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1、項目土建工程總分包施工界面劃分表（機電部分）實施 S供貨 I安裝 C配合序號承包單位分公司地域要求分界說明備注工程名稱工作界面清單總包精裝分包市政分包景觀單位人防單位消防單位電梯分包配電分包弱電分包專業(yè)分包專業(yè)分包名稱1與總包相關的機電工作內(nèi)容 總包機電甲方提供臨電、臨水等的指定接口位置2雨水系統(tǒng)（包含所有雨水系統(tǒng)的供應、安裝及調(diào)試）總包機電如雨水排到雨水井內(nèi)，則施工到建筑1.5米外的第一個雨水井；如虹吸排水，則分公司自行考慮是否專業(yè)分包屬于園林范圍的管/井園林施工，接入市政雨水井，總包接進建筑外第一個雨水井3給水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的給水管道及相應設施的供應、安裝與調(diào)2、式。）（甲供設備、泵房及相應專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機電小市政管線與出墻管線材質不同時，小市政施工到地下室內(nèi)1米處。原則上建筑物周邊1.5米處無接頭。各分公司可自行調(diào)整如有市政單位，由大市政水表后至各用戶的水表（含水表）及公用/水池的進水及水池的出水管閥門處，總包負責用戶水表后至室內(nèi)各具體預留點，消防負責消防水池出水口閥門處后端，園林負責園林表后端4排水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的排水管道及相應設施的供應、安裝與調(diào)試）（甲供設備及相應甲分包的施工范圍除外）總包機電總包施工到出戶第一個污水井（第一個污水井由小市政施工，且管線的封堵由小市政單位統(tǒng)一施工）總包負責管道接進建筑外3、第一個排水井，其余由市政單位施工。5熱力系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的熱力管道及相應設施的供應、安裝與調(diào)式。）（甲供設備、換熱站及相應專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機電總包施工到出建筑物1.5米處無6消防水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的消防管道及相應設施的供應、安裝與調(diào)式。）（甲供設備、消防泵房及相應專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機電總包施工到出建筑物1.5米處室內(nèi)部分由消防水池出水管道閥門后，室外消火栓及管道部分均由消防施工7強電工程（包含除高壓及小市政工程外的所有低壓管線及相應附屬橋架、線管等的供應及安裝、調(diào)試）（甲供設備及相應的專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機電4、總包施工到地下配電室供電局提供接入點高壓柜箱變低壓柜各動力箱（各專業(yè)機旁控制箱上端或各電表箱，發(fā)電機與低壓柜的聯(lián)鎖電纜），（含電表及箱）配電單位負責，道路燈系統(tǒng)由市政單位負責，園林燈具由園林負責，各個專業(yè)單位只負責控制箱（含控制箱）下部的接線，發(fā)電機由專業(yè)分包負責8送排風系統(tǒng)（包含所有新風系統(tǒng)及相應設施的供應、安裝及調(diào)試）（甲供設備及相關專業(yè)分包內(nèi)容除外）總包機電風管孔洞由總包預留，消防配合提供尺寸，封堵由消防負責9防排煙系統(tǒng)（包含建筑單體內(nèi)、車庫內(nèi)的所有防排煙設備、管道等的供應、安裝及調(diào)試）（除甲供設備、消防單位專業(yè)分包的內(nèi)容除外）總包機電風管孔洞由總包預留，消防配合提供尺寸，封堵由總包負責5、10弱電工程（包含除甲方專業(yè)分包的內(nèi)容以外的施工內(nèi)容）總包機電總表負責前期管道的預留，其余部分由弱電施工11與機電工程有關的土建工作（消防水池、設備基礎、預留孔洞、電纜地槽、電纜溝、電纜溝蓋板、電纜夾層、檢查井、水池、混凝土水箱、基坑、爬梯、腳踏、孔洞回填等）總包機電12有關管道的防凍措施總包機電只負責總包范圍內(nèi)的管道防凍措施，及其他暗埋的管道防凍。