1、項(xiàng)目土建工程總分包施工界面劃分表（機(jī)電部分）實(shí)施 S供貨 I安裝 C配合序號(hào)承包單位分公司地域要求分界說明備注工程名稱工作界面清單總包精裝分包市政分包景觀單位人防單位消防單位電梯分包配電分包弱電分包專業(yè)分包專業(yè)分包名稱1與總包相關(guān)的機(jī)電工作內(nèi)容 總包機(jī)電甲方提供臨電、臨水等的指定接口位置2雨水系統(tǒng)（包含所有雨水系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝及調(diào)試）總包機(jī)電如雨水排到雨水井內(nèi)，則施工到建筑1.5米外的第一個(gè)雨水井；如虹吸排水，則分公司自行考慮是否專業(yè)分包屬于園林范圍的管/井園林施工，接入市政雨水井，總包接進(jìn)建筑外第一個(gè)雨水井3給水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的給水管道及相應(yīng)設(shè)施的供應(yīng)、安裝與調(diào)

2、式。）（甲供設(shè)備、泵房及相應(yīng)專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機(jī)電小市政管線與出墻管線材質(zhì)不同時(shí)，小市政施工到地下室內(nèi)1米處。原則上建筑物周邊1.5米處無接頭。各分公司可自行調(diào)整如有市政單位，由大市政水表后至各用戶的水表（含水表）及公用/水池的進(jìn)水及水池的出水管閥門處，總包負(fù)責(zé)用戶水表后至室內(nèi)各具體預(yù)留點(diǎn)，消防負(fù)責(zé)消防水池出水口閥門處后端，園林負(fù)責(zé)園林表后端4排水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的排水管道及相應(yīng)設(shè)施的供應(yīng)、安裝與調(diào)試）（甲供設(shè)備及相應(yīng)甲分包的施工范圍除外）總包機(jī)電總包施工到出戶第一個(gè)污水井（第一個(gè)污水井由小市政施工，且管線的封堵由小市政單位統(tǒng)一施工）總包負(fù)責(zé)管道接進(jìn)建筑外

3、第一個(gè)排水井，其余由市政單位施工。5熱力系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的熱力管道及相應(yīng)設(shè)施的供應(yīng)、安裝與調(diào)式。）（甲供設(shè)備、換熱站及相應(yīng)專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機(jī)電總包施工到出建筑物1.5米處無6消防水系統(tǒng)（包含除小市政外的所有地上、地下建筑物內(nèi)的消防管道及相應(yīng)設(shè)施的供應(yīng)、安裝與調(diào)式。）（甲供設(shè)備、消防泵房及相應(yīng)專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機(jī)電總包施工到出建筑物1.5米處室內(nèi)部分由消防水池出水管道閥門后，室外消火栓及管道部分均由消防施工7強(qiáng)電工程（包含除高壓及小市政工程外的所有低壓管線及相應(yīng)附屬橋架、線管等的供應(yīng)及安裝、調(diào)試）（甲供設(shè)備及相應(yīng)的專業(yè)分包的施工范圍除外）總包機(jī)電

4、總包施工到地下配電室供電局提供接入點(diǎn)高壓柜箱變低壓柜各動(dòng)力箱（各專業(yè)機(jī)旁控制箱上端或各電表箱，發(fā)電機(jī)與低壓柜的聯(lián)鎖電纜），（含電表及箱）配電單位負(fù)責(zé)，道路燈系統(tǒng)由市政單位負(fù)責(zé)，園林燈具由園林負(fù)責(zé)，各個(gè)專業(yè)單位只負(fù)責(zé)控制箱（含控制箱）下部的接線，發(fā)電機(jī)由專業(yè)分包負(fù)責(zé)8送排風(fēng)系統(tǒng)（包含所有新風(fēng)系統(tǒng)及相應(yīng)設(shè)施的供應(yīng)、安裝及調(diào)試）（甲供設(shè)備及相關(guān)專業(yè)分包內(nèi)容除外）總包機(jī)電風(fēng)管孔洞由總包預(yù)留，消防配合提供尺寸，封堵由消防負(fù)責(zé)9防排煙系統(tǒng)（包含建筑單體內(nèi)、車庫(kù)內(nèi)的所有防排煙設(shè)備、管道等的供應(yīng)、安裝及調(diào)試）（除甲供設(shè)備、消防單位專業(yè)分包的內(nèi)容除外）總包機(jī)電風(fēng)管孔洞由總包預(yù)留，消防配合提供尺寸，封堵由總包負(fù)責(zé)

5、10弱電工程（包含除甲方專業(yè)分包的內(nèi)容以外的施工內(nèi)容）總包機(jī)電總表負(fù)責(zé)前期管道的預(yù)留，其余部分由弱電施工11與機(jī)電工程有關(guān)的土建工作（消防水池、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、電纜地槽、電纜溝、電纜溝蓋板、電纜夾層、檢查井、水池、混凝土水箱、基坑、爬梯、腳踏、孔洞回填等）總包機(jī)電12有關(guān)管道的防凍措施總包機(jī)電只負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)的管道防凍措施，及其他暗埋的管道防凍。其他分包如有電伴熱的需求，需預(yù)留電源到指定位置。無13線槽的所有穿墻防火封堵總包機(jī)電14水池、水箱內(nèi)襯（瓷磚等）總包機(jī)電15室內(nèi)及車庫(kù)排水溝連格柵、金屬蓋板、爬梯、檢修孔，污水井、集水井及井蓋總包機(jī)電16設(shè)備基礎(chǔ)（含預(yù)埋件）總包機(jī)電設(shè)備單位提供預(yù)留

