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商鋪招商方案(13頁)
商鋪招商方案(13頁).doc
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招商策劃
上傳人:焦** 編號:70885 2021-03-23 13頁 21.50KB

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1、商鋪招商方案商鋪招商方案 第一部分:項目商業經營規劃 一、整體商業定位 商業項目的前期定位,要根據區域市場的居民消費水平,消費偏好決 定!最好先做一個詳細的市場調研! ! 二、項目主題概念提煉 商業項目的策劃時已引入了“城市客廳”、“綠色商務”、“城市休閑 廣場”的概念,因此對商鋪的定位可延續原有的理念。 商鋪招商方案 主題一:“城市客廳”人氣 業主的第二客廳, 依據其超前的運營管理水準和開發商獨具匠心的開 發思路,將成為惠州市的“城市客廳”,成為人們休閑購物心之所向的 地方。項目所處的麥科特大道,是惠州現代城市建設景觀最具代表性 的區域之一,無論是現狀,還是遠景規劃,都是廣州當之無愧的“城 2、市客廳”,并成為展示惠州新形象的一個窗口。風尚國際商業項目的 啟動無疑將帶動本片區甚至整個城市建設和經濟發展, 成為人們新的 生活聚集地。 商鋪招商方案 主題二:“城市休閑生活廣場”氛圍 城市園林休閑空間擁有商業廣場、疊級樹池、春主題雕塑、玉柱噴泉 疊水、望秋亭、水景墻、秋主題雕塑、景觀柱燈、特色風格雕塑、休 閑廣場等,景觀豐富,彰顯從容與健康。 同時商鋪的功能定位為購物休閑一體化的商業中心, 將生活與休閑完 美結合,突顯現代城市人們的生活方式。 商鋪招商方案 主題三:核心區的時尚中心活力 三、商業功能定位 打造成包容時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能的休閑生活廣 場,以此來滿足惠州市中產3、階級休閑文化需求,從而達到滿足自由、 放松、交流、時尚和購物等多種生活目的。 隨著人們消費水平的提高,單純的購物服務已難以滿足顧客的需要, 利用雙休日和節假日進行休閑、娛樂型購物消費已成為一種趨勢,因 此,我們可以在主營零售業的基礎上引入娛樂、休閑及其他服務行業 以方便顧客,帶旺商場。我司建議的功能如下: 功能 內容 百貨 珠寶、眼鏡、服裝、飾品、鞋帽、主題性專賣、家居、皮裝、 電子 超市 日常生活用品 餐飲 冷飲、咖啡店、酒吧、茶藝館 娛樂 小型影視廳、卡拉 OK、歌舞廳、游戲機、保齡球 休閑 書店、音樂城、文化廊、水族館 服務 美容美發、桑拿、洗衣店、攝影沖印、健身 、足療保健 修理 家電維修 商務 商務服務中心、銀行、證券、基金 對于零售業,我們的要求是中高檔的零售企業和知名品牌。餐飲以簡 潔式、休閑式為主,主要是為了實現商場的購物人群的便利,但為保 持環境清潔,拒絕有廚房的餐飲行業
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