其他分包如有電伴熱的需求，需預留電源到指定位置。無13線槽的所有穿墻防火封堵總包機電14水池、水箱內(nèi)襯（瓷磚等）總包機電15室內(nèi)及車庫排水溝連格柵、金屬蓋板、爬梯、檢修孔，污水井、集水井及井蓋總包機電16設備基礎（含預埋件）總包機電設備單位提供預留6、尺寸，總包負責預留設備接地預留點17人防機電系統(tǒng)總包機電無18孔洞混凝土封堵、防火材料封堵總包機電自行負責19機電管線施工結束后，管井二次封堵、澆注總包機電20機電管路及套管的預留、預埋（地下、地上及一、二次結構）包含各專業(yè)套管（含普通套管、防水套管等）預埋、防雷預埋件預埋、孔洞槽預留，孔洞槽的封堵、橋架管線的預埋。（預留預埋圖紙范圍內(nèi)的孔洞槽由總包完成，范圍外的由各專業(yè)分包自行開鑿，正負零以下所有出外墻的孔洞槽封堵由總包完成，其余封堵由各專業(yè)自行完成；）（包含水電專業(yè)、人防工程、通風空調(diào)工程、燃氣工程、門窗工程、智能化安防工程、消防工程、欄桿、門窗、電梯、鋼結構等所有專業(yè)）總包機電自行負責27、1機電管井二次封堵、澆注總包機電22管道井結構施工及裝修總包土建23井道內(nèi)隔音、機房隔音總包機電24非精裝部分檢修門總包機電25防雷工程：接地裝置安裝、避雷引下線及變配電室接地干線敷設、建筑等電位箱及等電位連接、接閃器安裝等總包機電自行負責26電梯留洞，預埋鋼板、吊件，后置承重梁總包機電孔洞由總包預留（業(yè)主提供尺寸），后續(xù)由電梯施工單位指導27電梯井道內(nèi)隔音總包機電與總包相關的機電工作內(nèi)容28電伴熱系統(tǒng)（如有）總包機電專業(yè)分包的壓力管道由專業(yè)分包施工，但總包需預留電源到分包指定的配電箱上口無29穿過砼樓板、梁及墻套管的開洞總包機電自行負責30供配電系統(tǒng)配電室、夾層和派接室的土建工程，板洞口預留8、(含套管)及封堵，結構預埋；c總包土建31所有進出開閉所、配電房、地庫及進出樓棟的供電套管至室外第一個電井、封堵、室外電纜溝穿地下室部分橋架總包機電32電表箱至戶內(nèi)的電線施工、表箱安裝總包機電表箱由配電分包33公共部位配電箱至各末端的電線電纜的施工總包機電34開閉站、變電室、接室、配電室內(nèi)消防系統(tǒng)消防單位氣體消防系統(tǒng)35開閉站、變電室、接室、配電室內(nèi)通風系統(tǒng)總包機電排氣扇36派接室、配電室和夾層插座、照明及小動力配電；總包機電37接地網(wǎng)系統(tǒng)及接地點；總包機電38派接柜(不含派接柜)以下強電設施的施工（包含橋架、線槽、線管線盒布設、電纜敷設、穿線、非標箱、雙電源箱、動力箱、戶內(nèi)箱等供貨安裝）；總9、包機電控制箱由各自系統(tǒng)負責，控制箱上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責39各單體強電進戶管的防水封堵處理，總包機電40室外路燈電纜敷設、接頭、調(diào)試、路燈安裝及相應構筑物砌筑、井蓋安裝景觀單位市政單位41配合調(diào)試?？偘鼨C電42公變部分：電表箱（不含）后續(xù)的橋架布設、敷管、穿線、非標箱、雙電源箱、動力箱、戶內(nèi)箱、照明器具安裝等內(nèi)容）總包機電43專變部分：區(qū)域總配電柜（帶計量，不含）至用電末端的橋架布設、敷管、穿線、非標箱、雙電源箱、動力箱、戶內(nèi)箱、照明器具安裝等內(nèi)容）總包機電44負責二次深化設計；配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整45負責高低壓柜，變壓器，派接箱，高低壓電纜橋架，母線等施工；配電分包根據(jù)當?shù)匾?0、求調(diào)整46系統(tǒng)實驗驗收、組織供電局裝表、發(fā)電；配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整47派接柜及以上強電設施施工；配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整48室外高低壓電纜的敷設、施工；配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整49變配電設備的安裝、調(diào)試、驗收；配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整50戶表箱的安裝等。