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1、 實話說，面對大項目,最重要的問題 是如何提高整體價值內(nèi)容構(gòu)建，這是溢價的核心 廣告核心解決好不好的問題，反而顯得沒那么緊要了 時間比較緊，本次方案對項目做一個思路碰撞，不完善和錯漏之處還請諒解。謝謝 探 索 融創(chuàng)海棠灣一號院價值 大觀格局 27/04/2017 一、海棠灣面對面 住宅+酒店+外部配套的價值模式 保利、仁恒、葛洲壩等沿海岸線布局，一片海+一片房+一個酒店項目，面對高端客群的個性需求，度假的內(nèi)容：看海、出海、玩海，其實比較匱乏或者說是開始顯得單一。對海的過度利用和向往，讓海棠灣忽略了其它內(nèi)容的開發(fā)和塑造，除了海岸線就是地平線，人們的視覺找不到更新的興奮點。我們周圍其實有兩個項目可2、以關(guān)注。1）清水灣：“通過10年，逐步將清水灣打造成為一個集休閑、度假、觀光、商務(wù)、運動、居住為一體的復(fù)合性濱海旅游度假項目，比肩世界著名旅游度假勝地。”沙灘+游艇+高爾夫+酒店+商業(yè)街+別墅+公寓+N 清水灣無疑是成功的。但好像有些高端客戶其實不太買賬？原因三個：1、位置等級不夠 2、純粹性 3、獨特性 還有一個更重要的原因，“比肩世界”，他其實沒有走出去。2）亞特蘭蒂斯 亞特蘭蒂斯，之前沒有多少人知道，但現(xiàn)在好多的士司機都知道這是個世界的品牌 這個品牌為他銷售帶來很大幫助。其實符合度假產(chǎn)品價值兩個原則：第一：內(nèi)容豐富性；賦予另外一種生活方式。第二：資源獨特性；和現(xiàn)實生活疏離的環(huán)境。豐富性：3、3800畝不是更大，而是更多。3800畝土地內(nèi)，擁有：山、海、湖、林、溪、高爾夫、游艇港等資源。這種多樣性、獨特性，是其他項目不具備的。內(nèi)容豐富性和資源獨特性看看我們 獨特性：公有化的海棠灣，私有化的一號院 和大多數(shù)海棠灣項目不同，本案的內(nèi)容不是共享外部配套，而是社區(qū)內(nèi)私有的。別人有的我有，我有的別人沒有。資源豐富性、獨特性構(gòu)建起完整度假生態(tài) 他決定了本案和海棠灣其他項目在度假體驗上的根本不同。如果說其他的是“一個度假項目”，我們是一個度假生態(tài)區(qū) 做區(qū)域定位，而非項目定位。本案的高度不是從樓盤層面出發(fā)，成為海棠灣之一 而是從片區(qū)運營入手，把故事講大，成為海棠灣第一。做海棠灣唯一，而非之一 定位4、區(qū)域兩點：資源屬性 規(guī)劃屬性 山：三亞最大最原始風(fēng)貌的山林 總面積1506公頃，國家生態(tài)旅游示范區(qū)。三亞保護最完整面積最大的熱帶雨林 這里是無人打擾的植物天堂。植物133科1500余種，包括海南蘇鐵、青梅、海南黃檀等珍稀植物。數(shù)人才能合抱的樹中之王高山榕，節(jié)外生枝的藤竹。枝繁葉茂，林相多樣 這里與眾多動物為鄰 哺乳動物30余種，兩棲爬行類動物60多種，鳥種100余種 20多種色彩繽紛的蝴蝶，包括野豬、獼猴、小靈貓、變色龍等 這里奇石聳立峰巒起伏 世界最大天然彌勒佛，太陽石、飛來石、野象石、河馬石、白虎石、龜石等奇石聳立，峭壁懸崖，幽谷溪澗 天生“左青龍、右白虎”風(fēng)水格局 六道嶺向南為虎頭嶺，其5、一角稱“白虎角”。而紅霞嶺向東稱“龍?zhí)翈X”，海：海南自然生態(tài)環(huán)境保護最好的海灣 我國南海海岸線生態(tài)資源保護最完美之地。