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1、凱翔繁華里九月推廣思考黃金9月，樓市大戰(zhàn)即將打響。金九銀十，房地產(chǎn)市場的銷售旺季，各樓盤將不擇手段推出各種置業(yè)優(yōu)惠，調(diào)動置業(yè)者積極性，全力以赴沖刺全年業(yè)績。二期將在9月面世，時間緊，任務重。9月15日啟動認籌，10月1日開盤，為金九銀十的衡陽房戰(zhàn)再添一把火。趕在大戰(zhàn)前，搶市場，鎖客戶。等到認籌啟動，再來洗劫市場，反而會被市場洗劫，提前釋放認籌信息、政策，提前搶占市場，提前鎖定意向客戶。首先，再來溫習下我們的主力客群。根據(jù)一期銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我們的客群相對較年輕。中堅力量80后，小白領(lǐng)階層2535歲為項目主要來訪及成交客群，主要為蒸湘區(qū)地緣性客戶，收入集中在5-15萬年薪的年輕白領(lǐng)階層。收入不算豐2、裕，對生活卻有要求。結(jié)婚率、生育率均低的80后，證明他們注重生活的品質(zhì)感，不為世俗所累，不愿將就。對新鮮的事物接受度高，喜歡嘗試和挑戰(zhàn)。王牌的地段，王牌的戶型，恰如其分的滿足。萬達旁，獨一無二的地段優(yōu)勢，給你所想要的繁華生活，復式/平層，滿足你的個性化需求，讓你生活得更舒適。城心復式 繁華再啟凱翔繁華里 萬達旁復式新品二期盛起建面約901515.9m復式/2梯2戶純板樓 交2000享20000戶外、單頁、電臺、網(wǎng)絡全渠道釋放認籌信息？不，既然是新品面世，就要玩點新意按部就班的一個主題投一圈戶外，派幾張單頁，根本不能吸引主力客群的目光。一波趣味性的認籌活動，造出全城影響力9月，美味的螃蟹即將上市3、，愛新鮮的80后，一定不會錯過第一波美味，營造聲勢浩大的送螃蟹事件，與項目認籌進行巧妙的結(jié)合。認籌啟動前一周全城預熱，為認籌啟動當天最大化提供客群基礎。認籌2000抵20000，誠意登記送大閘蟹禮包經(jīng)過例會溝通，已經(jīng)基本確定以蟹天王為主要方向結(jié)合霸屏、明星、蟹宴進行炒作9.79.109.129.149.159.16炒作推廣排期懸念期發(fā)酵期揭秘期落地期9.99.13s t e p 1懸念引爆（9.79.9）LED輪播 賦予事件明星光環(huán)，以懸念，引爆關(guān)注xie 天王9.15空降衡陽朋友圈及大V號轉(zhuǎn)發(fā)話題示意 號外！號外！聽說大明星“xie天王”要來衡陽了，心情好激動，期待915公眾號微信推文示意 4、天啦嚕！聽說今天神秘“XIE”天王，霸屏衡陽？！（對前期活動霸屏的總結(jié)，引出懸念）網(wǎng)絡軟文主題示意 天王來了，準備好釋放你的洪荒之力了嗎？神秘XIE天王，霸了衡陽的屏！近期，一則XIE姓天王即將空降凱翔繁華里的廣告，在平靜的衡陽樓市掀起了軒然大波，大家都在紛紛猜測，這位明星究竟是誰置業(yè)顧問說辭您好，這是我們凱翔繁華里為了9.15誠意登記啟動而籌備的一場大型公關(guān)活動，我們將在9月13日對本次事件進行揭秘，請您持續(xù)關(guān)注本次事件的進展，屆時還能贏得眾多精美禮品，期待您的參與。s t e p 2話題發(fā)酵（9.10-9.12）LED輪播 將事件與人群進行銜接，并通過二維碼鏈接H5，吸引客戶進行關(guān)注與互動5、。全城尋xie粉見天王公眾號H5示意尋人啟事！全城尋xie粉見天王！姓名：不限性別：他她它身高：0n米性格：愛xie天王忠實xie粉口號：“你報名我報名xie王就能永出名”看什么尋得就是你！