配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整51公變部分：施工范圍包含：高壓線引入、開閉所高壓設備供貨、箱變、單元樓宇或地下車庫總配電柜、電表箱及電表、室外管溝開挖、敷管、布線、回填等內(nèi)容）（專變部分：施工范圍包含：高壓線引入、開閉所高壓設備供貨、箱變、區(qū)域總配電柜（帶計量）、室外管溝開挖、敷管、布線、回填等內(nèi)容）配電分包根據(jù)當?shù)匾笳{(diào)整52消防泵控制箱消防泵11、設備的電氣管線消防單位53配電室低壓出線開關下端雙電源配電箱消防泵控制箱開關上端的電氣管線總包機電控制箱由各自系統(tǒng)負責，控制箱上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責54物業(yè)變配電站低壓柜出線端換熱機組控制箱開關上端總包機電換熱站機組控制箱下端到換熱機組變頻柜為換熱站分包施工（包括此部分的橋架及電纜）無55換熱機組控制箱換熱機組設備的電氣管線換熱站分包無56物業(yè)站變電站低壓柜出線開關下端照明配電箱航空障礙照明系統(tǒng)管線及燈具安裝總包機電無57物業(yè)變配電站低壓柜出線開關下端應急照明配電箱所有住宅區(qū)域消防應急照明、緊急疏散指示燈、安全出口燈總包機電無58物業(yè)變配電站低壓柜出線開關下端雙電源配電箱電梯控制箱12、上端總包機電電梯控制箱下端由消防單位施工電梯控制箱下端由電梯單位施工59物業(yè)變配電站低壓柜出線開關下端供水泵自帶控制箱開關上端總包機電60供水泵控制箱供水泵的電氣管線給水泵房分包61物業(yè)變電站低壓柜出線開關下端照明配電箱公共區(qū)域及機房照明管線及燈具安裝變配電分包應由總包負責62弱電設備電源提供及配電箱總包機電設備電源由各自系統(tǒng)負責，電源上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責，配電箱總包負責63強電系統(tǒng)過渡軟管總包機電誰放線誰施工軟管64強電橋架及防火封堵總包機電65配電室低壓出線開關下端防排（風）煙設備雙電源配電箱防排（風）煙設備配電箱總包機電控制箱由各自系統(tǒng)負責，控制箱上端接線總包負責，下端各自13、系統(tǒng)負責66變配電室、接室、低壓配電室等的附屬電氣設施總包機電供配電系統(tǒng)67火災報警設備電源提供及配電箱總包機電設備電源由各自系統(tǒng)負責，電源上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責，配電箱總包負責68防排（風）煙設備配電箱防排（風）煙設備管線消防單位69動力、照明導管預埋總包機電70電表箱至戶內(nèi)配電箱總包機電71電纜豎井住宅用戶配電箱照明、插座電氣管線及設備總包機電總包負責按精裝圖紙預留到點72電表箱電井的豎向電纜總包機電73電表及表前表后開關總包機電表后總包負責74防雷接地干線預埋、總等電位箱區(qū)域等電位箱（用戶等電位箱）接地點總包機電75變配電室、接室、低壓配電室內(nèi)機電安裝工程及自管高低壓配電房內(nèi)14、高低壓絕緣墊總包機電76屋面避雷帶總包機電77室內(nèi)部分機電工程戶內(nèi)給水工程給水：分戶水表后給水管安裝，室內(nèi)給水主管、支管、堵頭安裝完成，打壓、通水完成后移交，地面外漏水管砂漿保護，太陽能及其他專業(yè)需求的進、出水管；總包機電毛坯交付時，廚房及衛(wèi)生間均設置一個水龍頭，其他給水點位均用絲堵封堵。總包負責按精裝圖紙預留到點78衛(wèi)生潔具及廚房潔具的安裝,包括水龍頭、閥門、馬桶、臺盆、浴缸等安裝，交付驗收,打壓通水試驗；精裝分包精裝交房時，所有給水點總包全部以絲堵交付。且位置需由總包按精裝圖預留到位。