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1、建業(yè)多倫天筑 開盤前推 廣 思 路 及 蓄 客 建 議項目核心節(jié)點8月8日客戶升級8月29日項目首次開盤項目推廣核心：1.如何短時間內(nèi)客戶量穩(wěn)步增長；2.如何吸引客戶到訪體驗鄰里中心，增強黏性，順利升級；3.如何強化線上推廣與線下蓄客相結合，最大化促進開盤熱銷。機會與突破口：p8月份，營銷中心/樣板間/景觀示范區(qū)已開放，可以強化體驗線。作為千萬級比弗利垂直美學景觀示范區(qū)，可以通過抖音紅人現(xiàn)場體驗，打造成網(wǎng)紅級示范區(qū)。同時，發(fā)起線上最美營銷中心挑戰(zhàn)，通過攝影比賽，增強營銷中心整體的傳播度；p鄰里中心四大核心空間也支持刷卡體驗，可定向邀約建業(yè)的老業(yè)主作為體驗官現(xiàn)場體驗，通過口碑傳播，提升項目的美譽2、度和知名度，促進老帶新；p營銷方面，項目首開在即，以入會截止、升級優(yōu)惠遞減等形式，進行客戶升級的逼定，為開盤奠定基礎。同時，在開盤這一個月，建議渠道全面鋪開，最大化的將項目開盤信息釋放！項目核心動作推廣線活動體驗線PART1：推廣線利用好開盤和入會截止信息，反復對市場進行刺激，對客戶進行有效的逼定。線上主題1：比天筑更高的，是鄰居！建筑面積約99138筑系匠品，全國第三座天筑會員升級全面開啟，8月29日耀世首開線上主題2：時代巨筑 耀世首開建筑面積約99138筑系匠品，8月29日首開在即，層峰爭藏！倒計時3天厚惠無期建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！倒計3、時2天美好告急建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！倒計時1天鉅惠收官建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！一城矚目 不見不3建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！天生閃耀 不2之選建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！非凡之作 1觸即發(fā)建業(yè)多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！PART2：活動線做足體驗，不管是示范區(qū)自身，還是鄰里中心的體驗上，盡可能的做大，做足。一切以客戶的體驗和定制為目的，達到客戶體驗感+尊享感雙重享受；本月的核心依然是導客，通過芒草音樂節(jié)，市場4、上很多客戶都知道了景觀示范區(qū)的位置，在8月份，展廳正式開放之后，我們需要更進一步的導客，讓客戶有更深入的體驗。為我們蓄客和開盤做鋪墊。8月8日項目開始升級，29日開盤，20天的時間，我們需要更多的客戶導入。在此階段，我們活動的核心目的只有兩個，就是大規(guī)模的導客和更深刻的體驗。活動思路一：集裝箱創(chuàng)新夜市潮流、手工、藝術、娛樂、集市5大特色版塊，打造“越夜越野”的創(chuàng)新夜巷。可以結合相關政府部門，共同打造，響應夜經(jīng)濟，打造集合街頭美食、潮流文化、手作文創(chuàng)、娛樂互動、美妝護膚等多個攤位，共同打造文化潮流與時尚品味兼?zhèn)涞陌碴栆菇?jīng)濟。使建業(yè)多倫天筑景觀示范區(qū)成為安陽最火、最潮、提及率最高的熱點之一。集裝箱5、創(chuàng)新夜市 活動現(xiàn)場示意線上宣傳：建業(yè)多倫天筑X集裝箱市集風靡巴黎、韓國、巴西boxpark集裝箱市場8月10日，空降安陽潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看建業(yè)多倫天筑X集裝箱市集夠潮、好爽下一個熱門打卡地就是這兒潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看建業(yè)多倫天筑x集裝箱市集最具文藝氣息的市集有趣的靈魂都在這里相遇潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看活動思路二：全城來拍照 點贊贏好禮建業(yè)多倫天筑比弗利垂直美學景觀示范區(qū)手機攝影大賽！人設是傳播的基礎，比弗利垂直美學景觀示范區(qū)基礎上，可以增加一些其他易于傳播的人設，安陽城市級，顏值最高，以6、及安陽最美售樓部等，為了增強人設記憶度，可以舉行隨手拍，點贊贏好禮活動，比如所有的到訪的客戶均可以參加，用手機拍攝售樓部，發(fā)送朋友圈，集贊領取好禮。隨意添加#打卡安陽最美售樓部#安陽顏值最高售樓部#等標簽，增加售樓部的傳播度。獎項設置：一等獎：點贊第1名，空調(diào)一臺（3000元）二等獎：點贊第2-5名，空氣凈化器一臺（1000元）三等獎：點贊第6-20名，微波爐一臺（500元）鼓勵獎：點贊第21-100名，米面油組合一份（100元）素材要求：拍攝器材：參賽作品所使用攝影器材不限，無人機、相機、手機等均可。表現(xiàn)手法：具有較強視覺表現(xiàn)力，彩色、黑白均可。后期處理：只限用修圖軟件進行全景接片及對照片的7、明亮度、對比度、飽和度、剪裁、銳度進行適當調(diào)整，不接受電腦合成的作品參賽。活動須知：建業(yè)多倫天筑有權使用獲獎業(yè)主的作品，用于相關的活動宣傳、畫冊制作、等用途，不再另付稿酬，作者擁有署名權。線上宣傳：視覺作物獻給所有的視覺動物全城來拍照 點贊贏好禮比弗利垂直美學景觀示范區(qū)手機攝影大賽朋友圈C位這個夏天誰會占據(jù)全城來拍照 點贊贏好禮比弗利垂直美學景觀示范區(qū)手機攝影大賽活動思路三：8月8日，入會華麗升級！通過比如砸金蛋等刺激，吸引客戶到訪，對客戶需求進行二次摸底。同時，也可以給予相應的比如1萬抵3萬等，通過金額上的升級，更好把控客戶的量。活動現(xiàn)場除了升級尊崇禮遇參與客戶升級可以參與砸金蛋、家電抽獎等8、除此之外，現(xiàn)場可以輔助冷餐、節(jié)目表演等活動思路四：抖一下，才更精彩！結合安陽抖音網(wǎng)紅、以及領袖達人，讓他們?yōu)楦鶕?jù)自身的屬性結合樣板間拍攝屬于自己的故事，對實景樣板間進行有效的傳播。活動思路五：向往的生活！建業(yè)多倫天筑鄰里中心生活體驗官招募啦業(yè)主餐廳健身會所私家影院康體中心提前將8月份的活動進行提前預告，每周都上不同的主題活動，提前在業(yè)主群里進行公示。同時，針對所有的建業(yè)老社區(qū)，每個社區(qū)每周招募1030名體驗官，在鄰里中心進行打卡體驗，通過深度體驗，促進口碑傳播。渠道建議核心渠道項目作為高鐵站旁項目，目前，展廳已經(jīng)盛大開放。建議增加安陽高鐵站周邊核心地段公交站牌等戶外畫面。核心渠道安陽出租車（車貼招募，也可以聯(lián)系一些私家車等）、核心小區(qū)道閘、電梯廣告等。重點渠重點渠道道官微、朋友圈定投和今日頭條定投以及官方大V及官方媒體示意圖感謝瀏覽！