最后一片桃源海岸 海南最佳的海釣、潛水觀光、沙灘拓展等戶外活動地 海水最高能見度達(dá)20多米，沙灘比亞龍灣沙灘更細(xì)膩 天然的海釣圣地 盛產(chǎn)金谷鰻、鴨嘴魚、石斑魚、青衣、蘇眉、海參、海膽、對蝦、夜光螺及五顏六色的熱帶魚類 海灣里完整未破壞的珊瑚，是開展浮潛的絕佳場所 國內(nèi)最古老的紅樹林之一：鐵爐港紅樹林，大量樹齡超千年 鐵爐港內(nèi)海國際游艇港 罕有內(nèi)海游艇港，天然避風(fēng)良港，潮汐起伏水位高差不到1米。將設(shè)置干泊位、游艇維護中心、船具店和口岸聯(lián)檢等設(shè)施，形成維護、保養(yǎng)、培訓(xùn)等各類設(shè)施齊全6、的服務(wù)基地。大師設(shè)計山地環(huán)湖高爾夫 杰克尼克勞斯親自設(shè)計，賽事級高爾夫。景觀美妙，地形多變，富有挑戰(zhàn)性 規(guī)劃：多元文化度假區(qū) 亞洲頂級的國際游艇港、高檔酒店區(qū)、山地高爾夫社區(qū)、國際風(fēng)情小鎮(zhèn)、影視不夜城、夢幻娛樂不夜城、奧林匹克灣、解放軍總醫(yī)院海南分院、國際會展中心 規(guī)劃：國家自然生態(tài)保護區(qū) 山海最原生態(tài)+配套最豐富高端，多元化、原生態(tài)度假體驗。我們是國家海岸最精華最原生態(tài)的保留區(qū) 以后都沒了 國家海岸 特供保留區(qū) 項目區(qū)域定位 位置高度+獨特地位 備選：國家海岸 度假溯源地 Global private holiday destination 二、再看兩個小故事 最忙的不是接人，而是送人。一段7、與司機談話：春節(jié)期間有些高端人士出島，到馬爾代夫、普吉島、歐洲等旅行。司機最忙的不是接人，而是送人。三亞：從“目的地”變成“出發(fā)地”一個案例佐證：半島云邸業(yè)主春節(jié)期間前往世界各地度假的不在少數(shù)。最嗨的不是度假，而是受虐。許多高端人仕早已過了西藏看拉薩，巴黎買包包，跟美國自由女神合照的階段。朋友圈里，點贊和留言最多的是在藏地徒步50公里，在南極圈抓鯨魚，在巴黎和塔羅牌神婆聊天。爬雪山，過草地成了許多財富人士的重要生命體驗。度假已經(jīng)更多元的個性化探索體驗。反應(yīng)了：上層人士度假的全球化、多樣化、個性化 三亞傳統(tǒng)的看海、玩海、出海已經(jīng)滿足不了這群上層人士的度假需求。他們的度假方式早已經(jīng)走向全球化，追求8、更豐富的體驗。他們要的第二生活是 探索：探索世界的驚奇 體驗：體驗多元的感受 豐富性、獨特性 探索世界的驚喜+探索世界的驚喜 探索世界的驚喜 探索世界的驚喜 探索世界的驚喜 親身體驗世界的驚奇 Experience the worlds 創(chuàng)刊于1888年的美國國家地理雜志，世界第一品牌 世界高端人士的探索潮流。高端人士的目的地越來越像美國國家地理的指引；目前已經(jīng)不局限于映像，出版；在生態(tài)。人文。科學(xué)。生活。教育等方面都有涉及。我們有一個大膽設(shè)想：與他們合作。公園建設(shè)：800-1000畝自然原生地塊 基礎(chǔ)條件：1小時超大城市輻射半徑&旅游度假目的地 合作條件：授權(quán)，共建分成 資金條件：（商業(yè)秘密9、）National Geographic sanya 中 國 三 亞 國 家 地 理 公 園 一個案例：莫干山Discovery探索極限公園 君瀾集團與Discovery合作項目，總占1200畝，核心400畝 看一組簡單數(shù)據(jù)：總投資1200萬刀（不含酒店）運營一年公園收益7000多萬人民幣。預(yù)計三年收回成本。酒店訂不到房，地產(chǎn)銷售一空 世界第二地理雜志品牌 莫干山Discovery探索極限公園 國家地理雜志公園 打造這個大IP，需要融創(chuàng)+政府做推手，能否拿到更多的山林地？是否符合規(guī)劃要求等等問題？建立項目更大空間。創(chuàng)建更大未來。