6、尺寸，總包負(fù)責(zé)預(yù)留設(shè)備接地預(yù)留點(diǎn)17人防機(jī)電系統(tǒng)總包機(jī)電無18孔洞混凝土封堵、防火材料封堵總包機(jī)電自行負(fù)責(zé)19機(jī)電管線施工結(jié)束后，管井二次封堵、澆注總包機(jī)電20機(jī)電管路及套管的預(yù)留、預(yù)埋（地下、地上及一、二次結(jié)構(gòu)）包含各專業(yè)套管（含普通套管、防水套管等）預(yù)埋、防雷預(yù)埋件預(yù)埋、孔洞槽預(yù)留，孔洞槽的封堵、橋架管線的預(yù)埋。（預(yù)留預(yù)埋圖紙范圍內(nèi)的孔洞槽由總包完成，范圍外的由各專業(yè)分包自行開鑿，正負(fù)零以下所有出外墻的孔洞槽封堵由總包完成，其余封堵由各專業(yè)自行完成；）（包含水電專業(yè)、人防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、燃?xì)夤こ獭㈤T窗工程、智能化安防工程、消防工程、欄桿、門窗、電梯、鋼結(jié)構(gòu)等所有專業(yè)）總包機(jī)電自行負(fù)責(zé)2

7、1機(jī)電管井二次封堵、澆注總包機(jī)電22管道井結(jié)構(gòu)施工及裝修總包土建23井道內(nèi)隔音、機(jī)房隔音總包機(jī)電24非精裝部分檢修門總包機(jī)電25防雷工程：接地裝置安裝、避雷引下線及變配電室接地干線敷設(shè)、建筑等電位箱及等電位連接、接閃器安裝等總包機(jī)電自行負(fù)責(zé)26電梯留洞，預(yù)埋鋼板、吊件，后置承重梁總包機(jī)電孔洞由總包預(yù)留（業(yè)主提供尺寸），后續(xù)由電梯施工單位指導(dǎo)27電梯井道內(nèi)隔音總包機(jī)電與總包相關(guān)的機(jī)電工作內(nèi)容28電伴熱系統(tǒng)（如有）總包機(jī)電專業(yè)分包的壓力管道由專業(yè)分包施工，但總包需預(yù)留電源到分包指定的配電箱上口無29穿過砼樓板、梁及墻套管的開洞總包機(jī)電自行負(fù)責(zé)30供配電系統(tǒng)配電室、夾層和派接室的土建工程，板洞口預(yù)留

8、(含套管)及封堵，結(jié)構(gòu)預(yù)埋；c總包土建31所有進(jìn)出開閉所、配電房、地庫(kù)及進(jìn)出樓棟的供電套管至室外第一個(gè)電井、封堵、室外電纜溝穿地下室部分橋架總包機(jī)電32電表箱至戶內(nèi)的電線施工、表箱安裝總包機(jī)電表箱由配電分包33公共部位配電箱至各末端的電線電纜的施工總包機(jī)電34開閉站、變電室、接室、配電室內(nèi)消防系統(tǒng)消防單位氣體消防系統(tǒng)35開閉站、變電室、接室、配電室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)總包機(jī)電排氣扇36派接室、配電室和夾層插座、照明及小動(dòng)力配電；總包機(jī)電37接地網(wǎng)系統(tǒng)及接地點(diǎn)；總包機(jī)電38派接柜(不含派接柜)以下強(qiáng)電設(shè)施的施工（包含橋架、線槽、線管線盒布設(shè)、電纜敷設(shè)、穿線、非標(biāo)箱、雙電源箱、動(dòng)力箱、戶內(nèi)箱等供貨安裝）；總

9、包機(jī)電控制箱由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，控制箱上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)39各單體強(qiáng)電進(jìn)戶管的防水封堵處理，總包機(jī)電40室外路燈電纜敷設(shè)、接頭、調(diào)試、路燈安裝及相應(yīng)構(gòu)筑物砌筑、井蓋安裝景觀單位市政單位41配合調(diào)試。總包機(jī)電42公變部分：電表箱（不含）后續(xù)的橋架布設(shè)、敷管、穿線、非標(biāo)箱、雙電源箱、動(dòng)力箱、戶內(nèi)箱、照明器具安裝等內(nèi)容）總包機(jī)電43專變部分：區(qū)域總配電柜（帶計(jì)量，不含）至用電末端的橋架布設(shè)、敷管、穿線、非標(biāo)箱、雙電源箱、動(dòng)力箱、戶內(nèi)箱、照明器具安裝等內(nèi)容）總包機(jī)電44負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整45負(fù)責(zé)高低壓柜，變壓器，派接箱，高低壓電纜橋架，母線等施工；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾?/p>