79廚房水表到太陽能熱水系統(tǒng)的給水管（靠近太陽能系統(tǒng)的第一個給水閥門）總包機電80太陽能熱水系統(tǒng)熱水出口的15、第一個閥門到戶內(nèi)用水點總包機電81太陽能熱水系統(tǒng)進出水口靠近太陽能最近的閥門到太陽能內(nèi)部的全部冷熱水管施工太陽能82熱水管墻內(nèi)或地面內(nèi)的暗埋部分總包機電包括溫泉83明裝衛(wèi)生潔具的軟管部分精裝分包84戶內(nèi)排水工程廚房及衛(wèi)生間豎向立管及橫向支管的安裝總包機電85毛坯交房時，廚房水平支管不小于20CM，臺盆預留高度為50CM，地漏采用PVC地漏，浴缸預留高度為20CM?？偘鼨C電86精裝交房時，廚房洗滌盆排水管預留到位。洗臉盆排水管預留到位（軟連接除外），地漏安裝預留15cm管道總包機電87精裝交付：地漏（包括洗衣機專用地漏）的安裝，洗滌盆、洗臉盆的軟連接部分、精裝分包88陽臺立管及地漏的施工總包機電16、89拖布池預留排水支管30CM總包機電90與潔具有關的防水密封精裝分包91戶內(nèi)熱力工程戶內(nèi)所有采暖管道及閥門的供應及安裝、調(diào)試總包機電無92戶內(nèi)散熱器的安裝總包機電無93戶內(nèi)地暖管道的施工（包括絕熱層、反射層、鐵絲網(wǎng)、盤管）精裝分包無94戶內(nèi)地暖保戶層的施工（管道需帶壓）精裝分包無95燃氣壁掛爐的安裝（當為燃氣供暖時）燃氣公司無96燃氣壁掛爐的給水總包機電無97戶內(nèi)其他采暖設施（如風機盤管等）總包機電無98戶內(nèi)電氣工程戶內(nèi)所有強電系統(tǒng)，包括照明、開關、插座、穿線、戶內(nèi)配電箱的施工總包機電配電：室內(nèi)線管預埋、燈位按裝修圖尺寸預留到位，戶內(nèi)箱及元器件安裝，室內(nèi)穿線、插座并頭（并做好顏色區(qū)分，單體內(nèi)17、必須統(tǒng)一），吊頂內(nèi)燈線按精裝圖紙預留足夠長度電線，并現(xiàn)場三方通電、搖表實驗移交；99所有弱電電源的預留100設備及閥門的控制線及其預埋管線施工總包機電自行負責，設備或閥門單位還未進場，則由總包負責101精裝交房：開關、插座、燈具、面板等的安裝精裝分包102衛(wèi)生間等電位預埋管路及箱體供應及安裝總包機電103電視、電話、寬帶等的穿線及通信類面板通信分包總包負責預留104安防系統(tǒng)（可視對講、手報、幕簾、窗磁門磁）穿線及設備供應安裝弱電分包105有線電視、通信：從多媒體箱到各終端的管路及底盒預埋，進戶總管預埋，以及管內(nèi)穿尼龍繩引線，多媒體箱底盒埋設總包機電106有線電視、通信：弱電井到多媒體箱前后管內(nèi)18、穿線及有線電視、通信信號調(diào)試運行，弱電箱模塊通信分包107從消防訊號接點到消防火災報警聯(lián)動系統(tǒng)的管線弱電分包此項應為消防施工108安防智能化：戶內(nèi)多媒體箱預埋安裝，根據(jù)弱電圖紙從戶內(nèi)多媒體箱到各終端的管路預埋，弱電井至多媒體箱進戶總管預埋，以及管內(nèi)穿尼龍繩引線；對講主機底盒埋設及據(jù)圖紙進出線管預埋總包機電109安防智能化：管路穿線；安防主機箱及各終端探測器安裝調(diào)試、運行，戶內(nèi)網(wǎng)絡前端線纜敷設及測試，弱電箱最終規(guī)整、清理工作。弱電分包110戶內(nèi)通風及燃氣工程室內(nèi)燃氣管道連接到灶具、燃氣表的供應及安裝燃氣分包111戶內(nèi)新風（井道內(nèi)風管、防火閥供應及安裝）總包機電專業(yè)分包112空調(diào)孔洞的預留總包土建19、113戶內(nèi)新風(風閥之后地面風管、靜壓箱、出風口及回風口供應及安裝)總包機電專業(yè)分包114戶內(nèi)排氣扇總包機電115戶內(nèi)排風系統(tǒng)總包機電設計單位負責室內(nèi)部分機電工程戶內(nèi)熱力工程116公共區(qū)域機電工程走廊、車庫管線綜合方案，管線綜合布置圖，交叉點剖面圖CCCC總包機電117中控室綜合布線（除消防）供應及安裝弱電分包118中控室消防布線供應及安裝消防分包119中控室靜電地板供應及安裝弱電分包120智能化系統(tǒng)供應及安裝弱電分包121通風機房內(nèi)機電系統(tǒng)總包機電其中網(wǎng)絡寬帶由智能化施工消防通風 