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1、整合傳播公司+藝術營銷公司+數字互動公司A+（Aries+Art space）A+Art spaceA+Art space一個記錄當代公共藝術的創意空間一個記錄當代公共藝術的創意空間A+Art space一個記錄當代公共藝術項目的空間更新城市：致力于創造藝術“第三度空間”的公共性呈現與公眾參與。煥新生活：將當代藝術介入生活，產生新的場景價值和生活意義。壟上做什么？品牌/機構公共藝術計劃 空間藝術場景配置 當代藝術策展/版權運營合作品牌企業|Collaborative Brands/Corporations合作機構|Collaborative Galleries/Institutions畫 廊拍2、賣行展 會美術館合作藝術家|Artists湯臣一品湯臣一品8000萬-3.8億新鴻基新鴻基濱江凱旋門濱江凱旋門2000萬-2億HBCHBC九廬九廬3000萬+瑞虹新城悅庭瑞虹新城悅庭1000萬-2000萬翠湖天地翠湖天地4000萬-2億衡源衡源 西岸壹號西岸壹號2000萬-5000萬古北中央公園古北中央公園2000萬-4000萬華僑城蘇河灣華僑城蘇河灣4000萬-3億融創領館壹號院融創領館壹號院2000萬-4000萬泰禾海上院子泰禾海上院子1000萬佘山高爾夫佘山高爾夫1億-2億東航云錦東方東航云錦東方4000萬-1.1億國信世紀海景國信世紀海景3000萬+王者氣質中 國 豪 宅 的 脊 梁湯3、臣一品2014年-至今主力戶型：434-1206持續創造中國大陸單價、總價全紀錄2015大陸市場唯一均價20W+網簽項目業主：劉益謙、徐翔、孔卡（租）等文脈氣質華僑城蘇河灣世界級城市復興案例2013年-2015年、2017年-至今塔尖住宅：280-332天際線頂復：600均價16萬（劉翔購買）濱水獨院：723-1500均價35萬傲世氣質新鴻基濱江凱旋門2015年-至今主力戶型：260最高成交價20萬+濱江豪宅標桿，亞洲十大豪宅靜泊氣質融創領館壹號院上海唯一院墅級壹號院2017年-至今世界語境，上下院墅主力戶型：258-274均價15W消失的墻體|空靈的豐盈|人的居停東航云錦東方2018年-至今4、主力戶型：406-480單套總價約5000萬+世 界 西 岸濱 水 法 式 住 區館藏氣質業主：胡歌、唐嫣等HBC九廬靜謐氣質2018年-至今主力戶型：151&173&246頂復：492小陸家嘴 都會森態均價約20萬小 陸 家 嘴 最 后 的 豪 宅 作 品瑞虹新城悅庭2015年-至今主力戶型：74-172藝術氣質均價約15萬上海灘首席藝術豪宅前海觀一亞 洲 十 大 超 級 豪 宅2017年-至今主力戶型：335&670均價約15萬個性氣質奢逸氣質展 貿 巔 峰 資 產私 屬 定 制 島 嶼富力壹號半島2015年-2017年三面環江，城央私屬半島，僅50席主力戶型：300-650均價7萬巔峰氣5、質中國制造歐洲第一高倫敦之巔2016年-至今金絲雀碼頭核心，唯一住宅241米最高住宅均價16萬全歐頂配公寓白羊融創履歷：7大項目，2座壹號院融創.領館壹號院融創.寧波壹號院融創.山水拾間融創.壹號公館融創.西虹橋壹號融創.湖州府融創.霅溪桃源融創.