需要共同努力。不可否認(rèn)里面有許多難度，和不確定性，我們希望可以去接10、觸和嘗試。退一步也可就會所合作 建立：環(huán) 球 首 家 國 家 地 理 會 所 National Geographic club 再退一步項目內(nèi)容合作 客戶旅程管理/國家地理主題展示/國家地理冬令營/用一個國際大IP，打造項目的 世界高度和中國地標(biāo)地位。這也符合高端客群對“體驗世界驚喜”的精神需求 另外我們希望嫁接全球更豐富，個性化的度假資源，增加高端客戶買單的內(nèi)容。告訴客戶：項目不只是資源+別墅。我們做的不只是海棠灣的一個度假地產(chǎn)項目，還是他們?nèi)蚨燃偕畹脑c。鏈接一個完整的全球度假體驗生活 國家海岸的世界地理 我們可以這樣說：海棠灣的世界驚喜 環(huán)球度假的頂層設(shè)計 從融創(chuàng)旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略層面上，11、進入全球度假版圖。項目為高端客戶打造：世界度假頂層內(nèi)容建議：“不是大眾旅游景點，而是深度私人假期感悟地”以下部分資源騰鯉可以對接 西雙版納 老班章村私人茶林 熱帶原始雨林 古茶樹 帳篷酒店 老撾易武南麓 豐沙里 原始茶林 定制茶、探險、茶馬道：通過茶室環(huán)境營造和資源對接，建立項目自己的私人老班章古茶林 湄公河 西雙版納老班章村，天籽山茶林 老撾 豐沙里原生古樹茶林（易武茶山南麓）1）客戶個人古樹定制茶 2）茶林采制茶體驗 3）西雙版納原生熱帶雨林旅程 資源對接：西雙版納李旻果女士 吳哥窟后山 蓬柏塘 酒店優(yōu)先權(quán)益、吳哥探秘 納塘寺印經(jīng)院 朝圣、請經(jīng)、修行 日喀則納塘寺印經(jīng)院 香中徒步環(huán)線（香格12、里拉-稻城藏地環(huán)線）資源對接：鄉(xiāng)城稻城縣委書記 末書記 藏地環(huán)線的身心之旅已經(jīng)成了高端客戶必修課。更深入的修心旅程設(shè)計印經(jīng)院為自己印一次經(jīng).縉云山 觀 道 隱修、養(yǎng)生 哥倫比亞 旅游局合作點 快捷簽證 再看看：體驗多元的感受 六、回到壹號院 也必須看到，其實在三亞，單從產(chǎn)品看我們優(yōu)勢并不是絕對的 我們部分產(chǎn)品在層高等問題上的不足，更多優(yōu)勢還在于外部資源 我們需要引導(dǎo)客戶更多向外看：別墅外的功夫。別墅溢價的關(guān)鍵除產(chǎn)品本身外，還在于資源的占有和體驗。價值體系建設(shè) 體驗精細(xì)化 度假內(nèi)容體系的概念構(gòu)想 地塊歸納成：一山兩灣三公園七院落 地塊上涵蓋：高爾夫、游艇俱樂部、運動公園等項目 先天原生度假環(huán)境+13、后天極致配套+產(chǎn)品 龍?zhí)辽浇家肮珗@ Longtang mountain park 熱帶天堂雨林國家公園 rainforest national park 山地森氧運動公園 Mountain sports park 一山兩灣三公園七院落 鐵爐港 inland sea yacht 皇后灣 queens bay 龍?zhí)辽?Longtang mountain 七大主題別墅院落區(qū) 7 Vill block 一山 兩灣 三公園 七院落 造化之境 造物之極 項目推廣口號 借用日本輕井澤度假區(qū)的一句話 “將現(xiàn)代享受融入山湖林海的山谷中”Hoshinoya Karuizawa 三公園：龍?zhí)辽浇家肮珗@ Longta14、ng mountain park 熱帶天堂雨林國家公園 rainforest national park 山地森氧運動公園 Mountain sports park 運動公園內(nèi)容拆分：海綿兒童樂園 Sponge park K12環(huán)山漫跑道 K12 runs the trail 棠湖運動廣場 TangHu Sports square 棠湖運動餐廳 Sports restaurant 六、關(guān)于會所體驗 現(xiàn)場體驗，其實是內(nèi)容體驗。