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1、經(jīng)開(kāi)高鐵中心城/締造首府繁華新商圈商業(yè)構(gòu)成五大名企/八大組團(tuán)COMPOSITIONBINGO2682018年9月 火車(chē)南站停用高鐵站正式運(yùn)營(yíng)2018年10月 國(guó)際客運(yùn)站正式運(yùn)營(yíng)2019年8月 高鐵南廣場(chǎng)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)2019年8月 BRT/公交樞紐總站計(jì)劃運(yùn)營(yíng)地鐵R2/R4線交匯于此/10余條公交線路/數(shù)百輛公交大巴全面運(yùn)營(yíng)交通密集/商業(yè)價(jià)值加碼商業(yè)區(qū)位LOCATION黃金區(qū)位高鐵項(xiàng)目距離高鐵站零距離，在整個(gè)高鐵商圈乃至經(jīng)開(kāi)區(qū)，甚至是全疆范圍內(nèi)獨(dú)一無(wú)二。金牌運(yùn)營(yíng)20年商業(yè)成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在每一個(gè)項(xiàng)目都創(chuàng)造財(cái)富奇跡。智慧商場(chǎng)微信智慧賣(mài)場(chǎng)打通線上線下平臺(tái)，助推超強(qiáng)引流能力。開(kāi)發(fā)實(shí)力高鐵中心城擁有雄厚國(guó)資股2、東背景，百億資產(chǎn)，開(kāi)發(fā)實(shí)力不容小覷。交通樞紐新疆最大城際聯(lián)運(yùn)交通樞紐/高鐵/地鐵/BRT/公交車(chē)/長(zhǎng)途客車(chē)/旅游BUS/城市快客/出租車(chē)云集于此。海量客流2條地鐵交匯，260條高鐵客運(yùn)線路10余條公交BRT線路，130條長(zhǎng)途客運(yùn)線路直達(dá)，日均數(shù)十萬(wàn)人流匯集。藝術(shù)景觀由曾經(jīng)獲得近50項(xiàng)商業(yè)空間設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾情打造藝術(shù)景觀式商業(yè)設(shè)計(jì)。星級(jí)環(huán)控視覺(jué)/嗅覺(jué)/聽(tīng)覺(jué)/知覺(jué)全方位實(shí)現(xiàn)智能管理。GOLD MEDAL OPERATIONMASS PASSENGER FLOWTraffic hubArtistic landscapeSMART SHOPPING MALLSTAR RING CONTROL3、 大優(yōu)勢(shì) 擴(kuò)張財(cái)富版圖商業(yè)優(yōu)勢(shì)ADVANTAGETOD模式TOD mode借鑒全球TOD項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，烏魯木齊高鐵樞紐綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司攜手中泰集團(tuán)、新旅投、德力西、瑞安房產(chǎn)重金打造新疆第一個(gè)TOD項(xiàng)目！高鐵中心城 開(kāi)啟新疆 元年 TOD(Transit-Oriented-Development)指以公共交通樞紐為核心，以1020分鐘步行路程為半徑，建立集商務(wù)、娛樂(lè)、文化、居住等為一體的城區(qū)。新疆首例TOD綜合體高鐵中心城，助推高鐵新商圈超速崛起！東京六本木香港聯(lián)合廣場(chǎng) 新加坡 愛(ài)雍烏節(jié) 高鐵中心城 TO BE NO.1榮盛大廈集居住、工作、社交、娛樂(lè)、收藏等各種空間為一體，構(gòu)造各種生活4、方式、創(chuàng)作行為藝術(shù),極具流動(dòng)性、開(kāi)放性、透明性藝術(shù)特色。亞歐國(guó)際商城中外文化交流中心，商務(wù)辦公、國(guó)際影城、精品超市、品牌餐飲、休閑娛樂(lè)及教育文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。高鐵南北廣場(chǎng)集地面、地下空間的多層次功能需求為一體的復(fù)合式立體景觀。一縣一館，以國(guó)內(nèi)商貿(mào)物流為展示的品牌瑞安融商大廈經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新區(qū)核芯之上，無(wú)縫對(duì)接高鐵新客站，集潮流市集、旅購(gòu)市集、美食市集多種業(yè)態(tài)，打造新疆TOD商業(yè)模式范本！商業(yè)項(xiàng)目BUSINESS PROJECT商業(yè)項(xiàng)目BUSINESS PROJECT 位于高鐵站核芯商圈瑞安大廈B1F-4F，總建筑面積2.5萬(wàn)。一站式匯集潮流市集/旅購(gòu)市集/美食市集。薈萃潮牌服飾/潮品百貨/精品體驗(yàn)/游5、樂(lè)娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，打造新疆TOD商業(yè)標(biāo)桿！