交房推廣Tag內容描述：
1、行,交房期間現(xiàn)場總協(xié)調人 組員:12 人負責交房期間自己組內工作,并處理現(xiàn)場各種突發(fā)情況. 各職能端口小組:在各崗位內工作職能執(zhí)行,具體人員由各負責人根據崗位設置要求配置. 后勤組:3 人負責后臺支持. 物業(yè)秩序應急組:10 人 在發(fā)生局部。
2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業(yè)主按揭款未發(fā)放,其 不能正常接房 前期準備前期準備 做好準備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意做好準備工作并提前發(fā)現(xiàn)并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業(yè)主更滿意。
3、一個全方位的度假目的地,集夢幻想象創(chuàng) 意和探險于一身,將延續(xù)全球迪士尼度假區(qū)的傳統(tǒng),為游客帶來全球最 佳的度假體驗,讓每一位游客在由主題樂園,主題酒店,購物餐飲娛樂 區(qū),和配套休閑區(qū)中樂享不只一日的沉浸式神奇體驗. 4 據預計,上海迪士尼2。
4、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優(yōu)勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產公司營銷策劃部。
5、付對象:寰宇天下2期符合交付條件的業(yè)主 交付戶數:交付住宅共計900戶,合同約定交付時間:2017年6月20日23日,詳情見下面表格雙擊附件,交付概況,02,活動流程及參觀動線,THISISAARTTEMPLATE,THETEMPLATED。
6、完美升級,華潤大廈C座 將擎領南寧巔峰菁英生活,華潤大廈C座36樓 俯瞰未來商務競爭的高度視野,站在高處預見未來 智能將無處不在,機器人 未來世界的智能寵兒 豐富了人們的想象和創(chuàng)造空間,科幻世界 雖然只是一種想象 卻是一個充滿無限創(chuàng)造力的美。
7、Overview,外場規(guī)劃,Site Planning,外場動線,Planning,Site,場地規(guī)劃,歡迎紅毯 小區(qū)入口及主要通道,設置紅地毯,以示隆重. 紅色箭頭位置鋪設紅地毯,Planning,Site,Planning,Site,場。
8、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地。
9、備,并提交客戶關系中心 確定交付現(xiàn)場包裝方案 竣工查帳報告及竣工備案表到位 竣工面積錄入明源銷售系統(tǒng) 確認和審核交付準客戶清單及面積補差清單. 住宅使用說明書住宅質量保證書印刷完成 交付通知及相關資料寄發(fā) 模擬驗收問題整改完成 鑰匙移交給物。
10、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防。
11、浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺露臺地面設防水層,水泥砂漿保護層.墻面高級環(huán)保涂料天棚 高級環(huán)保涂料欄桿鐵藝護欄鐵藝扶手單元門鋼質鋼化玻璃門二次優(yōu)化設計室內裝修部分:客廳臥室書房餐廳衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛鋼管壓槽鋪設入戶給水管,沿管路設水。
12、對相關專業(yè)知識有一定的了解,在交房過程 中可以積極主動地發(fā)現(xiàn)間題,客觀分析判斷間題的性質,并通過與開 發(fā)商更及時有效的溝通解決實際問題,最大限度保證房屋質量,保護 業(yè)主權益. 本手冊為第一版,業(yè)主朋友在使用過程中有何意見與建義,歡迎 及時反。
13、圍波打線; 墻身:高級乳膠漆. 4 過道: 天花:高級乳膠漆,配精美石膏角線; 地面: 嘉俊高級拋光磚;墻身:高級乳膠漆. 5 臥室: 天花:高級乳膠漆,配精美石膏角線; 地面: 新綠洲豪華復合實木地板; 墻身:高級乳膠漆. 6 廚房: 天。
14、備工作 1 1通知業(yè)主通知業(yè)主 110 月 22 日24 日電話聯(lián)系業(yè)主,告知客戶交房時間,交房大概費用及注意事項;確認到訪時間及其 他相關信息是否本人前往,是否有未解決疑問等 ,同時向預驗房提出整改要求的客戶進行答復; 210 月 252。
15、50cm,高度距樓面 1m 處.凈高尺寸 每個房間測量不少于 5 處,測量部位為房間四角距縱橫墻 50cm 處及房間幾何中 心處,有坡度要求的房間不測室內凈高針對斜屋面 ;衛(wèi)生間及廚房不測凈高. 3凡可標識的分戶檢驗測點位置應用墨汁彈線標示。
16、象和口碑,也為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數量 內容 到位時。
