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瑞麗市國際休閑度假莊園投資可行性研究報告(21頁)
瑞麗市國際休閑度假莊園投資可行性研究報告(21頁).pdf
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投資可研
上傳人:地** 編號:68924 2021-03-21 21頁 258.62KB

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1、 1 聯合研究單位:云南合源房地產 投資發展中心 云南省財經大學 房地產與金融研究所 2 前前前前 言言言言 隨著云南省加快建設“面向東南亞的橋頭堡”的重大歷史性機遇,以及得益于云南在 “東盟自由貿易區”的獨特而優越的地緣優勢,云南省國民經濟地位在國家經濟戰略 版圖上的地位越發顯得突出和重要。 在這樣的歷史背景下,2010 年 4 月,瑞麗市被國家列為四個首批對外沿邊經濟改革開 放試驗區之一。伴隨著這一重大歷史性機遇,瑞麗市的經濟發展趨勢廣泛受到國內外 產業投資者的認同和追捧,發展前景炙手可熱。 云南合源房地產開發有限公司作為云南省民營經濟中的潛行者,在國家宣布瑞麗市被 列為國家級的沿邊開放試2、驗區此一重大利好消息之前,通過各種豐沛的社會資源和人 脈關系,率先敏銳的看準了瑞麗市的恢弘發展空間,于此之前,已經在瑞麗部署建立 了宏大的投資體系。而瑞麗市被升級成為國家級的開發區之后,這個戰略含金量非常 高的消息在市面一經發布,立即為瑞麗市帶來了新一輪的投資考察熱潮。 本投資論證報告的出臺,是為云南省財經大學房地產與金融研究所,受云南合源房地 產開發有限公司委托,聯合合源房地產公司的投資發展中心,以專項課題研究的形式 共同組建研究小組,該研究小組本著獨立、客觀、真實、嚴謹、負責的態度,力圖站 在瑞麗市城市沿邊經濟發展的平臺,以嚴謹而前瞻的價值投資體系論證。為項目的投 資發展提供準確的研究服務3、。 3 一一一一、 瑞麗市經濟發展介紹瑞麗市經濟發展介紹瑞麗市經濟發展介紹瑞麗市經濟發展介紹 瑞麗地處中國西南部, 云南省西部, 三面與緬甸聯邦接壤, 國境線長 169.8 公里, 處于中國經濟圈、南亞經濟圈和東盟經濟圈的交匯點,是中國通往南亞、東南亞進入 印度洋最便捷最安全的陸路通道和最大的對緬貿易陸路口岸,擁有瑞麗、畹町兩個國 家一類口岸、兩個邊境經濟合作區和中國最早實施“境內關外”特殊監管模式的姐告 邊境貿易區,區位優勢明顯,戰略地位突出。瑞麗是傣文化的發祥地,是中國首批優 秀旅游城市、中國珠寶玉石首飾特色產業基地,民族文化多樣,中緬胞波情誼源遠流 長,中印文明水乳交融,人文優勢獨特,光熱水土、生物、礦產、旅游等資源豐富, 自然風景優美,生態環境良好,發展潛力較大,被譽為“口岸明珠” 、 “東方珠寶城” 。 改革開放特別是實施西部大開發戰略以來,瑞麗經濟社會得到長足發展。經濟發 展速
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