商業(yè)項(xiàng)目BUSINESS PROJECT Bingo268購(gòu)物公園，作為整個(gè)高鐵中心城先導(dǎo)開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目，位于瑞安大廈B1F4F，距高鐵站房?jī)H百米之遙，總體量2.5萬(wàn)平米，不但是新疆唯一獨(dú)攬地鐵高鐵雙上蓋資源的樞紐商業(yè)體，更是擁有10萬(wàn)平米罕有綠色空間的生態(tài)花園式商業(yè)體。Bingo268購(gòu)物公園，以打造新疆“潮流海淘主題街區(qū)”第一品牌為愿景。鎖定90-95后為主要目標(biāo)客群，購(gòu)物公園內(nèi)以多品類(lèi)/小面積的潮流小鋪/買(mǎi)手店/集合店/家居雜貨店等為主要經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，以品價(jià)比和高顏值作為品牌甄選標(biāo)準(zhǔn)，最大限度增加顧客的可逛性和樂(lè)趣性，同時(shí)將沉浸式情景街區(qū)和藝術(shù)裝置融合6、豐富游樂(lè)娛樂(lè)業(yè)態(tài)，以調(diào)動(dòng)顧客逛街興奮度和愉悅度，延長(zhǎng)顧客留店時(shí)間，4F空中美食城由正餐區(qū)、明檔區(qū)和浪漫觀景天臺(tái)區(qū)組成，滿足您對(duì)舌尖味蕾的一切想象。Bingo268前8萬(wàn)平米中央廣場(chǎng)規(guī)劃為音樂(lè)廣場(chǎng)和滑板公園，后25000平米下沉式花園規(guī)劃為情調(diào)商業(yè)街和慢跑公園。將綠色生態(tài)環(huán)境和運(yùn)動(dòng)健康業(yè)態(tài)完美融入整個(gè)街區(qū)，顧客在公園中游逛，在娛樂(lè)中購(gòu)物，真正實(shí)現(xiàn)shopping海淘的樂(lè)趣。Bingo268，繽購(gòu)就在268！1F-3F沉浸式情景街區(qū)商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING4F綠谷云頂美食城 商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING精品服裝體驗(yàn)餐飲品牌調(diào)7、性：探索未知/無(wú)限可能/忠于原創(chuàng) 選品標(biāo)準(zhǔn)：品牌知名度強(qiáng)、形象出眾主力客群：獨(dú)立個(gè)性/消費(fèi)力中高青少年族群品類(lèi)布局：創(chuàng)意生活館，時(shí)尚買(mǎi)手店、美妝洗護(hù) 潮牌、設(shè)計(jì)師品牌、運(yùn)動(dòng)服飾BINGO268 1F 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING精品服裝體驗(yàn)餐飲品牌調(diào)性：慢調(diào)生活/愜意時(shí)光/發(fā)現(xiàn)生活細(xì)節(jié)/體會(huì)儀式感選品標(biāo)準(zhǔn)：SKU豐富/與女性和家居生活關(guān)聯(lián)的流量商品主力客群：00后-90后少女/女學(xué)生/心態(tài)年輕的輕熟女/宅女/經(jīng)濟(jì) 狀況中等的職場(chǎng)新人、學(xué)生族品類(lèi)布局：家居生活、微百貨，書(shū)吧、混搭少淑服飾、棉品雜貨、飾品、美甲體驗(yàn)館、烘焙輕食。BINGO268 2F 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃BUSI8、NESS PLANNING業(yè)態(tài)定位：聚會(huì)/社交/游樂(lè)/創(chuàng)意/分享空間站選品標(biāo)準(zhǔn)：ins風(fēng)格店/新奇潮酷項(xiàng)目/藝術(shù)裝置及商品主力客群：情侶/朋友/閨蜜/文藝青年等群體品類(lèi)布局：游樂(lè)娛樂(lè)/街舞教室/網(wǎng)紅拍照區(qū)/舞臺(tái)混搭潮玩/少淑/青休/男裝/輕食BINGO268 3F 業(yè)態(tài)規(guī)劃商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING業(yè)態(tài)定位：分享美食聚會(huì)/社交選品標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)紅美食/品牌形象顏值高/形象獨(dú)特主力客群：情侶/朋友/聚會(huì)/閨蜜/商務(wù)接待等群體品類(lèi)布局：正餐區(qū)/明檔區(qū)/美食花車(chē)/天臺(tái)景觀餐廳BINGO268 4F 業(yè)態(tài)規(guī)劃情景街區(qū)意向圖商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNINGins風(fēng)潮商業(yè)體視覺(jué)錘商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING夜光蘑菇復(fù)刻埃菲爾鐵塔商業(yè)規(guī)劃BUSINESS PLANNING商業(yè)體視覺(jué)錘高架橋改造方案園林花藝視覺(jué)錘 繽購(gòu)就在268!ADD:烏魯木齊經(jīng)開(kāi)區(qū)錦繡四街268號(hào)瑞安大廈25F MOB:13209914666