控制箱由各自系統(tǒng)負責，控制箱上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責122消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋、防排煙、消防電氣等）20、消防分包各地區(qū)以當?shù)匾笞孕姓{(diào)整123網(wǎng)絡、有線電視布線供應及安裝通信分包124通風系統(tǒng)總包機電125手機信號放大系統(tǒng)供應及安裝通信分包126設備及閥門的消防訊號接點預留總包機電總包施工供電部分，分包單位施工控制部分127熱計量表熱力公司無128燃氣管道、接地、燃氣報警系統(tǒng)供應及安裝燃氣分包129燃氣表燃氣分包130精裝區(qū)域的強、弱電點位的預留及穿線（需按精裝圖紙一次性到位）總包機電總包負責預留，穿線自行負責131精裝區(qū)域燈具、開關、插座精裝分包132集水坑加壓排水管道出室外1.5米(出散水1.5米，如有擋土墻則出擋土墻1.5m)供應及安裝總包機電總包負責到建筑外第一個井133火災報警系統(tǒng)控制21、接口接入消防分包134火災報警系統(tǒng)控制接點的提供總包機電135換熱機房內(nèi)機電安裝工程換熱站分包無136給水、中水由機房至出外墻1.5米處(出散水1.5米，如有擋土墻則出擋土墻1.5m)管道供應及安裝；管井內(nèi)管道供應安裝（含水表供應及安裝）給水泵房分包總包負責到建筑外第一個井137給排水系統(tǒng)供電設備、管線供應及安裝總包機電138非精裝區(qū)域潔具總包機電139非精裝區(qū)域燈具、開關、插座總包機電140防火卷簾門消防控制線纜敷設及接線消防分包141防火卷簾門控制箱消防分包142防火卷簾門電源箱線纜敷設及接線總包機電143從消防訊號接點到消防火災報警聯(lián)動系統(tǒng)的管線消防分包144電梯工程消防控制室五方對講電22、話電梯控制箱五方對講電話出線接口之間的電氣管線弱電分包145提供電梯電源至電梯控制箱上樁頭總包機電146接地點電梯設備接地連接電梯分包147機房、井道接地點提供總包機電148電梯廳精裝修精裝分包149電梯雙電源配電箱機房、井道插座、照明電氣管線及燈具、插座總包機電150電梯群控系統(tǒng)安裝及調(diào)試。電梯分包151電梯迫降信號至電梯機房電梯分包152電梯控制箱至電梯設備的電源連接電梯分包153電梯控制箱音視頻隨纜端子監(jiān)控室電氣管線弱電分包154電梯控制箱消防聯(lián)動接口端子消防聯(lián)動模塊的電氣管線消防分包155電梯控制箱提供消防聯(lián)動接口端子電梯分包156電梯控制箱電梯設備對講電話的電氣管線及五方對講電話設備23、電梯分包157電梯控制箱電梯設備的電氣管線電梯分包158電梯控制電纜管線（電梯機房及井道范圍以外）弱電分包159電梯井內(nèi)的照明、插座總包機電160電梯轎廂照明電梯分包161電梯轎廂攝像頭、音視頻設備安裝配合及開孔電梯分包162電梯轎廂攝像頭、音視頻設備安裝、調(diào)試弱電分包163電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視配線配管及安裝（電梯機房及井道范圍以內(nèi)）電梯分包164電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視配線及安裝（電梯機房及井道范圍以外）弱電分包165電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視、讀卡系統(tǒng)配線配管及安裝（電梯機房及井道范圍以外）弱電分包166電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視、讀卡系統(tǒng)配線配管及安裝（電梯機房及井道范圍以內(nèi)）電梯分包167電梯轎廂電梯控制箱音視頻隨纜電梯分包24、168電梯機房內(nèi)控制箱連至電梯設備電梯分包169電梯機房內(nèi)分體空調(diào)機和排氣扇總包機電170電梯機房的消防報警接觸點消防分包171電梯機房的火災報警系統(tǒng)及有關管線消防分包172電梯機房、井道、廳門、基坑的土建工程及封堵總包土建173電梯鋼梁、鋼牛腿、分割梁電梯分包174電梯電源專用配電箱總包機電175電梯安裝腳手架（如有）電梯分包176