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九州遠景:武漢奧山項目商業市場研究(47頁)
九州遠景:武漢奧山項目商業市場研究(47頁).ppt
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商業(其它)
上傳人:焦** 編號:66244 2021-03-19 47頁 3.51MB

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1、 九洲遠景商業管理機構簡介九洲遠景商業管理機構簡介 九洲遠景商業管理機構九洲遠景商業管理機構 武漢奧山項目商業市場研究武漢奧山項目商業市場研究 2 2 A.商業市場研究商業市場研究 A.1 現有現有/未來商業市場格局未來商業市場格局 A.2 競爭性項目分析競爭性項目分析 3 3 武漢市零售商業格局呈現“兩主九副”的局面,本項目處于徐東商武漢市零售商業格局呈現“兩主九副”的局面,本項目處于徐東商 圈邊緣,緊挨和平大道和在建的二七大橋,東北面無成熟商圈圈邊緣,緊挨和平大道和在建的二七大橋,東北面無成熟商圈 武漢市零售商業格局分析 市級商圈 區域級商圈 專業市場 資料來源:實地調研,九洲遠景分析 武2、漢市現有零售商業格局 商業格局呈現“兩主八副”的局面 “兩主”“兩主”:指兩個市級商圈,包 括武廣和江漢路兩個傳統市級商 圈,分別定位于中高端和中端 “九副”“九副”:指七個區域商圈,包 括漢口菱角湖商圈和武漢天地商 圈,漢陽的鐘家村和王家灣商圈, 武昌的中南商圈、街道口商圈、 徐東商圈徐東商圈、光谷商圈和司門口商 圈 兩個專業市場:指漢正街與盤龍 城專業批發市場,歷史悠久的漢 正街正面臨搬遷、盤龍城剛剛起 步,都以服裝、雜貨批發為主 王家灣 商圈 鐘家村 商圈 司門口 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武廣 商圈 江漢路 商圈 漢正街 專業市場 盤龍城 本項目 菱角湖 商圈 武漢天3、 地商圈 徐東 商圈 4 4 未來,武漢市商業格局呈現“三主三次多區”的特點,分布趨于扁未來,武漢市商業格局呈現“三主三次多區”的特點,分布趨于扁 平化,遠城區區域商圈開始形成平化,遠城區區域商圈開始形成 市級商圈 次市級商圈 局域商圈 資料來源:實地調研,九洲遠景分析 武漢市未來商業格局分析 武漢市未來商業格局 呈現“三主三次多區”的局面 “三主三主”:指武廣、江漢路和 東湖三個市級商圈東湖三個市級商圈 “三次”“三次”:指三個次市級商圈次市級商圈, 包括漢陽的王家灣商圈,武昌 的街道口商圈、徐東商圈徐東商圈 “多區”:隨著人口的遷移, 武漢將出現多個區域商圈 吳家山 商圈 沌口 商圈 王家灣 商圈 鐘家村 商圈 司門口 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武廣 商圈 江漢路 商圈 本項目 菱角湖 商圈 武漢天 地商圈 徐東 商圈 城北 商圈 東湖 商圈 硚口宜 家商圈 5 5
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