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1、嘉興金茂悅項(xiàng)目嘉興金茂悅項(xiàng)目整體推廣策略構(gòu)想整體推廣策略構(gòu)想20182018最壞的時(shí)代It Was The Worst Of Times從限購、限價(jià)、限貸到限售、限商全面開啟了“五限時(shí)代”2018最好的時(shí)機(jī)It Was It The Best Of Times房地產(chǎn)必然會從房價(jià)之爭逐漸升級為品質(zhì)之爭并成為市場的新常態(tài)2018嘉興秀湖金茂悅?cè)绾尉喸煜乱蛔鹈瘋髌嬉浴搬尫懦鞘形磥砩Α睘槭姑ㄟ^引進(jìn)世界先進(jìn)、合理互生的規(guī)劃理念整合國際領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)資源堅(jiān)持長久的經(jīng)營承諾促進(jìn)區(qū)域和城市活力的全面提升THINKINGANDASKINGTHINKINGANDASKINGTHINKINGANDASKING市2、場格局的界定品牌影響力的落地產(chǎn)品價(jià)值的建構(gòu)市場格局的界定THINKINGANDASKING上海大寧金茂府杭州濱江金茂府寧波南塘金茂府本項(xiàng)目絕非同區(qū)域內(nèi)的競爭跳脫現(xiàn)有競爭格局才能贏得最大的市場價(jià)值品牌價(jià)值最大化上海大寧金茂府杭州濱江金茂府寧波南塘金茂府獨(dú)到的價(jià)格優(yōu)勢讓上海、杭州甚至寧波的金粉獲得輕松擁有金茂品質(zhì)的良機(jī)品牌價(jià)值最大化嘉興不再只是溫吞三線城市，而是國家戰(zhàn)略布局中重要一員嘉興與滬杭的地理位置，作為上海重要衛(wèi)星城的功能與上海同城化的發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)嘉興向強(qiáng)三線城市邁進(jìn)且進(jìn)一步打破封閉，視野更開闊、影響力更大而基于此，嘉興房地產(chǎn)業(yè)更具開發(fā)價(jià)值，更具發(fā)展?jié)摿闻d樓市在2016年形成分水嶺從相對3、封閉型市場，轉(zhuǎn)變?yōu)殚_放型市場無論是在購買力方面，還是開發(fā)層面，開放型通道已然打開嘉興樓市不再僅是嘉興人的樓市更是長三角城市群發(fā)展之下的開放性市場只有占位更高的視角才能對于以本地客群為主的市場獲得快速去化、一定溢價(jià)率的營銷目標(biāo)品牌影響力的落地THINKINGANDASKING2018嘉興金茂元年西悅東府 雙生記金茂悅 金茂府金茂悅 金茂府MIUMIUEMPORIO ARMANIPRADAGIORGIO ARMANI金茂悅 金茂府CayennePanamera所傳達(dá)的信號并不是品質(zhì)的差異它訴說的是一種精神狀態(tài)，一種生活方式的區(qū)別金茂悅 金茂府并非是產(chǎn)品力的差別而是產(chǎn)品所對應(yīng)的客群生活方式上的迥異所4、帶來的品牌多樣性的選擇金茂悅 金茂府不同梯度產(chǎn)品設(shè)置，滿足不同層級客群的需求樹立嘉興居住的品質(zhì)標(biāo)桿金茂悅 金茂府為秀湖金茂悅的入市帶來先機(jī)為塑造項(xiàng)目全市影響力奠定扎實(shí)基礎(chǔ)金茂悅 金茂府產(chǎn)品價(jià)值的梳理THINKINGANDASKING1700畝秀湖景觀都會公園田園綠心由湖而園師法自然依湖而瞰極致景觀高星級別人居關(guān)懷產(chǎn)品價(jià)值維度1700畝秀湖景觀不但是本項(xiàng)目占據(jù)的稀缺景觀資源更是創(chuàng)造一線湖居生活方式2.0湖居時(shí)代，金茂傳奇引領(lǐng)秀湖蛻變越秀湖 悅時(shí)代都會公園田園綠心環(huán)湖綠化、濱水觀光跑道及自行車道綠色生態(tài)、高端休閑的現(xiàn)代生活內(nèi)涵淬煉先天生態(tài)理念，健康鮮氧愜居生活越公園 悅生態(tài)由湖而園師法自然本項(xiàng)目景5、觀水系與1700畝秀湖聯(lián)動成就由外而內(nèi)的園林景觀特色別具一格引湖造園，水里面長出來的房子越園林 悅天地依湖而瞰極致景觀以VIWE為空間設(shè)計(jì)核心形成獨(dú)特的觀景空間格局戶型空間全面升級，打造戶戶觀景的峰景人生越空間 悅極致高星級別人居關(guān)懷金茂物業(yè)體系，以五星級服務(wù)經(jīng)驗(yàn)研磨物業(yè)服務(wù)的極致細(xì)節(jié)一級資質(zhì)物業(yè)，國賓服務(wù)禮遇人生越服務(wù) 悅生活越秀湖悅時(shí)代越公園悅生態(tài)金茂五悅，歸一悅越園林悅天地越空間悅極致越服務(wù)悅生活西貴時(shí)代精工湖居大境Through the architectural style,cultural tendency and spiritual appeal packagingBecome 6、a symbolof a classAnd a landmark project in Jiaxingshigh-end property development history項(xiàng)目定位先天下之悅而悅Through the architectural style,cultural tendency and spiritual appeal packagingBecome a symbol of a classAnd a landmark project in Jiaxingshigh-end property development historySLOGAN秀湖金茂悅JINMAO RESID7、ENCEVision Proposal視覺方案01秀湖金茂悅JINMAO RESIDENCEVision Proposal視覺方案0218/118/318/518/718/918/1119/118/218/418/618/818/1018/12示范區(qū)開放 首開加推加推一湖天下悅傳奇時(shí)代領(lǐng)秀大著如悅而至湖居傳奇悅動禾城加推悅之傳奇Experience of the HAPPY啟幕下一座金茂傳奇時(shí)代領(lǐng)秀大著啟幕盛典嘉興金茂元年品牌發(fā)布會JIAXING JINMAO BRAND PUBLISHING“四城聯(lián)動”品牌發(fā)布會上海、杭州、寧波、嘉興四地聯(lián)動時(shí)代領(lǐng)秀話時(shí)代論壇邀請嘉興政府、金茂領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)?shù)孛襟w大佬共聚一堂探討城市格局發(fā)展之下的生活趨勢2018 JIAXING TIME FORUM悅之印象Experience of the HAPPY“感受生態(tài)”的物料體系植物元素造型，自帶花香的宣傳冊和戶型冊“感受生態(tài)”的物料體系可以凈化空氣和水的產(chǎn)品手冊悅之體驗(yàn)Experience of the HAPPY示范區(qū)的“生態(tài)感知”手機(jī)端虛擬技術(shù)，感受花開鳥語的生態(tài)生活示范區(qū)的“生態(tài)感知”AR裝置布置，微信端互動示范區(qū)的“生態(tài)感知”現(xiàn)場的生態(tài)布置，品牌的聯(lián)動THANKS感謝聆聽歡迎溝通