江南桃源進 入 無 錫 時 間壹 號 經 驗賦能城市每座壹號院都是一脈相承的序列作品定制不復制的絕版藏品同時更是一座城市晉級世界的國際氣質&人居標準（產品之上的城市邏輯）關于標準也許只有一個標準頂級客戶價值這種頂級客戶價值轉化為兩個原則：1、嚴苛擇址2、引領創新9CustomizedStandards壹號院大定制標準地段與堅守文脈與傳承珍稀與臻藏建筑6、與文明景觀與藝術匠心與考究大師與靈感責任與專屬圈層與社交建筑人城市融創壹號院壹號院，從來都不是單純的銷售命題而是一個城市-建筑-人高端閉環與生活引領壹號院的營銷模型看 回 無 錫在萬億俱樂部城員無錫眼里還有什么沒見過？中銳 X 星公元綠城 X 鳳起和鳴龍湖 X 龍湖天璞金茂 X 金茂逸墅萬科 X 翡翠東方富力 X 富力十號在融創15載深耕無錫的進程中還有什么沒嘗試過？融創 X 無錫蠡湖香樟園融創 X 玉蘭公館融創 X 運河壹號府融創 X 熙園融創 X 璦頤灣融創 銀城 X 惠山國際社區融創 X 亞美利加融創 X 玉蘭璟園融創 X 森鄰森鄰融創 X東方御園融創 X 楓丹御園融創 X 融創茂NEX7、T城市之極X品牌之極X生活之極從無錫首個懸浮的售樓處說起 這是一個 審美凝練的時代這是一種 極簡而又前衛的世界語言我們先不談廣告到世界各地去看一圈案例1-法國louvre-lens博物館建筑 從此 消失全玻璃窗墻，通過輕薄的銀灰鋁板框定起時空，結合水景的鏡像營造，達到世界忘卻建筑存在的境界。案例2-紐約新當代藝術博物館世界 因此 明凈使用不被人所立刻察覺微投影、微漸變。使用簡潔元素和圖標，減少裝飾，一如手機中的蘋果。案例3-日本表參道Dior大廈自然 在此 交融鏡面樓體，天地風云交相輝映，自然界的投影儀，是人與城市、建筑融匯的自然敬意。從巴黎、紐約到東京建筑界正刮起一陣鏡面風這股風 從大洋彼岸8、吹來如今 終于吹到了無錫什么樣的場所氣質才匹配這樣的建筑意識形態？豈止是 無錫發展的中心更是 長三角時代金線重心洞察1-關于地點-太湖新城無錫 無錫萬億城員無錫2018年GDP邁入萬億俱樂部人均GDP江蘇第一晉級新一線城市入籍世界長三角一體化無錫為1+6核心城市參與世界六大城市群分工協作金線中局長三角金融動脈G42滬寧人才走廊兩條時代金線帶入太湖新城鼎立中局智慧先峯2018全球20大智慧城市排名榜無錫位列中國第一提前布局5G試點太湖明珠每一個無錫人心中都有一個太湖情結太湖絕佳處畢竟在黿頭無錫成太湖代名詞無錫，延續千年歷史文脈從運河時代邁入太湖時代太湖新城 太湖新城世界級太湖新城成熟志豈止是 城9、市利基的分羹者更是 頂級城市生活圈的閉環者洞察2-關于時機 城市閉環正如，One57紐約One57+中央公園+曼哈頓才是ONE HYDE PARK倫敦HYDE+海德公園+哈羅德才行同樣，THE ONE PARK無錫金融街+海岸城/萬象城+5大公園+市政+大學城+雪浪小鎮+壹號院，才能豈止是 無錫頂級生活圈人居標桿更是 重新設計的時間資產洞察3-關于生活 頂級豪宅融創，從零到壹，打造1籍 3見 5感 7秘境獨有壹號院產品價值體系無錫，從無到有，同步世界籍的未來超前生活1籍無錫世界籍公民生活體房子早過了空間容器的時代而更注重社區-社群-社會迭代升級一個真正的國際化居住作品必定是軟硬兼施的共同體以超10、前的生活理念，打造超前氣質硬件的同時匹配國際前沿生活方式的配套和軟性服務為無錫本土塔尖層峰及在無錫的外籍人士打造一個零差時、無國界的國際化涉外生活體此1籍，為壹號院立意，產品打造的最高理念3見看見看不見的真知灼見此3見，是壹號院定制頂級客戶價值的初心與歸心 睿見城市內心：與市場主流130+戶型樓盤不一樣，我們做了42%的89.5戶型配比，因為融創睿智的預見到了：每個無錫人心中都有一個太湖，他們以在太湖邊有套房而自豪，哪怕面積小，只要小區高端，投資自住兩相宜。