電梯安裝、調(diào)試、驗收電梯分包177低壓配電室出線開關電梯雙電源配電箱電梯控制箱開關上端電氣管線總包機電178承重墊板、鋼平臺及用于支撐電梯及扶手梯機房內(nèi)的裝置總包機電專業(yè)分包179消防系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)（包括人防區(qū)域）消防分包180專用接地端子至消防報警及聯(lián)動設25、備接地消防分包181整個火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)及相關管線（除預留預埋管路）消防分包182與煤氣報警系統(tǒng)的連接相關管線消防分包由燃氣負責183消火栓系統(tǒng)（包括人防區(qū)域）消防分包184消防水池出水管至消防泵房水泵出口管線及閥門消防分包185消防水泵、控制箱及至設備的相關管線消防分包186消防橋架安裝及防火封堵消防分包187消防明管及過渡軟管消防分包188消防廣播系統(tǒng)（消控制中心廣播主機功放樓層控制盤控制模塊末端揚聲器的弱電管線）消防分包189消防風機、水泵等設備直接啟動線的相關管線消防分包190消防電梯控制模塊設備及管線的供應及安裝（含繼電器）消防分包191消防電導管預埋總包機電消防負責192消防26、泵房水泵出口至噴淋系統(tǒng)線末端管線、閥門及消火栓系統(tǒng)管線、閥門安裝消防分包193消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)所需蓄電池電源消防分包194消防報警及聯(lián)動設備到停車場管理系統(tǒng)火災強啟聯(lián)動接口管線消防分包195消防報警及聯(lián)動設備到門禁系統(tǒng)火災強制開啟聯(lián)動接口管線消防分包精裝定位196消防報警及聯(lián)動設備到電梯緊急迫降消防接口管線消防分包197消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（消控中心主機樓層控制盤控制模塊探測器，控制、報警點的弱電管線）消防分包198提供消防系統(tǒng)所需要的控制連接接口消防分包199提供消防廣播強切信號至廣播系統(tǒng)消防分包200提供電源到火災報警系統(tǒng)控制柜總包機電201市政進水到消防水池的管道(出室外1.5米)總27、包機電202設備及閥門的消防訊號接點消防分包203建筑滅火器（包括人防區(qū)域）消防分包204防排煙系統(tǒng)消防分包205從消防訊號接點到火災報警系統(tǒng)的管線消防分包206弱電系統(tǒng)自用的起重機具弱電分包207裝于機房內(nèi)綜合機電設備/材料（如風管/水管）上的樓宇自控系統(tǒng)設備到弱電及樓宇自控系統(tǒng)的線管、線槽安裝及線纜敷設弱電分包208專業(yè)施工需要另行搭設的工作平臺弱電分包209住宅通訊機房樓層弱電井弱電分包210智能家居系統(tǒng)（如有）安裝、調(diào)試。智能家居211智能家居（如有）設備、總線線纜的供應與安裝。智能家居212有線電視機房樓層弱電井用戶信息箱弱電分包213用戶信息箱有線電視插座（如有）智能家居214用戶28、信息箱通訊插座（如有）智能家居215巡更系統(tǒng)弱電分包216停車場系統(tǒng)弱電分包217提供通信機房配電箱，或電源總包機電設備電源由各自系統(tǒng)負責，電源上端接線總包負責，下端各自系統(tǒng)負責，配電箱總包負責218視頻監(jiān)控系統(tǒng)弱電分包219商業(yè)有線電視機房或室外有線電視井住宅有線電視機房弱電分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮220商業(yè)通訊機房或室外電井住宅通訊機房弱電分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮221弱電系統(tǒng)明管及過渡軟管弱電分包222弱電橋架安裝及防火封堵弱電分包223弱電導管預埋總包機電224樓層弱電井用戶信息箱上端弱電分包225可視對講系統(tǒng)（弱電機房主機單元門主機用戶門機之間的弱電線路）弱電分包226集成網(wǎng)絡系29、統(tǒng)