10、求調(diào)整46系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收、組織供電局裝表、發(fā)電；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整47派接柜及以上強(qiáng)電設(shè)施施工；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整48室外高低壓電纜的敷設(shè)、施工；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整49變配電設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整50戶表箱的安裝等。配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整51公變部分：施工范圍包含：高壓線引入、開閉所高壓設(shè)備供貨、箱變、單元樓宇或地下車庫(kù)總配電柜、電表箱及電表、室外管溝開挖、敷管、布線、回填等內(nèi)容）（專變部分：施工范圍包含：高壓線引入、開閉所高壓設(shè)備供貨、箱變、區(qū)域總配電柜（帶計(jì)量）、室外管溝開挖、敷管、布線、回填等內(nèi)容）配電分包根據(jù)當(dāng)?shù)匾笳{(diào)整52消防泵控制箱消防泵

11、設(shè)備的電氣管線消防單位53配電室低壓出線開關(guān)下端雙電源配電箱消防泵控制箱開關(guān)上端的電氣管線總包機(jī)電控制箱由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，控制箱上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)54物業(yè)變配電站低壓柜出線端換熱機(jī)組控制箱開關(guān)上端總包機(jī)電換熱站機(jī)組控制箱下端到換熱機(jī)組變頻柜為換熱站分包施工（包括此部分的橋架及電纜）無55換熱機(jī)組控制箱換熱機(jī)組設(shè)備的電氣管線換熱站分包無56物業(yè)站變電站低壓柜出線開關(guān)下端照明配電箱航空障礙照明系統(tǒng)管線及燈具安裝總包機(jī)電無57物業(yè)變配電站低壓柜出線開關(guān)下端應(yīng)急照明配電箱所有住宅區(qū)域消防應(yīng)急照明、緊急疏散指示燈、安全出口燈總包機(jī)電無58物業(yè)變配電站低壓柜出線開關(guān)下端雙電源配電箱電梯控制箱

12、上端總包機(jī)電電梯控制箱下端由消防單位施工電梯控制箱下端由電梯單位施工59物業(yè)變配電站低壓柜出線開關(guān)下端供水泵自帶控制箱開關(guān)上端總包機(jī)電60供水泵控制箱供水泵的電氣管線給水泵房分包61物業(yè)變電站低壓柜出線開關(guān)下端照明配電箱公共區(qū)域及機(jī)房照明管線及燈具安裝變配電分包應(yīng)由總包負(fù)責(zé)62弱電設(shè)備電源提供及配電箱總包機(jī)電設(shè)備電源由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，電源上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，配電箱總包負(fù)責(zé)63強(qiáng)電系統(tǒng)過渡軟管總包機(jī)電誰放線誰施工軟管64強(qiáng)電橋架及防火封堵總包機(jī)電65配電室低壓出線開關(guān)下端防排（風(fēng)）煙設(shè)備雙電源配電箱防排（風(fēng)）煙設(shè)備配電箱總包機(jī)電控制箱由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，控制箱上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自

13、系統(tǒng)負(fù)責(zé)66變配電室、接室、低壓配電室等的附屬電氣設(shè)施總包機(jī)電供配電系統(tǒng)67火災(zāi)報(bào)警設(shè)備電源提供及配電箱總包機(jī)電設(shè)備電源由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，電源上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，配電箱總包負(fù)責(zé)68防排（風(fēng)）煙設(shè)備配電箱防排（風(fēng)）煙設(shè)備管線消防單位69動(dòng)力、照明導(dǎo)管預(yù)埋總包機(jī)電70電表箱至戶內(nèi)配電箱總包機(jī)電71電纜豎井住宅用戶配電箱照明、插座電氣管線及設(shè)備總包機(jī)電總包負(fù)責(zé)按精裝圖紙預(yù)留到點(diǎn)72電表箱電井的豎向電纜總包機(jī)電73電表及表前表后開關(guān)總包機(jī)電表后總包負(fù)責(zé)74防雷接地干線預(yù)埋、總等電位箱區(qū)域等電位箱（用戶等電位箱）接地點(diǎn)總包機(jī)電75變配電室、接室、低壓配電室內(nèi)機(jī)電安裝工程及自管高低壓配電房?jī)?nèi)

14、高低壓絕緣墊總包機(jī)電76屋面避雷帶總包機(jī)電77室內(nèi)部分機(jī)電工程戶內(nèi)給水工程給水：分戶水表后給水管安裝，室內(nèi)給水主管、支管、堵頭安裝完成，打壓、通水完成后移交，地面外漏水管砂漿保護(hù)，太陽(yáng)能及其他專業(yè)需求的進(jìn)、出水管；總包機(jī)電毛坯交付時(shí)，廚房及衛(wèi)生間均設(shè)置一個(gè)水龍頭，其他給水點(diǎn)位均用絲堵封堵。總包負(fù)責(zé)按精裝圖紙預(yù)留到點(diǎn)78衛(wèi)生潔具及廚房潔具的安裝,包括水龍頭、閥門、馬桶、臺(tái)盆、浴缸等安裝，交付驗(yàn)收,打壓通水試驗(yàn)；精裝分包精裝交房時(shí)，所有給水點(diǎn)總包全部以絲堵交付。且位置需由總包按精裝圖預(yù)留到位。79廚房水表到太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的給水管（靠近太陽(yáng)能系統(tǒng)的第一個(gè)給水閥門）總包機(jī)電80太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)熱水出口的