先見時代潮向：無錫首個懸浮式售樓處&地下會所，三種不同灰色建筑風格，高窗墻比，大面積石材+鋁板+玻璃的立面。無一不是走在時代前面。洞見軟性11、力量：8大主題，打造歸心社區（童頑匯、社區會客廳、運動匯、水樂園、鄰里見面匯、融樂匯、萌寵匯、志趣社），硬件過硬，軟件很軟。5感由物理升華到精神的質感 International國際感：世界無錫，國際住區，本土塔尖層峰人士、金融科創海歸及外籍人士，構建零時差、無國界的世界公民生活體。Purity純粹感：區域罕見1.8容積率低密濱水住區，6F疊墅，18F小高，超高舒適度，領先于無錫的全精裝標準，門檻極高，保證了客群身份的純粹性。Leading超前感：三種不同灰色建筑風格，引領時代審美潮向，大面積玻璃鋁板立面高窗墻比結構，外加金屬輪廓，帶來三十年不過時的超前體驗。Marvelous律動感：沿河由西12、南角往東北角排布疊墅洋房小高層，天際線層次優美，配合下沉式庭院的打造，完美演繹建筑與自然的交響。Blend交互感：景觀節點更全面，優于融創在無錫的所有項目，更多生活場景，實現人與自然，人與建筑，人與人之間更好的交融與共生。此5感，為項目設定一種未來超前生活氣質7秘境Staycation住假秘境空間1、240原生濱水秘境2、下沉庭院鄰里社交秘境3、度假式泳池休閑秘境4、懸浮式地下會所秘境5、國民運動健身秘境6、成長型童頑秘境7、社區會客廳集會秘境此7秘境，一如將澳門金沙酒店群搬進自己的家1籍 3見 5感 7秘境價值體系打造出超前生活場景“一天有24小時，怎么用，分出了階層”AM 6：00（太湖之13、畔）沒有什么是水畔的一場晨跑解決不了的事情AM 8：00（10分鐘生活距離）繁華與靜謐的自由切換只需2首歌的時間AM 10：00（行政中心）有時和圈內朋友喝茶聊天比看今日財經務實AM 12：00（商業中心）對于敢為天下鮮的無錫人午餐吃米其林三星或許不是最好的選擇PM 14：00（學府重地）那段在這求學的經歷成就了現在的我也讓我更明白對于下一代的意義PM 16：00（金融中心）你們明天即將看到的新聞頭條我在昨天的朋友圈做了預告PM 18：00（融創歸心城市）讓五星級酒店居住成為生活日常是對回家的最高贊賞PM 20：00（美學豪宅）一杯香檳 三五老友在城市的觀禮臺說說當年的故事PM 22：00（生14、態宜居中心）時隔多年我們依然是哪個數著星星入睡的孩子24H生活美學對于定制不復制的壹號院而言從來只有一個標準那就是以頂級客戶的價值為標準我們希望客戶在這里生活多面 而每一面都在世界前面便少了一份喧囂嘈雜在世界的中心藏納一方靜謐他們生活多一份自然便少了一點物欲浮沉在激蕩的競爭中修身養性他們生活多一點藝術便少了一些內心浮躁在非凡的人生路上享受平凡他們生活多一些質感便少了一種單調枯燥在加速度中享受慢下來他們生活多一種從容豪宅買家們用景觀強調生態，卻鮮有生活景致用名人貼近藝術，卻從無藝術基因用大牌追隨潮流，卻無從把握朝向用奢品提升品質，卻尋找何謂品位VS壹號院的主人們不顯，自彰當代塔尖圈層豪宅消費的覺15、醒者當超前的 鏡面建筑遇上重新分配的 時間資產我們打算講一個城市之鏡的故事1、鏡像的力量（The Power of Mirror）每一座國際性大都市，國際化的“封面感”（The feel of face）都來自于“江河湖海”的鏡像。