報名戳下方，立馬見天王！朋友圈及大V號轉(zhuǎn)發(fā)話題示意 吼！吼！吼，我是蟹粉，我要見天王。網(wǎng)絡軟文主題示意 天王級的樓盤，請來天王級的明星。天王級的樓盤，請來天王級的明星近期，一則XIE姓天王即將空降凱翔繁華里的廣告，在平靜的衡陽樓市掀起了軒然大波，大家都在紛紛猜測，這位明星究竟是誰s t e p 3事件揭秘（9.139.14）線上蟹天王謝謝你的愛9.15 誠意登記 即送繁華大閘蟹禮包LED輪播 通過大屏，揭曉6、答案，并落地到認籌活動，導流客戶。朋友圈及大V號轉(zhuǎn)發(fā)話題示意 霸屏衡陽的xie 天王竟然是它。公眾號微信推文示意 誠意登記，重“蟹”全城，就在明天！（對9月15日當天的活動進行預熱）天王級的地段，天王級的品質(zhì)！近期，一則XIE姓天王即將空降凱翔 繁華里的廣告，在平靜的衡陽樓市掀起了軒然大波，大家都在紛紛猜測，這位明星究竟是誰網(wǎng)絡軟文主題示意 天王級的地段，天王級的品質(zhì)！線下線下事件：“蟹”天王大派蟹黃包禮包！9月13、14日：神秘“蟹”天王亮相衡陽城心，派發(fā)“蟹黃包”禮包“認籌活動邀請函”+“價值單張”+“早餐”“蟹”謝你的愛衡陽人“城市心”約好不見不散手舉牌文案示意9月15日誠意登記 重蟹衡7、陽價值單張文案示意萬達旁 90-151法式華宅9.15 誠意登記啟幕 2000抵20000天王級 新標桿正面背面五大天王價值 紅動衡陽天王地段 咫尺萬達 匯聚一城精萃天王品質(zhì) 精雕細琢 法派精致生活天王戶型 復式/平層 闊居生活尺度天王科技 六大科技 全齡健康呵護天王配套 豐盛配套 犒賞時代精英（此單頁僅用于“蟹”天王大派蟹黃包禮包時使用）活動邀請函文案示意蟹天王 謝謝你的愛在這個金秋唯快樂與美味不可辜負與愛的人一起來這里“悅享生活，蟹逅快樂”凱翔繁華里“蟹王爭霸”誠邀您的蒞臨【時間】2018年9月15日【地點】凱翔繁華里營銷中心”蟹黃包“包裝示意線下事件：各社區(qū)“螃蟹賽跑”比賽！在各個社區(qū)拓8、客的同時組織“螃蟹賽跑”比賽，吸引客戶參與并了解相關(guān)信息，獎品是大閘蟹一個s t e p 4活動落地（9.15）LED輪播 固定大屏，全面釋放認籌啟動信息，城心復式 繁華再啟凱翔繁華里 萬達旁復式新品二期盛起建面約901515.9m復式/2梯2戶純板樓 交2000享20000線上公眾號微信推文示意 認籌盛啟，繁華里“蟹蟹”你的愛！（對9月15日當天的活動進行總結(jié)）線下滿城盡是黃金蟹現(xiàn)場活動：螃蟹美食品鑒現(xiàn)場布置霸王蟹、大閘蟹拼盤等，給到訪客戶與認籌客戶帶來視覺上的享受，并供其品嘗。現(xiàn)場活動：吃蟹大比拼在現(xiàn)場進行吃蟹互動游戲，以速度跟干凈為評判標準，獲勝者將贏得精美禮品一份現(xiàn)場活動：螃蟹拼圖游戲放置參考圖案，邀請客戶進行拼圖游戲，完成后轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈，即可獲得紀念禮品一份9月暖場活動配合，營造現(xiàn)場氛圍9月結(jié)合教師節(jié)與中秋節(jié)舉行暖場活動，有利于提升客群粘度。師恩難忘師恩難忘教師節(jié)感恩活動/具體執(zhí)具體執(zhí)行行/制作獨一無二的賀卡、我心中的最美的老師肖像繪畫活動，并評選給與獎勵，給到訪購房老師給出教師節(jié)特別優(yōu)惠。星月共賞星月共賞中秋賞月夜/具體執(zhí)具體執(zhí)行行/傳統(tǒng)中秋佳節(jié)到訪送伴手禮一份，舉辦親子冰皮月餅diy、宮燈diy、桂樹祈福、飲桂花釀等活動，拉近客群距離。THANKS