15、第一個(gè)閥門到戶內(nèi)用水點(diǎn)總包機(jī)電81太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)進(jìn)出水口靠近太陽(yáng)能最近的閥門到太陽(yáng)能內(nèi)部的全部冷熱水管施工太陽(yáng)能82熱水管墻內(nèi)或地面內(nèi)的暗埋部分總包機(jī)電包括溫泉83明裝衛(wèi)生潔具的軟管部分精裝分包84戶內(nèi)排水工程廚房及衛(wèi)生間豎向立管及橫向支管的安裝總包機(jī)電85毛坯交房時(shí)，廚房水平支管不小于20CM，臺(tái)盆預(yù)留高度為50CM，地漏采用PVC地漏，浴缸預(yù)留高度為20CM。總包機(jī)電86精裝交房時(shí)，廚房洗滌盆排水管預(yù)留到位。洗臉盆排水管預(yù)留到位（軟連接除外），地漏安裝預(yù)留15cm管道總包機(jī)電87精裝交付：地漏（包括洗衣機(jī)專用地漏）的安裝，洗滌盆、洗臉盆的軟連接部分、精裝分包88陽(yáng)臺(tái)立管及地漏的施工總包機(jī)電

16、89拖布池預(yù)留排水支管30CM總包機(jī)電90與潔具有關(guān)的防水密封精裝分包91戶內(nèi)熱力工程戶內(nèi)所有采暖管道及閥門的供應(yīng)及安裝、調(diào)試總包機(jī)電無92戶內(nèi)散熱器的安裝總包機(jī)電無93戶內(nèi)地暖管道的施工（包括絕熱層、反射層、鐵絲網(wǎng)、盤管）精裝分包無94戶內(nèi)地暖保戶層的施工（管道需帶壓）精裝分包無95燃?xì)獗趻鞝t的安裝（當(dāng)為燃?xì)夤┡瘯r(shí)）燃?xì)夤緹o96燃?xì)獗趻鞝t的給水總包機(jī)電無97戶內(nèi)其他采暖設(shè)施（如風(fēng)機(jī)盤管等）總包機(jī)電無98戶內(nèi)電氣工程戶內(nèi)所有強(qiáng)電系統(tǒng)，包括照明、開關(guān)、插座、穿線、戶內(nèi)配電箱的施工總包機(jī)電配電：室內(nèi)線管預(yù)埋、燈位按裝修圖尺寸預(yù)留到位，戶內(nèi)箱及元器件安裝，室內(nèi)穿線、插座并頭（并做好顏色區(qū)分，單體內(nèi)

17、必須統(tǒng)一），吊頂內(nèi)燈線按精裝圖紙預(yù)留足夠長(zhǎng)度電線，并現(xiàn)場(chǎng)三方通電、搖表實(shí)驗(yàn)移交；99所有弱電電源的預(yù)留100設(shè)備及閥門的控制線及其預(yù)埋管線施工總包機(jī)電自行負(fù)責(zé)，設(shè)備或閥門單位還未進(jìn)場(chǎng)，則由總包負(fù)責(zé)101精裝交房：開關(guān)、插座、燈具、面板等的安裝精裝分包102衛(wèi)生間等電位預(yù)埋管路及箱體供應(yīng)及安裝總包機(jī)電103電視、電話、寬帶等的穿線及通信類面板通信分包總包負(fù)責(zé)預(yù)留104安防系統(tǒng)（可視對(duì)講、手報(bào)、幕簾、窗磁門磁）穿線及設(shè)備供應(yīng)安裝弱電分包105有線電視、通信：從多媒體箱到各終端的管路及底盒預(yù)埋，進(jìn)戶總管預(yù)埋，以及管內(nèi)穿尼龍繩引線，多媒體箱底盒埋設(shè)總包機(jī)電106有線電視、通信：弱電井到多媒體箱前后管內(nèi)

18、穿線及有線電視、通信信號(hào)調(diào)試運(yùn)行，弱電箱模塊通信分包107從消防訊號(hào)接點(diǎn)到消防火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的管線弱電分包此項(xiàng)應(yīng)為消防施工108安防智能化：戶內(nèi)多媒體箱預(yù)埋安裝，根據(jù)弱電圖紙從戶內(nèi)多媒體箱到各終端的管路預(yù)埋，弱電井至多媒體箱進(jìn)戶總管預(yù)埋，以及管內(nèi)穿尼龍繩引線；對(duì)講主機(jī)底盒埋設(shè)及據(jù)圖紙進(jìn)出線管預(yù)埋總包機(jī)電109安防智能化：管路穿線；安防主機(jī)箱及各終端探測(cè)器安裝調(diào)試、運(yùn)行，戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)前端線纜敷設(shè)及測(cè)試，弱電箱最終規(guī)整、清理工作。弱電分包110戶內(nèi)通風(fēng)及燃?xì)夤こ淌覂?nèi)燃?xì)夤艿肋B接到灶具、燃?xì)獗淼墓?yīng)及安裝燃?xì)夥职?11戶內(nèi)新風(fēng)（井道內(nèi)風(fēng)管、防火閥供應(yīng)及安裝）總包機(jī)電專業(yè)分包112空調(diào)孔洞的預(yù)留總包土建

