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北京新一城Lifestyle Mall推廣方案（-1頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：66147 2021-03-19 22頁 116KB

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1、One Mall: 締造“新北京人”生活主秀場締造“新北京人”生活主秀場新一城新一城Lifestyle Mall推廣方案推廣方案背景分析背景分析 Mall發端于世紀年代的美國，一般在郊區，針對有車族而開設，服務半徑往往可達幾百公里以上。原意是林蔭大道，音譯“摩爾” 或“銷品茂”。如今國外的Mall已經集合了百貨店、超市、大賣場、專賣店、大型專業店等各種零售業態，而且有各式快餐店、小吃店和特色餐館，電影院、兒童樂園、健身中心等各種休閑娛樂設施，是一站式消費中心。而且如今的Mall還提供如長廊、廣場、庭院等休閑休憩的購物享受。Mall現已成為歐美國家的主流零售業態，銷售額已占據其社2、會消費品總額的一半左右。但mall在中國的發展則不是像國外那樣，在國內大多數人對Mall形態的認識僅僅局限于大型購物中心，或將之等同于以往的產權式商城。地處萬柳區域的One Mall是區別于京城其他shopping Mall的一種 mall的形式，其在商業形態和經營模式上都進行了一種嶄新的顛覆。它所打造的是集購物與休閑于一體的城市全新生活主秀場，它倡導的是一種全新的、讓人向往的、并能夠有所體驗的全新生活方式。同時，也是為消費者提供的在購物之余，一起歡聚、愜意享受時尚生活的交際場。解決問題：解決問題：在如今商業項目層出不窮，不斷創新的情況下，商業地產項目最重要的方面是如何將3、自身的業態定位、人群定位、特色定位等全方面的向社會宣傳開去，這樣主要基于三個方面的宣傳效應：首先，提升商家的經營信心；其次，吸引消費者的關注熱情；第三，逐步建立屬于自己的特色商圈位于萬柳地區One Mall購物中心，要實現上述三個目標，亟需解決以下幾個問題： 1、如何應對離自己不遠的“巨無霸”、如何應對離自己不遠的“巨無霸” 金源金源mall 通過分析“金源mall”的業態組合、商業特點、產品定位等，將One Mall同它區分開來，形成互補或分流，避免和它直接產生競爭的局面； 2、如何解決西邊商業氛圍不濃的問題、如何解決西邊商業氛圍不濃的問題真正的商業經營是有“扎堆效應”，商家之間不是競爭而是相互依托，越是著名的商業中心，其商業品類越是齊全，經營者和消費者越是趨之若騖。但京城自古西邊的商業氛圍和商業檔次就不如東邊和北邊，雖然目前西邊也出現了幾個商業地產項目，

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