弱電分包227機房裝修（吊頂及照明、靜電地板）精裝分包228防盜報警系統(tǒng)（監(jiān)控機房報警主機報警模塊探測器、緊急按鈕之間的弱電管線）弱電分包229電梯控制系統(tǒng)弱電分包230電視監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)控機房攝像機之間的電源及信號管線）弱電分包231燈光控制系統(tǒng)弱電分包232保安電子巡更系統(tǒng)（電子巡更管理主機數(shù)據(jù)變送器數(shù)據(jù)采集器電子巡查信息鈕）弱電分包233室外機電工程景觀工程園林景觀配箱、控制箱、相關配電回路管線(包括配電箱進線電纜)景觀單位234園林配電箱上端到低壓配電柜的線纜及敷設市政分包總包負責235室外景觀電力、照明電纜的過路保護景觀單位236室外景觀燈具、路燈、電子標牌、背景音樂系統(tǒng)景觀單位2330、7景觀給水打井及景觀用水管道的施工及過路保護景觀單位238景觀水池系統(tǒng)內(nèi)的機電安裝工程景觀單位239景觀內(nèi)的給水、雨水收集及排水系統(tǒng)（包括灌溉系統(tǒng)、雨水井，雨水篦子、雨水收集口、綠地內(nèi)的雨水排水管道的施工）景觀單位240景觀給水點位的閥門預留（如不采用打井時）市政分包總包負責含水表241景觀用水表的安裝景觀單位242硬質鋪裝內(nèi)的井蓋及井蓋上的鋪裝美飾景觀單位243景觀雨水系統(tǒng)與消防路、車行道上的雨水井接口及封堵景觀單位244室外中水管線如室外綠化澆花管、沖洗地面管、水景供水管等景觀單位245景觀單位246小區(qū)內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)如庭院燈、路燈及相應的穿線景觀單位247給排水及熱力工程室外消火栓市政31、分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮消防負責248室外水泵接合器及相應管線市政分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮消防負責249室外給水管道及相關附屬構筑物的施工，包含與自來水公司指定給水井的接口及手續(xù)辦理（景觀自用的灌溉系統(tǒng)除外）市政分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮總包負責250室外污水管網(wǎng)及附屬構筑物的施工，包含化糞池、過路管保護、與大市政的接口及相關手續(xù)辦理等市政分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮251室外雨水管網(wǎng)（除景觀部分的雨水系統(tǒng)）的施工及與大市政接駁的施工及手續(xù)辦理市政分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮252室外熱力管網(wǎng)及與大市政接口的手續(xù)辦理市政分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮無253水泵房1.5米范圍內(nèi)的給水、熱力、消防、32、噴淋管線換熱站、泵房、消防泵房內(nèi)的專業(yè)分包各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮自行負責254建筑物給水、排水、消防、噴淋、熱力、中水的出戶管均預留至伸出外立面1.5米處，如出戶管上方有散水、臺階、坡道、擋土墻，均應伸出散水、臺階、坡道、擋土墻1.5米總包機電總包負責到建筑外第一個井255強弱電工程樓周邊泛光照明燈具基礎市政分包256強、弱電工程有關的土建工作（檢查井、爬梯、腳踏、孔洞回填、設備基礎、小區(qū)內(nèi)弱電手孔井等）市政分包257圍墻預埋燈具螺栓及鐵件、預留孔洞、管線預埋（含帶絲）總包機電景觀單位258圍墻燈具招牌供應安裝、管內(nèi)穿線（不含泛光照明）景觀分包259建筑外墻燈具及招牌、預埋螺栓及鐵件、預留孔洞33、總包機電260建筑外墻燈具管線（不含泛光照明）總包機電261室外非景觀部分電力電纜（低壓直埋時）供應及安裝，土方開挖、回填配電分包262室外弱電線纜