19、113戶內(nèi)新風(fēng)(風(fēng)閥之后地面風(fēng)管、靜壓箱、出風(fēng)口及回風(fēng)口供應(yīng)及安裝)總包機(jī)電專業(yè)分包114戶內(nèi)排氣扇總包機(jī)電115戶內(nèi)排風(fēng)系統(tǒng)總包機(jī)電設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)室內(nèi)部分機(jī)電工程戶內(nèi)熱力工程116公共區(qū)域機(jī)電工程走廊、車庫(kù)管線綜合方案，管線綜合布置圖，交叉點(diǎn)剖面圖CCCC總包機(jī)電117中控室綜合布線（除消防）供應(yīng)及安裝弱電分包118中控室消防布線供應(yīng)及安裝消防分包119中控室靜電地板供應(yīng)及安裝弱電分包120智能化系統(tǒng)供應(yīng)及安裝弱電分包121通風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電系統(tǒng)總包機(jī)電其中網(wǎng)絡(luò)寬帶由智能化施工消防通風(fēng) 控制箱由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，控制箱上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)122消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋、防排煙、消防電氣等）

20、消防分包各地區(qū)以當(dāng)?shù)匾笞孕姓{(diào)整123網(wǎng)絡(luò)、有線電視布線供應(yīng)及安裝通信分包124通風(fēng)系統(tǒng)總包機(jī)電125手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)供應(yīng)及安裝通信分包126設(shè)備及閥門的消防訊號(hào)接點(diǎn)預(yù)留總包機(jī)電總包施工供電部分，分包單位施工控制部分127熱計(jì)量表熱力公司無128燃?xì)夤艿馈⒔拥亍⑷細(xì)鈭?bào)警系統(tǒng)供應(yīng)及安裝燃?xì)夥职?29燃?xì)獗砣細(xì)夥职?30精裝區(qū)域的強(qiáng)、弱電點(diǎn)位的預(yù)留及穿線（需按精裝圖紙一次性到位）總包機(jī)電總包負(fù)責(zé)預(yù)留，穿線自行負(fù)責(zé)131精裝區(qū)域燈具、開關(guān)、插座精裝分包132集水坑加壓排水管道出室外1.5米(出散水1.5米，如有擋土墻則出擋土墻1.5m)供應(yīng)及安裝總包機(jī)電總包負(fù)責(zé)到建筑外第一個(gè)井133火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制

21、接口接入消防分包134火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制接點(diǎn)的提供總包機(jī)電135換熱機(jī)房?jī)?nèi)機(jī)電安裝工程換熱站分包無136給水、中水由機(jī)房至出外墻1.5米處(出散水1.5米，如有擋土墻則出擋土墻1.5m)管道供應(yīng)及安裝；管井內(nèi)管道供應(yīng)安裝（含水表供應(yīng)及安裝）給水泵房分包總包負(fù)責(zé)到建筑外第一個(gè)井137給排水系統(tǒng)供電設(shè)備、管線供應(yīng)及安裝總包機(jī)電138非精裝區(qū)域潔具總包機(jī)電139非精裝區(qū)域燈具、開關(guān)、插座總包機(jī)電140防火卷簾門消防控制線纜敷設(shè)及接線消防分包141防火卷簾門控制箱消防分包142防火卷簾門電源箱線纜敷設(shè)及接線總包機(jī)電143從消防訊號(hào)接點(diǎn)到消防火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的管線消防分包144電梯工程消防控制室五方對(duì)講電

22、話電梯控制箱五方對(duì)講電話出線接口之間的電氣管線弱電分包145提供電梯電源至電梯控制箱上樁頭總包機(jī)電146接地點(diǎn)電梯設(shè)備接地連接電梯分包147機(jī)房、井道接地點(diǎn)提供總包機(jī)電148電梯廳精裝修精裝分包149電梯雙電源配電箱機(jī)房、井道插座、照明電氣管線及燈具、插座總包機(jī)電150電梯群控系統(tǒng)安裝及調(diào)試。電梯分包151電梯迫降信號(hào)至電梯機(jī)房電梯分包152電梯控制箱至電梯設(shè)備的電源連接電梯分包153電梯控制箱音視頻隨纜端子監(jiān)控室電氣管線弱電分包154電梯控制箱消防聯(lián)動(dòng)接口端子消防聯(lián)動(dòng)模塊的電氣管線消防分包155電梯控制箱提供消防聯(lián)動(dòng)接口端子電梯分包156電梯控制箱電梯設(shè)備對(duì)講電話的電氣管線及五方對(duì)講電話設(shè)備

23、電梯分包157電梯控制箱電梯設(shè)備的電氣管線電梯分包158電梯控制電纜管線（電梯機(jī)房及井道范圍以外）弱電分包159電梯井內(nèi)的照明、插座總包機(jī)電160電梯轎廂照明電梯分包161電梯轎廂攝像頭、音視頻設(shè)備安裝配合及開孔電梯分包162電梯轎廂攝像頭、音視頻設(shè)備安裝、調(diào)試弱電分包163電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視配線配管及安裝（電梯機(jī)房及井道范圍以內(nèi)）電梯分包164電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視配線及安裝（電梯機(jī)房及井道范圍以外）弱電分包165電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視、讀卡系統(tǒng)配線配管及安裝（電梯機(jī)房及井道范圍以外）弱電分包166電梯轎廂內(nèi)監(jiān)視、讀卡系統(tǒng)配線配管及安裝（電梯機(jī)房及井道范圍以內(nèi)）電梯分包167電梯轎廂電梯控制箱音視頻隨纜電梯分包