17、培訓內容 第五章 小區(qū)文化建設 一小區(qū)文化組織機構 二小區(qū)文化活動的開展方式 三小區(qū)文化活動經費來源 第六章 南航翔宇花園日常管理工作 一前期介入 二業(yè)主入住 三二次裝修管理 四業(yè)主投訴處理 五安全管理 六車輛及交通管理 七消防管理 八 園。
18、點辦理地點 嘉州新城銷售部北歐印象 15 棟車庫 辦理時間辦理時間 2008 年 1 月 29 日1 月 30 日 組織機構及工作分工組織機構及工作分工 交房工作領導交房工作領導小組組長:小組組長: 下設專業(yè)組: 組名 組 長 成 員 協(xié)調。
19、房現(xiàn)場人員準備7 7 交房前培訓交房前培訓7 7 工作要求工作要求8 8 應急預案應急預案8 8 附附 件件9 9 一交房時間一交房時間 匯祥林里 3000 一期項目需交付業(yè)主房量共計 708 套,根據銷售合同約定 其最終交房時間及交付房源。
20、業(yè)公司交房現(xiàn)場:物業(yè)客戶服務中心 四四 交房流程交房流程 1 房產開發(fā)有限公司:開發(fā)交房組開發(fā)財務組開發(fā)產權組 2 物業(yè)管理有限公司:物業(yè)財務組物業(yè)客服組物業(yè)工程組 五五 開發(fā)交房組織開發(fā)交房組織 現(xiàn)場總指揮:現(xiàn)場總指揮: 現(xiàn)場協(xié)調:現(xiàn)場協(xié)。
21、24 戶 截止到 4 月 7 日統(tǒng)計 ; 2交房地點: 開發(fā)商交房現(xiàn)場:金橋國際接待中心 物業(yè)公司交房現(xiàn)場:物業(yè)客戶服務中心A 棟一單元 3 樓物業(yè)管理用房 三業(yè)主通知三業(yè)主通知 1通知形式:置業(yè)顧問電話通知業(yè)主來售樓部領取入伙通知書 ,外。
22、強電 弱電 結構 總流程: 檢驗材料領建設工程質量認定書建設工程質量認定書住 宅使用說明書住宅質量保證書竣工驗收備案表面積實測表戶 內面積和公攤 面積明細管線分布竣工圖交納余款領鑰匙并簽鑰匙拿到書 綜 合驗收 重點 問題質疑 改進意見 解決。
23、4.填寫商鋪套房交付確認書 三進場及裝修需交的費用: 1合同執(zhí)行交齊租金履約保證金. 2臨時裝修施工證:工本費 10 元. 3裝修出入證件:工本費 7 元個,每戶 5 個. 4商鋪裝修保證金:100 平米以下 1500 元100 平米以上 。
24、品 質量,讓利于購房者,降低客戶首期置業(yè)成本,也有利于保障社質量,讓利于購房者,降低客戶首期置業(yè)成本,也有利于保障社 區(qū)的安全與環(huán)境,讓客戶省心省時省力.區(qū)的安全與環(huán)境,讓客戶省心省時省力. 根據易居地產為龍湖會展中心項目精裝房根據易居地產。
25、平整 公共樓梯間 頂棚四 結構基層清掃平整 所有二次裝修頂棚,管道井 內 墻 內墻一 05ZJ001 內墻 6水泥砂漿墻面 住宅室內;需二次裝修房間;管 道井;廚房; 內墻二 1乳膠漆兩道 2滿刮膩子 305ZJ001 內墻 6水泥砂漿墻面。
26、高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 :松下牌. 。
27、高級環(huán)保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 :松下牌。
28、保溫隔熱層,水泥石屑保護層. 外墻門窗 優(yōu)質塑鋼門窗,帶不銹鋼紗窗,無色普通浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺 露臺 地面 設防水層,水泥砂漿保護層. 墻面 高級環(huán)保涂料 天棚 高級環(huán)保涂料 欄桿 鐵藝護欄鐵藝扶手 單 元 門 鋼質鋼化玻璃門二。
29、抹灰頂棚抹灰頂棚免批灰: 1抹灰層無脫層空鼓面層無開裂起砂爆灰現(xiàn)象;層高滿足設計要求,凈空高度 偏差控制在10mm內;室內凈寬尺寸符合設計要求,不得有3.0cm以上含3.0cm的開間大 小頭現(xiàn)象;樓梯平臺及梯段凈高符合國家強制性規(guī)范要求. 。
30、宅工程. 3基本規(guī)定基本規(guī)定 3.1 交房驗收的條件: 1工程已完成設計施工圖和合同約定的工作范圍及內容; 2所含分部子分部工程的質量按國家的驗收標準均驗收合格; 3工程質量控制資料完整,交接驗收資料齊全; 4主要功能項目的抽查結果均符合國。
31、層 59 12 月 23 日 600 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 M 地塊地塊 住宅商業(yè) 6 月 30 日 住宅 416商業(yè) 123 住宅 9 月 30 日 295 融創(chuàng)中心融創(chuàng)中心 IJ 地塊地塊 商業(yè)廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 四。