無錫的崛起，缺少時代封面性的作品，而太湖新城將為其提供了廣袤的物理與精神合一的鏡像場域。太湖新城將成為無錫未來頂級豪宅的生長土壤。上海 X 黃浦江蘇州 X 金雞湖南京 X 玄武湖杭州 X 錢塘江2、鏡面的建筑（The Building of Mirror）融創壹號院產品系，引領世界語境下的建筑風潮，是一脈相承的序列作品，更是定制不復制的絕版藏品。在無錫，三種灰色立面16、風格，大面積玻璃鋁板、高窗墻比極簡設計，如鏡立城心，讓自然融合，讓世界扁平，讓建筑消失。北京壹號院 X 湖岸水晶宮陸家嘴壹號院 X 游艇艋舺蘇州壹號院 X 鉑鉆天幕杭州壹號院 X 撇捺納東方3、鏡界的生活（The Life of Mirror）古云：“以銅為鏡，可以正衣冠；以古為鏡，可以知興替；以人為鏡，可以知得失。”居住，是一種情緒。壹號院，不只是硬件上的超前，軟性服務及圈層上的煉選，更是人與城市、人與建筑、人與人的對話，照見生活本真。零差時 X 無國界氣質交互 X 度假式園林景觀歸心城市 X 全生命周期配套桃源+服務 X 會所圈層當代塔尖高凈值 覺醒者閉環城市 頂級城市生活圈超前的 鏡面建17、筑國際的 生活意識形態世界的 太湖新城重新規劃的 時間資產Story LineThe City of Mirror城市之鏡這是一個城市-建筑-人相互照見與反映的生活故事這是融創 乃至無錫一次前所未至的嘗試因為這是世界的 融創的 壹號院時代，需要下一個時代無錫的未來，將去往何方？當視界穿越時間與空間當想象不再停留在想象明日的奧秘，當前的空白，未知的精彩正在平時世界里提前上演透過世界的走向，看見城市未來的潮向看見未來頂層生活的模樣為無錫，看到，做到平 行 世 界 的 無 錫 鏡 像創 作 演 繹（一）創 作 演 繹（二）創 作 演 繹（三）創 作 演 繹（四）推 廣 鋪 排高度 深度 態度根據甲方18、提供營銷節點暫擬定8.28臨展開放，10.1售示樣開放，11.16首開，并從“三大維度”鋪排推廣，通過城市高度立勢產品深度解析生活態度演繹樹立項目形象及詮釋項目價值體系致 JING 無錫致敬無錫致境無錫致鏡無錫高度城市高度立勢（即日-9.1）城市IP化形象價值城市+品牌擬臨展8.28開放深度產品深度解析（10.1-11.15）產品IP化產品價值硬件+軟性服務擬11.15首開態度生活態度演繹（9.1-10.1）品牌IP化定制價值產品線+生活方式擬售示樣10.1開放致敬無錫高度城市高度立勢（即日-9.1）城市IP化形象價值城市+品牌擬臨展8.28開放一部城市大片啟勢亮點1、一輯大片啟勢城市營銷啟勢19、融創城市宣傳片致敬無錫激發城市驕傲與自豪視頻腳本文案示意：平行世界的無錫鏡像潮來潮去，城市的潮向（畫面：潮涌的太湖，不斷生長的無錫）從來有跡可循（畫面：鏡頭逐漸拉遠）循著江河湖海（畫面：江河湖海的快速切換，寓意時代之變）循著平行世界里的預演（畫面：紐約、倫敦、上海、無錫）著訴全球語境下的頂層生活（畫面：國際生活方式）生來獨一無二，也升華城市的獨特（畫面：北京壹號院、濱江壹號院、陸家嘴壹號院等）世界 終將歸壹（畫面：項目示意）如愿無錫 融創壹號院（畫面：項目示意）無錫 無止境的城市浪潮（畫面：主KV）亮點2、一次朋友圈定投思考：如何一夜之間，覆蓋整個無錫？策略：采用微信朋友圈定投推廣，鎖定無錫塔20、尖高凈值人群。執行：利用爆款視頻做定投畫面，鏈接跳轉一文讀懂無錫壹號院。