景裕嘉園地理位置：白鵝潭板塊西部，連結千燈湖金融板塊與白鵝潭板塊西部，連結千燈湖金融板塊與白鵝潭國際商業中心的黃金通道穗鹽路上白鵝潭國際商業中心的黃金通道穗鹽路上項目基本情況廣州白鵝潭規劃出臺，定位該區域為“廣佛之心、國際商業中心”，成為繼金沙洲、廣廣州白鵝潭規劃出臺，定位該區域為“廣佛之心、國際商業中心”，成為繼金沙洲、廣州南站后，又一個廣佛同2、城合作的新板塊，為本項目區域奠定基礎，千燈湖規劃擴延至州南站后，又一個廣佛同城合作的新板塊，為本項目區域奠定基礎，千燈湖規劃擴延至穗鹽路，并且穗鹽路規劃成為連接兩大板塊主要通道，為項目形象得以提升。穗鹽路，并且穗鹽路規劃成為連接兩大板塊主要通道，為項目形象得以提升。項目指標項目指標：總用地面積：約108畝，71697.6 總建筑面積：約286201.2，其中住宅199021.94，共2091套容積率：3.0 建筑密度：20.6% 一期（B區）套數：住宅約6.32萬，共726套，以 85-114兩房、三房為主，部分40 左右的單身公寓。分期分期樓棟樓棟戶型戶型面積（）面積（） 3、套數套數 B區 8棟兩房 88 68套三房（2+1） 86-89 64套三房 113.88 68套 9棟三房（2+1） 87-88 136套 10棟單房 41 68套三房（2+1） 88 34套 11棟三房（2+1） 89 148套 12棟三房（2+1） 88 72套兩房 85 68套合計共5棟 726套景裕嘉園簡介：景裕嘉園簡介：白鵝潭地區（荔灣南）白鵝潭地區（荔灣南）30萬精致雅居萬精致雅居 8棟 9棟棟 10棟棟 11棟棟 12棟棟二期（二期（A區）區）一期（一期（B區）區）共共1365套套共共726套套項目基本情況目錄目錄項目基本情況項目基本情況項目營銷策略項目營銷策略項目推售部署項目推售部署項目推廣思路項目推廣思路項目推廣部署項目推廣部署 1.大勢大勢立足白鵝潭區域立足白鵝潭區域，在廣佛區域運作本項目，在廣佛區域運作本項目 2.借勢

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