午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、本文件及附件知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于漢博顧問(wèn)公司，本文件僅供客戶(hù)內(nèi)部使用。客戶(hù)方必須確 保本文件沒(méi)有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。 漢博顧問(wèn)漢博顧問(wèn) 2011年年05月月 北京萬(wàn)和城項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告北京萬(wàn)和城項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告 項(xiàng)目工作邏輯架構(gòu)：項(xiàng)目工作邏輯架構(gòu)： 2 2011 HanBroad Corporation. 總體市場(chǎng)定位總體市場(chǎng)定位 市場(chǎng)及項(xiàng)目研究市場(chǎng)及項(xiàng)目研究 城市背景及發(fā)展整體商業(yè)市場(chǎng)區(qū)域?qū)傩约碍h(huán)境項(xiàng)目特征及把握 區(qū)域客流量 區(qū)域消費(fèi)者構(gòu)成 特定消費(fèi)群體研究 商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 空白點(diǎn)及未很好滿(mǎn)足的市場(chǎng)空間 項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)會(huì)及業(yè)態(tài)方向項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)會(huì)及業(yè)態(tài)方向 現(xiàn)有存量 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀 2、新增供應(yīng) 商業(yè)消費(fèi)需求研究 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)研究 消費(fèi)群體定位 商業(yè)功能定位 檔次及形象定位 商業(yè)主題定位 業(yè)態(tài)組合及配比 業(yè)態(tài)業(yè)種配置建議 項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局 各業(yè)態(tài)平層設(shè)置 項(xiàng)目租金建議 財(cái)務(wù)分析測(cè)算 消費(fèi)能力 消費(fèi)結(jié)構(gòu) 消費(fèi)特征 消費(fèi)趨向 品牌構(gòu)成建議 項(xiàng)目市場(chǎng)地位及優(yōu)劣勢(shì) 商家訪談 經(jīng)營(yíng)預(yù)期 收益分析 為此，前期調(diào)研我們進(jìn)行了以下工作，以客觀、全方位的把握項(xiàng)目及其為此，前期調(diào)研我們進(jìn)行了以下工作，以客觀、全方位的把握項(xiàng)目及其 面對(duì)的市場(chǎng)，為準(zhǔn)確的商業(yè)定位提供依據(jù)面對(duì)的市場(chǎng)，為準(zhǔn)確的商業(yè)定位提供依據(jù) 項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)研究的主要工作模塊：項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)研究的主要工作模塊： 城市及宏觀經(jīng)濟(jì)背景的研究； 北京整體3、商業(yè)市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的調(diào)研； 區(qū)域商圈（3公里半徑范圍的核心商圈、5公里的競(jìng)爭(zhēng)性商圈及10公里范圍的次級(jí) 商圈）重點(diǎn)調(diào)研分析；包括商圈特征及商業(yè)供應(yīng)、區(qū)域消費(fèi)人群構(gòu)成及消費(fèi)特征 、人流量監(jiān)測(cè)、業(yè)態(tài)業(yè)種及品牌構(gòu)成分析、區(qū)域商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析、未來(lái)商業(yè)供應(yīng)和 需求預(yù)測(cè)等； 消費(fèi)者研究；主要是區(qū)域消費(fèi)者的總體構(gòu)成和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，以及相關(guān)客層的消費(fèi)能 力、消費(fèi)特征、消費(fèi)習(xí)慣等方面的研究； 商家訪談；總計(jì)訪談商家58家，包括：精品超市、時(shí)尚零售、家居藝術(shù)、主題餐 飲、休閑娛樂(lè)、個(gè)人護(hù)理/美容美發(fā)等各類(lèi)業(yè)態(tài)商家； 項(xiàng)目分析和借鑒性案例研究； 備注：具體請(qǐng)參見(jiàn)地產(chǎn) 北京萬(wàn)和城項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告 區(qū)域消費(fèi)者研究報(bào)告 3 2011 HanBroad Corporation. 同時(shí)，漢博規(guī)劃部：同時(shí)，漢博規(guī)劃部： 對(duì)萬(wàn)和城項(xiàng)目平面進(jìn)行了優(yōu)化，使商業(yè)動(dòng)線更加合理、順暢，最大限度的保 證未來(lái)商業(yè)使用； 平面的調(diào)整優(yōu)化配