標題示意：無錫 無止境的城市浪潮 你可能從未見過這樣的無錫 參考案例：中海 戈雅園費用：62,500效果：曝光680,368次，觸及274,315人數，無錫 無止境的城市浪潮你可能從未見過這樣的無錫亮點3、一輪大V助攻思考：客戶接受信息碎片化，如何形成系統價值輸出？策略：利用大V對“無錫 無止境的城市浪潮你可能從未見過這樣的無錫”進行深入解讀。執行：建議上海大V與長三角大V相互策應，重塑世界無錫城市形象。標題示意：無錫：一場耕讀文明下的城市躍升 無錫由“運河時代”邁入“太湖時代”，開啟江河湖海的世界無錫版圖內容概要：區域性21、大V“太湖明珠網/無錫阿福臺/二泉網”等長三角大V“丁祖昱地產評論/德科地產頻道/明源地產研究院”一場品發會案名臨展亮相無錫率先進入5G時代，讓“哆啦A夢”中的任意門變成現實。通過視頻裝置，與世界同頻互動。門內無錫，門外世界。壹號院任意門帶你穿越紐倫海。亮點1、一次平行世界的街頭互動營銷法國國家鐵路公司（簡稱SNCF）與巴黎營銷公司TBWA合作，提出應用任意門相仿的概念，在巴黎街頭設計一次引動民眾外出旅游的營銷活動。可在無錫市中心，人流量大的廣場、商場設置任意門矩陣。讓整個無錫來一場奇幻的穿越之旅。成功案例：無錫壹號院 紐倫海三地廣場大屏案名同頻亮相 開啟世界籍無錫生活。案名發布會紐倫海無錫同22、頻發布。亮點2、一次世界籍的案名發布致境無錫態度生活態度演繹（9.1-10.1）品牌IP化定制價值產品線+生活方式擬售示樣10.1開放一場藝術展命名售樓處亮點1、售樓處擬名城市之鏡鏡像力量1、正如劉德科演講中所提到的，無錫的崛起，缺少封面性的作品，而太湖的為無錫提供了致鏡無錫的“鏡像力量”。鏡透生活3、定制不復制壹號院系的產品觀，不僅是產品語言，更是人與城市、自然、土地、建筑的對話，照見雙面生活。鏡面建筑2、壹號院大面積玻璃鋁板，高窗墻比，超扁平設計，玻璃盒子售樓處，如一面鏡子，讓建筑懸浮、讓地平線消失。城市之鏡亮點2、城市之鏡藝術展引發互動壟上藝術策展城市互動藝術事件。（如：天梯：通向天與空23、。鏡子迷宮：公園交互設計，與自然融合，讓城市消失）。亮點3、一組時尚試鏡大片刷屏平行世界的無錫鏡像 無錫人民需要適應一下 模特試鏡大片上演。一席超級現場產品發布會亮點1、一次無人機全城巡展無人機組建起“售樓處模型”圍繞太湖新城上空巡飛一圈后“空降”壹號院售樓處。亮點2、一次城市光塔&光影秀誰讓無錫，今夜無眠城市藝術事件一座點亮城市的光之巨塔 來自一束光的邀請。超前生活作品點亮無錫，城市之光 全城屏息靜待，倒計時。亮點3、一史詩級的裸眼光影秀玻璃盒子啟幕演繹超前生活 贈票營銷（價值198元/人場內觀賞票）致鏡無錫深度產品深度解析（10.1-11.15）產品IP化產品價值硬件+軟性服務擬11.1524、首開一輯生活方式訪談錄聯合“一條”，特邀與本案相關的8位大師（城市規劃大師+設計院建筑規劃大師+園林設計師+家裝設計師+物業服務專家+媒體領袖+地產老炮）講述人與城市、自然、建筑的哲思關系，通過一條平臺影響力，輸出定制不復制的壹號院生活方式哲思精神內核，引起市場廣泛關注。（壹號院：一條，一人，一席，一日談）亮點1、一條壹號人物訪談錄壹號院 X 一條=壹號人物訪談錄木匠人：毛冠帥把悲傷的故事，刻在木頭里，刻進觀眾的心里“鞋神”：三村仁司日本跑鞋之神，為什么是這個71歲的老爺爺？藝術家：蔡國強這個福建人跑去國外，炸了一座城（往期案例）一條最會用影像講故事的內容創作者。