所以會所，不是配套，而是體驗營銷。會所，不是已有，而是更多的可能。讓會所，不只是體驗紅酒雪茄，而是一個窗口，一個故事的入口。在這里的體驗背后，溯源到更廣大的世界、更多的度假15、資源平臺。鐵爐港內(nèi)海游艇港 inland sea port yacht T7全時游艇塢 time ironforge T7 融創(chuàng) 棠 游艇俱樂部 T club 意大利STK PIN 游艇工作站 The STK PIN yacht station 鐵爐港 inland sea port yacht 兩灣 皇后灣磯岸海釣學(xué)院 queens bay Sea fishing 皇后私人沙灘 queens bay beach 珊瑚海浮潛觀光區(qū) Diving resorts 皇后海洋牧場 queens bay mangroves 皇后灣 queens bay Sea fishing 2、總思路出發(fā)：加強講故16、事的點 *溯源美好：融創(chuàng)海棠灣壹號院，會所的概念不但有服務(wù)自己的功能，還是一個可以延伸的“溯源”平臺 通過平臺搭建一個“世界度假溯源出發(fā)地”。意義：對客戶：符合高端客戶對生活旅程多樣性的感悟需求 對項目：增加附加值，提高價格溢價空間 對企業(yè)：通過對接，逐步搭建一個“融創(chuàng)環(huán)球度假生態(tài)鏈體系”為品牌做貢獻 會所名：溯 源 soul yard 案 名 釋 義“在 水 邊 的 身 心 溯 源 地”會所體驗&內(nèi)容建議 一湖兩溪：融湖 SUNAC Melting lake 棠灣湖 Melting lake（備選）石龜清泉 Shi Gui stream 龍?zhí)料?LONGT stream 會所體驗概念 1 117、體驗點建議：會所是我們項目文脈體現(xiàn)的一個重點，從功能定位到裝飾風(fēng)格把文脈考慮進去，會為項目增加許多優(yōu)勢故事。時間短，本次提出初步溝通概念內(nèi)容提示，需要根據(jù)資源和條件再優(yōu)化豐富調(diào)整。環(huán)球私人度假溯源出發(fā)地Global private holiday destination “不是大眾旅游景點，而是深度感悟地。”定位：3、溯源空間：空間上，上下左右張開兩翼，空間有了自然分格。大功能分區(qū)后，通過軟裝打造資源嫁接空間，建立“環(huán)球旅游溯源節(jié)點”包裝植入溯源概念，比：鹿野苑菩提樹墻、龍華寺的紅楓等，隱含環(huán)球概念。讓客戶從心里感受這個會所是世界度假目的地，出發(fā)點。這里是 “溯源世界的世界”溯源世界的體驗 18、印度 摩訶菩提、鹿野苑菩提樹 京都 龍華寺的紅楓 老撾 豐沙里的茶 柬埔寨 吳哥窟的蓬柏塘。1）溯源世界概念，故事融入會所環(huán)境中 2）更重要是在會所建立這些資源的鏈接點 1）軟裝上，懸掛專門采自摩訶菩提寺大菩提樹的菩提樹葉大畫框。2）聯(lián)系當(dāng)?shù)芈眯猩缂熬频辏㈤L期合作關(guān)系。1 摩訶菩提寺菩提樹葉畫框 摩訶菩提寺大菩提樹的菩提樹葉。釋迦摩尼在此樹下悟道成佛。摩訶菩提寺圣地樹葉，能讓人感受到的內(nèi)在寧靜的能量。