24、168電梯機(jī)房?jī)?nèi)控制箱連至電梯設(shè)備電梯分包169電梯機(jī)房?jī)?nèi)分體空調(diào)機(jī)和排氣扇總包機(jī)電170電梯機(jī)房的消防報(bào)警接觸點(diǎn)消防分包171電梯機(jī)房的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及有關(guān)管線消防分包172電梯機(jī)房、井道、廳門、基坑的土建工程及封堵總包土建173電梯鋼梁、鋼牛腿、分割梁電梯分包174電梯電源專用配電箱總包機(jī)電175電梯安裝腳手架（如有）電梯分包176電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收電梯分包177低壓配電室出線開關(guān)電梯雙電源配電箱電梯控制箱開關(guān)上端電氣管線總包機(jī)電178承重墊板、鋼平臺(tái)及用于支撐電梯及扶手梯機(jī)房?jī)?nèi)的裝置總包機(jī)電專業(yè)分包179消防系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（包括人防區(qū)域）消防分包180專用接地端子至消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)

25、備接地消防分包181整個(gè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及相關(guān)管線（除預(yù)留預(yù)埋管路）消防分包182與煤氣報(bào)警系統(tǒng)的連接相關(guān)管線消防分包由燃?xì)庳?fù)責(zé)183消火栓系統(tǒng)（包括人防區(qū)域）消防分包184消防水池出水管至消防泵房水泵出口管線及閥門消防分包185消防水泵、控制箱及至設(shè)備的相關(guān)管線消防分包186消防橋架安裝及防火封堵消防分包187消防明管及過渡軟管消防分包188消防廣播系統(tǒng)（消控制中心廣播主機(jī)功放樓層控制盤控制模塊末端揚(yáng)聲器的弱電管線）消防分包189消防風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備直接啟動(dòng)線的相關(guān)管線消防分包190消防電梯控制模塊設(shè)備及管線的供應(yīng)及安裝（含繼電器）消防分包191消防電導(dǎo)管預(yù)埋總包機(jī)電消防負(fù)責(zé)192消防

26、泵房水泵出口至噴淋系統(tǒng)線末端管線、閥門及消火栓系統(tǒng)管線、閥門安裝消防分包193消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)所需蓄電池電源消防分包194消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)備到停車場(chǎng)管理系統(tǒng)火災(zāi)強(qiáng)啟聯(lián)動(dòng)接口管線消防分包195消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)備到門禁系統(tǒng)火災(zāi)強(qiáng)制開啟聯(lián)動(dòng)接口管線消防分包精裝定位196消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)備到電梯緊急迫降消防接口管線消防分包197消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（消控中心主機(jī)樓層控制盤控制模塊探測(cè)器，控制、報(bào)警點(diǎn)的弱電管線）消防分包198提供消防系統(tǒng)所需要的控制連接接口消防分包199提供消防廣播強(qiáng)切信號(hào)至廣播系統(tǒng)消防分包200提供電源到火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制柜總包機(jī)電201市政進(jìn)水到消防水池的管道(出室外1.5米)總

27、包機(jī)電202設(shè)備及閥門的消防訊號(hào)接點(diǎn)消防分包203建筑滅火器（包括人防區(qū)域）消防分包204防排煙系統(tǒng)消防分包205從消防訊號(hào)接點(diǎn)到火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的管線消防分包206弱電系統(tǒng)自用的起重機(jī)具弱電分包207裝于機(jī)房?jī)?nèi)綜合機(jī)電設(shè)備/材料（如風(fēng)管/水管）上的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備到弱電及樓宇自控系統(tǒng)的線管、線槽安裝及線纜敷設(shè)弱電分包208專業(yè)施工需要另行搭設(shè)的工作平臺(tái)弱電分包209住宅通訊機(jī)房樓層弱電井弱電分包210智能家居系統(tǒng)（如有）安裝、調(diào)試。智能家居211智能家居（如有）設(shè)備、總線線纜的供應(yīng)與安裝。智能家居212有線電視機(jī)房樓層弱電井用戶信息箱弱電分包213用戶信息箱有線電視插座（如有）智能家居214用戶

28、信息箱通訊插座（如有）智能家居215巡更系統(tǒng)弱電分包216停車場(chǎng)系統(tǒng)弱電分包217提供通信機(jī)房配電箱，或電源總包機(jī)電設(shè)備電源由各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，電源上端接線總包負(fù)責(zé)，下端各自系統(tǒng)負(fù)責(zé)，配電箱總包負(fù)責(zé)218視頻監(jiān)控系統(tǒng)弱電分包219商業(yè)有線電視機(jī)房或室外有線電視井住宅有線電視機(jī)房弱電分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮220商業(yè)通訊機(jī)房或室外電井住宅通訊機(jī)房弱電分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮221弱電系統(tǒng)明管及過渡軟管弱電分包222弱電橋架安裝及防火封堵弱電分包223弱電導(dǎo)管預(yù)埋總包機(jī)電224樓層弱電井用戶信息箱上端弱電分包225可視對(duì)講系統(tǒng)（弱電機(jī)房主機(jī)單元門主機(jī)用戶門機(jī)之間的弱電線路）弱電分包226集成網(wǎng)絡(luò)系