的過路保護弱電分包263室外弱電線纜的穿線弱電分包264室外強電線纜的穿線及過路保護配電分包265室外臨時用電電纜的過路保護總包機電266泛光照明室外管線含土方開挖、回填（如有）泛光照明267泛光照明、屋頂燈具設備安裝及調(diào)試（如有）泛光照明268泛光照明、屋頂燈具軟管管線泛光照明269泛光照明、屋頂燈具防水措施施工泛光照明270泛光照明、屋頂燈具電源、相關配電回路管線（如有）泛光照明271室外監(jiān)控管路預埋及線纜敷設弱電分包室外機電工程給排水及熱力工34、程272紅線內(nèi)網(wǎng)絡、電話、電視線纜供應及安裝網(wǎng)絡分包273車輛管理系統(tǒng)的供電（包括配電箱）配電分包274景觀分包275系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)調(diào)試ccccc弱電分包總包機電配合調(diào)試276消防系統(tǒng)調(diào)試消防分包總包機電配合調(diào)試277電梯調(diào)試電梯分包總包機電配合調(diào)試278戶內(nèi)通電試運行各專業(yè)分包279聯(lián)合調(diào)試各專業(yè)分包280燃氣工程紅線外燃氣管線至調(diào)壓箱燃氣分包281燃氣工程圖紙設計燃氣分包282燃氣工程立管及進戶管道的施工燃氣分包283燃氣工程外網(wǎng)施工（包含管溝開挖）燃氣分包回填到總包控制標高（種植土20cm由景觀考慮）284燃氣工程調(diào)壓站基礎施工、設備安裝燃氣分包285燃氣掛表燃氣分包286燃氣立管穿樓35、板的套管預埋、燃氣立管穿樓板的套管封堵c總包機電各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮套管預埋及套管封堵需與燃氣公司商定后再確認由業(yè)主同燃氣公司溝通287人防工程人防門供應安裝；各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮288人防專業(yè)設備安裝及調(diào)試（含防化系統(tǒng)、水箱、油箱、發(fā)電機組、人防專用燈具、封堵構件等設備）。各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮289地下室人防給水系統(tǒng)（管道、閥門、水龍頭、套管）供應及安裝，工程量由水箱閥門及水泵閥門計算至各用水點（進入水箱、水泵安裝區(qū)域內(nèi)沿墻邊或者梁下口預留50cm至給水總管閥門、水表處）（如果戰(zhàn)時水箱正好在平時車位處，管子接至水箱閥門處影響停車一樣要拆）各地據(jù)當?shù)靥攸c自行考慮290地下室人防排水系統(tǒng)（36、排水管道、防爆地漏、壓力排水管道、管道支架、閥門、防水套管、管道防腐、排污泵（排污泵甲供）供應及安裝，工程量安裝圖紙計算至室外3米處，不含手搖泵工程量。291戰(zhàn)時集水坑蓋板平時安裝完畢。292洗消間、淋浴間管道平時要使用就預留給水口至閥門，平時不使用可以全部施工掉（視具體項目而定）293地下室人防三種通信方式（電氣配管、接線盒開關盒、信號箱及控制箱、電纜電線、呼叫按鈕、電話插座）供應安裝，工程量由信號箱及控制箱計算至各設備點。294地下室電氣系統(tǒng)（電纜橋架、防火封堵、人防照明密閉管道、人防疏散指示照明密閉管道、配線、電纜、密閉盒、普通照明燈具、專用開關及專用插座、箱內(nèi)設備、戰(zhàn)時配電箱（配電箱甲供）、人防排污泵及控制箱（甲供材）等，除戰(zhàn)時發(fā)電機組、發(fā)電機組出線至戰(zhàn)時電源總箱的線纜外）供應及安裝，工程量按照戰(zhàn)時和平時圖紙相結合全部計算，電源箱出來至控制箱或設備點由消防施工，電源及控制箱一體箱（該箱視為控制箱，但電源，總包施工至該一體箱上端口）295地下室人防區(qū)域內(nèi)報警系統(tǒng)的線管預埋（含密閉管道、密閉盒）供應及安裝，工程量按照戰(zhàn)時和平時圖紙相結合計量。296地下室通風系統(tǒng)的套管預埋、測量管預埋、取樣管預埋，297風機、消防水泵等消防設備的電源箱下端口包括橋架、管線、電纜、控制箱、電源及控制箱一體箱（該箱電源總包施工至上端口）、風機由消防供應安裝人防工程