流媒體計劃結合3大流媒體和白羊25、資源同步發布騰訊 X 優酷 X 抖音同頻發布白羊網紅資源價值點廣告助攻白羊合作媒體資源（生活 X 澎湃 X 一財）形成傳播矩陣亮點2、一波流媒體計劃加持無錫壹號院創刊號給每位大師/專家出一本小冊子刊物作為配合銷售道具亮點3、一次大師創刊號的嘗試大師創刊號每位大師創刊號特輯作為銷售道具一個 ONE CLUB社群組織的建立品 牌 高 度 生 活 維 度ONE CLUB蘇南高端品牌圈層聯盟15年深耕，13子布局融創敬獻蘇南壹號人物【會員等級（待商榷）】黑金（會員），在蘇南融創旗下購置房產價值累計2000萬或以上的業主；鉑金（會員），在蘇南融創旗下購置房產價值累計1000-2000萬的業主；黃金（會員26、），在蘇南融創旗下購置房產價值累計500-1000萬的業主；白銀體驗（會員），具有購置500萬以上房產能力并對無錫壹號院感興趣的客戶。*房產價值以所購房屋的建筑面積乘以當前市場評估單價得出*以蘇南融創樓盤為主，進行房產累計估算ONE CLUB高端品牌圈層聯盟ONE CLUB從城市高凈值人群的品味與追求出發，通過“會員制”形式為高端業主提供高端至尊服務，致力于打造蘇南頂級生活與交流平臺。One Club 顧問團一個階層的俱樂部，一種生活的超級陣容錢文忠張周捷沈宏非邵忠邵忠現代傳播創始人沈宏非資深美食評論家張周捷先峯數字藝術家錢文忠無錫籍文化名人（除錢文忠之外，以上名人名家均為白羊壟上合作資源）生27、日私宴藝術娛樂子女教育健康保養置業服務美酒品鑒金融理財旅行&交通時尚定制每年生日都會驚喜地收到由one club傾心定制的專屬蛋糕，甚至是享受到上門呈現的饕餮盛宴。大師級畫展、奢侈品珠寶鐘表展、時尚Party、精彩演出、音樂會等，one club都將為您保留貴賓席。優先獲得國外知名院校游學及夏令營的特別邀請，行業專家將不定期在案場開設專場演講。one club為每一位會員精心設計的健康檔案管理和高端醫療增值服務one club酒窖專家將為您的居室設計最精美的酒窖，在購買我們合作商家的珍藏酒品時，獲得獨一無二的折扣優惠，知名酒莊品鑒會誠邀出席。辦理one club合作銀行的信用卡或私人銀行服務時28、，將享有最特別的專屬快捷通道，并且獲得精品VIP才能享受到的貼心服務。one club帶來世界頂級品牌的成衣定制、鞋履定制、藝術餐具等購買的貴賓通道。委派最專業的置業顧問提供一對一的住宅及商鋪咨詢，享受置業全周期服務與世界著名酒莊及名校合作，精心設計最舒適安全的異國之旅，購買、使用私人飛機/游艇需求時，one club將第一時間為您優先申請到特別的優惠折扣和尊享服務。ONE CLUB 會員權益尊享ONE CLUB 形象標識設計策 略 回 顧策略回顧標的思考再 思考：洞察=關于生活：1357價值體系+24h生活方式+重新設計的時間資產再 思考：洞察：關于地點：無錫無錫，太湖新城太湖新城客戶定位：當代塔尖 豪宅消費的 覺醒者NEXT：城市之極 X 品牌之極 X 生活之極再 思考：洞察：關于時機：城市利基分羹者 VS 頂級城市生活圈閉環者定位：世界的，融創的，壹號院案名：無錫 壹號院洞察1洞察2洞察3客群定位故事線項目定位SLOGAN：平行世界的無錫鏡像故事線：城市之鏡（鏡像的力量/鏡面的建筑/鏡界的生活）案名SLOGAN創作回顧方案方案方案方案問-人當眾多的房子 只能留下一套那一套 應該是這樣的？問-美從繁復到極簡 空間的減法究竟 得到了什么？問-城世界級的城市 都離不開“江河湖海”國際都會如何形成時空的閉環？從 無 到 壹就 是 答 案Thanks.