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1、 XXXX 國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng)國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng) PPP 項(xiàng)目項(xiàng)目 實(shí)施方案實(shí)施方案 國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司 XX 國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng) PPP 項(xiàng)目 i 目錄目錄 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 . 1 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng). 1 1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu). 1 1.3 項(xiàng)目基本情況. 1 1.4 項(xiàng)目運(yùn)作方式. 2 1.5 項(xiàng)目公司的成立. 3 1.6 項(xiàng)目采購(gòu)方式. 3 1.7 項(xiàng)目實(shí)施的背景和必要性. 3 1.8 編制依據(jù). 7 二、項(xiàng)目運(yùn)作方式二、項(xiàng)目運(yùn)作方式 . 10 2.1 實(shí)施主體. 10 2.2 操作模式. 10 2.3 項(xiàng)目合作期. 11 2.4 項(xiàng)目公司. 11 2.5 社會(huì)資本退出機(jī)制. 2、12 2.6 資產(chǎn)的權(quán)屬與處置. 12 三、項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)三、項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu) . 13 3.1 交易結(jié)構(gòu). 13 3.2 回報(bào)機(jī)制. 13 3.3 主要合同. 16 3.4 相關(guān)配套安排. 17 四、項(xiàng)目監(jiān)管架構(gòu)四、項(xiàng)目監(jiān)管架構(gòu) . 18 4.1 政府部門(mén)監(jiān)管. 18 4.2 公眾監(jiān)管. 19 4.3 其他利益相關(guān)者監(jiān)管. 19 五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及管控五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及管控 . 20 5.1 風(fēng)險(xiǎn)分配原則. 20 5.2 主要風(fēng)險(xiǎn)分配. 20 國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司 XX 國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng) PPP 項(xiàng)目 i 5.3 臨時(shí)接管. 21 5.4 退出機(jī)制. 21 5.5 專(zhuān)業(yè)審查. 22 六、收入與成本測(cè)算3、六、收入與成本測(cè)算 . 23 6.1 測(cè)算依據(jù). 23 6.2 測(cè)算方法. 23 6.3 測(cè)算說(shuō)明. 24 6.4 假設(shè)條件. 25 6.5 收入估算. 26 6.6 成本測(cè)算. 28 6.7 測(cè)算結(jié)果. 38 七、項(xiàng)目的采購(gòu)方式七、項(xiàng)目的采購(gòu)方式 . 39 7.1 采購(gòu)方式. 39 7.2 基本程序. 40 國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司 XX 國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng) PPP 項(xiàng)目 1 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) XX 國(guó)際會(huì)展中心運(yùn)營(yíng) PPP 項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) XX 市 XX 生態(tài)城管理委員會(huì)（以下稱(chēng)為“項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)” ） 1.3 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市 XX 生態(tài)城，北至中心道，西至學(xué)院 南 路，東側(cè)為規(guī)劃 XX 大劇院，南側(cè)為規(guī)劃商務(wù)中心。 1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)