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城市商業綜合體案例解析與借鑒（大悅城、港匯廣場）（30頁）.ppt

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綜合體

上傳人：焦** 編號：65610 2021-03-18 30頁 10.15MB

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1、城市商業綜合體案例解析與借鑒城市商業綜合體案例解析與借鑒北京大悅城大悅城是中糧集團商業地產板塊戰略部署精心打造的“國際化青年城市綜合體”，其定位為時尚、流行、性感、潮流等多重年輕風格，是現代大型Shopping Mall的杰出代表作。 “近者悅，遠者近”得來的靈感，意為給到來的人以愉快的享受,目前大悅城系列已經包含有西單大悅城、沈陽大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大悅城、成都大悅城等多個都市Shopping Mall，形成了中糧集團地產主業的核心商業品牌。西單大悅城西單大悅城坐落于繁華的西單北大街，定位于“中國真正的國際化青年城”，以年輕、時尚、國際化2、為理念，融合購物中心、酒店服務式公寓和甲級寫字樓多功能為一體。項目占地1.6萬，總建達20.5萬，其中寫字樓建筑面積1.5萬，兩幢商業樓組成的11.5萬購物中心、一幢3.5萬商務酒店式公寓。四座建筑由中庨連廊連接為一體。建筑南北向長150余米，東西向寬110米，地上15層，地下4層(2層車庫）。力推時尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑、娛樂、聚會、購物的首選之地。時尚展示時尚展示通過潮流服裝服飾、時尚餐飲、電玩娛樂、電影院等綜合性業態表達了趣味、優雅、性感、沖撞、快樂、童真、興奮、夢想等多層次的性格內涵；近300個品牌，在13個主題樓層中，通過創造性的搭配組合，構建了更有生 3、命力和吸引力的主題空間。長江以北最大的影院首都影院，13個影廳可容納1800名觀眾；北京最大的化妝品超市SEPHORA（絲芙蘭），妙齡女郎趨之若鶩；世界跨度最長的飛天梯，讓來者嘆為觀止，全國最大的LED屏幕外墻，投射潮流個性；港麗餐廳，泰國風味，意式休閑，澳式時尚，日本料理，韓式餐飲，香港特色，盡顯國際風范。時尚、潮流的建筑造型時尚、潮流的建筑造型建筑特色建筑特色時尚空間時尚空間璀璨奪目的LED外墻，時尚潮流的建筑造型；四幢各具靈性的建筑由中庨十字連廊連接，秉承購物中心的空間運用理念；寬過道、大挑空、長通道構建了寬松宜人的公共空間；配合景觀、吊掛、花卉、植物、燈光、音樂，變幻出令人流連忘迒的時尚空間，帶來無與倫比的購物體驗。全國最大全國最大LED屏幕外墻屏幕外墻最多電梯與扶梯的最多電梯與扶梯的 Shopping Mall 27部直梯、63部扶梯亞洲最長

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