只要有菩提樹葉飄落下來，馬上就會被人撿起，如珍似寶地收藏起來，被譽為圣物（鹿野苑，菩提樹，這顆樹的分枝，佛祖講經(jīng)創(chuàng)立佛教處，同樣也是圣地）先天原生度假環(huán)境+后天極致配套 造化之境 造物之極 項19、目推廣口號 借用日本輕井澤度假區(qū)的一句話 “將現(xiàn)代享受融入山湖的山谷中”Hoshinoya Karuizawa 借鑒：日本最有名的豪華別墅區(qū)和上流社會聚集地輕井澤 造化之境 造物之極 輕井澤的兩個爆款 石之教堂又名內(nèi)村鑒三紀(jì)念堂，是建造在寧靜森林中的一座獨一無二的建筑。它將20世紀(jì)初的思想家內(nèi)村鑒三的思想“只有在大自然中才是真正的祈禱的地方”作為基礎(chǔ)，把“石、光、水、綠色、樹木”自然界的五大基本要素全部融入到設(shè)計中，體現(xiàn)了“天然的教堂”的設(shè)計理念。虹夕諾雅考慮的并不是簡單的東西方結(jié)合。，酒店不追求形式上的古老傳統(tǒng)，比如日式木造老建筑 但過程中，卻時刻能發(fā)現(xiàn)日本特色，所以虹夕諾雅超越了一般意義上20、的日本頂級酒店，這也是他提出的“世界通用”的用意。六、別墅產(chǎn)品 低容積率的本質(zhì)是 高資源占有率。所以，與其說低密度，不如說高資源占有率。容積率的正確表達(dá)是：戶均森林占有量、戶均海岸占有量、戶均湖面占有量、戶均綠地占有量 換個說法（三亞戶均資源占有最多的別墅區(qū)）（1）超低密度大社區(qū)（2）純獨棟社區(qū) 山湖林海的自然環(huán)境，海棠灣最南端獨成體系的資源 產(chǎn)品上，純獨棟，高端人士對私密生活的要求。度假產(chǎn)品形態(tài)的終極選擇。換個說法（三亞資源最豐富的純獨棟別墅區(qū)）（3）里外有別的高爾夫里的院子 高爾夫除了是對自然景觀的收納和度假尺度的考量。還是一個符號代表。如果說高爾夫是個圈子，高爾夫旁就是在這個圈子外了 在21、三亞，有許多高爾夫項目，其實好多都是靠邊站的。換個說法（長在高爾夫里的私人院子）（4）多空間的度假院子 對于度假需求越來越全家庭化的今天，超大贈送率和多套房為客戶帶來更多空間的自由。別墅不在只是度假的好看，而且要好于用。換個說法（三亞最好用的度假別墅之一）多空間的度假院子 高爾夫里的院子 山海純獨棟社區(qū) 超低密度大社區(qū) 國 家 海 岸 里 的 高 爾 夫 獨 院國 家 海 岸 里 的 高 爾 夫 獨 院 簡單說簡單說 七、關(guān)于會所體驗 會所，不是體驗，而是內(nèi)容營銷。會所，不只是服務(wù)，而是一個故事的窗口。在這里，可以看到到更大的世界、溯源更多的度假資源。會所體驗&內(nèi)容建議 會所體驗概念 1 1、22、體驗點建議：會所從功能定位到裝飾風(fēng)格把文脈考慮進去，會為項目增加許多優(yōu)勢故事。時間短，本次提出初步溝通概念內(nèi)容提示，需要根據(jù)資源和條件再優(yōu)化豐富調(diào)整。2、總思路出發(fā)：加強講故事的點 *溯源美好：融創(chuàng)海棠灣壹號院，會所的概念不但有服務(wù)自己的功能，還是一個可以延伸的“溯源”平臺 通過平臺搭建一個“世界度假溯源出發(fā)地”。會所名：溯 源 soul yard 案 名 釋 義“在 水 邊 的 身 心 溯 源 地”方向1 環(huán)球私人度假溯源出發(fā)地Global private holiday destination “不是大眾旅游景點，而是深度感悟地。”定位：1888 club 環(huán) 球 首 家 國 家 地 理 23、會 所 National Geographic club 美國國家地理雜志創(chuàng)刊于1888年10月 方向2 大 師 手 記 T h e m a s t e r s n o t e s 建立一個小型“視界”展覽區(qū) 世界的視界 梭爾攝影展+Bill BENSLEY+Jean Michel Gathy +National Geographic 既然是世界，就讓客戶體會到。