32、主身份證明 交房通知書 已付房款收據 經公證的委托書委托辦理 經辦人: 蓋章 年 月 日 二房產財務部:收取房款及其它應付款項 應付房款 房款補差 維修資金 產權稅費 其他費用 經辦人: 財務蓋章 年 月 日 三 物業(yè) 物業(yè)服務費及其他費用。
33、陶瓷洗菜盆一套洗菜盆安裝混合水龍頭 . 5衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套洗臉盆安裝混合水龍頭 6 備注:灶具淋浴器浴缸及熱水器等用戶自理. 3.陽臺 1地面:水泥豆石壓光地面. 2墻面:同相鄰外墻面做法. 3頂棚:滿刮白色膩子. 。
34、6 1給水管 . 6 2排水管 . 7 3雨落管 . 8 4煤氣管 . 9 5配電箱 . 9 6開關插座含有線電視寬帶電話 . 10 7導線連接和等地位 . 11 8電器回路測試 . 11 9照明燈具 . 11 10空調冷凝水管 . 13 。
35、程師負責本交房標準實施的制訂修改解釋. 2公司所屬各項目部門負責貫徹本交房標準實施. 四不同產品類型具體交房標準和產品標準四不同產品類型具體交房標準和產品標準 1關于交房標準:原則上,戶內按照毛坯房標準建設,內裝由業(yè) 主負責;戶外部分由開發(fā)。
36、材木飾面等裝飾材料.另設吊 頂照明等裝飾.部分底層大堂電梯前室設置冷暖空調. 4 4電梯電梯間及走道:電梯電梯間及走道: a.a. 電梯: 上海三菱或同等品牌. b.b. 各層電梯廳內飾以石材磚材玻璃飾面涂料等裝飾材料,配以吊頂及照 明燈飾。
37、標準在以后的產品中將隨新材料新工藝的變化,而逐步更新完善. 序序 號號 分部分項工程名稱分部分項工程名稱 標準要求標準要求 備注備注 一 公共部分 1 首層大堂裝飾 1單元入口必須設置大門不宜采用不銹鋼材料 ,門寬高為18002200其中常。
38、手續(xù),地點 在 ,在此期間置業(yè)營銷部財務部物業(yè)公司等相關部門將到現(xiàn)場集 中辦公,一次性辦完手續(xù),為您提供快捷方便的服務. 2如果您需在 以后辦理手續(xù),可以先來電咨詢相關入住手續(xù),咨詢電 話: . 3辦理時間: 8:0011:301:3016。
39、議 對客戶反映問題進行收集整理,并核查 未通知房源情況 同時針對客戶所反映問題歸類并制定相 應的統(tǒng)一說辭,特別是在工程質量的整 改上,無論從整改工藝還是施工竣工時 間上都應統(tǒng)一 對邀請客戶交房過程進行滿意度調查, 摸清客戶心理,便于大面積集。
40、鏈的 有效傳遞. 將交房作為事件營銷 現(xiàn)場營造銷售道具活動營銷媒體運作 四個通路 營銷 在交房 前 現(xiàn)場接待集訓 銷售員客服 交房之前,相關人員就交房當日服務職責的特別培訓. 怎樣的流程如何回答業(yè)主問題 如何更優(yōu)質的提供服務 第一式 現(xiàn)場營。
41、 餐廳大門 2.0米,需獨立后門進貨,進貨門寬 1.2米. 進口到柜臺小于 20 米. 獨立進出口大于 3米. 樓梯到柜臺小于 15 米. 注:面寬越大,能見度越多,門頭招牌在 75 米以外人流走來方向就有較好的能見度. 配套設施:配套設施。
42、點構成. 核心: 物業(yè)與開發(fā)商的溝通物業(yè)與開發(fā)商的溝通 三個重點: 交樓許可證交樓許可證 物業(yè)預驗接管及前期整改物業(yè)預驗接管及前期整改 前期培訓前期培訓 3核心問題需切實的貫穿在整個交收房流程之中. 4把握好三個重點有助于物管處在交收樓活動。
43、堂頂部配品牌燈具聲光控制. 2地下二層大堂: 2地下二層大堂: 2.1:地面:800800 高檔防滑地磚. 2.2:墻面:墻磚. 2.3:頂面:石膏板吊頂造型,乳膠漆飾面. 2.4:配飾:藝術畫藝術飾品擺件. 2.5:燈具:精裝大堂頂部配品。
44、概述Activity overview 活動目的Active purpose 活動布置Movable arrangement 交房流程Launch process O1 O2 O3 O5 O6 O4 活動調性Active tonality 。
45、為四區(qū)的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區(qū)車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數量 內容 到位時間 負責部門。
46、配品牌燈具聲光控制. 2 2地下二層大堂地下二層大堂: 2.1:地面:800800 高檔防滑地磚. 2.2:墻面:墻磚. 2.3:頂面:石膏板吊頂造型,乳膠漆飾面. 2.4:配飾:藝術畫藝術飾品擺件. 2.5:燈具:精裝大堂頂部配品牌燈具聲。
47、運達中央廣場項目應交付數量達到 395 戶.本次交付數量少,但為了更好的向客戶呈現(xiàn)運達中央廣場高品質,根據與客戶約定的房屋交付日期,計劃 2013 年7 月 1 日向客戶交付物業(yè),考慮應該交付客戶量少,參與交房的工作人員來回不便,決定計劃集。
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