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1、華 夏 第 一 街 區(qū) 租 賃 合 同華 夏 第 一 街 區(qū) 租 賃 合 同 （改版）（改版） 修訂稿修訂稿 （注冊名：華夏第一街區(qū)） 合同編號： 甲方（出租方） ：甲方（出租方） ：安徽鉑仕威商業(yè)運營管理有限公司 乙方（承租方） ：乙方（承租方） ： 簽約日期：簽約日期： 年 月 日 簽約地點：簽約地點：蚌埠市華夏第一街區(qū) 蚌埠市華夏第一街區(qū)租賃合同蚌埠市華夏第一街區(qū)租賃合同 甲方（出租方） ：安徽鉑仕威商業(yè)運營安徽鉑仕威商業(yè)運營 乙方（承租方） ： 管理有限公司管理有限公司 注冊地址： 注冊地址：安徽省蚌埠市體育路附一號 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 法定代表人：陳丹陽 身份證號碼2、： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 甲乙雙方就乙方在甲方街區(qū)經(jīng)營商業(yè)活動事宜，本著平等、互利、自 愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同信守。 一、一、 經(jīng)營體制經(jīng)營體制 蚌埠市華夏第一街區(qū)（注冊名：安徽鉑仕威商業(yè)運營管理有限公司安徽鉑仕威商業(yè)運營管理有限公司） 實行店中店及敞開式商業(yè)街鋪經(jīng)營模式，華夏第一街區(qū)實行統(tǒng)一經(jīng) 營、統(tǒng)一管理、對外統(tǒng)一名稱、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一業(yè)態(tài)及商品布局 規(guī)劃，乙方簽約經(jīng)營的鋪位，獨立核算，自負(fù)盈虧，獨立承擔(dān)民事責(zé)獨立承擔(dān)民事責(zé) 任。任。 二、二、 乙方經(jīng)營鋪位、面乙方經(jīng)營鋪位、面積及位置。積及位置。 甲方將位于華夏第一街區(qū) 區(qū) 棟 層 號鋪交給乙方經(jīng) 營，3、建筑面積為 平方米（附圖示） 。 三、三、 合同期限及經(jīng)營范圍合同期限及經(jīng)營范圍 1、合同經(jīng)營期限自二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止。乙方享有免租期（不含裝修期）共計 個月。 2、免租期為第一年二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止，第二年二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止， 第三年二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止。 3、 裝修期從二 00 年 月 日至二 00 年 月 日止。 4、經(jīng)營用途： （商業(yè)） ，經(jīng)營范圍： 。 經(jīng)營范圍和項目以甲方解釋為準(zhǔn)，乙方必須在甲方核準(zhǔn)的范圍內(nèi)經(jīng) 營，不得隨意更改，如需變更，需向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后 方可變更，并在合同上注明。 5、履約保證金 簽約合同時，履約保證金 元。合同保證金一經(jīng)交納，合同 期不予退還， 合同期滿后如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營其所交履約保證金以不 計息方式全額退還乙方。 6、根據(jù)消費者權(quán)益保護法有