與美國國家地理雜志合作+國家地理映像方舟攝影展+Bill BENSLEY+Jean Michel Gathy 3、溯源空間：空間上，上下左右張開兩翼，空間有了自然分格。大功能分區(qū)后，通過軟裝打造資源嫁接空間，建立“環(huán)球旅游溯源節(jié)點”包24、裝植入溯源概念，比：鹿野苑菩提樹墻、龍華寺的紅楓等，隱含環(huán)球概念。讓客戶從心里感受這個會所是世界度假目的地，出發(fā)點。這里是 “溯源世界的世界”意義：對客戶：符合高端客戶對生活旅程多樣性的感悟需求 對項目：增加附加值，提高價格溢價空間 對企業(yè)：通過對接，逐步搭建一個“融創(chuàng)環(huán)球度假生態(tài)鏈體系”為品牌做貢獻 溯源世界的體驗 印度 摩訶菩提、鹿野苑菩提樹 京都 龍華寺的紅楓 老撾 豐沙里的茶 柬埔寨 吳哥窟的蓬柏塘。1）溯源世界概念，故事融入會所環(huán)境中 2）更重要是在會所建立這些資源的鏈接點 1）軟裝上，懸掛專門采自摩訶菩提寺大菩提樹的菩提樹葉大畫框。2）聯(lián)系當(dāng)?shù)芈眯猩缂熬频辏㈤L期合作關(guān)系。1 摩25、訶菩提寺菩提樹葉畫框 摩訶菩提寺大菩提樹的菩提樹葉。釋迦摩尼在此樹下悟道成佛。摩訶菩提寺圣地樹葉，能讓人感受到的內(nèi)在寧靜的能量。只要有菩提樹葉飄落下來，馬上就會被人撿起，如珍似寶地收藏起來，被譽為圣物（鹿野苑，菩提樹，這顆樹的分枝，佛祖講經(jīng)創(chuàng)立佛教處，同樣也是圣地）龍華寺的紅楓 環(huán)境小品移植于日本龍華寺的紅楓 京都龍華寺紅楓 2 3 水面放置的沉木源于馬來西亞KJ谷。水面放置的沉木源于馬來西亞KJV谷。1）酒店常租優(yōu)先權(quán)益：2）建立自己的吳哥后山專屬路線 資源對接：國旅新境界VL板塊負(fù)責(zé)人 4 吳哥窟蓬柏塘 禪房：局部復(fù)原納塘寺印經(jīng)院，環(huán)境布置，自己帶IP 附帶藏地環(huán)線的身心之旅視頻體驗點及聯(lián)26、絡(luò)處 6 茶室：老班章村的茶號進入。茶馬道老道具，老茶展示。私人古茶林簽約地 老撾 豐沙里原生古樹茶林（易武茶山南麓）5 7 小會客廳：掛牌哥倫比亞大使三亞會客廳。部分展示哥倫比亞旅游資源和珠寶。讓客戶覺得進入大使辦公室是一個榮耀。某種意義上說 我們會所內(nèi)容需要 由這些IP構(gòu)成 2 會所功能區(qū)名 會所功能區(qū)名字希望能 體現(xiàn)一定與世界有關(guān)的故事，并且看上去有趣和專業(yè) 餐廳:syu restaurant 食養(yǎng)研饌所 溯源臺灣食養(yǎng)山坊 瑜伽:agra-Yoga 阿格拉瑜伽館 溯源印度，傳統(tǒng)瑜伽圣地 o,SPA 海原態(tài)SPA 溯源泰國清邁古法原生態(tài)SPA 書房：HAN-BOOK 極簡書院 溯源中國書房27、。咖啡 Colombia coffe 哥倫比亞 茶室 Ancient tea 古道 溯源中國古樹茶馬古道 香道 Nha Trang 芽 越南芽莊 影院 I m x t i m e m o v 。環(huán)球私人度假溯源出發(fā)地 Global private holiday destination 環(huán)球私人度假溯源出發(fā)地 Global private holiday destination 其他環(huán)境借鑒提示 3 古董航海儀 征服世界 向來是高端客戶展示自己的舞臺，現(xiàn)場可以適當(dāng)配置道具 會所現(xiàn)場小物料 懸掛有來歷的畫。租借美院研究生作品或 老師作品，也可代為出售。