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四川巴中置信地產逸都城項目服務計劃書（19頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：66886 2021-03-19 19頁 9.73MB

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1、謹呈巴中置信投資有限公司：謹呈巴中置信投資有限公司：【巴中置信逸都城】商業項目【巴中置信逸都城】商業項目服務服務計劃計劃書書四川置信商業旅業地產有限公司四川置信商業旅業地產有限公司目錄一、公司簡介及發展二、項目服務團隊架構三、服務模式及內容四、服務計劃及報價五、財務測算及費用分攤六、部分案例展示一、公司簡介及發展四川置信商業旅業地產有限公司（以下簡稱置信商旅）系成都置信實業（集團）有限公司的全資子公司，成立于 2003 年 3 月。作為集團持有型商用資產的專業運營管理團隊，公司于 2003 年 9 月通過了 EQA 國際訃證中心 ISO9001：2000 國際質量2、體系訃證，通過 10 年的管理實踐積淀，已經形成了系統的商業地產運營管理體系，幵積累了豐富的經驗，形成了類分為商業策劃、營銷策劃、工程管理、商務管理、租務管理、招商管理、以及資產銷售等專業崗位和職能。公司主要業務范圍為：經營管理置信集團所屬公司開發的商業房地產，受其他法人機構的委托全程代理其資產的運營管理，實現資產的保值增值。公司成立以來已經成功運營過十余個商業地產項目，幾十余萬平米的商業地產。經營過的項目有：置信廣場、置信逸都城、置信麗都配套商業、西部女鞋之都綜合商業、芙蓉古城旅游地產、郫縣置信逸都城、綿陽置信芙蓉漢城商業項目等。二、巴中項目組組織架構三、服務模式及內容 3、合作模式為：獨家全程商業代理服務。四川置信商業旅業地產有限公司根據巴中置信提供的相關圖紙及觃劃資料，為巴中置信商業項目進行全程商業服務：前期商業項目策劃及推廣、全程招商服務、后期商業運營服務。置信商旅利用自身專業技能、招商渠道及客戶資源，達成工作目標。 1、項目前期：巴中置信逸都城商業市調報告巴中市宏觀經濟調查城市地理概況 GDP 及其構成產業結構人口數量及結構人均收入消費品零售總額及人均消費其他相關指標巴中市零售市場狀況及代表物業分析主要商圈、商業區分布特征現有及未來零售物業發展分析及代表項目租金/售價分析主要客群分析巴中置信逸都城項目區位分析項目所在區域商業現狀及未來發展趨勢分析周邊環境分析本地塊地理位置、周邊用途、交通狀況、區域形象、配套設施及可規性周邊環境、發展現狀及未來觃劃分析項目輻射區域人口數量及結構項目輻射區域人均可支配收入

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