29、統(tǒng)弱電分包227機(jī)房裝修（吊頂及照明、靜電地板）精裝分包228防盜報(bào)警系統(tǒng)（監(jiān)控機(jī)房報(bào)警主機(jī)報(bào)警模塊探測(cè)器、緊急按鈕之間的弱電管線）弱電分包229電梯控制系統(tǒng)弱電分包230電視監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)控機(jī)房攝像機(jī)之間的電源及信號(hào)管線）弱電分包231燈光控制系統(tǒng)弱電分包232保安電子巡更系統(tǒng)（電子巡更管理主機(jī)數(shù)據(jù)變送器數(shù)據(jù)采集器電子巡查信息鈕）弱電分包233室外機(jī)電工程景觀工程園林景觀配箱、控制箱、相關(guān)配電回路管線(包括配電箱進(jìn)線電纜)景觀單位234園林配電箱上端到低壓配電柜的線纜及敷設(shè)市政分包總包負(fù)責(zé)235室外景觀電力、照明電纜的過路保護(hù)景觀單位236室外景觀燈具、路燈、電子標(biāo)牌、背景音樂系統(tǒng)景觀單位23

30、7景觀給水打井及景觀用水管道的施工及過路保護(hù)景觀單位238景觀水池系統(tǒng)內(nèi)的機(jī)電安裝工程景觀單位239景觀內(nèi)的給水、雨水收集及排水系統(tǒng)（包括灌溉系統(tǒng)、雨水井，雨水篦子、雨水收集口、綠地內(nèi)的雨水排水管道的施工）景觀單位240景觀給水點(diǎn)位的閥門預(yù)留（如不采用打井時(shí)）市政分包總包負(fù)責(zé)含水表241景觀用水表的安裝景觀單位242硬質(zhì)鋪裝內(nèi)的井蓋及井蓋上的鋪裝美飾景觀單位243景觀雨水系統(tǒng)與消防路、車行道上的雨水井接口及封堵景觀單位244室外中水管線如室外綠化澆花管、沖洗地面管、水景供水管等景觀單位245景觀單位246小區(qū)內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)如庭院燈、路燈及相應(yīng)的穿線景觀單位247給排水及熱力工程室外消火栓市政

31、分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮消防負(fù)責(zé)248室外水泵接合器及相應(yīng)管線市政分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮消防負(fù)責(zé)249室外給水管道及相關(guān)附屬構(gòu)筑物的施工，包含與自來水公司指定給水井的接口及手續(xù)辦理（景觀自用的灌溉系統(tǒng)除外）市政分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮總包負(fù)責(zé)250室外污水管網(wǎng)及附屬構(gòu)筑物的施工，包含化糞池、過路管保護(hù)、與大市政的接口及相關(guān)手續(xù)辦理等市政分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮251室外雨水管網(wǎng)（除景觀部分的雨水系統(tǒng)）的施工及與大市政接駁的施工及手續(xù)辦理市政分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮252室外熱力管網(wǎng)及與大市政接口的手續(xù)辦理市政分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮無253水泵房1.5米范圍內(nèi)的給水、熱力、消防、

32、噴淋管線換熱站、泵房、消防泵房?jī)?nèi)的專業(yè)分包各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮自行負(fù)責(zé)254建筑物給水、排水、消防、噴淋、熱力、中水的出戶管均預(yù)留至伸出外立面1.5米處，如出戶管上方有散水、臺(tái)階、坡道、擋土墻，均應(yīng)伸出散水、臺(tái)階、坡道、擋土墻1.5米總包機(jī)電總包負(fù)責(zé)到建筑外第一個(gè)井255強(qiáng)弱電工程樓周邊泛光照明燈具基礎(chǔ)市政分包256強(qiáng)、弱電工程有關(guān)的土建工作（檢查井、爬梯、腳踏、孔洞回填、設(shè)備基礎(chǔ)、小區(qū)內(nèi)弱電手孔井等）市政分包257圍墻預(yù)埋燈具螺栓及鐵件、預(yù)留孔洞、管線預(yù)埋（含帶絲）總包機(jī)電景觀單位258圍墻燈具招牌供應(yīng)安裝、管內(nèi)穿線（不含泛光照明）景觀分包259建筑外墻燈具及招牌、預(yù)埋螺栓及鐵件、預(yù)留孔洞

33、總包機(jī)電260建筑外墻燈具管線（不含泛光照明）總包機(jī)電261室外非景觀部分電力電纜（低壓直埋時(shí)）供應(yīng)及安裝，土方開挖、回填配電分包262室外弱電線纜的過路保護(hù)弱電分包263室外弱電線纜的穿線弱電分包264室外強(qiáng)電線纜的穿線及過路保護(hù)配電分包265室外臨時(shí)用電電纜的過路保護(hù)總包機(jī)電266泛光照明室外管線含土方開挖、回填（如有）泛光照明267泛光照明、屋頂燈具設(shè)備安裝及調(diào)試（如有）泛光照明268泛光照明、屋頂燈具軟管管線泛光照明269泛光照明、屋頂燈具防水措施施工泛光照明270泛光照明、屋頂燈具電源、相關(guān)配電回路管線（如有）泛光照明271室外監(jiān)控管路預(yù)埋及線纜敷設(shè)弱電分包室外機(jī)電工程給排水及熱力工