銷售員可講，有看頭更有定制專屬感 讓客戶體驗28、“真正的藝術(shù)品”比裝飾油畫強。（藝術(shù)也是客戶品味的代言）（藝術(shù)也是客戶品味的代言）環(huán)境導(dǎo)示考慮的有故事 臺灣食養(yǎng)山房 建筑空間故事 七、品牌落地 融創(chuàng)，中國高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者。每一個壹號院，都是城市第壹號豪宅。融創(chuàng)所至 皆壹號 品牌口號 品牌落地，不是一句口號、一塊戶外 而是一個系統(tǒng)工程。品牌落地工程規(guī)劃：1.現(xiàn)場落地品牌實力和理念展示 2.產(chǎn)品落地壹號院產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)提升 3.體驗落地壹號院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 4.資源落地融創(chuàng)品牌資源鏈接 八、視覺表現(xiàn) （講產(chǎn)品故事）15000多種植物，700多鳥類，190多種動物 難以置信，確是真的 可能你不太信，對方向感不好的人來說，融創(chuàng)壹號院的3000多畝熱帶雨林29、完全是一個迷宮。不過，就算真的迷了路，里面15000多種植物，足以讓你驚嘆到忘卻這種煩惱。100多種鳥輪流給你唱歌，20多種色彩的蝴蝶為你跳舞，還有30多種哺乳動物和60多種兩棲爬行動物，所以這片雨林并不太寂寞。只是你當(dāng)心了，因為這片森林從未被馴服，動物們都野慣了，可能對你不太友好（故事系列）不止于國家海岸線上的奢華 還有自然的成就 很難想象，有房子能囊括完整的生態(tài)。山、海、湖、溪、森林孕育出融創(chuàng)壹號院的原生態(tài)，負(fù)氧離子賴著不走，養(yǎng)生的必要條件就是自然呼吸。在這里你可以隨意展示自己的另一面，不過抱歉，這里拒絕公文包。雙會所呈現(xiàn)好的美食生態(tài)，不敢說包括全世界的美食，但各種地道的家鄉(xiāng)菜，歡迎隨時找30、茬。如果不是安分守家的主，親手鼓搗鼓搗茶田，看枝抽嫩芽，親手摘下；赤著腳滑進稻田，插下來自五常的恒久傳說。更有尋求刺激的，已經(jīng)收到了長白山滑雪場的邀請函。（故事系列）雖然對資源有著絕對的占有 但我們更在意與山湖林海的融合共生 對未來而言，純凈的水、新鮮的空氣將是人類最寶貴的財富。現(xiàn)在也是，在北緯1817，鐵爐港C9片區(qū)，和夏威夷、墨西哥城、加爾各答、孟買在同一緯度上。地球上最神奇、最適于度假的維度。融創(chuàng)海棠灣壹號院，悄然矚目。距鐵爐港內(nèi)海100m，堅守著與大海最神圣的距離。在這里你可以像上帝一樣，享受著1公里長延綿的海岸線。上萬只水鳥或翩翩，或翱翔，點綴屬于你的這片海。三面環(huán)山，一面近水，背靠亞龍灣森林公園。無意爭利卻掌控著世間資源。（故事系列）環(huán)球度假的頂層設(shè)計 環(huán)球私人度假溯源地 造化之境 造物之極 產(chǎn)品 小 結(jié)：內(nèi)在度假體驗 外在度假體驗 區(qū)位 體驗 形象 國家海岸特供保留區(qū) 上層人士的環(huán)球度假系統(tǒng) 山、海、湖、林、溪 高爾夫、游艇、公園 環(huán)球個性私人度假體驗 +目標(biāo) 國家海岸的世界地理 三亞國家地理公園 執(zhí) 行 構(gòu) 想 騰鯉傳播期待與你共創(chuàng)輝煌 本方案一切圖文版權(quán)歸深圳市騰鯉廣告有限公司所有，未經(jīng)書面許可，不得使用。CopyrightJCT.AD 2017 All Right Reserved.