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毛坯房交房標準【23頁】.docx

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上傳人：大寶編號：64584 2021-03-16 22頁 51.07KB

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1、毛坯房交房標準毛坯房交房標準目目錄錄一、一、土土建建部部分分 . 2 1、內墻面 . 2 2、頂棚（層高），開間尺寸 . 2 3、地坪 . 2 4、進戶門、電表箱管井門 . 3 5、陽臺 . 3 6、衛生間、廚房間 . 3 7、塑鋼/鋁合金門窗 . 4 8、公共部位（門廳、樓梯走道） . 4 9、外墻 . 5 10、屋面 . 5 二、給排水、電器部分二、給排水、電器部分 . 6 1、給水管 . 6 2、排水管 . 7 3、雨落管 . 8 4、煤氣管 . 9 5、配電箱 . 9 6、開關、插座（含有線電視、寬帶、電話） . 10 7、導線連接和等地位 . 11 8、電器回路測2、試 . 11 9、照明燈具 . 11 10、空調冷凝水管 . 13 11、安防系統 . 13 12、公共區域消防系統及火災報警系統 . 15 三、室外總體部分三、室外總體部分 . 15 1、室外給、排水工程 . 15 2、行車道路 . 17 3、小區景觀 . 17 4、綠化工程 . 17 浮法、鋼化玻璃標準浮法、鋼化玻璃標準 . 3 建筑級浮法玻璃外觀質量標準 . 3 鋼化玻璃外觀質量 . 4 一、一、土土建建部部分分 1、內墻面、內墻面 1.1 檢查每個面不少于 3 個點； 1.2 表面平整清潔，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓（空鼓面積不大于 400c 且每自然間不多于二處可不3、計）開裂，批嵌細膩，無脫皮； 1.3 墻面平整度采用 2m 靠尺、塞尺檢查，平整度允許偏差小于 3mm； 1.4 立面垂直，允許偏差小于 3mm；陰陽角方正順直，允許偏差小于 3mm； 1.5 預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確，出墻口整潔、順直； 1.6 墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。 2、頂棚（層高），開間尺寸、頂棚（層高），開間尺寸 2.1 住宅層高不小于 2800 mm ，居住空間室內凈高不小于 2600 mm；室內機動位凈高不小于 2200mm。頂棚均采用免粉刷工藝。 2.1 頂棚在平整度的基礎上應水平，檢查點每個房間 4-6 個點； 2.2 地坪至頂棚各檢查點高低差大于 15mm 的房間，在房間四角墻面引出水平點檢查頂棚水平度，允許偏差小于 10mm； 2.3 凈高允許偏差小于15 、極差 20 。 2.4 開間尺寸兩頭應相等，允許偏差

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