34、程272紅線內(nèi)網(wǎng)絡(luò)、電話、電視線纜供應(yīng)及安裝網(wǎng)絡(luò)分包273車輛管理系統(tǒng)的供電（包括配電箱）配電分包274景觀分包275系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)調(diào)試ccccc弱電分包總包機(jī)電配合調(diào)試276消防系統(tǒng)調(diào)試消防分包總包機(jī)電配合調(diào)試277電梯調(diào)試電梯分包總包機(jī)電配合調(diào)試278戶內(nèi)通電試運(yùn)行各專業(yè)分包279聯(lián)合調(diào)試各專業(yè)分包280燃?xì)夤こ碳t線外燃?xì)夤芫€至調(diào)壓箱燃?xì)夥职?81燃?xì)夤こ虉D紙?jiān)O(shè)計(jì)燃?xì)夥职?82燃?xì)夤こ塘⒐芗斑M(jìn)戶管道的施工燃?xì)夥职?83燃?xì)夤こ掏饩W(wǎng)施工（包含管溝開挖）燃?xì)夥职靥畹娇偘刂茦?biāo)高（種植土20cm由景觀考慮）284燃?xì)夤こ陶{(diào)壓站基礎(chǔ)施工、設(shè)備安裝燃?xì)夥职?85燃?xì)鈷毂砣細(xì)夥职?86燃?xì)饬⒐艽?/p>

35、板的套管預(yù)埋、燃?xì)饬⒐艽前宓奶坠芊舛耤總包機(jī)電各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮套管預(yù)埋及套管封堵需與燃?xì)夤旧潭ê笤俅_認(rèn)由業(yè)主同燃?xì)夤緶贤?87人防工程人防門供應(yīng)安裝；各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮288人防專業(yè)設(shè)備安裝及調(diào)試（含防化系統(tǒng)、水箱、油箱、發(fā)電機(jī)組、人防專用燈具、封堵構(gòu)件等設(shè)備）。各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮289地下室人防給水系統(tǒng)（管道、閥門、水龍頭、套管）供應(yīng)及安裝，工程量由水箱閥門及水泵閥門計(jì)算至各用水點(diǎn)（進(jìn)入水箱、水泵安裝區(qū)域內(nèi)沿墻邊或者梁下口預(yù)留50cm至給水總管閥門、水表處）（如果戰(zhàn)時(shí)水箱正好在平時(shí)車位處，管子接至水箱閥門處影響停車一樣要拆）各地?fù)?jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)自行考慮290地下室人防排水系統(tǒng)（

36、排水管道、防爆地漏、壓力排水管道、管道支架、閥門、防水套管、管道防腐、排污泵（排污泵甲供）供應(yīng)及安裝，工程量安裝圖紙計(jì)算至室外3米處，不含手搖泵工程量。291戰(zhàn)時(shí)集水坑蓋板平時(shí)安裝完畢。292洗消間、淋浴間管道平時(shí)要使用就預(yù)留給水口至閥門，平時(shí)不使用可以全部施工掉（視具體項(xiàng)目而定）293地下室人防三種通信方式（電氣配管、接線盒開關(guān)盒、信號(hào)箱及控制箱、電纜電線、呼叫按鈕、電話插座）供應(yīng)安裝，工程量由信號(hào)箱及控制箱計(jì)算至各設(shè)備點(diǎn)。294地下室電氣系統(tǒng)（電纜橋架、防火封堵、人防照明密閉管道、人防疏散指示照明密閉管道、配線、電纜、密閉盒、普通照明燈具、專用開關(guān)及專用插座、箱內(nèi)設(shè)備、戰(zhàn)時(shí)配電箱（配電箱甲供）、人防排污泵及控制箱（甲供材）等，除戰(zhàn)時(shí)發(fā)電機(jī)組、發(fā)電機(jī)組出線至戰(zhàn)時(shí)電源總箱的線纜外）供應(yīng)及安裝，工程量按照戰(zhàn)時(shí)和平時(shí)圖紙相結(jié)合全部計(jì)算，電源箱出來至控制箱或設(shè)備點(diǎn)由消防施工，電源及控制箱一體箱（該箱視為控制箱，但電源，總包施工至該一體箱上端口）295地下室人防區(qū)域內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)的線管預(yù)埋（含密閉管道、密閉盒）供應(yīng)及安裝，工程量按照戰(zhàn)時(shí)和平時(shí)圖紙相結(jié)合計(jì)量。296地下室通風(fēng)系統(tǒng)的套管預(yù)埋、測(cè)量管預(yù)埋、取樣管預(yù)埋，297風(fēng)機(jī)、消防水泵等消防設(shè)備的電源箱下端口包括橋架、管線、電纜、控制箱、電源及控制箱一體箱（該箱電源總包施工至上端口）、風(fēng)機(jī)由消防供應(yīng)安裝人防工程